Moderne B rofl che in markantem Eckgeb ude: In dem B ro- und Gesch ftsgeb ude stehen aktuell hinter der attraktiven Glasfassade ca. 208,53 m B rofl chen im 6. Obergeschoss zur Anmietung zur Verf gung. Die Einheit teilt sich in einen offenen Empfang
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sowie vier abgetrennte B ror ume auf und verf gt ber eine moderne Ausstattung (PVC-Bodenbelag in Holzoptik, CAT-7 Verkabelung, Akustikdecken, etc.). Im Untergeschoss kann ein zus tzlicher Lager- und Archivraum angemietet werden.
Attraktive B rofl chen in zentraler Lage in der Augustaanlage: Aktuell steht in dem B ro- und Gesch ftshaus das 1. Obergeschoss mit ca. 363 m B rofl chen zur Anmietung zur Verf gung. W nsche der Mieter hinsichtlich Raumaufteilung und Ausstattung k
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nnen im Zuge der Neuanmietung ber cksichtigt werden. Im Untergeschoss k nnen zus tzlich ca. 234 m Lagerfl chen, teilbar ab ca. 20 m , angemietet werden.
Augusta Carree - Luxuri s ausgestattete B rofl chen an Mannheims erster Adresse. Das Augusta Carree besticht durch seine imposante denkmalgesch tzte Fassade und die hochwertige Innenausstattung. Neben modernen B rofl chenstandards (u.a.
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Hohlraumboden, elektrischer, au enliegender Sonnenschutz) verspr ht das Geb ude insbesondere durch seine hochwertigen Ausstattungsdetails (u.a. teilweise B rot ren aus Glas, hochwertige Bodenbel ge, moderne Stehleuchten) eine besondere Atmosph re, die h chsten Anspr chen gerecht wird. Im Geb ude k nnen aktuell insgesamt ca. 366,00 m B rofl chen werden, aufgeteilt in 154,00 m im 1. Obergeschoss und 212,00 m im 2. Obergeschoss.
First Class B ro: Bodentief verglaste Fenster - K hldecke - Hohlraumboden Das Geb ude bietet alles, was anspruchsvolle Nutzer von einem hochwertigen B ro erwarten: - anspruchsvolle Architektur - modernste B rofl chenstandards - eine behagliche
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Atmosph re - ein professionelles Arbeitsumfeld und - eine beraus g nstige Verkehrsanbindung Im 7. OG kann ein B ro mit einer Gr e von ca. 317,00 m angemietet werden. Die R ume sind hochwertig ausgestattet (u.a. K hlung, Hohlraumboden) und bieten viel Licht und eine behagliche Arbeitsatmosph re. ber die A 656 ist das Objekt auch w hrend der Hauptverkehrszeiten schnell und bequem erreichbar.
Das Theo & Luise bietet optimale Arbeitsbedingungen f r Ihr Unternehmen in repr sentativer Architektur, gr nem Objektumfeld, schnellen Wegen und riesigem kostenfreien Stellplatzangebot. Das imposante, gro z gige Foyer des Geb udes vermittelt
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Besuchern und Kunden bereits beim Betreten einen positiven Ersteindruck. Lichtdurchflutete B ros und Allgemeinfl chen innerhalb des Geb udes sorgen stets f r eine behagliche Arbeitsatmosph re unter professionellen Arbeitsbedingungen. Die B rofl chen verf gen ber einen modernen Ausbaustandard (u.a. flexible Raumaufteilungsm glichkeiten, Hohlraumboden, IT-Verkabelung) wobei individuelle Mieterw nsche hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung im Zuge der Ausbauplanung gerne ber cksichtigt werden. Ganz nach Ihren Anforderungen k nnen im Geb ude aktuell bis zu ca. 2.558 m B rofl chen angemietet werden (Einheiten 353 m , 354 m , 651 m und zu 1.200 m ). Sowohl die PNV- als auch die Individualverkehrsanbindung ist optimal. Eine Stra enbahnhal
Das Theo & Luise bietet optimale Arbeitsbedingungen f r Ihr Unternehmen in repr sentativer Architektur, gr nem Objektumfeld, schnellen Wegen und riesigem kostenfreien Stellplatzangebot. Das imposante, gro z gige Foyer des Geb udes vermittelt
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Besuchern und Kunden bereits beim Betreten einen positiven Ersteindruck. Lichtdurchflutete B ros und Allgemeinfl chen innerhalb des Geb udes sorgen stets f r eine behagliche Arbeitsatmosph re unter professionellen Arbeitsbedingungen. Die B rofl chen verf gen ber einen modernen Ausbaustandard (u.a. flexible Raumaufteilungsm glichkeiten, Hohlraumboden, IT-Verkabelung) wobei individuelle Mieterw nsche hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung im Zuge der Ausbauplanung gerne ber cksichtigt werden. Ganz nach Ihren Anforderungen k nnen im Geb ude aktuell bis zu ca. 2.558 m B rofl chen angemietet werden (Einheiten 353 m , 354 m , 651 m und zu 1.200 m ). Sowohl die PNV- als auch die Individualverkehrsanbindung ist optimal. Eine Stra enbahnhal
Das Theo & Luise bietet optimale Arbeitsbedingungen f r Ihr Unternehmen in repr sentativer Architektur, gr nem Objektumfeld, schnellen Wegen und riesigem kostenfreien Stellplatzangebot. Das imposante, gro z gige Foyer des Geb udes vermittelt
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Besuchern und Kunden bereits beim Betreten einen positiven Ersteindruck. Lichtdurchflutete B ros und Allgemeinfl chen innerhalb des Geb udes sorgen stets f r eine behagliche Arbeitsatmosph re unter professionellen Arbeitsbedingungen. Die B rofl chen verf gen ber einen modernen Ausbaustandard (u.a. flexible Raumaufteilungsm glichkeiten, Hohlraumboden, IT-Verkabelung) wobei individuelle Mieterw nsche hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung im Zuge der Ausbauplanung gerne ber cksichtigt werden. Ganz nach Ihren Anforderungen k nnen im Geb ude aktuell bis zu ca. 2.558 m B rofl chen angemietet werden (Einheiten 353 m , 354 m , 651 m und zu 1.200 m ). Sowohl die PNV- als auch die Individualverkehrsanbindung ist optimal. Eine Stra enbahnhal
Das Theo & Luise bietet optimale Arbeitsbedingungen f r Ihr Unternehmen in repr sentativer Architektur, gr nem Objektumfeld, schnellen Wegen und riesigem kostenfreien Stellplatzangebot. Das imposante, gro z gige Foyer des Geb udes vermittelt
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Besuchern und Kunden bereits beim Betreten einen positiven Ersteindruck. Lichtdurchflutete B ros und Allgemeinfl chen innerhalb des Geb udes sorgen stets f r eine behagliche Arbeitsatmosph re unter professionellen Arbeitsbedingungen. Die B rofl chen verf gen ber einen modernen Ausbaustandard (u.a. flexible Raumaufteilungsm glichkeiten, Hohlraumboden, IT-Verkabelung) wobei individuelle Mieterw nsche hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung im Zuge der Ausbauplanung gerne ber cksichtigt werden. Ganz nach Ihren Anforderungen k nnen im Geb ude aktuell bis zu ca. 2.558 m B rofl chen angemietet werden (Einheiten 353 m , 354 m , 651 m und zu 1.200 m ). Sowohl die PNV- als auch die Individualverkehrsanbindung ist optimal. Eine Stra enbahnhal
Das Theo & Luise bietet optimale Arbeitsbedingungen f r Ihr Unternehmen in repr sentativer Architektur, gr nem Objektumfeld, schnellen Wegen und riesigem kostenfreien Stellplatzangebot. Das imposante, gro z gige Foyer des Geb udes vermittelt
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Besuchern und Kunden bereits beim Betreten einen positiven Ersteindruck. Lichtdurchflutete B ros und Allgemeinfl chen innerhalb des Geb udes sorgen stets f r eine behagliche Arbeitsatmosph re unter professionellen Arbeitsbedingungen. Die B rofl chen verf gen ber einen modernen Ausbaustandard (u.a. flexible Raumaufteilungsm glichkeiten, Hohlraumboden, IT-Verkabelung) wobei individuelle Mieterw nsche hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung im Zuge der Ausbauplanung gerne ber cksichtigt werden. Ganz nach Ihren Anforderungen k nnen im Geb ude aktuell bis zu ca. 2.558 m B rofl chen angemietet werden (Einheiten 353 m , 354 m , 651 m und zu 1.200 m ). Sowohl die PNV- als auch die Individualverkehrsanbindung ist optimal. Eine Stra enbahnhal
Das Theo & Luise bietet optimale Arbeitsbedingungen f r Ihr Unternehmen in repr sentativer Architektur, gr nem Objektumfeld, schnellen Wegen und riesigem kostenfreien Stellplatzangebot. Das imposante, gro z gige Foyer des Geb udes vermittelt
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Besuchern und Kunden bereits beim Betreten einen positiven Ersteindruck. Lichtdurchflutete B ros und Allgemeinfl chen innerhalb des Geb udes sorgen stets f r eine behagliche Arbeitsatmosph re unter professionellen Arbeitsbedingungen. Die B rofl chen verf gen ber einen modernen Ausbaustandard (u.a. flexible Raumaufteilungsm glichkeiten, Hohlraumboden, IT-Verkabelung) wobei individuelle Mieterw nsche hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung im Zuge der Ausbauplanung gerne ber cksichtigt werden. Ganz nach Ihren Anforderungen k nnen im Geb ude aktuell bis zu ca. 2.558 m B rofl chen angemietet werden (Einheiten 353 m , 354 m , 651 m und zu 1.200 m ). Sowohl die PNV- als auch die Individualverkehrsanbindung ist optimal. Eine Stra enbahnhal
Moderne, klimatisierte B rofl chen mit Top-Aussicht am verkehrsg nstig gelegenen Dienstleistungsstandort Mannheim - Fahrlach: Aktuell k nnen in dem Geb ude ca. 5.381 m B rofl chen, teilbar ab ca. 330 m , angemietet werden. Es stehen Einheiten bis zu
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ca. 1.254 m auf einer Etage zur Verf gung. Die Fl chen eignen sich ideal f r beispielsweise Gruppenb ros, Gro raumb ros und Schulungsr ume. Mieterw nsche bez glich Raumaufteilung und Ausstattung werden gerne ber cksichtigt. Dar ber hinaus f hrt der Eigent mer umfangreiche Modernisierungsma nahmen im und am Geb ude aus. Dazu geh rt unter anderem die energetische Sanierung durch Erneuerung der Klimatisierung sowie das Anbringen einer Sonnenschutz-Folierung. Es k nnen bei Bedarf zahlreiche Stellpl tze, ca. 300 m Lager- und Archivfl chen, eine Cafeteria mit ca. 98,50 m und eine Kantine mit ca. 360 m angemietet werden.
Neubau-Gewerbefl chen im Erdgeschoss in attraktiver Lage: Aktuell wird auf der Augustaanlage direkt angrenzend an die neuen B roobjekten "Carl Rise" und "Augusta Grand" ein Wohn- und Gesch ftshaus erbaut. Neben den Wohnungen in den Obergeschossen
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entstehen im Erdgeschoss attraktive Gewerbeeinheiten, welche ab sofort zur Anmietung zur Verf gung stehen. Ein Bezug ist ab ca. Mitte 2024 m glich. Hierbei kann eine Einheit mit ca. 209 m ber Erd- und Untergeschoss zu gastronomischen Zwecken (ohne Kochprozesse und Frittierarbeiten) mit M glichkeiten zur Au enbestuhlung angemietet werden. Dar ber hinaus stehen weitere Einheiten mit insgesamt ca. 554 m Mietfl chen zur Verf gung. Diese teilen sich in zwei bis vier Mietbereiche ab ca. 82 m auf. Stellpl tze k nnen in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Moderne B rofl chen mit hochwertiger Ausstattung am werbewirksamen, u erst verkehrsg nstig gelegenen Standort Europaplatz/Planetarium: Aktuell k nnen etwa 317 m B rofl chen im 7. Obergeschoss angemietet werden. Die Einheit verf gt ber eine moderne
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Ausstattung z.B. mit Hohlraumboden und K hlung (K hldecken oder Raum-Umluft-K hlger te). Die Raumaufteilung ist flexibel und kann an die W nsche der zuk nftigen Mieter angepasst werden. Aktuell verf gt die Fl che ber ein offenes Raumkonzept. Ab ca. Juni 2024 stehen dann weitere ca. 429 m B rofl chen ebenfalls im 7. Obergeschoss zur Anmietung zur Verf gung. Zum Jahreswechsel kommen dann drei weitere Etagen mit jeweils ca. 744 m im 1., 3. und 4. Obergeschoss hinzu. Zudem k nnen insgesamt 60 Stellpl tze am Objekt angemietet werden.
Moderne B rofl chen im "MEGARON": Aktuell stehen in dem Gewerbekomplex ca. 1.353 m B rofl chen zur Anmietung zur Verf gung. Im 3. Obergeschoss kann eine Einheit mit ca. 415 m B rofl chen (Haus 17) angemietet werden. Im Haus 13 sind weitere ca. 283 m
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im 1. Obergeschoss sowie ca. 655 m im 5. Obergeschoss verf gbar. Die Fl chen verf gen ber eine moderne Ausstattung sowie repr sentative Allgemeinbereiche. Die Raumaufteilung der jeweiligen Einheiten reicht von Einzel- und Kombib ros bis hin zu einer Open-Space-Fl che im New-Work-Stil. Stellpl tze k nnen in der objekteigenen Tiefgarage sowie auf dem Grundst ck im Au enbereich angemietet werden.
Erstbezug nach komplettem Refurbishment: Moderne B rofl chenstandards in renommierter B rolage Das Geb ude wurde in den vergangenen 1,5 Jahren komplett entkernt und umfassend saniert. Neben den bereits umgesetzten modernen Ausstattungsstandards
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(Schaffung eines barrierefreien Zugangs, Neugestaltung des Foyers und des Ausgangs, Erneuerung der Sanit ranlagen, etc.) bleiben den k nftigen Nutzern noch gen gend Gestaltungsspielr ume um deren k nftiges B ro gemeinsam mit dem Eigent mer zu gestalten (u.a. Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Oberfl chengestaltung wie Decke, W nde und B den in enger Abstimmung mit den k nftigen Nutzern). Die Gewerbeeinheiten im Souterrain sind tagesbelichtet, verf gen ber einen eigenen Zugang vom Innenhof aus und eignen sich sehr gut als Praxis-, Werktstatt- und Servicefl chen. Insgesamt k nnen im Geb ude bis zu ca. 2.039 m B rofl chen angemietet werden (Souterrain ca. 304 m , Erdgeschoss ca. 728 m , 1. Obergeschoss ca. 357 m und 3. Obergeschoss ca. 648 m ).
Erstbezug nach komplettem Refurbishment: Moderne B rofl chenstandards in renommierter B rolage Das Geb ude wurde in den vergangenen 1,5 Jahren komplett entkernt und umfassend saniert. Neben den bereits umgesetzten modernen Ausstattungsstandards
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(Schaffung eines barrierefreien Zugangs, Neugestaltung des Foyers und des Ausgangs, Erneuerung der Sanit ranlagen, etc.) bleiben den k nftigen Nutzern noch gen gend Gestaltungsspielr ume um deren k nftiges B ro gemeinsam mit dem Eigent mer zu gestalten (u.a. Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Oberfl chengestaltung wie Decke, W nde und B den in enger Abstimmung mit den k nftigen Nutzern). Die Gewerbeeinheiten im Souterrain sind tagesbelichtet, verf gen ber einen eigenen Zugang vom Innenhof aus und eignen sich sehr gut als Praxis-, Werktstatt- und Servicefl chen. Insgesamt k nnen im Geb ude bis zu ca. 2.039 m B rofl chen angemietet werden (Untergeschoss ca. 304 m , Erdgeschoss ca. 728 m , 1. Obergeschoss ca. 357 m und 3. Obergeschoss ca. 648 m )
Gro z gige, vollklimatisierte B rofl chen am Eingang von Mannheim: Es stehen kurzfristig drei B roeinheiten mit insgesamt ca. 2.200 m Mietfl che zur Anmietung zur Verf gung. Eine Einheit mit ca. 300 m B rofl chen k nnen im Erdgeschoss und zwei
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weitere Etagen mit jeweils ca. 960 m im 1. und 3. Obergeschoss angemietet werden. Die derzeitige Raumaufteilung kann an die W nsche des zuk nftigen Mieters angepasst werden. Au en- und Tiefgaragenstellpl tze stehen zur Anmietung bereit. Bei Bedarf kann im Erdgeschoss au erdem eine Kantinenfl che (ca. 40 m ) angemietet werden.
Repr sentative B rofl chen in attraktiver Lage: In dem markanten B ro- und Gesch ftshaus auf der Augustaanlage k nnen nach Absprache ca. 546 m B rofl chen im 1. Obergeschoss, ca. 557,71 m im 2. Obergeschoss (teilbar) sowie ca. 488,22 m im 5.
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Obergeschoss angemietet werden. Die Einheiten verf gen ber eine moderne Ausstattung mit K hldecken und Fensterbank-Kabelkan len in Edelstahldesign. Im April 2025 kommen dann noch einmal ca. 242 m B rofl chen im Erdgeschoss hinzu. Es k nnen Au en- und Tiefgaragenstellpl tze am bzw. im Objekt angemietet werden.
Attraktive B rofl chen in zentraler Lage in der Augustaanlage: Aktuell stehen in dem B ro- und Gesch ftshaus das 1. Obergeschoss mit ca. 363 m B rofl chen zur Anmietung zur Verf gung. Ab ca. Oktober 2023 kann eine weitere B roeinheit mit ca. 153 m im
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4. Obergeschoss angemietet werden. Die Einheiten verf gen ber eine moderne Ausstattung; W nsche der Mieter hinsichtlich Raumaufteilung und Ausstattung k nnen im Zuge der Neuanmietung ber cksichtigt werden. Im Untergeschoss k nnen zus tzlich ca. 234 m Lagerfl chen, teilbar ab ca. 20 m , angemietet werden.
Moderne B rofl chen in repr sentativem B rogeb ude, direkt am Mannheimer Hauptbahnhof: Aktuell k nnen in dem B ro- und Gesch ftshaus ca. 282 m B rofl chen im 4. Obergeschoss angemietet werden. Die Einheit teilt sich in vier B ror ume, eine Teek che
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mit Sozialraum und zwei WCs ein und verf gt ber eine moderne Ausstattung (Bodendosen f r Strom- und IT-Verkabelung, elektrisch betriebener Sonnenschutz,...). Stellpl tze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verf gung.