Geben Sie Ihrem Business einen ganz neuen Anstrich und gönnen Sie sich ein Ambiente, das Ihre Kundinnen und Kunden sowie auch Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter restlos begeistern wird. In dieser denkmalgeschützten Villa können Sie zwei Ebenen
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(1. OG und Dachgeschoss) mit insgesamt ca. 430m² hochwertigem Büro- oder Praxisraum mieten. In Kombination mit dem vorgelagerten Park steht Ihnen somit eine außerordentlich repräsentative Büro- oder Praxisfläche zur Verfügung.
Darüber hinaus können Sie optional den einzigartigen Gewölbekeller mit ca. 110m² hochwertiger Fläche mieten. Nur das Erdgeschoss wird derzeit von anderen Mietern sowie dem Eigentümer selbst genutzt.
Zwei bis drei wunderbare und sehr aufwändig sanierte Etagen beherbergen somit künftig Ihr Geschäft, ob Sie nun Arzt, Anwalt oder Eventveranstalter sind oder einem ganz anderen Geschäft nachgehen.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte. Rufen Sie uns gerne an, bei ernsthaftem Interesse
Geben Sie Ihrem Business einen ganz neuen Anstrich und gönnen Sie sich ein Ambiente, das Ihre Kundinnen und Kunden sowie auch Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter restlos begeistern wird. In dieser denkmalgeschützten Villa können Sie zwei Ebenen
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(1. OG und Dachgeschoss) mit insgesamt ca. 430m² hochwertigem Büro- oder Praxisraum mieten. In Kombination mit dem vorgelagerten Park steht Ihnen somit eine außerordentlich repräsentative Büro- oder Praxisfläche zur Verfügung.
Darüber hinaus können Sie optional den einzigartigen Gewölbekeller mit ca. 110m² hochwertiger Fläche mieten. Nur das Erdgeschoss wird derzeit von anderen Mietern sowie dem Eigentümer selbst genutzt.
Zwei bis drei wunderbare und sehr aufwändig sanierte Etagen beherbergen somit künftig Ihr Geschäft, ob Sie nun Arzt, Anwalt oder Eventveranstalter sind oder einem ganz anderen Geschäft nachgehen.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte. Rufen Sie uns gerne an, bei ernsthaftem Interesse präsentieren wir Ihnen mit gr
Lage: Verkehrsgünstige Lage im nördlichen Kölner Gewerbegebiet "Bilderstöckchen" mit direkter Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz "Köln-Nord" (A 57 Köln-Krefeld / A 1 Köln-Dortmund-Bremen). Über die Escher Straße sind innerstädtische
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Standorte auf kurzem Wege erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in Objektnähe.
Ausstattung: - Wandkonstruktion: W 111 Gipskarton Metallständerwerk, zweiseitig einmal beplankt - Wandoberfläche: Glasgewebe 21/80, Dispersionsfarbanstrich weiß - Etagenzugangstüre als Rauchschutztüren mit Glasausschnitt, - Bürotüren: Glastüren satiniert, WC-Anlagen, Küche und Serverraum: weiße Holztüren - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Bodenbelag: strapazierfähiger Designboden in Holzoptik und Granit - Decke/Beleuchtung: Abhangdecke in Einlegemontage, Einbaurasterleuchten in den Büros, Einbaudownlights im Flur - WC- Anlagen: Feinsteinzeug, halbhoch schwarz gefliest, weiße Sanitärkeramik, Spiegel - moderne Elektroins
Lage: Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet ca. 4 km nordwestlich der Kölner Innenstadt, mit sehr guten Verkehrsanbindungen über die 2 Autominuten entfernt liegende A 57 in Richtung Kölner Innenstadt und das Autobahnkreuz Köln-Nord (A 1). Die
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Haltestellen von zwei Buslinien befinden sich in Objektnähe. S- und U-Bahnanschlüsse befinden sich an der Geldernstraße / Parkgürtel.
Ausstattung: - Deckengestaltung im Loft-Stil mit Deckenelementen - Lampenspots an den Deckenelementen - Heiz- und Kühldeckensegel - IP-Türkommunikation - Keylesss entry - Balkon oder Terrasse an jeder Büroeinheit - Co-Workingbereich steht im EG/1.OG des Gebäudes zur Anmietung zur Verfügung - Barrierefreundlich - Luft- und Wärmepumpe - KFW55
Stichworte: Gesamtfläche: 1.442,00 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer