Das zweigeschossige Gebäude mit Flachdach besteht aus
dem Lagergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss;
seitlich (rechts) ist eine Anlieferungsrampe mit dem
Lastenaufzug zu allen Stockwerken gelegen.
Arbeiten hinter historischen Mauern! Diese denkmalgeschützte Immobilie bietet große, offene Räume mit Charakter.
Der Zustand ist erstklassig – hier wird den Mietern das passende Ambiente für gute Geschäfte geboten.
Schon die
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Eingangsbereiche wirken einladend auf Mitarbeiter und Kunden. Ideale Voraussetzungen für moderne und dynamische Unternehmen.
Je nach Unternehmensgröße stehen optional bis zu ca. 423 m² zur Verfügung.
Mitten in den Fußgängerzone gelegen mit großer Schaufensterfront ist die Gewerbefläche prädestiniert für den Einzelhandel. Andere Nutzungskonzepte aus dem Dienstleistungsbereich wie Friseur oder Versicherungsagentur sind auch denkbar.
Zur
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Vermietung stehen die gesamten 270 m² Gewerbefläche bestehend aus der ca. 210 m² großen Verkaufsfläche mit zusätzlich 50 m² Nebenfläche.
DieGewerbefläche kann auch in Teilen angemietet werden. Der vordere Ladenbereich mit den Nebenräumen 1 und 2 und insgesamt ca. 170 m² sowie der hintere Bereich mit ca. 100 m² entsprechend der Unterteilung im Grundriss.
Die passende Immobilie steht bereit - Machen Sie was daraus!
Exklusives Pachtgrundstück in bevorzugter Lage von Solingen!
Das angebotene unbebaute Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 1.100 m² und ist vollständig umzäunt.
Die freie und unbebaute Fläche bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders gut für verschiedene gewerbliche Zwecke, insbesondere für beispielsweise Autohändler, die eine großzügige Fläche für die Präsentation von Fahrzeugen benötigen. Alternativ kann es auch als Stellplatz für Fahrzeuge, Lagerfläche, Logistik oder für temporäre Veranstaltungen genutzt werden.
Eine Verpachtung ist flexibel vereinbar. Sprechen Sie uns an!
Die Pachthöhe beträgt 2.500,00 € pro Monat.
Die Liegenschaft befindet sich in einem guten und repräsentativen Zustand. Ausreichende Parkplätze sind vorhanden. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch und die Mietfläche wird renoviert übergeben.
Die Liegenschaft befindet sich in einem guten und repräsentativen Zustand. Ausreichende Parkplätze sind vorhanden. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch und die Mietfläche wird renoviert übergeben.