Sonntag, 28. April 2024
Gewerbe mieten in Hamburg
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Quelle: www.immowelt.de
3.460,00 €
22083 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 1.640,00 EUR zzgl.19% MwSt., Nettokaltmiete: 1.640,00 EUR
Lage: in einem belebten Einkaufs Centrum mit ca. 5000 Laufkunden täglich.
Ausstattung: Abstand 70.000,00 € Provision 9.900,00 € zzgl.. 19 %
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MwSt. - vier Fritteusen ( 2 x 2) - Tiefkühler - Kühlträger 2 - 3 m² - zwei Grillflächen - Ofen - Sandwich Maker - Spülmaschine - Werbetafel - Lüftungsanlage - Fettabluftschalter vorhanden Eine Kamera Überwachung ist möglich. Bitte beachten Sie, dass alle Informationen in diesem Exposé auf Angaben beruhen, die wir vom Verkäufer oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte: Bundesland: Hamburg
Provision: 9.900,00 € zzgl.19% MwSt.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
3.451,00 €
20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Tolles Büro in saniertem Gebäude / Baudenkmal. Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern auch Personenaufzüge zur Verfügung.
Die Mietflächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Raumaufteilung kann den Mieterwünschen
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angepasst werden.
Der Zugang ist barrierefrei möglich.
Mietflächen Miete mtl. p/m² netto:
2. Obergeschoss links
Nutzung: Büro
Fläche: ca. 225 m²
Miete: ab 15,00 € pro m² zzgl. 3,90 € pro m² NK
Verfügbarkeit: ab 01.01.2025 (ein früherer Einzug ist evtl. denkbar)
7. Obergeschoss
Nutzung: Büro
Fläche: ca. 450 m² (Teilung ab ca. 203 m² möglich)
Miete: ab 17,00 € pro m² zzgl. 3,90 € pro m² NK
Verfügbarkeit: ab 01.09.2024
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.447,00 €
114
m2
20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage der City-Süd in direkter Nähe zur S-Bahnstation Hammerbrook (1 Gehminute). Die Anbindung zum ÖPNV und ans Straßennetz sind optimal. In direkter Umgebung findet sich ein abwechslungsreiches
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gastronomisches Angebot vor.
Ausstattung: Die Büros sind modern und hochwertig eingerichtet. Durch die bodentiefen Fenster werden die Räumlichkeiten von viel Tageslicht erhellt. Eine externe, elektrische Beschattungsanlage und Geräuschdämpfungselemente an den Decken sind ebenfalls vorhanden. Die Räumlichkeiten sind sehr gut geschnitten und optimal auf die Bedürfnisse einer modernen Bürogemeinschaft ausgerichtet. Die Verkabelung der Büros ist über Bodentanks gewährleistet. Es besteht Anschluss an eine Glasfaserleitung, die mitgenutzt werden kann und in dem Mietpreispaket mit inbegriffen ist. Die Büros sind vollständig möbliert. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.409,35 €
230
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die moderne und attraktive Büro/ Praxisfläche bietet mit einer Fläche von ca. 230 m² im Erdgeschoss des Objektes sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. Die verschiedenen Büros und Konferenzräume sind großzügig geschnitten. Sie
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können nach den individuellen Bedürfnissen des Mieters aufgeteilt werden. Das Büro verfügt über eine Pantry-Küche, getrennte Damen und Herren WC´s, Kabelkanäle, Deckenbeleuchtung und Teppichboden.
Lagebeschreibung: Das Büro befindet sich in Hamburg-West im Stadtteil Bahrenfeld nahe der Grenze zu Altona-Nord. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés und Restaurants. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und S-Bahn ermöglicht eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit machen diese Bürofläche zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen. PKW-Anbindungen Hamburger Flughafen ca. 23 Min. Hamburger Hauptbahnhof ca. 18 Min. A7 Auffahrt Bahrenfeld ca. 5 Min. A7 Au
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
3.409,00 €
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das historische, unter Denkmalschutz stehende Gebäude-Ensemble bietet repräsentative Büroflächen.
Es handelt sich um sehr effiziente Büros mit geringen Nebenflächen.
Mietflächen:
Haus 5a
HP Galerieflächen ca. 281,7 m² - € 14,50 pro m²
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netto mtl.
BK/HK ca. € 3,15 / m² / mtl.
Haus 5a
1.OG, ca. 100,5 m² für €1.858,33, € 18,50 pro m² netto mtl.
BK/HK € 4.55 pro m² mtl.
Haus 5a
2. OG ca. 100,5 m² für € 1.907,98, € 19,00 pro m² netto mtl..
HK/BK € 474,00, € 4,71 Pro m² mtl.
MIT BALKON!
Haus 5
Erdgeschoss ca. 117,90 m²
Souterrain ca. 117,32 m²
Gesamt ca. 235,22 m²
14,51 pro m² netto mtl. - BK/HK von 3,00 / m² / mtl.
(nur zusammenhängend vermietbar)
Diese Fläche hat einen Blick zur Speicherstadt.
Alle Flächen haben sehr hohe Decken
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Quelle: www.immowelt.de
3.409,00 €
246
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das moderne, niedrigverbrauchsenergetische Gebäude verfügt über einen Personen-und Lastenaufzug. Der Lastenaufzug ist für einen Palettenhubwagen geeignet. Die zur Vermietung stehende Büro/Loftfläche befindet sich im 2.OG.
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und hat eine helle Küchenzeile, sowie zwei WC´s. Ferner ist hier ein solider Nadelfilz-Teppichbodenbelag verlegt. Die Decken sind in Sichtbeton und die Wände in weiß gestrichen. Z.Zt. gibt es vier Räume und insgesamt ca. 246qm. Eine andere Aufteilung ist möglich. Kleinere Lagerflächen ab 65qm bis 132qm für mtl. Nkm € 6.00-7.50,- pro qm möglich. Es können bei Bedarf zwei Stellplätze innen für je mtl. netto € 85,- + MwSt., sowie ein Aussenstellplatz für mtl. netto € 45,- + MwSt. mit gemietet werden. Denkbare Nutzung für Start-up, Online-Handel, Logistikbereich mit Lager, allgemeiner Handel-und Vertrieb, Service-Stützpunkt/Reparatur.
Lagebeschreibung: Die Leverkusenstr. in Hamburg-Bahrenfeld ist eine beschauliche, ruhige und trotzdem zent
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Quelle: www.immowelt.de
3.408,96 €
160,8
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 95,00 EUR Nebenkosten pro qm: 3,25 EUR
Lage: Hamburger Westen, Nähe von Ottensen
Ausstattung: Hochwertiger Innenausbau, Hohlraumböden und vertikale
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Infrastrukturschächte,Wärmeschutzverglasung, Sanitäranlagen und Pantryküchen
Objekt: Das Alte Gaswerk in Bahrenfeld , auch "Otto von Bahrenpark" genannt, gehört zu den imposantesten denkmalgeschützten Industrieanlagen in Hamburg. Die alten Hallen wurden aufwendig saniert und durch einen der Architektur angepassten Neubaukomplex komplettiert.
Sonstiges: Das Areal verfügt über eine Parkanlage mit Insel, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie jeglicher Art, ansässig sind das Design-Hotel "Gastwerk" und Hamburgs größtes Fitnesssudio, das "Homes Place". Weitere Flächen vorhanden (ab 100 m²)
Stichworte: Gesamtfläche: 160,80 m², 6 Etagen
Provision: 12169,99 € inkl. 19% MwSt.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
3.405,00 €
22765 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Bürogebäude zeichnet sich durch seine zeitlose, klare Architektur aus. Es handelt sich um helle Räume durch die großzügige Verglasung mit natürlicher und mechanische Lüftung mit Vorkühlung; es erfolgt eine Verkabelung über Bodentanks.
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Das Gebäude verfügt über drei Treppenhäuser mit jeweils einem Personenaufzug und einer Tiefgarage.
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Bedarfsausweis gültig bis 14.09.2030
- Endenergiebedarf Wärme 143,4 Wh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Strom 45,2 Wh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.393,60 €
303
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR Nettokaltmiete: 2.878,50 EUR
Lage: Dieses Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Flughafen im Stadtteil Groß Borstel, der sowohl an "Alsterdorf" als auch an
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"Fuhlsbüttel" angrenzt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. So ist die Autobahn A 7 in ca. 10-15 Minuten zu erreichen, die Hamburger Innenstadt in ca. 20-25 Minuten. Verschiedene Buslinien fahren in Richtung Flughafen oder z.B. zur nächsten U-Bahn Haltestelle "Alsterdorf", so dass der Standort auch mit dem ÖPNV gut zu erreichen ist. Zur Nahversorgung stehen z. B. ein großer Supermarkt und mehrere Schnellrestaurants in direkter Umgebung zur Verfügung.
Ausstattung: - repräsentatives Entrée - Personenaufzug - Umbau nach Mieterwunsch möglich - Teeküche - getrennte Sanitäranlagen - Raucherraum im EG im Gebäude - Außenstellplätze separat anmietbar
Objekt: Bei diesem Bürokomplex handelt es sich um zwei
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Quelle: www.immowelt.de
3.380,00 €
130
m2
22769 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hamburgs angesagtes Szeneviertel versprüht mit vielen kleinen Boutiquen, Restaurants, Cafés und einer Partymeile einen ganz eigenen Charme. Das Schanzenviertel ist ein Hamburger Altbauviertel südwestlich des Sternschanzenparks. Umrahmt wird
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es teils vom Schlachthof, der Stresemannstraße und der Max-Brauer-Allee, die in die Altonaer Straße übergeht. Bis ins Jahr 2008 gehörte das Viertel zu den Hamburger Bezirken Altona, Mitte und Eimsbüttel und wurde erst danach zu einem selbstständigen Stadtteil mit dem Namen Sternschanze.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
3.330,00 €
283
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt., 2 Stellplätze
Lage: Ruhige und grüne Lage in einer kleinen Seitenstraße der Max-Brauer-Allee direkt an der S-Bahn Altona und S-Bahn Königstraße. Im näheren Umfeld befinden
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sich Einkaufsmöglichkeiten am Bahnhof Altona oder auf der Max-Brauer-Allee, die S-Bahn "Altona" und diverse Buslinien. Mit dem Auto sind es nur ca. 10 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt. Diverse gastronomische Betriebe und Grünflächen sind im direkten Umfeld vorhanden.
Ausstattung: Die Raumaufteilung der Bürofläche stellt sich wie folgt dar: * Großraumbüro * Besprechungsraum * Drei weitere Arbeitsräume * Küche mit Küchenzeile inkl. E-Geräte und Balkonzugang * Herren- und Damen-WC * Abstellraum * Serverraum * Drei Balkone Alle Büroräume sind mit EDV-Leisten an den Wänden und der Decke ausgestattet.
Objekt: Das hier angebotene Bürogebäude wurde in viergeschossiger Bauweise Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut. Die Endeta
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
3.306,00 €
20095 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Modernes Büro-und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage.
Es handelt sich um repräsentative helle Flächen in der Endetage im 6. OG.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.302,00 €
165,1
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die hier zur Vermietung stehende Ladenfl che befindet sich im Katharinen-Quartier und w rde sich insbesondere als Ausstellungs- und Beratungsfl che f r ein Gesch ft eignen, das nicht prim r von der Laufkundschaft lebt. Die Fl che verf gt ber eine Gr
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e von ca. 165,10 m und hohe Decken (ca. 4,4 m) sowie bodentiefe Schaufenster-Elemente. Architektur und Innenausstattung entsprechen h chsten Anforderungen. Tiefgaragenstellpl tze sowie Lagerfl chen k nnen bei Bedarf - je nach Verf gbarkeit - entgeltlich angemietet werden. - Eine gastronomische Nutzung ist hier leider nicht m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.302,00 €
165,1
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier zur Vermietung stehende B rofl che befindet sich im Katharinen-Quartier und liegt im Erdgeschoss. Die Fl che verf gt ber eine Gr e von ca. 165,10 m und hohe Decken sowie hohe, bodentiefe Schaufenster-Elemente. Architektur und
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Innenausstattung entsprechen h chsten Anforderungen. Tiefgaragenstellpl tze sowie Lagerfl chen k nnen bei Bedarf - je nach Verf gbarkeit - entgeltlich angemietet werden. - Eine gastronomische Nutzung ist hier leider nicht m glich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.300,00 €
20359 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: St. Pauli
Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.150,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m²
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
3.300,00 €
22459 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Tolles Büro in 1a-Lage, im 3. OG mit folgenden Parametern:
- vorhandene Verkabelung (Cat 7) kann genutzt werden
- Öffenbare Fenster
- Personenaufzug
- Pantry
- getrennte WC-Einheiten
TG-Stellplatz auf Anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
3.290,00 €
230
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Eckdaten auf einen Blick: - großzügiger Grundriss mit gesamt 230m² Nutzfläche - Aufzug mit direktem Zugang in die Mietfläche (nur mit einem Schlüssel) - diverse hochwertige Einbauschränke - 4 Einzelbüros - getrennte
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WC-Anlage - 2 Stellplätze vor dem Haus - Untervermietung möglich - Laufzeit frei verhandelbar
Provision: 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.290,00 €
44
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ob in Ihrem Büro oder in der Mittagspause - die gute Lage Ihres zukünftigen Büros wird einfach Spaß machen. Ihre Mitarbeiter und Kunden erreichen Sie schnell und unkompliziert, die U3 (Baumwall) hält in unmittelbarer Nähe. Mit direktem
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Blick zur Elbphilharmonie, bieten unsere Büros, die direkte Nachbarschaft zu einem der "Herzstücke" Hamburgs. Hauptbahnhof, als auch die Alster sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Wir befinden uns direkt in der Hafencity mit einer sehr guten Pausenqualität. Eigene Pkw-Stellplätze bieten wir tage- oder monatsweise an. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Gastronomieanbieter befinden sich sogar im eigenen Haus. Neugierig? Besuchen Sie uns gern und lernen Sie bei einem Kaffee unsere Flächen näher kennen. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung: Die Wohlfühlatmosphäre ist stets gegeben. Unsere Bürokunden nutzen unsere Fleet-Terrassen für eine entspannte und inspirative Pause kostenlos. Ausstatt
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Quelle: www.immowelt.de
3.287,00 €
228
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hier zur Vermietung stehende Büro- und Praxisfläche befindet sich in Barmbek-Süd. Die Fläche unterteilt sich in 4 Räumen im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 228 m² und im Untergeschoss mit ca. 27 m². Das
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Untergeschoss ist direkt über eine feste Treppe erreichbar. Im Untergeschoss befindet sich ein WC und Abstellflächen. Die Fläche ist vielseitig nutzbar!
Lagebeschreibung: Die hier angebotene Büro- und Praxisfläche, befindet sich im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd im Grenzbereich zu Uhlenhorst in einer ruhigen Seitenstraße. Öffentliche Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Außenalster oder das Einkaufscenter Hamburger Meile ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges: Die Kosten für Kaltwasser rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Bitte hinterlassen Sie uns im nebenstehenden Kontaktformula
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Quelle: www.immowelt.de
3.286,40 €
160
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im unmittelbaren Umfeld der S-Bahnstation "Bahrenfeld", Gastronomien, Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn A7 (Bahrenfeld) sind bequem erreichbar.
Objekt: Ansprechendes, modernes Büro-. und Geschäfts- und Wohnhaus, eine
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umsatzsteuerfreie Anmietung ist ebenfalls denkbar! Perfekt als YOGA-/ FITNESS-/ TANZSTUDIO 2-3 Kfz-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden. Raumaufteilung und Ausstattung können in Abstimmung mit dem neuen Mieter geändert werden. Die endgültige Miethöhe richtet sich nach den vom Vermieter zu leistenden Umbauten, Laufzeit usw.
Provision: provisionsfrei