Freitag, 3. Mai 2024
Gewerbe mieten in Lübeck
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.917,44 €
171,2
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Genin befindet sich südwestlich der Hansestadt Lübeck, das ehemalige Dorf ist heute Teil des Lübecker Stadtteiles Lübeck-Moisling und des Stadtbezirkes Alt-Moisling/Genin. Mit dem Standort Genin entscheiden Sie sich für eine optimale
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Verkehrsanbindung im Süden von Lübeck. Es besteht ein direkter Autobahnanschluss an die Ostseeautobahn A20 Richtung Bad Segeberg und Rostock/Stettin sowie über das Autobahnkreuz Lübeck an die A1 Richtung Hamburg und Puttgarden. Über die Autobahn ist auch der Flughafen Hamburg schnell zu erreichen. Die Buslinie 16 wird zukünftig in 400 Meter Entfernung des Parkeinganges eine bereits vorbereitete Haltestelle anfahren. Der Hauptbahnhof liegt ca. 5 km nördlich des Gewerbeparks und kann mit Fahrrad oder Bus bequem erreicht werden.
Ausstattung: - Anschlüsse für Trinkwasser, Strom, Telefon- und Daten Netzwerkkabel - Pkw-Außenstellplätze - Zentrales Abfallmanagementsystem - Zentrale Werbesäule mit Logos - Elektrisch betriebenes Sektionaltor - Al
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Quelle: www.immowelt.de
1.890,00 €
170
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zentrale Gewerbefläche im Herzen von Lübeck. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss mit Aufzug in einem Altstadthaus.
Lagebeschreibung: Lübeck - Altstadtinsel - Große Altefähre.
Wohnung /
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Ausstattung: Die Gewerbefläche verfügt über 3-Büroräume, einen Flur, ein Abstellraum, eine Küche sowie zwei Toiletten.
Sonstiges: Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Die ausgewiesene Miete nebst Vorauszahlungen sind netto-Beträge, zzgl. Umsatzsteuer. Energieausweis nicht erforderlich, Denkmalschutz.
Provision: Mit Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von € 2.618,00 inkl. Umsatzsteuer, Zahlung an Bergerhoff Immobilien GmbH, durch den Mieter, fällig.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.851,50 €
6 Zi.
161
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
So individuell wie Sie - eine Gewerbeeinheit f r viele M glichkeiten. Vom B ro bis zur Kreativwerkstatt, von Einzelb ros bis zum Co-Working. Getreu dem Motto: Alles kann, nichts muss. Im 1. Obergeschoss bietet bis dato eine B roeinheit auf gut 161 m
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Platz f r Dienstleistungen. Auch hier steht der Vermieter Ihnen an der Seite und baut mit Ihnen um. Die alten Ankleider ume m ssen weichen und die B der neu gemacht werden? Kein Problem, der Vermieter setzt dies gerne um. Ein neuer Fu bodenbelag ist definitiv ein Muss und wird mit Ihnen besprochen. Im Hochparterre finden Sie eine gro e, leere Einheit vor. Gut 270 m ist die Etage gro . Grunds tzlich ist es m glich beide Einheiten zusammen zu mieten. Je 11,50 /m werden angesetzt. Teilbar ist die Gesamtfl che von 436 m auf mindestens zwei Einheiten von 161 m und 275 m . Vielleicht kann das Hochparterre sogar noch einmal in etwa zwei je ca. 132 m gro e Einheiten unterteilt werden. Sprechen Sie uns an!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.800,00 €
125
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In der Mengstraße, direkt im Herzen der Stadt, bieten wir Ihnen ein attraktives Büro im Erdgeschoss zur Miete an. Die zentrale Lage und die direkte Erreichbarkeit von der Straße aus machen diese Immobilie zu einem idealen
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Standort für Ihr Unternehmen. Das Büro wurde 2022 komplett neu saniert. Das Büro überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Über den Empfangsbereich gelangen Sie in die separaten Büros, welche räumlich voneinander getrennt sind. Insgesamt stehen Ihnen 5 Büroräume zur Verfügung, welche durch Ihre schönen großen Fenster hell und Lichtdurchflutet sind. Das Büro ist verfügt über eine Einbauküche, welche von den Büroräumen separiert ist. Des Weiteren stehen Ihnen jeweils eine separate Damen- und Herren-Toilette zur Verfügung. - Die Vermietung erfolgt ohne zusätzliche Maklercourtage - der Mietvertrag wird mit der gesetzlichen Mehrwertsteuer geschlossen - Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettopreise - Die Büroflächen eignen sich ideal für u
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Quelle: www.immowelt.de
1.786,40 €
73,32
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Gesamtfläche: 73,32 m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.764,56 €
140,9
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Genin befindet sich südwestlich der Hansestadt Lübeck, das ehemalige Dorf ist heute Teil des Lübecker Stadtteiles Lübeck-Moisling und des Stadtbezirkes Alt-Moisling/Genin. Mit dem Standort Genin entscheiden Sie sich für eine optimale
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Verkehrsanbindung im Süden von Lübeck. Es besteht ein direkter Autobahnanschluss an die Ostseeautobahn A20 Richtung Bad Segeberg und Rostock/Stettin sowie über das Autobahnkreuz Lübeck an die A1 Richtung Hamburg und Puttgarden. Über die Autobahn ist auch der Flughafen Hamburg schnell zu erreichen. Die Buslinie 16 wird zukünftig in 400 Meter Entfernung des Parkeinganges eine bereits vorbereitete Haltestelle anfahren. Der Hauptbahnhof liegt ca. 5 km nördlich des Gewerbeparks und kann mit Fahrrad oder Bus bequem erreicht werden.
Ausstattung: - Anschlüsse für Trinkwasser, Strom, Telefon- und Daten Netzwerkkabel - Pkw-Außenstellplätze - Zentrales Abfallmanagementsystem - Zentrale Werbesäule mit Logos - Elektrisch betriebenes Sektionaltor - Al
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Quelle: www.immobilien.de
1.575,00 €
4 Zi.
23554 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zentral an der Lohmühle gelegen bietet sich hier eine Gelegenheit!
Auf ca. 150 m² erstreckt sich die aktuell als Bürofläche genutzte Gewerbeimmobilie hell und freundlich gestaltet. Vorzugsweise wird ein Nachmieter zu sofort gesucht, der die
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Fläche weiter als Büro nutzen möchte, denn hier befinden sich alle Dinge: Empfangstresen im Eingangsbereich, separate Büros, ein großer Besprechungsraum und ein angenehmer Aufenthaltsraum.
Ein Co-Working-Space unweit des Bahnhofes und der Autobahn ist hier durchaus denkbar und sinnvoll. Andere Nutzungsmöglichkeiten sind nach Absprache möglich. Über eine Erweiterung der Gewerbefläche um anliegende Räumlichkeiten, die aktuell auch nicht vermietet sind, könnte hier ebenfalls nachgedacht werden.
Gerne können Einrichtungsgegenstände übernommen werden, dies stellt aber keine Voraussetzung dar. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über ein großzügiges Treppenhaus, alternativ über einen Personenaufzug zu erreichen.
Es handelt sich bei der an
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.453,53 €
116,1
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Genin befindet sich südwestlich der Hansestadt Lübeck, das ehemalige Dorf ist heute Teil des Lübecker Stadtteiles Lübeck-Moisling und des Stadtbezirkes Alt-Moisling/Genin. Mit dem Standort Genin entscheiden Sie sich für eine optimale
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Verkehrsanbindung im Süden von Lübeck. Es besteht ein direkter Autobahnanschluss an die Ostseeautobahn A20 Richtung Bad Segeberg und Rostock/Stettin sowie über das Autobahnkreuz Lübeck an die A1 Richtung Hamburg und Puttgarden. Über die Autobahn ist auch der Flughafen Hamburg schnell zu erreichen. Die Buslinie 16 wird zukünftig in 400 Meter Entfernung des Parkeinganges eine bereits vorbereitete Haltestelle anfahren. Der Hauptbahnhof liegt ca. 5 km nördlich des Gewerbeparks und kann mit Fahrrad oder Bus bequem erreicht werden.
Ausstattung: - Anschlüsse für Trinkwasser, Strom, Telefon- und Daten Netzwerkkabel - Pkw-Außenstellplätze - Zentrales Abfallmanagementsystem - Zentrale Werbesäule mit Logos - Elektrisch betriebenes Sektionaltor - Al
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.450,00 €
120
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zentrale Gewerbefläche im Herzen von Lübeck. Die Fläche befindet sich im 4. Obergeschoss mit Aufzug.
Lagebeschreibung: Lübeck - Altstadtinsel - Beckergrube.
Wohnung / Ausstattung: Die Gewerbefläche
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verfügt über 6-Räume, ein Flur sowie ein Toilettenraum. In der Fläche ist aktuell ein Teppichboden verlegt.
Sonstiges: Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Provision: Mit Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von € 2.500,00 inkl. Umsatzsteuer, Zahlung an Bergerhoff Immobilien GmbH, durch den Mieter, fällig.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.400,00 €
3 Zi.
175
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im 1. Obergeschoss des Objektes steht eine etwa 175 m gro e Fl che zur Anmietung frei. Von Musikschule ber Tanzschule bis zur klassischen B ronutzung ist hier alles vorstellbar. Die Fl che verf gt ber eine separaten Eingang und verteilt sich auf
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3 R ume und 2 getrennte WCs. Eine K chenzeile ist bereits installiert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.400,00 €
175
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Im 1. Obergeschoss des Objektes steht eine etwa 175 m gro e Fl che zur Anmietung frei. Von Musikschule ber Tanzschule bis zur klassischen B ronutzung ist hier alles vorstellbar. Die Fl che verf gt ber eine separaten Eingang und verteilt sich auf
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3 R ume und 2 getrennte WCs. Eine K chenzeile ist bereits installiert.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.398,00 €
22
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Geschichte des Handels reicht in Lübeck schon mehrere Jahrhunderte zurück und die Stadt ist für erfolgreichen Handel bekannt. Werden Sie Teil dieses Erbes in unseren vollständig ausgestatteten Büroräumen in der reichen und
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vielfältigen Wirtschaft der Stadt. Unsere Büros sind problemlos mit dem Bus zu erreichen. Für die Anreise mit dem Auto stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Arbeiten Sie produktiv in den modernen und lichtdurchfluteten Büros oder lassen Sie sich bei einem Spaziergang durch die Altstadt mit ihrer weltbekannten Backsteingotik inspirieren. Im Universitätsviertel stehen Ihnen zahlreiche gute Restaurants und Cafés zur Auswahl
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.398,00 €
22
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Geschichte des Handels reicht in Lübeck schon mehrere Jahrhunderte zurück und die Stadt ist für erfolgreichen Handel bekannt. Werden Sie Teil dieses Erbes in unseren vollständig ausgestatteten Büroräumen in der reichen und
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vielfältigen Wirtschaft der Stadt. Unsere Büros sind problemlos mit dem Bus zu erreichen. Für die Anreise mit dem Auto stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Arbeiten Sie produktiv in den modernen und lichtdurchfluteten Büros oder lassen Sie sich bei einem Spaziergang durch die Altstadt mit ihrer weltbekannten Backsteingotik inspirieren. Im Universitätsviertel stehen Ihnen zahlreiche gute Restaurants und Cafés zur Auswahl
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.336,00 €
122
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Hansestadt Lübeck bietet aufgrund Ihrer exponierten Lage an der Ostsee mit entsprechend maritimer Infrastruktur sowie einer guten Fernverkehrsachsenanbindung in Nord-Süd- sowie West-Ost-Richtung einen attraktiven Wirtschaftsstandort für
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Ihre Unternehmensadresse. Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich im Westen Lübecks im Gewerbegebiet Roggenhorst, dem größten Gewerbe- und Industriegebiet der Hansestadt, unmittelbar an der BAB 1 Auffahrt Lübeck/Moisling in Richtung Hamburg und Puttgarden. Neben der verkehrsgünstigen Lage profitieren Sie aufgrund der Nähe zur Lübecker Innenstadt von einem weiteren Standortvorteil. Die Nachbarschaft ist geprägt durch zahlreich erschlossene Gewerbegrundstücke, auf denen renommierte Lübecker Unternehmen, aber auch diverse überregional agierende Unternehmen ansässig sind. Insgesamt profitiert das Gewerbegebiet von einem sehr geringen Leerstand - ein sichtbares Ergebnis des wirtschaftlichen Erfolgs.
Ausstattung: Die hellen Bürof
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Quelle: www.immowelt.de
1.240,00 €
62
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in der Ratzeburger Allee, nahe des Uniklinikum, in gefragter Lage von St. Jürgen. Öffentliche, kostenfreie Parkplätze sind direkt an der Straße vorhanden.
Objekt: Es handelt sich um ein vielseitig
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nutzbares Ladengeschäft in einer hochfrequentierten Hauptausfallstraße im Süden Lübecks, im beliebten Stadtteil St.Jürgen. Zur Ausstattung: • großzügige Laden-/Bürofläche • geräumiger Flur • moderne Einbauküche • WC im hinteren Bereich der Fläche • moderner Vinylboden (grau)
Sonstiges: Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung.
Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.220,00 €
49
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in der Lübecker Altstadt, in der Fleischhauerstraße, einer der belebtesten und beliebtesten Straßen der Hansestadt. Die Fleischhauerstraße beginnt an der Breiten Straße
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gegenüber des Lübecker Rathauses und verläuft hinab in die ehemalige Niederung der Wakenitz. Dabei gliedert sie sich in drei Teile. Der obere grenzt an die Karstadt-Erweiterung, nahe des Marzipanmuseums Niederegger und endet an der Königstraße. Der mittlere Abschnitt, in dem auch diese Gewerbefläche liegt, reicht von der Königstraße bis zur Kreuzung mit den Straßen Bei Johannis und Schlumacherstraße und wird vom Einzelhandel dominiert. Neben der Vielzahl an Cafés, Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im direkten und nahen Umfeld der Fläche, erreicht Sie über den unteren Teil ebenso den wunderschönen Elbe-Lübeck-Kanal und die danebenliegenden Grünflächen. Der Standort liegt somit inmitten der Altstadt und ist bei Geschäftsleuten, Lübecker*
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
24
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Barrierefrei - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
24
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Barrierefrei - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.050,00 €
66
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In der Mengstraße 30, direkt im Herzen der Stadt, bieten wir Ihnen ein attraktives Büro im Erdgeschoss zur Miete an. Die zentrale Lage und die direkte Erreichbarkeit von der Straße aus machen diese Immobilie zu einem idealen
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Standort für Ihr Unternehmen. Das Büro befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Über den Empfangsbereich gelangen Sie in die beiden separaten Büros, die durch eine Glastür räumlich voneinander getrennt sind. Diese Glastür sorgt gleichzeitig für ein offenes und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Das hintere Büro verfügt zudem über eine kleine Einbauküche. Des Weiteren stehen Ihnen separate Damen- und Herren-Toiletten zur Verfügung. - Die Vermietung erfolgt ohne zusätzliche Maklercourtage - der Mietvertrag wird mit der gesetzlichen Mehrwertsteuer geschlossen - Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettopreise - Die Büroflächen eignen sich ideal für umsatzsteuerpflichtige Unternehmen
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Quelle: www.immowelt.de
1.050,00 €
8,33
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Büro mit Fenster (vergittert), Klingel-u. Gegensprechanlage, neue Elektrik, neu gegossener Betonboden, einbruchsichere Fenster (mit Gitter), optimale Zulieferungsmöglichkeiten, super zentrale Lage, Sanitäranlage, große
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Lagerfläche.
Sonstiges: WICHTIGE HINWEISE!!!!!!!! Für die Vermittlung bzw. den Nachweis dieses Angebotes berechnen wir eine Provision in Höhe von 4,76 MM (3 x Bruttomiete inkl. gesetzl. MwSt.) Die Provision ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig und ist vom Mieter an die Firma SCHEIDA Immobilien zu zahlen welche hiermit einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Der Gewerbemietvertrag ist umsatzsteuerpflichtig. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung den Interessenten vorgelegt In den Nebenkosten sind die Betriebs- u. Heizkosten enthalten Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsträger ab.
Provision: 4,76 MM inkl. MwSt.