Helle und sehr gut geschnittener Büro-/Praxisraum.
Es handelt sich um eine Fläche von 54 m² im Erdgeschoss, bestehend aus einem großen Raum von ca. 33 m² und Nebenräumen: Koch-/Teeküche, Tageslichtbad mit Wanne, Diele mit Abstellspind. Direkt
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an den Arbeitsraum angeschlossen ist eine 9 m² große Süd-Terrasse mit extra Abstellraum. Sämtliche Räume haben Fenster zur Belichtung und Belüftung.
Info zu den Fotos: Die Räume wurden bis 2022 als Büro genutzt, aktuell handelt es sich um Wohnungsnutzung.
Der Ladenfront ist ca. 10 Meter breit mit 68 m2 gross sowie Lager/ Wc und 2 Stellplätze.
Für Einzelhandel und Büro sowie Praxis geeignet.
Zur Zeit Leerstand
Ein Energieausweis ist vorhanden
Die angebotene Lagerfläche umfasst beeindruckende 900 m² und befindet sich in einem Lagerkomplex in Köln-Höningen. Mit einer idealen Infrastruktur, die durch hohe Decken, Starkstromanschlüsse und einen robusten Betonboden für schwere Lasten
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besticht, bietet diese Halle optimale Bedingungen für Unternehmen, die nach Effizienz und Flexibilität suchen. Ein großes, seitlich gelegenes Schiebetor ermöglicht einen einfachen Zugang, während der ebenerdige Eingang das Be- und Entladen von Lastwagen problemlos gestaltet.
Für Sicherheit ist gesorgt: Ein gesichertes Tor am Eingang des Grundstücks sowie eine 24/7-Kameraüberwachung gewährleisten einen hohen Sicherheitsstandard. Durch die ideale Lage in einem Gewerbegebiet, abseits von Events oder Veranstaltungshallen, können Sie sich auf eine ungestörte und effiziente Nutzung konzentrieren.
Die angebotene Lagerfläche umfasst beeindruckende 900 m² und befindet sich in einem Lagerkomplex in Köln-Höningen. Mit einer idealen Infrastruktur, die durch hohe Decken, Starkstromanschlüsse und einen robusten Betonboden für schwere Lasten
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besticht, bietet diese Halle optimale Bedingungen für Unternehmen, die nach Effizienz und Flexibilität suchen. Ein großes, seitlich gelegenes Schiebetor ermöglicht einen einfachen Zugang, während der ebenerdige Eingang das Be- und Entladen von Lastwagen problemlos gestaltet.
Für Sicherheit ist gesorgt: Ein gesichertes Tor am Eingang des Grundstücks sowie eine 24/7-Kameraüberwachung gewährleisten einen hohen Sicherheitsstandard. Durch die ideale Lage in einem Gewerbegebiet, abseits von Events oder Veranstaltungshallen, können Sie sich auf eine ungestörte und effiziente Nutzung konzentrieren.
Die Gewerbeliegenschaft besteht aus vier separaten, miteinander verbundenen Hallenflächen sowie einem vorgelagerten Bürogebäude.
Die Andienung erfolgt über drei ebenerdige Tore an der Straße "Im Gewerbegebiet 17" und zwei Tore an der Hausnummer
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21. Ausreichende Park- und Rangierfläche stehen hier ebenfalls zur Verfügung.
Zweigeschossiger Gewerbekomplex mit vier Hallen-Einheiten und seitlichem Bürogebäude. Die Flächen befinden sich um Untergeschoss und sind über eine Abfahrrampe gut erreichbar. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Schiebetor mit
Dieses geräumige Lager in Köln eignet sich perfekt für Unternehmen oder Selbstständige, die zusätzlichen Lagerraum benötigen. Mit einer Grundstücksfläche von 200 m² und der Möglichkeit zur Nutzung von Starkstrom und Wasser bietet es
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optimale Bedingungen für verschiedene Einsatzzwecke. Das Trockenlager auf einer Etage ist ideal, um Waren sicher und geschützt zu lagern. Zusätzlich steht ein Stellplatz für 65 Euro zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich dieses vielseitige Lager!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- eine Etage
- Trockenlager
- Starkstrom
- Wasser
- Stellplatz 65 Euro
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Diese moderne und frisch sanierte Bürofläche in Köln bietet mit ihren 3 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 700 m² den idealen Raum für kreative Köpfe und innovative Unternehmer. Mit 7G Internet und 5 Parkplätzen ist hier für optimale
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Arbeitsbedingungen gesorgt. Der 450 m² große Garten zur Mitbenutzung lädt zu entspannten Pausen und inspirierenden Meetings ein. Hier können Ideen wachsen und Erfolge gefeiert werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modern
- frisch Saniert
- 7G Internet
- 5 Parkplätze
- 450 m² Garten zum Mitbenutzung
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Perfekt für Unternehmen, die nach einer repräsentativen Bürofläche in Köln suchen! Diese großzügige 4-Zimmer-Immobilie besticht durch eine große Fensterfront, einen lichtdurchfluteten Hauptraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 5
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Parkplätzen direkt vor dem Eingang, moderner Deckenbeleuchtung und Marmorboden eignet sich dieses Büro ideal für Empfangsbereiche oder große Büroräume. Die ehemalige Bankeinrichtung verleiht dem Raum einen besonderen Charme. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Fensterfront
- großzügiger lichtdurchfluteter Hauptraum
- vielseitige nutzungsmöglichkeiten
- 5 Parkplätze direkt vor dem Eingang
- moderne Deckenbeleuchtung und Marmorboden
- ideal für Empfang Bereiche oder große Büroräume
- ehemalige Bankeinrichtung
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In Köln-Ehrenfeld befindet sich dieses attraktive Ladenlokal, das sich ideal für einen Friseursalon, Kosmetiksalon oder ein Sonnenstudio eignet. Mit seiner hervorragenden Lage an der Venloer Straße bietet es eine gute Kundenfrequenz. Das Inventar
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im Wert von 400.000 EUR und eine Ablösesumme von 208.000 EUR machen den Einstieg besonders attraktiv. Ausgestattet ist das Ladenlokal mit 2 Kosmetikräumen, 4 Sonnenbänken und 5 Bedienungsplätzen. Zusätzlich stehen Ihnen Hydrafacial, Bedampfer, Laser-Gerät, Kaviation, Bodyformer und Friseurutensilien zur Verfügung. Das Ladenlokal ist eine perfekte Gelegenheit für Unternehmer aus der Beauty-Branche, die nach einem gut laufenden Geschäft suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Friseursalon, Kosmetiksalon und Sonnenstudio
- Starkstrom
- hervorragende Lage in Köln-Ehrenfeld
- gut laufender Friseursalon
- 2 Kosmetikräume, 4 Sonnenbänke und 5 Bedienungsplätze
- täglich sehr guter Umsatz mit
In Köln-Ehrenfeld befindet sich dieses attraktive Ladenlokal, das sich ideal für einen Friseursalon, Kosmetiksalon oder ein Sonnenstudio eignet. Mit seiner hervorragenden Lage an der Venloer Straße bietet es eine gute Kundenfrequenz. Das Inventar
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im Wert von 400.000 EUR und eine Ablösesumme von 208.000 EUR machen den Einstieg besonders attraktiv. Ausgestattet ist das Ladenlokal mit 2 Kosmetikräumen, 4 Sonnenbänken und 5 Bedienungsplätzen. Zusätzlich stehen Ihnen Hydrafacial, Bedampfer, Laser-Gerät, Kaviation, Bodyformer und Friseurutensilien zur Verfügung. Das Ladenlokal ist eine perfekte Gelegenheit für Unternehmer aus der Beauty-Branche, die nach einem gut laufenden Geschäft suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Friseursalon, Kosmetiksalon und Sonnenstudio
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Vermietet wird ein 16,5 m² großer Raum, welcher zur Alleinnutzung als Büroraum genutzt werden kann.
Der Raum kann gesondert abgeschlossen werden.
Der Raum befindet sich im ersten OG einer Gewerbeimmobilie. Auf der gleichen Etage befindet sich
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eine Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung mit anderen Mitmietern.
Alles befindet sich in fast nagelneuem und sehr gutem Zustand.
In dem Gebäude gibt es WC-Anlagen die mitgenutzt werden können.
Die angegebene Warmmiete von 500 Euro versteht sich inklusive aller Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Internet), zuzüglich Mehrwertsteuer.
Das geräumige Ladenlokal in Köln bietet mit seinen 4 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Voll ausgestattet und frisch renoviert, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die barrierefreie Ausstattung macht das Geschäft
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für alle Kunden zugänglich. Die Einbauküche ermöglicht eine einfache Verpflegung vor Ort. Die Übernahme des Inventars ist verhandelbar. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem ansprechenden Ladenlokal in zentraler Lage sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll ausgestattet
- Einbauküche
- frisch renoviert
- gepflegt
- barrierefrei
- Inventarübernahme ist VB
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Verkehrstechnisch hervorragend angebundene Lage im Kölner Gewerbegebiet Rodenkirchen. Das Autobahnkreuz Köln-Süd (A 4 Olpe-Köln-Aachen / A 555 Köln-Bonn) ist über den Kiesgrubenweg auf kurzem Wege erreichbar. Über die nahegelegene
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Rheinuferstraße ist die Kölner City in nur wenigen Fahrminuten anfahrbar. Die Haltestelle Sürth (Linie 16) befindet sich in ca. 400 m Entfernung, die Anschlussstelle der Buslinie 135 auf der Emil-Hoffmann-Straße ist ca. 200 m entfernt.