Mittwoch, 3. Juli 2024
Gewerbe mieten in Jülich
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
1.600,00 €
52428 Jülich
Immobilientyp: Einzelhandel
Ihr neues Ladenlokal befinden sich im Erdgeschoss eines 1979 in Jülich erbauten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über 5 Wohnungen auf 3 Etagen sowie zwei ansprechende Ladenlokale im Erdgeschoss.
Sie bieten Ihrem Unternehmen ein
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repräsentatives Umfeld und die Möglichkeit eine Fläche von ca.159 m² anzumieten.
Auf der Marktstraße und dem angrenzenden Marktplatz findet sich alles, was man zum täglichen Gebrauch benötigt, vom Einzelhandel für den täglichen Bedarf über Spezialitätengeschäfte, Boutiquen bis hin zu Gastronomiebetrieben.
Das Ladenlokal bietet einen barrierefreien Grundriss mit direktem Zugang von der Marktstraße.
Verwirklichen Sie hier Ihre idealen Vorstellungen an Ihre modernen, bedarfsorientierten und flexiblen Ladenfläche.
Das Ladenlokal ist komplett renoviert. Neuer PVC Boden, frisch gestrichene Tapeten, neue Automatiktür, neue Aussenfassade mit der Möglichkeit Ihre Aussenwerbung anzubringen. Moderne Elektro und IT-Installation.
Neben dem großzügigen Eingangsbereich e
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
150
m2
Eleonorenstrasse 2-10, 52428 Jülich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hellen Büroflächen liegen fußläufig zum Jülicher Hauptbahnhof, zahlreichen Supermärkten, Bäckereien und weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln.
Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einer privaten Bürofläche von ca. 150 m², aufgeteilt auf 4
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Büroräume, ein Damen-WC, ein Herren-WC und einen Eingangsbereich mit einer mordernen neuen Einbauküche kreativen Raum. In diesem neuen Gebäude haben Sie die Möglichkeit sich komplett frei zu entfalten. Es sind alle Anschlüsse vorhanden, von Strom bis LAN, können Sie alles auf Ihre Bedürfnisse angepasst einrichten. Wie Sie Ihre Räumlichkeiten gestalten wollen, bleibt dabei ganz Ihnen überlassen.
Vorteile:
•Privatsphäre durch einen separaten Eingang, so wie separater Küche und WC-Räumen
•Alle wünschenswerten Anschlüsse vorhanden
•Neues und modernes Firmengebäude
•Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto
•Supermärkte sowie ein Fitnesstudio zu Fuß erreichbar
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.600,00 €
159
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einzelhandel
Ihr neues Ladenlokal befinden sich im Erdgeschoss eines 1979 in Jülich erbauten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über 5 Wohnungen auf 3 Etagen sowie zwei ansprechende Ladenlokale im Erdgeschoss.
Sie bieten Ihrem Unternehmen ein
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repräsentatives Umfeld und die Möglichkeit eine Fläche von ca.159 m² anzumieten.
Auf der Marktstraße und dem angrenzenden Marktplatz findet sich alles, was man zum täglichen Gebrauch benötigt, vom Einzelhandel für den täglichen Bedarf über Spezialitätengeschäfte, Boutiquen bis hin zu Gastronomiebetrieben.
Das Ladenlokal bietet einen barrierefreien Grundriss mit direktem Zugang von der Marktstraße.
Verwirklichen Sie hier Ihre idealen Vorstellungen an Ihre modernen, bedarfsorientierten und flexiblen Ladenfläche.
Das Ladenlokal ist komplett renoviert. Neuer PVC Boden, frisch gestrichene Tapeten, neue Automatiktür, neue Aussenfassade mit der Möglichkeit Ihre Aussenwerbung anzubringen. Moderne Elektro und IT-Installation.
Neben dem großzügigen Eingangsbereich e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
5.500,00 €
732,9
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Industrie
Sehen und gesehen werden! Top Ecklage in Jülich, Gewerbegebiet Königskamp zu vermieten!
Sehen und gesehen werden! Wenn eine Ausstellungsfläche diese Redensart verdient hat, dann dieses Eckgrundstück im Gewerbegebiet Jülich Königskamp, an der
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sehr belebten B253 in Richtung Düren und den Autobahnen A4 und A44. Für Ihren Firmenauftritt ist diese Ecklage eine ideale Bühne. Hunderte Autofahrer nehmen diese Ausstellungshalle und die Ausstellungsfläche im Freien täglich wahr. Diese Lage eignet sich für diverse Unternehmen. Wohnmobil- und Autohandel, Reifenhandel, Autoteile, Wein- und Feinkosthandel, Getränkemarkt und noch viel mehr Möglichkeiten bieten sich Ihnen. Wenn Sie einen neuen Standort suchen, nutzen Sie diese Chance für eine anfängliche Nettokaltmiete in Höhe von 5.500,00 Euro für mehr als 732,00 m² Ausstellungshalle und rund 6.000,00 m² Ausstellungsfläche im Freien! Interesse? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Monta
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Quelle: www.immowelt.de
2.790,00 €
254
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung: Als kleines/mittelständiges Unternehmen produzieren und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Top Innenstadtlage nutzen? Das geht tatsächlich, und zwar mitten im Zentrum von Jülich: mit einer Vielzahl von Restaurants,
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Geschäften, Paketdienstleistern usw. direkt „um die Ecke“. Die Räume können für die Produktion, als Praxis- und/oder als Büros genutzt werden. Sie sind verteilt auf 2 Ebenen und sind frisch renoviert. Ein Aufzug ist vorhanden, Be- und Entladen geht direkt vor der Haustüre, und überdachte Dauerparkplätze sind in der Nähe anmietbar.
Lage: Die Immobilie befindet sich in Zentrum der Stadt Jülich. Eine große Fensterfront, die viel Licht spendet und einen tollen Blick hat, macht die Immobilie besonders. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Restaurants sowie Bus & Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Neben dem Forschungszentrum und der FH Jülich entsteht in der Nähe der Brainergy-Par
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.200,00 €
68
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Mitten im Zentrum von Jülich auf der Hauptverkehrsstraße gelegen, finden Sie diesen gut laufenden Imbiss. Umliegend erreichen Sie jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Öffentliche Parkmöglichkeiten gegen Gebühr sind gegeben.
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Ausstattung: Sehr gut laufendes Schnellrestaurant mit Lieferdienst in Jülich. Einige Details im Überblick: - der Imbiss wurde vor ca. 2 Jahren renoviert - Spachteltechnik an den Wänden - im Innenbereich ca. 30 Sitzplätze - im Außenbereich auf der Terrasse, mit ca. 66m² gibt es ca. 36-40 Sitzplätze - der Gesamte Boden ist gefliest - im Küchenbereich Wände deckenhoch gefliest - Deckenspots und Wandlampen - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Feuerschutztüren - Gas Heizung von Buderus - ca. 3 Jahre alt - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Vorbereitungsküche im Keller - Lagerraum im Keller inkl. Anlieferung von Getränken über Kellerschacht - Kunden-WC (Herren und Damen) im Keller - Privates WC im Keller Das gesamte Inventar (Geräte, Bestuh
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
102
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Dieser Gastrobetrieb befindet sich im Gewerbegebiet von Jülich, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Gewerbegebiet ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A44. In unmittelbarer Nähe befinden sich
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verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Lage ist ideal für Unternehmen, die eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit wünschen. Das Gewerbegebiet ist zudem gut ausgestattet mit Infrastruktur und bietet somit eine optimale Arbeitsumgebung für verschiedene Branchen.
Ausstattung: - Backshop ca. 63 m² - Küche ca. 28 m² - WC-Vorraum ca. 3,84 m² - WC ca. 3,43 m² - Behinderten-WC ca. 3,79 m² Das Gewerbelokal verfügt über diverses Inventar, das auf Wunsch übernommen werden kann. Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 05.01.2023: . Baujahr Gebäude: 1978 . Baujahr Wärmeerzeuger: 2017 . Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Ersatzmaßnahmen n. EEWärmeG erforderlich . Endenergieverbrauchskennwert: 10,09 kWh/
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
431
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Jülich, Rudolf-Diesel-Sraße.
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 2
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.676
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt liegt in Jülich-Heckfeld, unmittelbar an der A44. Von dort aus gelangt man im weiteren Verlauf zum Autobahnkreuz Aachen, welches eine Anbindung an die Autobahn A4 bietet. Durch die gute Anbindung an die Autobahn gelangt man in
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wenigen Fahrminuten in die Niederlande sowie in die Großräume Aachen, Köln und Düsseldorf. - Fahrzeit zur Autobahn A44: ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Bahnhof Jülich: ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 40 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min.
Objekt: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes Lager-/Logistikgebäude, bestehend aus neun Brandabschnitten mit insgesamt ca. 8.787 m² Hallenfläche. Derzeit sind ca. 1.676 m² Hallenfläche vakant. Austattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: - Hallenfläche 4: 1 ebenerdiges Tor - Höhe: ca. 4,70-9,15 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - RWA - Starkstrom
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provision
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.570
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objekt: Lagerflächen in Jülich - Lastenaufzug - Rampe KG ca. 550 m² EG ca. 420 m² 1.OG ca. 1.300 m² 2.OG ca. 1.300 m² 3.OG ca. 500 m² 4.OG ca. 500 m² Anmietung komplett (ca. 4.570 m²) oder nur EG, 1.OG und 2.OG (ca. 3.020 m²). Miete 2,50
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€/m² zzgl. MwSt.
Sonstiges: Energieausweis in Vorbereitung; wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Nutzfläche: 4.570,00 m², Gesamtfläche: 4.570,00 m²
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Büro-/Praxisetage ... tolle große Räumlichkeiten, individuell aufteilbar. Parkplätze vorhanden. Preis VB
Stichworte: Gesamtfläche: 200,00 m²
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gewerbefläche / Büro- Praxis- Studiofläche nach Renovierung zur Untervermietung frei und vakant. Großzügige Schaufensterfront zur Straßenseite und gemeinschaftlichen Parkplatz. Langjähriger Mieter in diesem Objekt ist die
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Firma NORMA. Lotto/Toto/Zeitschriften ist möglich . Ausreichend Parkplätze im direkten Umfeld vorhanden. Die Gewerbefläche ist auch ideal für Bäckerei, Metzgerei, Service wie Friseur, Pizzeria, Servicebüro, Betriebsbüro, Reinigung, Schuhladen, Kiosk, Ersatzteil-Verkauf etc.
Lagebeschreibung: Der neue NORMA Lebensmitteldiscountmarkt liegt an der stark frequentierten Aachener Strasse mit einem großen angrenzenden Wohngebiet. Das Objekt kann über die Kuhlstrasse und durch einen Durchgang leicht erreicht werden. Neben dem NORMA-Markt wird ein Getränkehandel von der Firma TRINKGUT betrieben. Eine weitere Filiale der Firma KIK erhöht die Attraktivität des Standortes. Eine gute Erreichbarkeit ist durch den großzugigen Parkplatz gegeben. Im d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
210
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zu vermietende Büroeinheit befindet sich im ersten Stock eines Bürogebäudes in der Jülicher Innenstadt. Durch seine sehr lange, schlauchartige Bauweise bietet die Etage jedem Büro ein hohes Maß an natürlicher
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Belichtung. Über einen zurückliegenden Flurbereich sind alle Büros untereinander verbunden, teilweise existieren auch noch weitere Zwischentüren zwischen den Büroräumen. Die Aufteilung der Räumlichkeiten lässt eine verschiedenartige Nutzung als Einzelbüros (bspw. für "Shared Spaces"), sowie eine gemeinschaftliche Büro- oder Praxisnutzung zu. Eine Anmietung von bis zu 6 Stellplätzen wäre möglich, ggf. könnten auch Garagen angemietet werden. Weiterhin bestünde die Möglichkeit, die Einheit um bis zu 210 m² zu vergrößern, so dass eine großflächige Anmietung auf einer Ebene möglich wäre. Eine WC-Anlage mit zwei Toiletten und drei Urinalen ist vorhanden, ebenso wie ein Sozialraum mit verbauter Küche. Aktuell ist die Mieteinheit mit Teppichboden ausgestattet und w
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.355,75
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Diese Gewerbehalle befindet sich im Gewerbegebiet von Jülich, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Gewerbegebiet ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A44. In unmittelbarer Nähe befinden sich
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verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Lage ist ideal für Unternehmen, die eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit wünschen. Das Gewerbegebiet ist zudem gut ausgestattet mit Infrastruktur und bietet somit eine optimale Arbeitsumgebung für verschiedene Branchen.
Ausstattung: - Ausstellungsraum ca. 224,25 m² - Verkaufsraum ca. 602,22 m² - Aufsichtsraum ca. 39,91 n² - Küche ca. 10,65 m² - WC Vorraum ca. 199 m² - WC Damen ca. 2,70 m² - WC Herren ca. 2,47 m² - Waschraum Herren ca. 5,69 m² - HAR Strom ca. 4,83 m² - Heizungsraum ca. 7,05 m² - Liegeräume ca. 7,79 m² - Lagerraum klein ca. 47,13 m² - Kunden-WC Vorraum ca. 4,29 m² - Kunden-WC ca. 1,91 m² - Behinderten-WC ca. 4,27 m² - Lager ca. 388,60 m² Energie-Infos laut Energiev
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Quelle: www.immowelt.de
309,40 €
22,2
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: ca. 20,2 m² großer Büroraum in einem Gemeinschaftsbüro (mit Gemeinschafts-Empfang/Flur, Gemeinschaftsküche, Damen- und Herren-Toiletten). Miete pro Monat 200,00 € + 60,00 € pauschale Nebenkosten = 260,00 € + 19 % USt. 49,40 € =
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309,40 €. Strom, Telefon/Internet zahlt Mieter direkt an Versorger. Kaution 3 Kaltmieten (600,00 €). Maklercourtage 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. (476,00 €).
Sonstiges: Energieausweis in Vorbereitung; wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 2
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
484,50 €
35,4
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: 35,4 m² großer Büroraum mit Einbauschrank und Balkon im Gemeinschaftsbüro (mit Gemeinschaftsküche, Damen- und Herren-Toiletten). Miete pro Monat 318,60 € + 88,50 € pauschale Nebenkosten = 407,10 € + 19 % USt. 77,35 € = 484,50
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€. Strom, Telefon/Internet zahlt Mieter direkt an Versorger. Kaution 3 Kaltmieten. Maklercourtage 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Sonstiges: Energieausweis in Vorbereitung; wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Gesamtfläche: 34,40 m²
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
52428 Jülich
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: Die zur Vermietung stehenden Flächen sind unterschiedlich groß und zwar ab 9 bis 52 m². Es können alle Flächen/Räume angemietet werden oder auch die einzelnen Räume. Ganz individuell auf Sie und Ihre Wünsche angepaßt.
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Preise nach Anfrage
Objekt: Top Innenstadtlage in Jülich. Mehrere Gewerbefläche/Lagerfläche/Kellerräume in Zentrum stehen noch frei zur Anmietung. Die zur Vermietung stehenden Flächen sind unterschiedlich groß und zwar ab 9 bis 52 m². Diese Flächen sind zur gewerblichen oder privaten Nutzung geeignet. Es können alle Flächen/Räume angemietet werden oder auch die einzelnen Räume. Ganz individuell auf Sie und Ihre Wünsche angepaßt. Sofern Sie sich angesprochen fühlen, so melden Sie sich vorab mit Ihren vollständigen Kontaktdaten per Email. Eine kurzfristige Besichtigung und Anmietung ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
130
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Im Gewerbegebiet in Jülich-Welldorf, Industrieweg, direkt am Ortseingang, ca. 3 Min. von der Autobahn 44, entsteht ein NEUES NAHVERSORGUNGS-CENTER MIT DEM NORMA LEBENSMITTEL-DISCOUNTER und einem autarken Gewerberaum.
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Raumaufteilung: Das Objekt wird bezugsfertig hergestellt. Bodenbelag: Fliesen, Decke: OWA Decke mir Beleuchtung, Wände weiß verputzt, Personalraum mitFliesenspiegel an der Teeküche, Personal-WC: Komplettausstattung, Wände gefliest,
Provision: 3,57 Monatsmieten. Die Provision ist inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zur Zeit 19%
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
130
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Im Gewerbegebiet in Jülich-Welldorf, Industrieweg, direkt am Ortseingang, ca. 3 Min. von der Autobahn 44, entsteht ein NEUES NAHVERSORGUNGS-CENTER MIT DEM NORMA LEBENSMITTEL-DISCOUNTER und einem autarken Gewerberaum.
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Raumaufteilung: Das Objekt wird bezugsfertig hergestellt. Bodenbelag: Fliesen, Decke: OWA Decke mir Beleuchtung, Wände weiß verputzt, Personalraum mitFliesenspiegel an der Teeküche, Personal-WC: Komplettausstattung, Wände gefliest,
Provision: 3,57 Monatsmieten. Die Provision ist inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zur Zeit 19%