Freitag, 5. Juli 2024
Gewerbe mieten in Köln
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Quelle: www.immowelt.de
690,00 €
28
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: An der Kreuzung Oskar-Jäger-Straße und Weinsbergstraße. Haltestellen Weinsbergstr./Gürtel und Melatengürtel der Linie 13 in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Auf der Etage wird eine Teeküche zur gemeinsamen
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Nutzung eingebaut. In der Miete enthalten sind sämtliche Nebenkosten, Strom sowie die Nutzung des gemeinsamen Internets. Ausstattungsmerkmale: - Internet - Reinigung - 24/7 - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
175
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Schöne Arztpraxis sucht einen Untermieter. Ich als Neurologe betreibe seit 12 Jahren eine Praxis in den Räumen und teile die Räume gerne mit Ihnen. Bevorzugt werden Neurologen, Psychiater und Psychotherapeuten gesucht.
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Lagebeschreibung: Sehr schöne Lage im Kölner Süden, ruhig und gleichzeitig gut erreichbar.
Raumaufteilung: Ich stelle Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, 1 Sprechzimmer, und 2 Behandlungs/Untersuchungszimmer. Küche, Wartezimmer und Umkleide/Abstellraumraum werden gemeinsam genutzt.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
220
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Loftcharakter / Top Zustand: Bürofläche mit vielen Extras und es kann natürlich auf eigenen Wunsch angepasst werden, tolles Umfeld mit viel Möglichkeiten, Flächen sind teilbar und können nach Vorhaben angepasst werden. - Küche - Meetingraum -
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Parkplätze im eigenen Hof - Videoüberwachung uvm. - 1 Großraum Büro - 2 separate Büros Für kleinere Besprechungen steht eine gemütliche Ecke zur Verfügung, während du dich in deiner Pause beim Basketballkorb im Innenhof entspannen kannst. Parkplätze im Innenhof können dazu gemietet werden und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle Melatenfriedhof, Aachener Str. 309) machen den Arbeitsweg zum Kinderspiel. Entdecke die perfekte Balance zwischen Arbeit und Entspannung – besuche uns noch heute und erlebe die Zukunft des Arbeitens in Köln! In einem inspirierenden Umfeld bieten wir Unternehmen die perfekte Plattform. Schreib uns noch heute eine Nachricht an, komm vorbei und sieh dir die Möglichkeiten an.
Lag
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Quelle: www.immowelt.de
945,00 €
65
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Einheit liegt im Souterrain des Gebäudes und verfügt über einen separaten Eingang. Die Räumlichkeiten wurden 2022 von Grund auf saniert. Der Fußbodenboden wurde neu gedämmt und ein Designbodenbelag wurde verlegt. Die
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neuen Einbauspots lassen die Räume in hellem Licht erstrahlen. Das neue Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet, sodass die Räume flexibel genutzt werden können. Eine Küchenzeile kann ebenfalls im großen Raum integriert werden.
Lagebeschreibung: Die Lützowstraße befindet sich im Herzen von Köln. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Grüngürtel und der Aachener Weiher sind in unmittelbarer Nähe.
Infos Miete: Vereinbart werden soll eine Staffelmiete von 3 x 25 € in den nächsten drei Jahren.
Besichtigungstermine: Wenn Sie Interesse an der Anmietung der Einheit haben, kontaktieren Sie uns gerne! Über erste persönliche Informationen zu Ihrer Person oder Ihrem Gewerbe, würden wir uns freuen!
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Quelle: www.immowelt.de
3.100,00 €
50825 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: sehr gut
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.800,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 290,00 m², Grundstücksfläche: 700,00 m²
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
143
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Neustadt-Süd zieht sich entlang der Ringe vom Rudolfplatz bis an den Rhein. Ein hoher Altbaubestand, eine gute Infrastruktur und ein hoher Grünanteil, vermitteln einen städtischen Flair in seiner schönsten Ausführung. Die angebotene
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Bürofläche liegt direkt am Chlodwigplatz und ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (Buslinie 132, 133 und 106; Bahnlinie 15 und 16).
Objekt: Die hier angebotene Bürofläche wird teilmöbliert vermietet und liegt in direkter Nähe zum Chlodwigplatz. Zur Verfügung stehen zwei WCs, ein Besprechungszimmer, eine Teeküche sowie fünf Bürozimmer unterschiedlicher Größe, in denen 1-4 Mitarbeiter arbeiten können. Zwei abgetrennte Telefonkabinen ermöglichen optimale Privatsphäre. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und ist in einem sehr guten Zustand. Die Fläche wurde vollständig saniert. Eine Anmietung wäre ab dem 01.08.2024 möglich, im Mietvertrag wird eine Staffel einer jährlichen Erhöhung von
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
309,38
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Im 2. Obergeschoss Süd steht kurzfristig eine Fläche von ca. 309,38 m² zur Neuvermietung an. Es handelt sich um eine moderne Bürofläche bestehend aus insgesamt 10 einzelnen Büroräumen mit viel Tageslicht sowie
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Allgemeinflächen. Der gemeinschaftliche Empfang im Eingangsbereich ist werktags von 07.00 Uhr bis 18.00 Uhr besetzt. Die einzelnen Etagen sind über zwei Treppenhäuser und zwei Aufzüge barrierefrei zugänglich. PKW-Stellplätze sind ausreichend am Objekt vorhanden. Im Objekt befindet sich eine öffentliche Kantine mit Mittagstisch, Frühstücks- und Nachmittagsangeboten. Je nach Bedarf können individuelle Wünsche vom Kantinenbetreiber berücksichtigt werden wie z.B. Versorgung von Tagungen oder tägliche Verpflegung der Mitarbeiter.
Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Feldkassel im Kölner Norden in Nähe zu den Ford Werken. Sie verfügt über eine optimale Anbindung an den Individualverkehr, die Autobahnanschlussstellen der A1,
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Preis auf Anfrage
66
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Baujahr ca. 1964, Hochparterre, Nutzfläche ca. 66,00 m², 3 Räume, Kochnische, WC, isolierverglaste Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer,
Lagebeschreibung: Ruhiglage
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nahe Zentrum, helle Büro-/Praxiseinheit in 6 Parteien Wohn-/Geschäftshaus im linksrheinischen Kölner Westen, im Stadtteil Köln Braunsfeld gelegen. Angrenzend an das quirlige Szeneviertel Ehrenfeld bietet der Standort mit dem nahegelegenen Stadtwald viel Grün und mit der Aachener Straße eine vielfältige Gastronomie sowie zahlreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Raumaufteilung: siehe Grundriss
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: Vertragsdauer bis fünf Jahre entspricht zwei Kaltmieten + der jeweiligen MwSt. Vertragsdauer über fünf Jahre entspricht vier Kaltmieten + der jeweiligen MwSt. Optionszeit gilt wie Mietzeit über entsprechende Vertragsdauer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.111
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Köln Ossendorf und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A57, sowie an das Kölner Stadtzentrum. Mieter in der direkten Nachbarschaft sind Geodis, Klosterfrau, UPS, Coca Cola und
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Rimowa.
Ausstattung: Hallenfläche . Hallenhöhe: 4 - 10,70 m . Andienung: überdachte Rampen . Andienungshöhe der Rampenanlage: ca. 1,25 m . Sprinkleranlage, Zu- und Abluftanlage vorhanden . Lichtkuppeln / Oberlichter vorhanden . Beheizbar durch Deckenlüfter (Gas-Wärmeheizung) . Getrennte Sanitäreinheiten vorhanden . Bodenbelastbarkeit zwischen 2 to/m² - 3,5 to/m²
Objekt: Es handelt sich hierbei um ein Gewerbeobjekt, in dem aktuell 3 Einheiten zur Verfügung stehen. 2 Einheiten können dabei verbunden werden (4.160 m² Halle und 4.400 m² Halle zzgl. je 640 m² Büro) und so von 2 Seiten angedient werden. Die dritte Einheit verfügt über 5.111 m² Halle und 940 m² Büro.
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provision
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.779
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 56 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Lage: Über eine Fläche von mehr als 1,5 Millionen Quadratmetern erstreckt sich das Gewerbegebiet Köln-Ossendorf zwischen den Autobahnen A 1, A 57 (Autobahnkreuz Köln-Nord) und
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der überwiegend zweispurig ausgebauten Militärringstraße. Unter den heute hier ansässigen mehr als 400 Unternehmen wie IKEA, Saturn und Klosterfrau (Zentrallager) mit rund 11.500 Arbeitsplätzen finden sich zwei Besonderheiten: Das Medienzentrum mit dem Coloneum als Europas größtem Film- und Fernsehzentrum sowie das Bildungszentrum des Kölner Handwerks.
Stichworte: Lagerfläche: 204,00 m², Nutzfläche: 1.779,00 m², Gesamtfläche: 1.779,00 m²
Provision: siehe AGB
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.569
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Köln Ossendorf und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A57, sowie an das Kölner Stadtzentrum. Mieter in der direkten Nachbarschaft sind Geodis, Klosterfrau, UPS, Coca Cola und
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Rimowa.
Ausstattung: Hallenfläche . Hallenhöhe: 4 - 10,70 m . Andienung: überdachte Rampen . Andienungshöhe der Rampenanlage: ca. 1,25 m . Sprinkleranlage, Zu- und Abluftanlage vorhanden . Lichtkuppeln / Oberlichter vorhanden . Beheizbar durch Deckenlüfter (Gas-Wärmeheizung) . Getrennte Sanitäreinheiten vorhanden . Bodenbelastbarkeit zwischen 2 to/m² - 3,5 to/m²
Objekt: Es handelt sich hierbei um ein Gewerbeobjekt, in dem aktuell 3 Einheiten zur Verfügung stehen. 2 Einheiten können dabei verbunden werden (4.160 m² Halle und 4.400 m² Halle zzgl. je 640 m² Büro) und so von 2 Seiten angedient werden. Die dritte Einheit verfügt über 5.111 m² Halle und 940 m² Büro.
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provision
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
192,96
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. Die Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt 3 Monatsmieten zuzüglich 19% Umsatzsteuer. Die Courtage ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient, nach
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Rechnungsstellung fällig und vom Mieter an Beethovenpark Immobilien Claudia Krechting zu zahlen. Die genaue Beschreibung finden Sie unter: Sonstiges
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 165,00 EUR
Lage: Die Liegenschaft mit guter Verkehrsanbindung befindet sich im Kölner Westen im Gewerbegebiet Köln-Lövenich. Über das nahegelegene Autobahnkreuz Köln-West besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A4. Die Fahrzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträgt abhängig vom Verkehrsaufkommen etwa 20 Minuten. Das Kölner Stadtzentrum erreicht man über die nahegelegene Aachener Straße oder den Militärring in ca. 15 Minuten. Der Güterbahnhof Eifeltor ist ca. 11 km entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 25 km, Düsseldorf ca. 40 k
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Quelle: www.immowelt.de
2.200,00 €
75
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Full Service - abschließbare großzügigen Büros mit viel Tageslicht - kompletter Möblierung mit Designklassikern - hervorragende Akustik - viel natürliches Licht - repräsentativen Meetingräumen mit modernster Technik -
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Multifunktionsdrucker - Bistro-Küchen auf allen Etagen mit Barista-Kaffee - Highspeed Internet (LAN & WLAN) - Geschäftsadresse, Beschilderung, eigener Briefkasten - Tägliche Reinigung - Flexible Laufzeiten - Parkplätze
Objekt: Das Coworkers Home in Köln Deutz definiert sich als ein exklusives All-inclusive Boutique Office, das ein erstklassiges Arbeitsumfeld schafft, welches sorgfältig ausgewählte Well-being- und Longevity-Einrichtungen integriert. Ziel ist es, die Produktivität, Zufriedenheit und Gesundheit der Arbeitskräfte zu fördern. Neben einem eigenen Fitnessstudio und Spa bietet dieses außergewöhnliche Bürokonzept repräsentative Besprechungsräume, multifunktionale Bistro-Küchen auf allen Etagen und anpassbare Suite-Konfigurationen
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Quelle: www.immowelt.de
149,00 €
50739 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zwischen Nippes und Ehrenfeld. Die Bahnhaltestelle Nippes S-Bahn ist in unmittelbarer Nähe. Bahnhof Ehrenfeld/Hansaring in 12 Gehminuten. In der direkten Umgebung sind viele Parkmöglichkeiten. Bei Bedarf kann ein fester Parkplatz im Hof
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angemietet werden.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Neumarkt / Rudolfplatz ( südlich zur Hahnenstraße ) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Laminat Bemerkungen: Im Objekt sind noch Stahlregale ,
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Schreibtisch und ein Stahlschrank und könnten "kostenfrei" übernommen werden. Nach einem Wasserschaden ( vor 2021 ) wurden die Rohrleitungen erneuert und ist seitdem trocken.
Objekt: Lager - / Archiv - Fläche im Tiefgeschoß
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Das Lager wurden von dem Vorbesitzer nicht renoviert. Makleranfragen nicht erwünscht
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Stichworte: Lagerfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
350,00 €
50674 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.200
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Immobilie genießt eine äußerst verkehrsgünstige Lage und ist von den Autobahnen A4, A595 und A59 gut erreichbar. Die Ausfahrt Porz-Gremberghoven befindet sich nur wenige Meter von der Immobilie entfernt. Zusätzlich liegt der Flughafen
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Köln/Bonn nur zehn Autominuten entfernt.
Objektbeschreibung: Die Liegenschaft verfügt über eine Mietfläche von insgesamt 4.200 m². Optional stehen darüber hinaus noch 4000 m² Freifläche zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt ca. 7m (UKB). Die Andienung erfolgt über ebenerdige Tore, allerdings besteht die Möglichkeit Rampentore zu errichten. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über integrierte Sozialräume.
Ausstattung: . Ebenerdige Rolltore . Rampen . Bodenbelastbarkeit: 5 t . Deckenhöhe: 5,00 m . großzügige Freifläche . gepflegter Zustand . Büro-/ und Sozialräume vorhanden . zahlreiche Stellplätze . Heizung: Gebläseheizung . RWA . Vollständig eingezäunt . Büroräume können nach Mieterwunsch gestaltet werden
Pro
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Der Stadtteil Müngersdorf, malerisch im Westen Kölns gelegen, gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Grüngürtel, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und zahlreichen
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Sportmöglichkeiten zu aktiver Erholung einlädt. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe das RheinEnergieStadion, ein beliebter Treffpunkt für Fußballfans und Veranstaltungsort großer Events. Die Aachener Straße, die pulsierende Hauptverkehrsader des Viertels, bietet eine exzellente Anbindung: In wenigen Minuten gelangen Sie sowohl in die lebendige Innenstadt als auch zum Autobahnring. Müngersdorf und die umliegenden Ortsteile glänzen mit einer erstklassigen Infrastruktur. Hier finden Sie nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch sämtliche Schulformen sowie ein breites Spektrum an Bildungs- und Sporteinrichtungen, die keine Wünsche offenlassen. Dank der Nähe zum Stadion und der vielseitigen Freizeitmöglichkeiten zieht Müngersdorf vie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
55
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Stadtteil: Neuehrenfeld - Nahversorgung: Kiosk, Imbiß, Restaurant - Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min - Fahrzeit Autobahn: 3 min - Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min - Fahrzeit Flughafen: 20 min - Linie 3, 4, 5, Haltestelle Körnerstraße,
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Venloerstraße und Gutenbergstraße - Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)
Ausstattung: - Bodenbelag: Laminatboden - Verkabelungsführung: Bodenkabelkanal - Verkabelungsart: Mieterseits zu erbringen - Wandbelag: Rausfaser, gestrichen - Decke: tapeziert gestrichen - Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung, Holzrahmen einfach verglast - Innentüren: Furnierholz lackiert - Teeküche: vorhanden - Beleuchtung: Mietersache - Sonnenschutz: vorne außenliegend elektrisch - WC: getrenntes Damen/Herren WC - Dusche: vorhanden - Übernahme: IST-Zustand - Heizungsart: Gaszentralheizung - Sicherheit: Gegensprechanlage - MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Objekt: Die vakante Bürofläche befindet sich