Sonntag, 10. November 2024
Gewerbe mieten in Metropolregion Hamburg
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Quelle: www.immobilien.de
856,00 €
21781 Cadenberge
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine ansprechende Büro- oder Praxiseinheit zu einem Mietpreis von 1165,05€ warm. Dieses Objekt bietet eine optimale Gelegenheit für Gewerbetreibende, die nach einem funktionalen und gut erreichbaren Standort suchen.
Das
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Gebäude beeindruckt mit einer soliden Backsteinfassade und langlebigen Materialien, die nicht nur eine robuste Struktur, sondern auch ein ansprechendes Äußeres gewährleisten. Der Außenbereich ist gepflegt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
Die Innenräume zeichnen sich durch eine gute Raumaufteilung und angenehme Lichtverhältnisse aus. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die sowohl für Bürotätigkeiten als auch für eine Praxisumgebung ideal ist. Die Deckenbeleuchtung unterstützt das natürliche Licht hervorragend und trägt zu einer produktiven Arbeitsumgebung bei.
Für Gewerbemietinteressenten bietet diese Immobilie die nötige Infrastruktur, um sowohl Kunden als auch Mitarbeitern einen kom
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Quelle: www.immobilien.de
1.878,00 €
21781 Cadenberge
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine ansprechende Büro- oder Praxiseinheit zu einem Mietpreis von 2.554,49€ warm. Dieses Objekt bietet eine optimale Gelegenheit für Gewerbetreibende, die nach einem funktionalen und gut erreichbaren Standort suchen.
Das
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Gebäude beeindruckt mit einer soliden Backsteinfassade und langlebigen Materialien, die nicht nur eine robuste Struktur, sondern auch ein ansprechendes Äußeres gewährleisten. Der Außenbereich ist gepflegt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
Die Innenräume zeichnen sich durch eine gute Raumaufteilung und angenehme Lichtverhältnisse aus. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die sowohl für Bürotätigkeiten als auch für eine Praxisumgebung ideal ist. Die Deckenbeleuchtung unterstützt das natürliche Licht hervorragend und trägt zu einer produktiven Arbeitsumgebung bei.
Für Gewerbemietinteressenten bietet diese Immobilie die nötige Infrastruktur, um sowohl Kunden als auch Mitarbeitern einen ko
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Quelle: www.immobilien.de
19.120,00 €
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Baujahr 1906/1976
- je 2 Personenaufzüge
- Umluftkühlung vorhanden
- Fensterbrüstungskanäle,
- EDV – / Telefonverkabelung
- Primär open space Nutzungen
Büro 2.OG ca. 637,00 für € 18,50 € 6,00 ab sofort
Büro 3.OG ca. 396,56 €18,50
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€ 6,00 ab sofort
(Preise verstehen sich pro m², mtl. netto, kalt zzgl. Heiz- und Betriebskosten zzgl. MwSt.)
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 07.07.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 102 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 41 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20355 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sehr aufwändig sanierter, äußerst repräsentativer Neubau hinter klassischer Fassade in historischer Form und Materialwelt mit diversen Figuren an der Fassade. Das vorhandene Ziegelmauerwerk wurde nach technischen und optischen Erfordernissen
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saniert und gereinigt.
Das Gebäude hat ein aufwändiges Beleuchtungssystem mit Uplights und Wandleuchten.
Die Dachterrasse befindet sich rechts und links der Fläche und ist nur zu 1/4 eingerechnet.
Dem BRAHMS KONTOR wurde schadstofffreie Raumluft attestiert. Gezielt fanden Materialien mit anerkannten Gütesiegeln wie Blauer Engel und EMICODE Verwendung. Die Maßnahmen für eine hohe Gesundheitsverträglichkeit gehen weit über die üblichen Standards hinaus.
Es handelt sich um ein Staffelgeschoss. Der längliche Raum ist etwa mittig durch eine Glaswand geteilt. Zusätzlich stehe Ihnen ein weiterer Raum, WC-Anlagen und ein Pantry zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Baujahr 1906/1976
- je 2 Personenaufzüge
- Umluftkühlung vorhanden
- Fensterbrüstungskanäle,
- EDV – / Telefonverkabelung
- Primär open space Nutzungen
Büro 2.OG ca. 637,00 für € 18,50 € 6,00 ab sofort
Büro 3.OG 396,56 €18,50 €
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6,00 ab sofort
(Preise verstehen sich pro m², mtl. netto, kalt zzgl. Heiz- und Betriebskosten zzgl. MwSt.)
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 07.07.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 102 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 41 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Preis auf Anfrage
20537 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Mietflächen und Mietpreis netto und NK netto p/m² mtl. :
1. OG ca. 1.150 m² 16,00 €/m² 4,50 €/m² sofort verfügbar, spätestens ab 30.11.2024
Stellplätze TG - UG 3 Stk. 95,00 €/Stk sofort verfügbar, spätestens ab 30.11.2024
Lager UG
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24,88 m² 9,00 m² sofort verfügbar, spätestens ab 30.11.2024
Nach den Entwürfen der renommierten Hamburger Architekturbüro Bothe Richter Teherani ist der Berliner Bogen mit ca. 32.000 m² Bürofläche als Haus im Haus konzipiert und in Verlängerung eines Hochwasserbassins erbaut worden.
Über eine breite Brücke gelangt der Besucher in das großzügige helle Foyer, an dessen Ende sich eine Terrasse unmittelbar über dem Kanal anschließt.
Die vier Erschließungskerne werden wiederum durch sechs gebäudehohe und unterschiedlich bepflanzte Wintergärten begrenzt.
Die außergewöhnliche Stahl-Glas-Konstruktion schafft eine hohe Transparenz und gleichzeitig lichtdurchflutete Büroflächen.
Als Low-Tech-Gebäude schafft der Berliner Bogen ohne eine Klimaanlage auch in den So
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900,00 €
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich ursprünglich um ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Ladenlokal eines neu gebauten Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr 2020), in zweiter Reihe zum Strand in Niendorf an der Ostsee.
Doch um den
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Anforderungen der lokalen Wirtschaft, aber auch dem bundesweiten Trend von New Work und hybridem Arbeiten gerecht zu werden, wird das Geschäft in einen modernen Co-Workingspace umgewandelt:
Es bietet drei gut geschnittenen, abschließbaren Einzelbüros von je 14,3m² bis 22,7m² sowie einen einzigartigen Behandlungsraum - mit eigenem Waschtisch und Waschbecken - von 18,7m² Platz.
Ein repräsentativer Empfangsraum, eine topmoderne Gemeinschaftsküche, hochwertige, gepflegte sanitäre Einrichtungen, eine Außenterrasse von 82m² sowie die Möglichkeit, bis zu 3 Pkw-Stellplätze für je € 80,00 zzgl. MwSt. anzumieten, sorgen für eine solide Arbeitsatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor.
Die Einzelmieten verstehen sich inkl. Nebenkostenpauschale sowie zzgl. der gese
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Quelle: www.immobilien.de
3.944,00 €
20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Preiswerte tolle Loftfläche mit direktem Zugang zum Lastenaufzug im "New-York-Style", sanierter Altbau, tlw. Glaselemente.
Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern auch ein Personenaufzug zur Verfügung.
Günstige Heiz- und
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Betriebskosten von nur ca. € 2,80 pro m², netto, mtl.
Eine Wohnnutzung ist nicht möglich.
Die vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden.
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599,00 €
23879 Mölln
Immobilientyp: Einzelhandel
Die helle Ladenfläche in der Möllner Innenstadt wurde bislang von einem Teefachgeschäft genutzt und bietet nun Raum für neue Ideen.
Die insgesamt ca. 73 qm große Fläche beinhaltet den Verkaufsraum (ca. 55 qm), ein angrenzendes Büro mit Spüle
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sowie direkten Zugang zum Keller mit 1 WC und einem Lagerraum.
Ein Stellplatz auf dem Hof kann für 20 € monatlich angemietet werden.
Aufgrund der Baustellensituation in der Hauptstraße zahlen Sie im 1. Jahr eine Nettokaltmiete von nur 599 € monatlich, im 2. Jahr erhöht sich die Nettokaltmiete dann auf 730 € monatlich.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart.
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2.400,00 €
22763 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ansprechendes, modernes Büro-. und Geschäfts- und Wohnhaus, eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist ebenfalls denkbar!
Perfekt als YOGA-/ FITNESS-/ TANZSTUDIO
2-3 Kfz-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Die
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endgültige Miethöhe richtet sich nach den vom Vermieter zu leistenden Umbauten, Mietbeginn, Vertragslaufzeit usw.
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Quelle: www.immobilien.de
10.552,00 €
22769 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das gesamte Grundstücksareal mit insgesamt ca. 20.773 m² Nutzfläche umfasst 5 Bürohäuser sowie 2 Lagerhallen. Alle Häuser verfügen über einen Personen-/ Lastenaufzug.
Auf dem Gelände befinden sich insgesamt 353 Stellplätze, davon 255
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Parkplätze überdacht und 128 offen.
ca. 818 m² (Haus Nr. 38)
Büro 2. OG ab € 12,90 - € 14,50 teilbar ab ca. 400 m²
Mietpreis abhängig von Ausbau/Laufzeit etc..
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Quelle: www.immobilien.de
2.460,00 €
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Einzelhandel
Bei dem angebotenen Objekt (Baujahr 2022) handelt es sich um ein Ladengeschäft in TOP-Lage, im Herzen von Haffkrug: direkt an der Promenade und in Mitte der Einkaufsmeile.
Mit seinen gut geschnittenen ca. 96m² (74m² Verkaufsfläche, 22m²
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Außenfläche) ist das Ladenlokal vielseitig nutzbar. Derzeit wird es als Geschenke- und Spielwarengeschäft betrieben; eine Übernahme des Konzeptes inklusive Warenbestand ist zudem möglich.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete: € 2.460,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Betriebskostenvorauszahlung:€ 250,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Heizkostenvorauszahlung: € 60,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gesamtsumme: € 2.770,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Die Mietkaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten inkl. MwSt.: € 9.888,90,— (auch als Bankbürgschaft möglich).
Hinzu kommt 1 PKW-Stellplatz, der für monatlich € 80,00 zzgl. MwSt. angemietet werden kann.
Nach Absprache bezugsfrei und für die/den Mieter/in provisionsfrei.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Tolles Büro in saniertem Gebäude / Baudenkmal. Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern auch Personenaufzüge zur Verfügung.
Die Mietflächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Raumaufteilung kann den Mieterwünschen
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angepasst werden.
Der Zugang ist barrierefrei möglich.
Mietflächen Miete mtl. p/m² netto:
2. Obergeschoss links
Nutzung: Büro
Fläche: ca. 225 m²
Miete: ab 14,20 € pro m² zzgl. 3,90 € pro m² NK
Verfügbarkeit: ab 01.01.2025
7. Obergeschoss
Nutzung: Büro
Fläche: ca. 450 m² (Teilung ab ca. 246 m² möglich)
Miete: ab 17,00 € pro m² zzgl. 3,90 € pro m² NK
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
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Quelle: www.immobilien.de
584,00 €
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Ladenflächen in der Marktpassage Glückstadt bieten eine hervorragende Lage direkt am belebten Marktplatz und nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Kunden profitieren von der bequemen Erreichbarkeit durch insgesamt 7 Kundenparkplätze vor Ort.
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Besonders attraktiv: Die Präsenz der Post innerhalb der Passage sorgt für zusätzlichen Kundenverkehr.
Es stehen vier flexibel nutzbare Ladenflächen zur Verfügung, die eine Größe zwischen 73 m² und 123 m² aufweisen. Bei Bedarf können die Einheiten auch zusammengelegt werden, um den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Die Ladenlokale sind modern ausgestattet mit einer Lüftungsanlage und einer effizienten Bodenheizung. Regelmäßige Wartungen und die Betreuung durch einen Hausmeister stellen sicher, dass die Objekte in einem einwandfreien Zustand gehalten werden.
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Quelle: www.immobilien.de
688,00 €
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Ladenflächen in der Marktpassage Glückstadt bieten eine hervorragende Lage direkt am belebten Marktplatz und nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Kunden profitieren von der bequemen Erreichbarkeit durch insgesamt 7 Kundenparkplätze vor Ort.
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Besonders attraktiv: Die Präsenz der Post innerhalb der Passage sorgt für zusätzlichen Kundenverkehr.
Es stehen vier flexibel nutzbare Ladenflächen zur Verfügung, die eine Größe zwischen 73 m² und 123 m² aufweisen. Bei Bedarf können die Einheiten auch zusammengelegt werden, um den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Die Ladenlokale sind modern ausgestattet mit einer Lüftungsanlage und einer effizienten Bodenheizung. Regelmäßige Wartungen und die Betreuung durch einen Hausmeister stellen sicher, dass die Objekte in einem einwandfreien Zustand gehalten werden.
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Quelle: www.immobilien.de
800,00 €
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Ladenflächen in der Marktpassage Glückstadt bieten eine hervorragende Lage direkt am belebten Marktplatz und nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Kunden profitieren von der bequemen Erreichbarkeit durch insgesamt 7 Kundenparkplätze vor Ort.
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Besonders attraktiv: Die Präsenz der Post innerhalb der Passage sorgt für zusätzlichen Kundenverkehr.
Es stehen vier flexibel nutzbare Ladenflächen zur Verfügung, die eine Größe zwischen 73 m² und 123 m² aufweisen. Bei Bedarf können die Einheiten auch zusammengelegt werden, um den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Die Ladenlokale sind modern ausgestattet mit einer Lüftungsanlage und einer effizienten Bodenheizung. Regelmäßige Wartungen und die Betreuung durch einen Hausmeister stellen sicher, dass die Objekte in einem einwandfreien Zustand gehalten werden.
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Quelle: www.immobilien.de
1.230,00 €
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Ladenflächen in der Marktpassage Glückstadt bieten eine hervorragende Lage direkt am belebten Marktplatz und nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Kunden profitieren von der bequemen Erreichbarkeit durch insgesamt 7 Kundenparkplätze vor Ort.
...
Besonders attraktiv: Die Präsenz der Post innerhalb der Passage sorgt für zusätzlichen Kundenverkehr.
Es stehen vier flexibel nutzbare Ladenflächen zur Verfügung, die eine Größe zwischen 73 m² und 123 m² aufweisen. Bei Bedarf können die Einheiten auch zusammengelegt werden, um den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Die Ladenlokale sind modern ausgestattet mit einer Lüftungsanlage und einer effizienten Bodenheizung. Regelmäßige Wartungen und die Betreuung durch einen Hausmeister stellen sicher, dass die Objekte in einem einwandfreien Zustand gehalten werden.
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Quelle: www.immobilien.de
1.112,00 €
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir bieten:
•Büroflächen mit einer Miete ab 460,- EUR und Lager ab 280,- EUR
•5 Büroflächen
•Einzelne Schreibtische
•Lagerraum
•Top-Location mit Eckfenster-Elbblick
Bürobeschreibung
•Sichere Dir jetzt den besten Ausblick der Stadt
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und arbeite in einer einzigartigen Atmosphäre direkt im Herzen des Hamburger Hafens. Unsere Räumlichkeiten bieten nicht nur den idealen Ort zum Arbeiten, sondern auch ein Zuhause zum Wohlfühlen. Seit 25 Jahren genießen wir hier jeden Moment – jetzt bist Du an der Reihe!
Deine Vorteile auf einen Blick:
•Exklusives New-Yorker Loft-Flair im Herzen des Hafen Hamburgs
•Atemberaubender Elbblick: Genieße den schönsten Ausblick der Stadt!
•Freundliche Community: Werde Teil eines kreativen Netzwerks
•Blitzschnelles Internet: 400-500 Mbit für reibungsloses Arbeiten
•Nutze jederzeit den Meetingraum mit perfektem Licht und gemütlichen Sitzen.
•Privater Parkplatz direkt vor der Tür. (Optional für nur 30,- EUR) – ja das gibt es nur hier!
•Personenfahrstuhl, barrierefrei
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Quelle: www.immobilien.de
790,00 €
19230 Hagenow
Immobilientyp: Einzelhandel
Sie suchen eine neue Verkaufsfläche für Ihr Geschäft und legen Wert auf eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit und viel Laufkundschaft? Dann freuen wir uns, Ihnen diese attraktive Gewerbefläche von ca. 100 m² im Herzen von Hagenow anbieten
...
zu dürfen. Die hochfrequentierte Lage garantiert maximale Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit bei Passanten und potenziellen Kunden.
Das Ladenlokal verfügt über einen barrierefreien Zugang und ist somit auch ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Sämtliche Räume sind mit einem pflegeleichten Fliesenboden versehen.
Dank der Lage in einer belebten Einkaufsstraße und ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet diese Fläche optimale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.
Die Räumlichkeiten umfassen zwei offene, ineinander übergehende Verkaufsflächen, zwei Abstell- bzw. Lagerräume, eine Teeküche, einen Flur sowie ein WC.
Die Nettokaltmiete ist verhandelbar und richtet sich nach der Laufzeit des Mietvertrages sowie etwai
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Quelle: www.immobilien.de
1.750,00 €
20459 Hamburg / Altstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Kurzzeit-Vermieitung zu Wohnzwecken und Praxisnutzungen sind ausgeschlossen.
Zwei der ältesten Häuser (Fachwerkspeicher) der Hansestadt Hamburg! Sie sind selbstverständlich in der Denkmalliste aufgeführt. Den Charme dieser einzigartigen Häuser
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mögen Sie bereits aus den Fotos erahnen; gern zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt.
Die Mietfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: ca. 83,5 m²
Untergeschoss: ca. 47,4 m²
Möbel und Einbauten sind nicht Bestandteil der Fläche.
WC mit Dusche, Platz für Pantry und ein weiterer, etwas größerer Abstellraum befinden sich im UG. Von hier aus haben Sie einen Zugang zu dem Garten.
Die Miete beträgt € 1.750,-- monatlich netto, kalt zzgl. Heiz- und Betriebskosten sowie MwSt.
Wasser-/ Abwasser-. Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Dieser Kosten zahlt der Mieter jeweils direkt an die Versorgungsunternehmen und schließt eigenständig Verträge mit diesen ab.