Mittwoch, 1. Mai 2024
Gewerbe mieten in Mannheim-Rheinau
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
525
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Moderne Open-Space Büroflächen nach umfassender Sanierung: Aktuell steht im 1. Obergeschoss des Büro- und Geschäftsgebäude eine attraktive Bürofläche mit ca. 525 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit wurde umfassend saniert und
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verfügt über eine moderne Ausstattung im Industrial Design (Sichtbetondecke mit aufgesetzten Design-Elementen und Beleuchtung, Glaswände, hochwertige Teppichfliesen in Kombination mit PVC in Holzoptik, etc.). Bei Bedarf und nach Rücksprache kann die Open-Space Fläche auch noch in weitere Räume unterteilt werden. Ebenso kann eine Klimatisierung nachgerüstet werden. Außenstellplätze können in ausreichender Anzahl angemietet werden.
Lage: Mannheim - Neckarau/Mallau: Das Bürohaus liegt im bevorzugten Gewerbegebiet Mallau im Süd-Osten Mannheims, in dem sich zahlreiche Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche und dem Fachhandel angesiedelt haben. Der Standort ist sehr gut an den Individualverkehr über die B 38a, sowie die Autobahnen A 656,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
480
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Modern ausgestattete Büroetage in ruhiger Lage in Mannheim - Mallau: Kurzfristig können in dem modernen Geschäftsgebäude jeweils ca. 240 m² Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss angemietet werden. Die Büroräumlichkeiten im 1.
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Obergeschoss sind in der Raumaufteilung derzeit offen gestaltet. Lediglich zwei Büroräume sind abgetrennt. Der Großraumbereich könnte bei Bedarf in bis zu ca. 7 weitere Büroräume unterteilt werden. Die Büroeinheit im 2. Obergeschoss ist derzeit in einen Empfangsbereich, einen Besprechungsraum (gekühlt), drei größere Büroräume und zwei offene Bereiche unterteilt. Alle Büroflächen sind modern ausgestattet und verfügen u.a. über eine hochwertige IT-Verkabelung (CAT 6/7). Optional ist auch eine Kühlung der gesamten Räumlichkeiten über Splitgeräte (gegen einen Aufpreis) möglich. Es stehen Außen- und Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Lage: Mannheim - Gewerbegebiet Mallau: Das modern ausgestattete Gewerbeobjekt befindet sich im bevo
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
68219 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes, repräsentatives 5-geschossiges Bürogebäude. Zur Anmietung steht eine Bürofläche im 1. OG, die nach den Bedarfen der neuen Mieter als Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüro
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gestaltet werden kann. Glaselemente lassen die Räume dabei besonders hell und freundlich wirken. Die Fläche ist nach Renovierung modern und hochwertig ausgestattet.
Lage: Verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung ans BAB-Kreuz Mannheim im Gewerbegebiet Mannheim-Mallau.
Ausstattung: - IT-Verkabelung - Klimatisierung über Kühldecken - Rasterdecken mit integrierter arbeitsstättengerechter Beleuchtung - Systemtrennwände, teilweise aus Glas - Teeküche - Außenliegender Sonnenschutz - Personenaufzug - Außenstellplätze
Sonstiges: Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Unsere Angebote sind freibleibend und verstehen sich vorbehaltlich Zwischenvermietung/-verkauf.
Provision: Für den Mieter provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.192,7
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mannheim/ Süd Der Teilmarkt Mannheim Süd setzt sich aus den strukturell miteinander verwachsenen Stadtteilen Neckarau und Rheinau zusammen und befindet sich südlich des Mannheimer Hauptbahnhofs. Der Stadtteil Neckarau beinhaltet mit dem
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Triwo-Areal ein Gewerbegebiet in Bahnhofsnähe auf dem sich denkmalwürdige Altbauten aus der Gründerzeit sowie repräsentative Bürogebäude und moderne Lager- und Produktionshallen befinden. Erste Mieter sind bereits Bilfinger, IHK und MEV. Rheinau ist vor allem bekannt durch das von der RWE AG seit Mitte der 20er Jahre betriebene große Umspannwerk. In Rheinau befinden sich die Gewerbegebiete Casterfeld und Mallau in denen sich Unternehmen wie Bechtle, H.B. Fuller, Ed Züblin und Flowserve angesiedelt haben. Des Weiteren ist Rheinau Sitz des Forschungsvereins Forschungsgemeinschaft für elektrische Anlagen und Stromwirtschaft e.V. (FGH) und besitzt südlich der Rheintalbahn den Rheinau-Hafen, der Teil des Mannheimer Hafens ist.
Ausstattung:
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Quelle: www.immobilie1.de
2.214,00 €
246
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Optimal geschnittene B rofl che in verkehrsg nstiger Lage in Mannheim-Mallau. Das B ro bietet 6 R ume, einen klimatisierten Serverraum, ein Lager und eine Teek che. Zudem k nnen in der Tiefgarage Stellpl tze angemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.800,00 €
200
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese B rofl che bietet dem k nftigen Mieter die M glichkeit, Einfluss auf die Gestaltung zu nehmen. Das B ro bietet ca. 200 m und ist optimal an die Autobahn angeschlossen. Der Mietpreis versteht sich ab 9,00 /m (je nach Qualit t des Ausbaus).
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Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
68219 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Repräsentativ - verkehrsgünstig – helle Räume - moderne Arbeitsbedingungen
Im Gebäude stehen Büroflächen mit ca. 145 m², 160 m² und 230 m² (davon 40 m² Dachterrasse)zur Disposition. Alle Büros verfügen über beste Voraussetzungen für
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die Einrichtung moderner EDV-Arbeitsplätze (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, außenliegender Sonnenschutz).
Insgesamt bietet das Objekt moderne Büroflächenstandards zu einem überaus attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis. Umbauwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung können im Zuge einer mieterindividuellen Ausbauplanung gerne berücksichtigt werden.
Das Gebäude wurde 1990 erstellt und verfügt über ein großzügiges Stellplatzangebot auf dem Grundstück.
Die unmittelbare Nachbarschaft bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
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Quelle: www.immobilie1.de
7,30 €
Traunstr. 1, 68199 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ruhige, preisg nstige B rofl chen im Gewerbegebiet Mannheim-Neckarau/Casterfeld. Aktuell k nnen im 1. Obergeschoss insgesamt etwa 500 m B rofl chen, teilbar in zwei Einheiten mit jeweils ca. 250 m , angemietet werden. Die Stellplatzsituation ist sehr
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gut; Es k nnen Au enstellpl tze direkt am Objekt angemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
11,00 €
Mallaustr. 72, 68219 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Open-Space B rofl chen nach umfassender Sanierung: Aktuell steht im 1. Obergeschoss des B ro- und Gesch ftsgeb ude eine attraktive B rofl che mit ca. 525 m zur Anmietung zur Verf gung. Die Einheit wurde umfassend saniert und verf gt ber eine
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moderne Ausstattung im Industrial Design (Sichtbetondecke mit aufgesetzten Design-Elementen und Beleuchtung, Glasw nde, hochwertige Teppichfliesen in Kombination mit PVC in Holzoptik, etc.). Bei Bedarf und nach R cksprache kann die Open-Space Fl che auch noch in weitere R ume unterteilt werden. Ebenso kann eine Klimatisierung nachger stet werden. Au enstellpl tze k nnen in ausreichender Anzahl angemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
9,00 €
Mallaustr. 72, 68219 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive Bestandsfl che in verkehrsg nstiger Lage: Im B ro- und Gesch ftsgeb ude stehen im 3. Obergeschoss ca. 236 m B rofl chen zur Anmietung zur Verf gung. Die Einheit verf gt ber eine gute Ausstattung und kann nach Absprache mit dem neuen Mieter
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renoviert oder bei Bedarf auch vollst ndig saniert werden. Es stehen bis zu f nf Au enstelltpl tze zur Anmietung zur Verf gung.
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1/9
Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
68219 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Repräsentative Büroflächen - günstiger Preis - in verkehrsgünstiger Lage! Das Gebäude bietet alles, was anspruchsvolle Nutzer von einem modernen Büro erwarten:
Markante Architektur
Moderne Büroflächenstandards
Genügend
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Gestaltungsspielräume für Ihre individuellen Anforderungen
Schnelle Wege innerhalb Mannheims und der Metropolregion Rhein-Neckar
Das markante Gebäude mit einer roten Klinkerfassade verfügt über einen gepflegten Außenbereich und begrüntem Innenhof. Ein lichtdurchflutetes Treppenhaus sowie ein hochwertig gestaltetes Foyer vermitteln Besuchern bereits beim Betreten des Gebäudes eine angenehme, professionelle Atmosphäre.
Aktuell kann im Gebäude noch ein Büros im 1. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 188 m² angemietet werden. Innerhalb der Flächen bleiben den künftigen Nutzern neben den bereits definierten Büroflächenstandards (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, elektrischer Sonnenschutz) noch
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Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
68219 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Repräsentative Büroflächen - günstiger Preis - in verkehrsgünstiger Lage! Das Gebäude bietet alles, was anspruchsvolle Nutzer von einem modernen Büro erwarten:
Markante Architektur
Moderne Büroflächenstandards
Genügend
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Gestaltungsspielräume für Ihre individuellen Anforderungen
Schnelle Wege innerhalb Mannheims und der Metropolregion Rhein-Neckar
Das markante Gebäude mit einer roten Klinkerfassade verfügt über einen gepflegten Außenbereich und begrüntem Innenhof. Ein lichtdurchflutetes Treppenhaus sowie ein hochwertig gestaltetes Foyer vermitteln Besuchern bereits beim Betreten des Gebäudes eine angenehme, professionelle Atmosphäre.
Aktuell können im Gebäude Büroflächen bis zu 498,52 m², teilbar ab ca. 109,71 m², angemietet werden. Innerhalb der Flächen bleiben den künftigen Nutzern neben den bereits definierten Büroflächenstandards (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, elektrischer Sonnenschutz) noch
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Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
68219 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Repräsentative Büroflächen - günstiger Preis - in verkehrsgünstiger Lage! Das Gebäude bietet alles, was anspruchsvolle Nutzer von einem modernen Büro erwarten:
Markante Architektur
Moderne Büroflächenstandards
Genügend
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Gestaltungsspielräume für Ihre individuellen Anforderungen
Schnelle Wege innerhalb Mannheims und der Metropolregion Rhein-Neckar
Das markante Gebäude mit einer roten Klinkerfassade verfügt über einen gepflegten Außenbereich und begrüntem Innenhof. Ein lichtdurchflutetes Treppenhaus sowie ein hochwertig gestaltetes Foyer vermitteln Besuchern bereits beim Betreten des Gebäudes eine angenehme, professionelle Atmosphäre.
Aktuell können im Gebäude Büroflächen bis zu 498,52 m², teilbar ab ca. 109,71 m², angemietet werden. Innerhalb der Flächen bleiben den künftigen Nutzern neben den bereits definierten Büroflächenstandards (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, elektrischer Sonnenschutz) noch
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Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
68219 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Repräsentative Büroflächen - günstiger Preis - in verkehrsgünstiger Lage! Das Gebäude bietet alles, was anspruchsvolle Nutzer von einem modernen Büro erwarten:
Markante Architektur
Moderne Büroflächenstandards
Genügend
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Gestaltungsspielräume für Ihre individuellen Anforderungen
Schnelle Wege innerhalb Mannheims und der Metropolregion Rhein-Neckar
Das markante Gebäude mit einer roten Klinkerfassade verfügt über einen gepflegten Außenbereich und begrüntem Innenhof. Ein lichtdurchflutetes Treppenhaus sowie ein hochwertig gestaltetes Foyer vermitteln Besuchern bereits beim Betreten des Gebäudes eine angenehme, professionelle Atmosphäre.
Aktuell können im Gebäude Büroflächen bis zu 498,52 m², teilbar ab ca. 109,71 m², angemietet werden. Innerhalb der Flächen bleiben den künftigen Nutzern neben den bereits definierten Büroflächenstandards (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, elektrischer Sonnenschutz) noch
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Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
68219 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Repräsentative Büroflächen - günstiger Preis - in verkehrsgünstiger Lage! Das Gebäude bietet alles, was anspruchsvolle Nutzer von einem modernen Büro erwarten:
Markante Architektur
Moderne Büroflächenstandards
Genügend
...
Gestaltungsspielräume für Ihre individuellen Anforderungen
Schnelle Wege innerhalb Mannheims und der Metropolregion Rhein-Neckar
Das markante Gebäude mit einer roten Klinkerfassade verfügt über einen gepflegten Außenbereich und begrüntem Innenhof. Ein lichtdurchflutetes Treppenhaus sowie ein hochwertig gestaltetes Foyer vermitteln Besuchern bereits beim Betreten des Gebäudes eine angenehme, professionelle Atmosphäre.
Aktuell können im Gebäude Büroflächen bis zu 2.449,37 m², teilbar ab ca. 125,76 m², angemietet werden. Innerhalb der Flächen bleiben den künftigen Nutzern neben den bereits definierten Büroflächenstandards (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, elektrischer Sonnenschutz) noch
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Quelle: www.immobilie1.de
11,50 €
68219 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
New Work f r Kreative - Erstbezug nach Komplettrenovierung Im 1. Obergeschoss des repr sentativen Geb udes steht ab voraussichtlich November 2022 eine B rofl che mit einer Gr e von ca. 525 m nach kompletter Renovierung in verkehrsg nstiger Lage zur
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Verf gung. Die Open-Space-B ros werden modern ausgestattet (u.a. offen gestalteter Loungebereich, Glaselemente etc.) und sind mit gro z gigen Kommunikationszonen f r innovatives Arbeiten und kreative Teamarbeit ausgelegt. Zus tzlich stehen ausreichend Stellpl tze zur Anmietung zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
5.775,00 €
525
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses moderne, lichtdurchflutete Open Space B ro wurde erst k rzlich komplett saniert und pr sentiert sich nun in einem au ergew hnlichen, neuen Look! Die Mietfl che hat ca. 525 m und befindet sich im 1. OG des B rohauses. berwiegend als offene B
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rofl che gestaltet, stehen dem neuen Mieter au erdem zwei verglaste B ror ume und ein gro z giger Konferenzraum zur Verf gung. Das B ro ist mit einem hochwertigen Teppichboden, einer Datenverkabelung mit Serverraum und einer neuen Einbauk che ausgestattet. Die Liegenschaft bietet eigene Parkm glichkeiten. Zur Mieteinheit k nnen ca. 10 Parkpl tze angemietet werden ( 50,00 pro St ck). Eine optimale Anbindung an die Autobahn sowie eine Bushaltestelle in direkter Umgebung sind gew hrleistet. Mietzins: 12,00 /m Nebenkosten: ca. 2,50 /m zzgl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
260
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, 5-geschossiges B rogeb ude mit guter Ausstattung. Die vermietbare Fl che im 3. OG besitzt einen Mittelbereich, um den sich 8 B ror ume und eine offene Teek che gruppieren. WC-D + H sind ebenfalls
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vorhanden. nderungen in der Raumaufteilung oder sonstige Ausstattungsw nsche k nnen bei l ngerfristigem Mietverh ltnis problemlos realisiert werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes, repr sentatives 5-geschossiges B rogeb ude. Zur Anmietung steht eine B rofl che im 1. OG, die nach den Bedarfen der neuen Mieter als Einzel-, Gruppen- oder Gro raumb ro gestaltet werden kann.
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Glaselemente lassen die R ume dabei besonders hell und freundlich wirken. Die Fl che ist nach Renovierung modern und hochwertig ausgestattet.
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Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
68219 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Repräsentativ - verkehrsgünstig – helle Räume - moderne Arbeitsbedingungen
Im Gebäude stehen Büroflächen mit ca. 145 m², 160 m² und 230 m² (davon 40 m² Dachterrasse)zur Disposition. Alle Büros verfügen über beste Voraussetzungen für
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die Einrichtung moderner EDV-Arbeitsplätze (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, außenliegender Sonnenschutz).
Insgesamt bietet das Objekt moderne Büroflächenstandards zu einem überaus attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis. Umbauwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung können im Zuge einer mieterindividuellen Ausbauplanung gerne berücksichtigt werden.
Das Gebäude wurde 1990 erstellt und verfügt über ein großzügiges Stellplatzangebot auf dem Grundstück.
Die unmittelbare Nachbarschaft bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.