Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgesch tztes, mehrgeschossiges Wohn- und Gesch ftshaus in dem berwiegend rzte praktizieren.. Die hier angebotene Fl che befindet sich im 1. OG, welche REVITALSIERT angeboten wird. Einzigartig ist die
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zentrale Lage umgeben von diversen Speichergeb uden, die Musik- und Kongresshalle sowie das Holstentor. mitten im Zentrum von L beck diverse Parkh user in unmittelbarer N he diverse rzte im Haus courtagefrei f r den Mieter ! Diverse Nutzungsm glichkeiten bieten wir Ihnen in dieser zentralen Lage. Die Fl che wird nach Vereinbarung bergeben. Gerne finden wir f r Sie das richtige Ma ! Sprechen Sie uns gerne an!
Repr sentativer und moderner Neubau-Komplex in Sankt Lorenz Nord ! Hier entstanden 3 identische B rohausneubauten mit einer Gesamtfl che von etwa 2.163 m , verteilt auf 2 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit Dachterrasse. Zwei Geb ude sind
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bereits vermietet; im mittleren Geb ude steht nach Vereinbarung das EG, das 1. OG und das Dachgescho zur Anmietung zur Verf gung. Die Objekt kann sowohl im Gesamten als auch pro Etage angemietet werden, wobei die minimale Teilfl che etwa 253 m betr gt. Gesamt EG: ca. 260 m Gesamt 1. OG: ca. 253 m Gesamt SG: ca. 215 m (einschlie lich 50 % Terrasse / Gesamt 76 m ) Bei Bedarf k nnen gro z gige Kellerfl chen mit angemietet werden. Bis zur etwa 10 PKW-Stellpl tze stehen auf dem Grundst ck noch zur Anmietung zur Verf gung.
Repr sentativer und moderner Neubau-Komplex in Sankt Lorenz Nord ! Hier entstanden 3 identische B rohausneubauten mit einer Gesamtfl che von etwa 2.163 m , verteilt auf 2 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit Dachterrasse. Zwei Geb ude sind
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bereits vermietet; im mittleren Geb ude steht nach Vereinbarung das EG, das 1. OG und das Dachgescho zur Anmietung zur Verf gung. Die Objekt kann sowohl im Gesamten als auch pro Etage angemietet werden, wobei die minimale Teilfl che etwa 253 m betr gt. Gesamt EG: ca. 260 m Gesamt 1. OG: ca. 253 m Gesamt SG: ca. 215 m (einschlie lich 50 % Terrasse / Gesamt 76 m ) Bei Bedarf k nnen gro z gige Kellerfl chen mit angemietet werden. Bis zur etwa 10 PKW-Stellpl tze stehen auf dem Grundst ck noch zur Anmietung zur Verf gung.
Herzlich Willkommen im modernen B ro- und Gesch ftshaus in Bestlage, L beck, direkt am Hauptbahnhof gelegen. Bei dem Geb ude handelt es sich um ein Gesch ftshaus mit ausgezeichneter Anbindung an die ffentlichen Verkehrsmittel. Das Haus befindet
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sich in markanter Lage zwischen dem L becker Stadtkern, Stockelsdorf und Bad Schwartau. Die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Haus befinden sich diverse Dienstleister wie z.B. z Zt. eine Bank, Zahnarzt, eine Personalagentur um nur einige zu nennen. Das Geb ude wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und ist mit denen seinerzeit g ltigen DIN Normen wie Vollw rmeschutz, Personenfahrstuhl, W rmeverbund- System und isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Im Jahre 2021 ist eine neue Gas-Brennwert Therme installiert worden. Gas-Brennwert Kessel Fabrikat Buderus, Typ KB 372-100. Optisch und technisch ist das Geb ude in einem hervorragenden Zustand.
Herzlich Willkommen im modernen B ro- und Gesch ftshaus in Bestlage, L beck, direkt am Hauptbahnhof gelegen. Bei dem Geb ude handelt es sich um ein Gesch ftshaus mit ausgezeichneter Anbindung an die ffentlichen Verkehrsmittel. Das Haus befindet
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sich in markanter Lage zwischen dem L becker Stadtkern, Stockelsdorf und Bad Schwartau. Die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Haus befinden sich diverse Dienstleister wie z.B. eine Bank, ein Zahnarzt, ein Optiker und eine Versicherung. Das Geb ude wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und ist mit denen seinerzeit g ltigen DIN Normen wie Vollw rmeschutz, Personenfahrstuhl, W rmeverbund- System und isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Im Jahre 2021 ist eine neue Gas-Brennwert Therme installiert worden. Gas-Brennwert Kessel Fabrikat Buderus, Typ KB 372-100. Optisch und technisch ist das Geb ude in einem hervorragenden Zustand.
Herzlich Willkommen im modernen B ro- und Gesch ftshaus in Bestlage, L beck, direkt am Hauptbahnhof gelegen. Bei dem Geb ude handelt es sich um ein Gesch ftshaus mit ausgezeichneter Anbindung an die ffentlichen Verkehrsmittel. Das Haus befindet
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sich in markanter Lage zwischen dem L becker Stadtkern, Stockelsdorf und Bad Schwartau. Die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Haus befinden sich diverse Dienstleister wie z.B. eine Bank, ein Zahnarzt, ein Optiker und eine Versicherung. Das Geb ude wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und ist mit denen seinerzeit g ltigen DIN Normen wie Vollw rmeschutz, Personenfahrstuhl, W rmeverbund- System und isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Im Jahre 2021 ist eine neue Gas-Brennwert Therme installiert worden. Gas-Brennwert Kessel Fabrikat Buderus, Typ KB 372-100. Optisch und technisch ist das Geb ude in einem hervorragenden Zustand.
Mit diesem Projekt realisierte der Bauherr einen weiteren wichtigen Baustein der Stadtplanung im Bebauungsring unmittelbar vor der historischen Altstadt. Durch diesen modernen Praxisneubau schlie t sich der Bereich zwischen Innenstadt und
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Hauptbahnhof. Das Umfeld wird durch die Neugestaltung des historischen Bahnhofsgeb udes und Bahnhofvorplatzes, durch die Sanierung des ehemaligen Victoria-Hotels und durch den Neubau von zwei weiteren Hotels gepr gt und aufgewertet. Die Verkehrsanbindung dieses Praxisneubaus ist als ideal zu bezeichnen und wird durch das ffentliche Parkhaus in den Linden-Arcaden, in nur 50 Meter Entfernung, abgerundet. Es entstand an markanter Sichtlage ein viergeschossiger Neubau mit Blick auf das L becker Holstentor. Belegungsplan: Erdgescho 154,93 m vermietet Pneumologe + Innere Medizin 1.Obergescho 333,27 m frei werdend ! 2. Obergescho 198,91m vermietet Osteopath/ Neurop diatrie 3. Obergescho 346,84 m vermietet Dermatologe
B rofl che in rzthaus in unmittelbarer N he vom UKSH! Die Fl che befindet sich im 1. Obergeschoss des modernen rztehauses. Selbstverst ndlich ist das B ro barrierefrei ber einen Aufzug zu erreichen. Auch gibt es ein gemeinschaftlich von den anderen
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3 Praxen genutztes behindertengerechtes WC auf der Etage. Die Fl cher selber verf gt ber 2 weitere separate WCs. Die praktische Aufteilung erm glicht einen direkten Arbeitsbeginn. Auf insgesamt ca. 167 m verteilen sich ber 6 B ros, ein Besprechungsraum einen offenen Empfangsbereich, eine moderne Einbauk che sowie 2 innenliegende R ume die als Lager/Druckerraum und nliches eine perfekte Verwendung finden. Die Fl che ist klimatisiert, sodass Sie selbst im Sommer keine Einschr nkungen haben werden. Nach Absprache kann die Fl che dem neuen Mieter ein wenig angepasst werden.. Gemeinschaftsstellpl tze stehen auf dem Grundst ck zahlreich zur Verf gung
Fakten; 7.000 m Gesamt-Nutzfl che / 178 eigene Stellpl tze Das fr her zu gro en Teilen von der Eurohypo (L becker Hypothekenbank) genutzte Objekt wurde durch umfangreiche Sanierungs- und Ausbauarbeiten in den letzten zu einem modernen Gesch fts-, B
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ro- und Verwaltungsgeb ude entwickelt. Wesentliche Ma nahmen: Neugestaltung der Fassade Erneuerung der Fenster Neue Dachgauben Dachsanierung Begr nter Innenhof Erneuerung/Teilerneuerung der Frisch-, Regen- und Abwassersysteme Optimierung der Heizungsanlage Erneuerung der elektrotechnischen Anlagen Ein Anbau von 300 m ist m glich Die Erschlie ung der B ros erfolgt ber die Treppenh user Brolingstra e 53b und 53d,jeweils mit behindertenfreundlichen Aufz gen. Die B rofl chen sind durch einen mittig gelegenen Flur erschlossen. Alle B ro- Arbeits- und Sozialr ume sind durch gro e Fensterfl chen lichtdurchflutet. Alle Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Au enjalousien versehen. Ein komplettes 7-CAT-EDV-Netz mit ausreichend Anschlussdosen is
Im 1. Obergeschoss des Geb udes befinden sich zwei freie Fl chen. Zuletzt wurden diese als Einzelhandelsfl chen genutzt - eine Nutzung als B ro oder Praxis ist hier k nftig jedoch ebenfalls m glich. Eine Mietung der Fl chen ist im Gesamten als auch
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Einzeln m glich. Dabei verf gen die Fl chen ber jeweils 149m (blau) und 200m (rot). Die Fl chen k nnen entweder ber die Treppe im Treppenhaus erreicht werden oder bequem ber einen Fahrstuhl.
Im 1. Obergeschoss des Geb udes befinden sich zwei freie Fl chen. Zuletzt wurden diese als Einzelhandelsfl chen genutzt - eine Nutzung als B ro oder Praxis ist hier k nftig jedoch ebenfalls m glich. Eine Mietung der Fl chen ist im Gesamten als auch
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Einzeln m glich. Dabei verf gen die Fl chen ber jeweils 149m (blau) und 200m (rot). Die Fl chen k nnen entweder ber die Treppe im Treppenhaus erreicht werden oder bequem ber einen Fahrstuhl.
Es handelt sich hier um R umlichkeiten von ca. 786,68 m Gesamtnutzfl che in einem B rokomplex. Der Zugang ist barrierefrei m glich. Der Komplex verf gt ber einen Personenfahrstuhl. Ein Innenhof l dt zum Verweilen an. Fl chen: EG : 170 m zzgl. 6,50
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m allgemeine Verkehrsfl chen 1. OG : 308,21 m zzgl. 17,40 m allgemeine Verkehrsfl chen 2. OG : 308,25 m zzgl. 22,00 m allgemeine Verkehrsfl chen Stellpl tze in der Tiefgarage sind f r 42,00 EUR / St ck anmietbar.
2 L den im Fachmarktzentrum Ziegelstra e! Profitieren Sie von einer starken Nachbarschaft Die Ladenfl chen k nnen je nach Bedarf separat oder auch zusammen angemietet werden. Fl chenaufstellung: Budni EG : 650 m Ladenfl che Depot EG : 425,25 m
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Ladenfl che Depot EG : 100,00 m Erweiterungsm glichkeit der Ladenfl che Depot OG : 150,50 m Lagerfl che ________________________ Gesamt: 1325,75 m Gewerbefl che Beide Fl chen verf gen ber jeweils einen Eingang von vorne und einen weiteren, r ckw rtigen Eingang. Selbstverst ndlich sind beide Einheiten ausgestattet mit Personalr umen, separaten WC-Anlagen und ausreichend Lagerfl che. Die Ladenfl chen sind barrierefrei zug nglich. Den Mietern stehen 150 Parkpl tze auf dem Grundst ck zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung.
Fakten; 7.000 m Gesamt-Nutzfl che / 178 eigene Stellpl tze Das fr her zu gro en Teilen von der Eurohypo (L becker Hypothekenbank) genutzte Objekt wurde durch umfangreiche Sanierungs- und Ausbauarbeiten in den letzten zu einem modernen Gesch fts-, B
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ro- und Verwaltungsgeb ude entwickelt. Wesentliche Ma nahmen: Neugestaltung der Fassade Erneuerung der Fenster Neue Dachgauben Dachsanierung Begr nter Innenhof Erneuerung/Teilerneuerung der Frisch-, Regen- und Abwassersysteme Optimierung der Heizungsanlage Erneuerung der elektrotechnischen Anlagen Die Erschlie ung der B ros erfolgt ber die Treppenh user Brolingstra e 53b und 53d,jeweils mit behindertenfreundlichen Aufz gen. Die B rofl chen sind durch einen mittig gelegenen Flur erschlossen. Alle B ro- Arbeits- und Sozialr ume sind durch gro e Fensterfl chen lichtdurchflutet. Alle Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Au enjalousien versehen. Ein komplettes 7-CAT-EDV-Netz mit ausreichend Anschlussdosen ist vorhanden.
Freie Ladenfl che im Fachmarktzentrum Ziegelstra e! Profitieren Sie von einer starken Nachbarschaft Fl chenaufstellung: Depot EG : 425,25 m Ladenfl che Depot OG : 150,50 m Lagerfl che Bei Bedarf kann die unmittelbar angrenzende Ladenfl che mit
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dazu gemietet werden: Budni EG : 650 m Ladenfl che ________________________ Gesamt: 1225,75 m Gewerbefl che Beide Fl chen verf gen ber jeweils einen Eingang von vorne und einen weiteren, r ckw rtigen Eingang. Selbstverst ndlich sind beide Einheiten ausgestattet mit Personalr umen, separaten WC-Anlagen und ausreichend Lagerfl che. Die Ladenfl chen sind barrierefrei zug nglich. Den Mietern stehen 150 Parkpl tze auf dem Grundst ck zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung.
Freie Ladenfl che im Fachmarktzentrum Ziegelstra e! Profitieren Sie von einer starken Nachbarschaft Fl chenaufstellung: Budni EG : 650 m Ladenfl che Bei Bedarf kann die unmittelbar angrenzende Ladenfl che mit dazu gemietet werden: Depot EG :
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425,25 m Ladenfl che Depot OG : 150,50 m Lagerfl che ________________________ Gesamt: 1225,75 m Gewerbefl che Beide Fl chen verf gen ber jeweils einen Eingang von vorne und einen weiteren, r ckw rtigen Eingang. Selbstverst ndlich sind beide Einheiten ausgestattet mit Personalr umen, separaten WC-Anlagen und ausreichend Lagerfl che. Die Ladenfl chen sind barrierefrei zug nglich. Den Mietern stehen 150 Parkpl tze auf dem Grundst ck zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung.
Moderne, repr sentative R ume und Arbeitsfl chen, auf Ihren Bedarf und Ihre Anspr che zugeschnitten. Hier werden in der ersten Projektphase 40 Multifunktions-Einheiten in 3 Geb uden entwickelt, in diesem Fall ca. 500 m und ca. 3.700 m Grundfl che im
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Abschnitt B . Die Einheit B1 erh lt eine Laderampe f r die LKW Anlieferung. Jede Fl che wird mit einem Rolltor ausgestattet und mit einem Zwischengeschoss f r B rofl che (Mezzanin). Die Einheiten k nnen durch die Kombination mit einer oder mehreren benachbarten Einheiten vergr ert werden. Die einzelnen Einheiten erhalten jeweils eigene Versorgungsanschl sse. Entsprechende Parkpl tze und Fahrradstellpl tze sind direkt vor den KMU Einheiten platziert. Die ersten Einheiten im Abschnitt B werden ab November 2024 bezugsfertig sein. Die Einheiten erhalten eine Vorrichtung f r Solarmodule auf dem Dach und Wallboxen bei den Parkpl tzen. Die Fl chen werden im veredelten Rohbau (casco) bergeben, eine Ausstattung nach Wunsch ist nach Abstimmung
Moderne, repr sentative R ume und Arbeitsfl chen, auf Ihren Bedarf und Ihre Anspr che zugeschnitten. Hier werden in der ersten Projektphase 40 Multifunktions-Einheiten in 3 Geb uden entwickelt, in diesem Fall ca. 70 m und ca. 3.000 m Grundfl che im
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Abschnitt B. Jede Fl che wird mit einem Rolltor ausgestattet und mit einem Zwischengeschoss f r B rofl che (Mezzanin). Die Einheiten k nnen durch die Kombination mit einer oder mehreren benachbarten Einheiten vergr ert werden. Die einzelnen Einheiten erhalten jeweils eigene Versorgungsanschl sse. Entsprechende Parkpl tze und Fahrradstellpl tze sind direkt vor den KMU Einheiten platziert. Die ersten Einheiten im Abschnitt B werden ab November 2024 bezugsfertig sein, danach werden sukzessive die Abschnitte C und D zum Jahreswechsel respektive Q1 2025 fertiggestellt. Die Einheiten erhalten eine Vorrichtung f r Solarmodule auf dem Dach und Wallboxen bei den Parkpl tzen. Die Fl chen werden im veredelten Rohbau (casco) bergeben, eine Aussta