THE FLEX bietet auf vier Geschossen hochwertige und moderne Büroflächen in Ratingen. Das Gebäude überzeugt durch seine hohe Flexibilität, sodass Mietflächen bereits ab ca. 250 m² zur Verfügung stehen und je nach Bedarf kombiniert als auch
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separat angemietet werden können. Der ehemalige Vodafone-Komplex bietet nicht nur eine inspirierende Arbeitsumgebung, sondern besticht auch durch seine moderne Architektur und kreative Raumgestaltung. Der Business Campus ist die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine ansprechende und funktionale Arbeitsatmosphäre legen.
THE FLEX bietet auf vier Geschossen hochwertige und moderne Büroflächen in Ratingen. Das Gebäude überzeugt durch seine hohe Flexibilität, sodass Mietflächen bereits ab ca. 250 m² zur Verfügung stehen und je nach Bedarf kombiniert als auch
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separat angemietet werden können. Der ehemalige Vodafone-Komplex bietet nicht nur eine inspirierende Arbeitsumgebung, sondern besticht auch durch seine moderne Architektur und kreative Raumgestaltung. Der Business Campus ist die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine ansprechende und funktionale Arbeitsatmosphäre legen.
THE FLEX bietet auf vier Geschossen hochwertige und moderne Büroflächen in Ratingen. Das Gebäude überzeugt durch seine hohe Flexibilität, sodass Mietflächen bereits ab ca. 250 m² zur Verfügung stehen und je nach Bedarf kombiniert als auch
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separat angemietet werden können. Der ehemalige Vodafone-Komplex bietet nicht nur eine inspirierende Arbeitsumgebung, sondern besticht auch durch seine moderne Architektur und kreative Raumgestaltung. Der Business Campus ist die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine ansprechende und funktionale Arbeitsatmosphäre legen.
THE FLEX-Campus bietet auf vier Geschossen hochwertige und moderne Büroflächen in Ratingen. Das Gebäude überzeugt durch seine hohe Flexibilität, sodass Mietflächen bereits ab ca. 250 m² zur Verfügung stehen und je nach Bedarf kombiniert als
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auch separat angemietet werden können. Der ehemalige Vodafone-Komplex bietet nicht nur eine inspirierende Arbeitsumgebung, sondern besticht auch durch seine zeitlose Architektur und kreative Raumgestaltung. Der Business Campus ist die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine ansprechende und funktionale Arbeitsatmosphäre mit bestem Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
Das Büro- und Lagergebäude befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet in Hilden, nahe der Düsseldorfer Stadtgrenze, mit optimaler Anbindung an die A3 und A46. Die flexible Raumaufteilung bietet moderne Büroflächen mit individuell
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gestaltbaren Trockenbau- oder Glaswänden, passend zum Raumkonzept des Mieters. Die Bürobereiche sind mit antistatischem Nadelfilz-Teppichboden ausgestattet, während die Sozialflächen und Flure mit strapazierfähigem PVC-Boden versehen sind. Für die Heiz- und Kühlbedürfnisse sorgen Spannbetonhohldielen mit verdeckten Heiz- und Kühlsegeln.
Die Sanitäranlagen sind vollständig eingerichtet und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Im Treppenhaus sorgt ein Natursteinbelag für ein hochwertiges Erscheinungsbild, während der Aufzug krankentragengerecht und mit Edelstahlverkleidung ausgestattet ist. Die Elektroinstallation ist auf moderne Bedürfnisse ausgerichtet, mit Stromdosen über Bodentanks im Bürobereich und zusätzlicher Steckdosenversorgung im Küchen
Die Immobilie besteht aus drei Bauteilen:
Teil A Hauptsitz der Strauss Innovation GmbH & Co. KG
Teil B Neubau
Teil C Bestandsimmobilie aus den 1980er Jahren
Ein Ort der Kreativität, des Miteinanders und des Fortschritts und jeder Menge Gestaltungsspielraum für Konzerne, Mittelständler, Start-ups und Kreative, die bei der Wahl ihres Standorts keine Kompromisse eingehen möchten.
THE HUB kennt dabei
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nur eine Richtung: nach vorn im Denken und Umsetzen von Digitalisierung und Nachhaltigkeit.
Mit modernsten Büroflächen, innovativen Technologien wie Virtual Reality und gebaut nach höchsten Effizienzstandards bietet THE HUB Raum für alle Formen des Arbeitens.
Büro-Monokultur? Die gibt es hier nicht!
Denn das Gesamtkonzept von THE HUB reicht von Hotellerie und abwechslungsreicher
Gastronomie über Indoor-Freizeitangebote mit Virtual-Reality-Formaten bis zu einer attraktiv gestalteten Plaza zur Erholung im Freien.
Die voll sanierte Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses. Das Ladenlokal verfügt über eine geschmackvoll gestaltete Verkaufs- und Präsentationsfläche mit sichtbaren und freigelegten Balken- bzw. Treppenelementen und
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hohen Decken. Zwei große Schaufenster sorgen für eine gute Belichtung und Sichtbarkeit der ausgestellten Waren.
Auf der Galerie im Zischengeschoss steht eine weitere ebenfalls sehr gut belichtete Fläche zur Verfügung. Beide Flächen bieten eine einzigartige und fantastische Atmosphäre und lassen sich hervorragend für Ihre Warenpräsentation, als Büro oder auch Behandlungsraum nutzen. Ein Sozialraum, eine WC-Anlage und eine Lagerfläche im Keller gehören ebenfalls zum Flächenangebot.
Ein PKW-Parkplatz an der Rückseite des Hauses kann für 60 EUR mtl zzgl. MwSt. angemietet werden.
Energieausweis: Denkmalschutz