Sonntag, 19. Mai 2024
Gewerbe mieten in Köln-Niehl
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Gewerbe mieten in Köln-Niehl:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18.379
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Der Prologis Park Köln-Niehl liegt im Nord-Osten von Köln unmittelbar am Rhein. Die Autobahnauffahrten zur A3, A1 und A57 sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. - Fahrzeit zur Autobahn A1: ca. 5 Min. - Fahrzeit zur Autobahn A57: ca. 11
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Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Köln: ca. 16 Min. - Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 35 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Köln-Bonn: ca. 25 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 6 Min.
Objekt: Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine insgesamt ca. 53.707 m² große Lager-/Logistikfläche, bestehend aus 6 Einheiten. Hiervon steht aktuell Unit 2 sowie Unit 3 mit insgesamt ca. 18.380 m² Hallenfläche zzgl. ca. 1.993 m² Mezzanine und ca. 775 m² Bürofläche zur Verfügung. Planungsrechtlich ist ein 24-Stunden-Betrieb an 7 Tagen die Woche möglich. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: - pro Unit 15 Rampentore mit Überladebrücken - pro Unit 1 ebenerdiges Tor - Höhe: ca. 12,20 m UKB - ESFR-Sprinklerung - BMA - Rauchmelder - Brandschutztor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
35.000
m2
50735
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt: Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren
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WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fliesenboden im Eingangs-/Flurbereich - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
308
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürohaus liegt in einem gemischt genutzten Wohn-, Einzelhandels- und Büropark in Köln-Weidenpesch. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Direkt vor dem Objekt befindet sich die Bushaltestelle der Linie 147. Fußläufig
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erreichbar befinden sich auch die Bahnhaltestellen Neusser Str./Gürtel sowie Niehl Nesselrodestr. In unter 10 Minuten sind die Autobahnen A 3 und A 57 zu erreichen, welche eine Anbindung an die A 4 und A 1 ermöglichen.
Ausstattung: - Raster-Abhangdecken / Lamellendecke - Aufsatz-Rasterleuchten - Raufasertapete an den Wänden, Anstrich weiß - Brüstungskabelkanäle mit vorwiegend CAT-5-Verkabelung - Teppichboden - elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz bzw. innenliegender manueller Sonnenschutz - ein Umzugskostenzuschuss ist in Absprache möglich
Objekt: Das Gebäude wurde 1982 mit insgesamt fünf Geschossen erbaut.
Sonstiges: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 287 kWh/(m²*a) Energieken
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Quelle: www.immowelt.de
1.700,00 €
66
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage ist sehr verkehrsgünstig: Das Büro liegt direkt an der Neusser Straße. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) sind fußläufig zu erreichen, die Haltestelle Scheibenstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt. Ein Parkplatz
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(zeitlich begrenzt) befindet sich direkt hinter dem Gebäude. Direkt gegenüber findest du einen Lidl-Supermarkt. Auch ein Rewe ist innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein Fitnessstudio befindet sich im selben Gebäudekomplex, du kannst also vor/nach der Arbeit oder sogar in der Mittagspause trainieren gehen!
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Möbliert - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
185
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: - Stadtteil: Dünnwald - Nahversorgung: Bistro, Geschäfte des täglichen Bedarfs - Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min. - Fahrzeit Autobahn: 5 min. - Fahrzeit Hauptbahnhof: 25 min. - Fahrzeit Flughafen: 20 min. - Straßenbahn: Linie 4,
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Haltestelle Am Emberg - Bus: 104, 156, 260 Haltestelle Am Emberg - Autobahn: A3 Mülheim, Richtung Leverkusen und Bonn
Ausstattung: - Bodenbelag: Theken und Gästebereich: Rote Bodenfliesen, Kegelbahn: Holzboden und PVC - Wände: Rauputz und in den Nebenräumen Fliesen - Decke: Thekenbereich: Holzgebälk und in den restlichen Räumen abgehangene Decke - Küche: Teilweise funktionsfähige Gastroküche mit Abluft mit angrenzender Gas-Station ggf. für mehrere Anschlüsse - Beleuchtung: Thekenbereich Downlights und Hängeleuchten, Gästebereich und Gesellschaftsraum mit indirekter Beleuchtung - Heizung: Gastherme - Kühlhaus und Zapfanlage befinden sich im Keller und sind voll funktionsfähig - Klimaanlage: Im Thekenbereich, Gastraum, Kegelbahn und Gesellschaft