Mittwoch, 8. Mai 2024
Gewerbe mieten in Hamburg
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
70
m2
20539 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der ELBCRAFT Gewerbecampus ist seit seiner Errichtung im Jahr 2016, auf einem ca. 2.076 m gro en Industriegrundst ck, eine bekannte Adresse auf der Halbinsel Veddel. Die Fl chen sind seit ihrer Erbauung durchweg vermietet. Die modernen und
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hochwertigen Lager-/ Fertigungsfl chen mit angrenzenden B ro-/ Sozialfl chen in Form von sechs Townh usern verf gen jeder ber eine eigene postalische Hausnummer, was den "Reihenhauscharakter" unterstreicht. Durch die ansprechende und moderne Architektur im Fabrikstil, verbunden mit der Klinkerfassade wird dem Objekt eine eigene herausstechende Identit t verliehen. Im Jahr 2023 wurde das seit 2016 bestehende Geb ude aufgrund der starken Nachfrage nach innovativen Gewerbefl chen um einen dreigeschossigen Geb udek rper erweitert, der mehrere Gewerbe- und Loftfl chen mit einer ansprechenden Architektur umfasst. Es wurden somit insgesamt sechs hochwertige Gewerbe- und Loftfl chen mit einer Gesamtgr e von ca. 421 m geschaffen. Derzeit steht die folgende M
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
70
m2
20539 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Der ELBCRAFT Gewerbecampus ist seit seiner Errichtung im Jahr 2016, auf einem ca. 2.076 m gro en Industriegrundst ck, eine bekannte Adresse auf der Halbinsel Veddel. Die Fl chen sind seit ihrer Erbauung durchweg vermietet. Die modernen und
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hochwertigen Lager-/ Fertigungsfl chen mit angrenzenden B ro-/ Sozialfl chen in Form von sechs Townh usern verf gen jeder ber eine eigene postalische Hausnummer, was den "Reihenhauscharakter" unterstreicht. Durch die ansprechende und moderne Architektur im Fabrikstil, verbunden mit der Klinkerfassade wird dem Objekt eine eigene herausstechende Identit t verliehen. Im Jahr 2023 wurde das seit 2016 bestehende Geb ude aufgrund der starken Nachfrage nach innovativen Gewerbefl chen um einen dreigeschossigen Geb udek rper erweitert, der mehrere Gewerbe- und Loftfl chen mit einer ansprechenden Architektur umfasst. Es wurden somit insgesamt sechs hochwertige Gewerbe- und Loftfl chen mit einer Gesamtgr e von ca. 421 m geschaffen. Derzeit steht die folgende M
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Quelle: www.immobilien.de
3.090,00 €
7 Zi.
22399 Hamburg Poppenbüttel
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Bürofläche in Hamburg Poppenbüttel ist ideal für Unternehmen, die viel Platz und eine gute Anbindung suchen. Mit 7 Büros und einer Nutzfläche von 309m² bietet sie ausreichend Raum für kreative Ideen und effizientes Arbeiten. Die
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Büroeinheiten sind ab 110m² teilbar und somit flexibel gestaltbar. Die vorhandene IT-Verkabelung erleichtert die Einrichtung, während die hochwertigen Sanitäranlagen den Komfort erhöhen. Dank der Busstation ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Diese Immobilie ist perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine gute Lage, ausreichend Parkplätze und eine moderne Ausstattung legen. Mietdauer monatsweise, 1 bis 2 Jahre, länger als 2 Jahre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ausreichend Stellplätze am Objekt vorhanden
- flexibel teilbar ab 110m²
- Nettomiete 10,00 EUR/ m² zzgl. Nebenkosten 2,75 EUR/ m²
- Einbauschränke und hochwertiger Sanitärbereich
- Mietdauer monatsweise, 1 bis 2 Jahre, länger als 2
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Quelle: www.immobilien.de
2.400,00 €
22763 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ansprechendes, modernes Büro-. und Geschäfts- und Wohnhaus, eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist ebenfalls denkbar!
Perfekt als YOGA-/ FITNESS-/ TANZSTUDIO
2-3 Kfz-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Die
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endgültige Miethöhe richtet sich nach den vom Vermieter zu leistenden Umbauten, Mietbeginn, Vertragslaufzeit usw.
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Quelle: www.immobilien.de
4.144,00 €
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Sumatrakontor bietet durch individuelle Lösungen für anspruchsvolle Mieter perfekte Voraussetzungen für erfolgreiche Entscheidungen und ertragreiche Geschäfte.
Eine Gebäudeeigene sehr helle, zweigeschossige öffentliche Tiefgarage mit
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direktem Zugang ins Gebäudeinnere steht den Nutzern und Besuchern zur Verfügung.
Folgende Flächen stehen zur Disposition (Fläche Nettomiete und NK-Vorauszahlungen pro m² netto mtl.;
1.264 m² Büro 6. OG, MB 2-5 ab 25,00 € 7,00 € 01.02.2025 teilbar ab 218 m²
602 m² Büro 5. OG, MB 7+8 ab 25,00 € 7,00 € 01.03.2024 teilbar ab 289 m²
593 m² Büro 3. OG, MB 7+8 ab 23,00 € 7,00 € nach Vereinbarung teilbar ab 279 m²
566 m² Büro 2. OG, MB 6+7 ab 23,00 € 7,00 € 01.04.2024 teilbar ab 256 m²
259 m² Büro EG ab 16,00 € 7,00 € sofort
401 m² Büro 1. OG, MB 5 ab 22,00 € 7,00 € 01.01.2025
1.142 m² Büro 1. OG, MB 1-4 ab 22,00 € 7,00 € 01.03.2024 teilbar ab 208 m²
481 m² Büro 7. OG, MB 2+3 ab 25,00 € 7,00 € 01.02.2025 teilbar ab 235 m²
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22525 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Büro wurde in modernem Standard ausgebaut und kann Ihren Wünschen noch anbepasst werden.
Auf dem Grundstück können fest reservierte Stellplätze angemietet werden.
ca. 186 m² gemäß Grundriss, orange markiert
Ergänzende Energiedaten:
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Brennwerttechnik für Nahwärme neu 2014/15
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Quelle: www.immobilien.de
15.054,00 €
22041 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der qualitativ hochwertige Gesamtkomplex wurde in 2 Bauabschnitten in den Jahren 1991 und 1997 in einer Stahlbetonbauweise mit Rotklinkerfassade errichtet.
Alle Fenster zur Sonnenseite haben Außen-Sonnenschutzjalousien, alle Etagen sind über
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Personenaufzüge erreichbar.
Ausreichend Tiefgaragen- und Außenstellplätze können auf Anfrage angemietet werden.
Flächen und Preise:
Erdgeschoß Antrittsflächen ca. 40 m²
Büro 1. OG ca. 656 m² - € 9,65 pro m² mtl. netto
Büro 2. OG ca. 864 m² - € 9,65 pro m² mtl. netto
gesamt: ca. 1.560m²
Die Raumaufteilung kann nach den Wünschen des Mieters angespaßt werden.
Büro 1. OG Einzelbüros ca. 40 m² - € 9,00 pro m² mtl. netto
Günstige Nebenkosten (Heiz- und Betriebskosten Büro = pauschal von nur € 3,-- pro m² netto mtl.
Erdgeschoß - Hochlager 1.192 m² - € 7,50 pro m² mtl. netto mit -Anlieferungsmöglichkeit über eine hydraulische Hebebühne.
Betriebskosten Halle = pauschal von nur € 2,-- pro m² netto mtl. netto
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Quelle: www.ohne-makler.net
950,00 €
40,07
m2
Bundesstr. 15, 20146 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angebotene attraktive Büro-/ Praxisfläche im Erdgeschoss verfügt über einen sehr durchdachten Grundriss mit schönen Räumlichkeiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200,00 €
1
m2
Mühlendamm 4, 22087 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese Gewerbeeinheit verf gt ber eine herausragende Sichtbarkeit, dank der gro z gigen Fensterfront, die sich ber die gesamte Frontseite erstreckt. Dies erm glicht eine effektive Pr sentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Im hinteren Bereich
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der Fl che stehen Ihnen zwei gut proportionierte B ror ume zur Verf gung. Diese R ume bieten Privatsph re und Ruhe f r administrative Aufgaben, Besprechungen oder Kundengespr che. Ein WC-Bereich befindet sich im Keller der Gewerbeeinheit. Zus tzlich zum WC bietet der Keller weitere R ume, die sich ideal als Lagerr ume oder f r eine kleine Werkstatt eignen. Insgesamt bietet diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eine ideale Kombination aus hoher Sichtbarkeit, attraktiver Lage, flexibler Raumnutzung und praktischer Ausstattung. Egal, ob Sie ein Einzelhandelsgesch ft oder eine Serviceeinrichtung betreiben m chten, diese Gewerbeeinheit bietet die perfekte Plattform, um Ihre gesch ftlichen Ziele zu erreichen.
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Quelle: www.immobilie1.de
6.908,00 €
314
m2
20457 Hamburg-HafenCity
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Sumatrakontor mit seiner auff lligen, geneigten Aluminium-Glas-Sandstein Fassade besticht nicht nur durch seine u ere k hne sthetik, sondern auch im Inneren durch seine exklusive 9-geschossige Lobby aus Glas, einen gro en begr nten Innenhof und
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zwei Dachterrassen im 8. bzw. 9. Obergeschoss. Die B rofl chen zeichnen sich u.a. durch eine gehobene Ausstattung aus. Hierzu z hlen zum Beispiel voll ausgestattete Teek chen (inkl. Geschirrsp ler und Mikrowelle), au enliegender, individuell steuerbarer Sonnenschutz f r ein angenehmes Raumklima, K hlung ber eine Betonkernaktivierung sowie Hohlraumb den und Bodentanks. Die Raumh hen betragen ca. 3,05 m. Die hier angebotene Fl che im 3. OG wird renoviert bergeben. Pkw-Stellpl tze k nnen je nach Verf gbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage separat angemietet werden. Im Geb ude stehen folgende weitere B rofl chen zur Neuvermietung an: - ca. 259 m im EG, EUR 16,00 / m mtl., verf gbar per sofort - ca. 1.142 m im 1. OG, EUR 22,00 / m mtl., verf g
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Quelle: www.immobilie1.de
25.124,00 €
1.142
m2
20457 Hamburg-HafenCity
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Sumatrakontor mit seiner auff lligen, geneigten Aluminium-Glas-Sandstein Fassade besticht nicht nur durch seine u ere k hne sthetik, sondern auch im Inneren durch seine exklusive 9-geschossige Lobby aus Glas, einen gro en begr nten Innenhof und
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zwei Dachterrassen im 8. bzw. 9. Obergeschoss. Die B rofl chen zeichnen sich u.a. durch eine gehobene Ausstattung aus. Hierzu z hlen zum Beispiel voll ausgestattete Teek chen (inkl. Geschirrsp ler und Mikrowelle), au enliegender, individuell steuerbarer Sonnenschutz f r ein angenehmes Raumklima, K hlung ber eine Betonkernaktivierung sowie Hohlraumb den und Bodentanks. Die Raumh hen betragen ca. 3,05 m. Die hier angebotene Fl che im 1. OG wird renoviert bergeben. Pkw-Stellpl tze k nnen je nach Verf gbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage separat angemietet werden. Im Geb ude stehen folgende weitere B rofl chen zur Neuvermietung an: - ca. 259 m im EG, EUR 16,00 / m mtl., verf gbar per sofort - ca. 310 m im 2. OG, EUR 23,00 / m mtl., verf gba
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Quelle: www.immobilie1.de
6.138,00 €
279
m2
20457 Hamburg-HafenCity
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Sumatrakontor mit seiner auff lligen, geneigten Aluminium-Glas-Sandstein Fassade besticht nicht nur durch seine u ere k hne sthetik, sondern auch im Inneren durch seine exklusive 9-geschossige Lobby aus Glas, einen gro en begr nten Innenhof und
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zwei Dachterrassen im 8. bzw. 9. Obergeschoss. Die B rofl chen zeichnen sich u.a. durch eine gehobene Ausstattung aus. Hierzu z hlen zum Beispiel voll ausgestattete Teek chen (inkl. Geschirrsp ler und Mikrowelle), au enliegender, individuell steuerbarer Sonnenschutz f r ein angenehmes Raumklima, K hlung ber eine Betonkernaktivierung sowie Hohlraumb den und Bodentanks. Die Raumh hen betragen ca. 3,05 m. Die hier angebotene Fl che im 3. OG wird renoviert bergeben. Pkw-Stellpl tze k nnen je nach Verf gbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage separat angemietet werden. Im Geb ude stehen folgende weitere B rofl chen zur Neuvermietung an: - ca. 259 m im EG, EUR 16,00 / m mtl., verf gbar per sofort - ca. 1.142 m im 1. OG, EUR 22,00 / m mtl., verf g
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Quelle: www.immobilie1.de
15.050,00 €
602
m2
20457 Hamburg-HafenCity
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Sumatrakontor mit seiner auff lligen, geneigten Aluminium-Glas-Sandstein Fassade besticht nicht nur durch seine u ere k hne sthetik, sondern auch im Inneren durch seine exklusive 9-geschossige Lobby aus Glas, einen gro en begr nten Innenhof und
...
zwei Dachterrassen im 8. bzw. 9. Obergeschoss. Die B rofl chen zeichnen sich u.a. durch eine gehobene Ausstattung aus. Hierzu z hlen zum Beispiel voll ausgestattete Teek chen (inkl. Geschirrsp ler und Mikrowelle), au enliegender, individuell steuerbarer Sonnenschutz f r ein angenehmes Raumklima, K hlung ber eine Betonkernaktivierung sowie Hohlraumb den und Bodentanks. Die Raumh hen betragen ca. 3,05 m. Die hier angebotene Fl che im 5. OG ist teilbar ab ca. 289 m und wird renoviert bergeben. Pkw-Stellpl tze k nnen je nach Verf gbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage separat angemietet werden. Im Geb ude stehen folgende weitere B rofl chen zur Neuvermietung an: - ca. 259 m im EG, EUR 16,00 / m mtl., verf gbar per sofort - ca. 1.142 m im 1. O
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Quelle: www.immobilien.de
1.817,00 €
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Herzen der Elbmeile befindet sich dieses Büro- und Geschäftshaus mit Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und Büroflächen in den Obergeschossen. Zur Südseite besteht ein schöner, unverbauter Blick auf den alten Fischmarkt und die Elbe. Die
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Mietflächen im 2. OG sind über das Treppenhaus und den Fahrstuhl zu erschließen. Das Büro hat eine Fläche von ca. 90 m² zzgl. 10,94 m² anteilige Gemeinschaftsflächen. Hier befinden eine Teeküche und Toiletten zur gemeinschaftlichen Nutzung mit zwei weiteren Mietparteien. Nettokaltmiete beträgt 18,00 Euro/m² zzgl. Nebenkosten.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22301 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Das angebotene Objekt umfasst das Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit einer
großzügigen Fläche von 151 m2 sowie einem Kellergeschoss von etwa 57 m2. Die Etagen sind ̧ über interne Treppen miteinander verbunden. Beide Ebenen verfügen ̧
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über eigene Toilettenräume.
Im Kellerbereich befinden sich derzeit zwei geräumige Toiletten für die Kundschaft, während das Erdgeschoss eine separate Toilette für das Personal bietet.
Der Fläche hat den eigenen Eingang von der Straßenseite, wodurch eine
jederzeitige Erreichbarkeit gewährleistet ist. Zwei Fenster an der Hofseite im hinteren Teil der Räumlichkeiten sorgen für natürliches Licht und Belüftung. Eine großzügige Schaufensterfront von etwa 9 Metern Länge bietet eine attraktive Präsentationsmöglichkeit. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Nutzung und Einrichtung entsprechend den Bedürfnissen. Objektvorschau https://krohnskamp.taplink.ws/
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Quelle: www.immobilien.de
652,00 €
1 Zi.
22455 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbefläche ist mit einem Designer-Vinylfußboden ausgestattet, hat eine umfassende Elektrik und eine DV-Verkabelung. Neben einer großen Fläche mit Schaufenstern gibt es ein WC mit Waschbecken.
Benachbart befinden sich Penny, Budni und die
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Haspa.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20354 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das im Jahr 1911 errichtete Bürogebäude besticht durch seinen bestens gepflegten und in großen Teilen noch im Ursprungszustand erhaltenen Ausstattungsdetails im Treppenhaus; ergänzend wurden zwei Personenaufzüge integriert.
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Quelle: www.immobilien.de
3.576,00 €
20354 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das im Jahr 1911 errichtete Bürogebäude besticht durch seinen bestens gepflegten und in großen Teilen noch im Ursprungszustand erhaltenen Ausstattungsdetails im Treppenhaus; ergänzend wurden zwei Personenaufzüge integriert.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
16.500
m2
22113 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Das im etablierten Industriegebiet Billbrook in Hamburg gelegene, 1989 errichtete Objekt wurde 2017 um einen Neubau erweitert und verf gt nun ber eine Gesamtmietfl che von insgesamt ca. 31.700 m . Auf dem Grundst ck befindet sich zudem ein separates
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B rogeb ude mit ca. 2.600 m Nutzfl che, welches durch eine eigene Zufahrt erreichbar ist. Die Zug nglichkeit der Kommissionierungs- und Lagerfl chen erfolgt ber zwei separate Zufahrten. Die Andienung dieser Fl chen ist ber insgesamt ca. 28 Sektionaltore auf Rampenh he sowie drei ebenerdige Tore gew hrleistet. Die zur Vermietung anstehenden Fl chen gestalten sich wie folgt: ca. 6.000 m Lager-/Logistikfl che im Erdgeschoss ca. 2.800 m Hochregallager ca. 7.000 m Lager-/Logistikfl che im Obergeschoss ca. 700 m B ro-/Sozialfl chen Lagerfl chen Details: - Andienung ber mehrere Rampentore - Hallenh he ca. 4 m UKB bis ca. 12 m - Bodenbelastbarkeit ca. 2,5 t/m bis ca. 4,5 t/m - aufgeteilt in mehrere Hallenabschnitte - Sprinkleranlage nach VDS -
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Quelle: www.immobilie1.de
10.582,00 €
481
m2
Mönckebergstraße 17, 20095 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In bester Innenstadtlage unweit vom Rathaus entsteht im 3. OG eine moderne und hochwertige B rofl che, die komplett neu ausgebaut wird. Der Ausbau erfolgt nach den Bed rfnissen und Anforderungen des neuen Mieters. Alle W nde in der Fl che sind
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Leichtbauw nde und k nnen entfernt werden. Bei der neuen Grundrissgestaltung stehen somit alle M glichkeiten offen. Idealerweise k nnte man z. B. Einzel- oder Doppelb ros mit einem Open-Space Konzept kombinieren (siehe Mustergrundriss). Die hohen Decken und die gro en Fenster sowie der Erker schaffen ein wunderbares Raumgef hl. Bei der angegebenen Kaltmiete ist ein neuer Ausbau der Fl che enthalten. Preis nderungen aufgrund von Sonderw nschen des Mieters bleiben vorbehalten. Der Zugang zum Haus erfolgt ber ein imposantes Treppenhaus mit Aufzug. Neben der prominenten Lage bietet diese B rofl che ein tolles Zusammenspiel aus dem gro z gigen und repr sentativen Geb udeensemble sowie den individuell und modern gestalteten Innenr umen des neu ent