Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe mieten in Koblenz
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
936,89
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich in direkter Nähe zum Löhr-Center Koblenz und nur wenige Fußminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Über die B9 haben Sie eine hervorragende Anbindung zur A61, A48 und A3.
Objekt: Die Fläche kann
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vollständig (ca. 937 m²) gemietet werden oder es kann eine Fläche mit 562 m² oder eine Fläche mit 375 m² gemietet werden. Die Büroflächen sind vollständig voneinander getrennt und haben jeweils einen eigenen Eingang über zwei verschiedene Treppenhäuser mit Aufzug. Durch einen Flurübergang besteht jedoch eine Verbindung mit Feuerschutztür, so dass die Gesamtfläche auch von einem Mieter genutzt werden kann.
Besonderheiten: Zentrale Lage Optimale Anbindung Stellplätze vorhanden
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
116,72
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Lützel, unweit der Balduinbrücke, die Lützel mit der Alt- und Innenstadt von Koblenz verbindet. Zu Fuß erreichen Sie die Altstadt in ca. 10 Minuten. Bus- und Bahnanbindungen befinden
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sich ebenfalls in der Nähe.
Objekt: Diese gut geschnittene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt neben dem hellen Ladenraum über ein WC und einen Aufenthaltsraum mit Küchenvorrichtung. Die große verglaste Front bietet sich für die Präsentation Ihrer Waren an. Auch ein helles Büro ist hier denkbar. Alle Böden sind gefliest. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung.
Besonderheiten: Optimale Anbindung Nähe zum Wasser Erstbezug
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.985
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: . 24/7-Nutzung . Hallenhöhe 12 m . 6 Rampen und 1 ebenerdiges Tor . ESFR-Sprinkler . LED-Beleuchtung . SMART Metering ab 2024 (Intelligente Messsysteme zur Energieverbrauchseinsparung) . PV-Anlage auf dem Dach ab 2024 . EV-Charging für
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E-Fahrzeuge und E-Bikes ab 2024 . DGNB-Gold Zertifizierung . 35 PKW-Stellplätze . 3 LKW-Stellplätze
Objekt: Die hier angebotene Immobilie teilt sich in 7.247 m² Halle, 657 m² Büro und 738 m² Mezzanine
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weitere
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12.000
m2
56070
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - Baujahr: 2020 - Sektionaltore auf Rampenhöhe mit Überladebrücken und außenliegendem Wetterschutz / ebenerdige Tore - Hallenhöhe ca. 10m - Kraftstromanschlüsse - beheizbar - Fensterbänder / Lichtkuppeln - Bodenbelastung: 5 t/m²
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- PKW- und Wechselbrücken-Stellplätze - D+H WC-Anlagen / Teeküche
Objekt: Mehrere Hallen abschnitte!!
Sonstiges: - Energieausweis: liegt vor
Stichworte: Gesamtfläche: 12.000,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
597,88
m2
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Koblenz liegt am Zufluss der Mosel in den Rhein im Bundesland Rheinland-Pfalz. Westlich von Koblenz befindet sich das Autobahnkreuz Koblenz, an dem sich die Autobahnen A 61 und A 48 treffen. Diverse Bundesstraßen aus dem gesamten Umland laufen
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in Koblenz zusammen. Die Stadt Koblenz zählt ca. 114.000 Einwohnern. Neben der Lage und dem angenehmen Arbeitsumfeld zeichnet sich das Gebäude durch eine optimale Erreichbarkeit Besucher aus.
Ausstattung: Erdgeschoss: 597,88 m² Bürofläche 4. Obergeschoss: 185,00 m² Bürofläche Optionale Keller- / Lager-/ Archivflächen: UG / Keller: 120,00 m² UG / Keller: 101,59 m² Zudem stehen Ihnen hier 10 Außenstellplätze sowie 4 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Sonstiges: Im aktuellen Zustand vermieten wir diese Gewerbefläche für 9,50 €/m². Bei gewünschten Sanierungs- und Umbauarbeiten wird sich der m²-Preis erhöhen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.985
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 35 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 7.958 m² große Logistikhalle mit zusätzlicher, ca. 657 m² großer, Bürofläche. Die Andienung erfolgt über ebenerdiges
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und Rampenniveau. Außerdem bietet das großzügige Grundstück neben ausreichend Platz zum Rangieren außerdem 35 PKW- und 3 LKW-Stellplätze.
Lage: Koblenz ist ein Wirtschaftsschwerpunkt im nördlichen Rheinland-Pfalz. Das Objekt befindet sich unmittelbar am Autobahnkreuz "Kreuz Koblenz" mit Anschluss auf die Autobahnen A 61 und A48. Der Hauptbahnhof Koblenz ist nach ca. 17 Fahrminuten erreicht und der Flughafen Köln/Bonn liegt etwa eine Fahrstunde entfernt. Ein fußläufiger Anschluss an den ÖPNV ist leider nicht gegeben.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB: 12,0 m .Bodenbelastung: 5,0 t/m² .Boden: Beton .Anlieferung: 24/7 Nutzung .Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore .Anzahl Rampentore: 6 .Anzahl ebenerdiger Tore: 1 .Befeuerung: Gas
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.000
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Industrie
Lage: - Raum: Koblenz
Ausstattung: - Ausstattung: Heizung, Sprinklerung
Objekt: - Baujahr: Neubau - Nutzung: Lager / Logistik - Andienung: Rampe + ebenerdig - Hallenhöhe: ca. 10,50 - 12,00 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5.000
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kg / qm - Verfügbar: nach Absprache - Bürofläche: nach Bedarf
Sonstiges: Provision / Hinweis Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen --- provisionsfrei für den Mieter --- Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Teaser vom Vermieter / Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Die oben genannten Preise verstehen sich als Nettomietpreise jeweils zzgl. MwSt. sowie Neben- / und Betriebskosten. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter entgeltlich tätig zu sein und sichern hierfür die erforderliche Neutralität zu.
Stichworte: Lagerfläche: 10.000,00 m², Nutzfläche: 10.000,00 m², Gesamtfläche: 10.000,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20.000
m2
56070
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - Baujahr: 2022 - Sektionaltore auf Rampenhöhe mit Überladebrücken und außenliegendem Wetterschutz / ebenerdige Tore - Hallenhöhe ca. 10m - Kraftstromanschlüsse - beheizbar - Fensterbänder / Lichtkuppeln - Bodenbelastung: 5 t/m²
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- PKW- und Wechselbrücken-Stellplätze - D+H WC-Anlagen / Teeküche
Objekt: Verfügbare Flächen 20.000 m² Hallenfläche (teilbar) Des weiteren besteht die Möglichkeit eine 12.000 m² Bestandshalle anzumieten Alle Hallenabschnitte sind mit 3x Rampen + 2x ebenerdigen Toren versehen
Sonstiges: - Energieausweis: liegt vor
Stichworte: Gesamtfläche: 20.000,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
21.000
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Industrie
Lage: Raum Koblenz
Ausstattung: - Ausstattung: Gasheizung, Sprinkler, BMA, RWA
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen --- provisionsfrei für den Mieter --- Bei den
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Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Teaser vom Vermieter / Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Die oben genannten Preise verstehen sich als Nettomietpreise jeweils zzgl. MwSt. sowie Neben- / und Betriebskosten. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter entgeltlich tätig zu sein und sichern hierfür die erforderliche Neutralität zu.
Stichworte: Lagerfläche: 21.000,00 m², Nutzfläche: 21.000,00 m², Gesamtfläche: 21.000,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16.000
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Industrie
Lage: Raum Koblenz
Ausstattung: - Ausstattung: Gasheizung, Sprinkler, BMA, RWA
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen --- provisionsfrei für den Mieter --- Bei den
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Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Teaser vom Vermieter / Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Die oben genannten Preise verstehen sich als Nettomietpreise jeweils zzgl. MwSt. sowie Neben- / und Betriebskosten. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter entgeltlich tätig zu sein und sichern hierfür die erforderliche Neutralität zu.
Stichworte: Lagerfläche: 16.000,00 m², Nutzfläche: 16.000,00 m², Gesamtfläche: 16.000,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.000
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Industrie
Lage: Raum Koblenz
Ausstattung: - Ausstattung: Gasheizung, Sprinkler, BMA, RWA
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen --- provisionsfrei für den Mieter --- Bei den
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Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Teaser vom Vermieter / Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Die oben genannten Preise verstehen sich als Nettomietpreise jeweils zzgl. MwSt. sowie Neben- / und Betriebskosten. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter entgeltlich tätig zu sein und sichern hierfür die erforderliche Neutralität zu.
Stichworte: Lagerfläche: 9.000,00 m², Nutzfläche: 9.000,00 m², Gesamtfläche: 9.000,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.500
m2
56072
Immobilientyp: Industrie
Lage: Raum Koblenz
Ausstattung: - Ausstattung: Gasheizung, Sprinkler, BMA, RWA
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen --- provisionsfrei für den Mieter --- Bei den
...
Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Teaser vom Vermieter / Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Die oben genannten Preise verstehen sich als Nettomietpreise jeweils zzgl. MwSt. sowie Neben- / und Betriebskosten. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter entgeltlich tätig zu sein und sichern hierfür die erforderliche Neutralität zu.
Stichworte: Lagerfläche: 4.500,00 m², Nutzfläche: 4.500,00 m², Gesamtfläche: 4.500,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.000
m2
56072
Immobilientyp: Industrie
Lage: Raum Koblenz
Ausstattung: - Ausstattung: Gasheizung, Sprinkler, BMA, RWA
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen --- provisionsfrei für den Mieter --- Bei den
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Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Teaser vom Vermieter / Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Die oben genannten Preise verstehen sich als Nettomietpreise jeweils zzgl. MwSt. sowie Neben- / und Betriebskosten. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter entgeltlich tätig zu sein und sichern hierfür die erforderliche Neutralität zu.
Stichworte: Lagerfläche: 7.000,00 m², Nutzfläche: 7.000,00 m², Gesamtfläche: 7.000,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.300,00 €
95
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die angebotene Mietfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Koblenzer Innenstadt mit Blick auf das Koblenzer Schloss. Die besagte Fläche wurde im Jahr 2010 renoviert und eignet sich sowohl als Geschäfts-,
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Praxis- oder Büroräume. 2 Stellplätze im Hof, Einfahrt neben dem Büro, können separat für 90,-- €/mtl pro Platz angemietet werden.
Lagebeschreibung: Die erwähnte Gewerbe-Etage ist nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Durch die besondere Lage: Gegenüber dem Koblenzer Schloss, unweit der Industrie-und Handelskammer, am Ende der Schloßstrasse (sogenanntes Schloßrondell), zur Innenstadt und Rheinpromenade, Theater und zu den Gerichten sind die Räum- lichkeiten sehr zu empfehlen. Bushaltestelle vor dem Rondell.
Ausstattung: Die gepflegte Mieteinheit befindet sich im ersten Obergeschoss und bemisst ca. insgesamt 95 m², incl. überdachtem Balkon.. Die hell durchfluteten Räume sind wie folgt aufgeteilt: Chefzimmer mit Balko
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.985
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Diese Liegenschaft befindet sich direkt an der Autobahn A61 im Industriepark A61 in Koblenz. Das Autobahnkreuz Koblenz ist in nur wenigen Fahrminuten erreicht, Koblenz selbst befährt man in ca. 10 Autominuten. Der Hauptbahnhof Koblenz ist in
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15 Minuten erreicht, der Hafen in ca. 20 Minuten. Den Flughaven Frankfurt (Main) ist in gut einer Stunde zu erreichen. Viele gastronomische Betriebe sind in nur wenigen Autominuten schnell erreicht, viele großnamige Firmen befinden sich ebenfalls in diesem Gewerbegebiet.
Objektbeschreibung: Die zur Disposition stehende Liegenschaft verfügt über ca. 8.650 m² Mietfläche, aufgeteilt in Lager-, Mezzanine- und Büro-/ Sozialflächen. Die Hallenfläche verfügt über eine Deckenhöhe von 12 m UKB, 6 Verladetore mit Überladebrücken und ein ebenerdiges Tor zur Andienung. Eine ESFR Deckensprinklerung ist ebenso vorhanden, für die Mietfläche stehen 35 PKW und 3 LKW Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Gebäude ist mit einer DGNB-Gold
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.000
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Stadt ist Verkehrsschnittpunkt von Nord nach Süd und von Ost nach West. Anschluß an die Autobahnen A 61 und A 48. Die Stadt ist IC- und EC-Haltepunkt. Nächste Verkehrsflughäfen: Köln-Bonn und Franfkurt/M. Zum Nürnburgring sind es 53
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km, nach Bonn 59 km und nach Mainz 90 km.
Objektbeschreibung: Verfügbare Fläche: Hallenfläche ca. 7.985,00 m² Bürofläche ca. 657,00 m²
Ausstattung: Verladetore mit Überladebrücken: 6 Ebenerdige Tore: 1 DGNB-Gold Zertifizierung Parkplatzmöglichkeiten Effizientes Wassermanagement PV-Anlage auf dem Dach (ab 2024)
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30.000
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Industrie
Lage: - Raum: Koblenz
Ausstattung: - Ausstattung: Heizung, Sprinklerung
Objekt: - Baujahr: Neubau - Nutzung: Lager / Logistik - Andienung: Rampe + ebenerdig - Hallenhöhe: ca. 10,50 - 12,00 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5.000
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kg / qm - Verfügbar: nach Absprache - Bürofläche: nach Bedarf
Sonstiges: Provision / Hinweis Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen --- provisionsfrei für den Mieter --- Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Teaser vom Vermieter / Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Die oben genannten Preise verstehen sich als Nettomietpreise jeweils zzgl. MwSt. sowie Neben- / und Betriebskosten. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter entgeltlich tätig zu sein und sichern hierfür die erforderliche Neutralität zu.
Stichworte: Lagerfläche: 30.000,00 m², Nutzfläche: 30.000,00 m², Gesamtfläche: 30.000,00 m²
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Preis auf Anfrage
16.500
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Industrie
Lage: - Raum Koblenz
Ausstattung: - Ausstattung: Werkstatt mit Grube, Waschhalle, Überdachte Freiflächen, weitere ca. 8.000 qm Freifläche zur Verfügung
Objekt: - Baujahr: 1998 - Nutzung: Lager - Andienung: Rampe +
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ebenerdig - Hallenhöhe: 5,00 m - 9,50 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5.000 kg/qm - Verfügbar: ab sofort
Sonstiges: Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften gemäß der AGB der Realogis Immobilien Frankfurt GmbH von Ihnen honoriert werden, falls keine andere Provisionshöhe in unserem Angebot vereinbart ist. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter / Verkäufer provisionspflichtig tätig werden zu können ("Doppeltätigkeit") und sichern Ihnen für diesen Fall die erforderliche Neutralität zu. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltende
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.985
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 35 Stellplätze
Lage: Diese Gewerbeimmobilie in Koblenz bietet eine hervorragende Anbindung an die A48 und A61. Der Hauptbahnhof Koblenz ist in ca. 10 Minuten und der Flughafen Frankfurt-Hahn in ca. 60 Minuten
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erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: .Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 10,5 m .Höhe bis (m) 12 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Beleuchtung LED .Absicherung 16 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Sprinkleranlage, ESFR .Sicherheit Elektr. Zufahrtskontrolle .PV-Anlage Ja .E-Ladesäule Ja .DGNB-Gold Zertifizierung
Objekt: Die angebotene Liegenschaft besteht aus zwei aneinander grenzenden Logistikhallen mit einer Gesamthöhe von ca. 12 m. Die Hallen werden über ebenerdige Tore, sowie Rampen angedient. Die Liegenschaft ist 24/7 nutzbar und wird über eine Schrankenanlage befahren. Im Außenbereich befinden sich ausreichend PKW Stellplätz
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.570
m2
56070
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - Sektionaltore auf Rampenhöhe mit Überladebrücken und Wetterschutz - ebenerdige Tore - Hallenhöhe: ca. 6 m - Kraftstromanschlüsse - beheizbar - Deckenbeleuchtung - Lichtkuppeln - PKW- und LKW-Stellplätze
Objekt: - ca.
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2.310 m² Hallenfläche - ca. 260 m² Büro- und Sozialfläche - PKW- und LKW-Stellplätze
Sonstiges: - Energieausweis: liegt vor
Stichworte: Gesamtfläche: 2.570,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.