Montag, 13. Mai 2024
Gewerbe mieten in Mettmann
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Quelle: www.immowelt.de
6.011,00 €
673
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet von Mettmann, unweit vom Mettmanner Stadtzentrum entfernt. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen. Ein Supermarkt befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlüsse der A3,
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sowie der A46 in Wuppertal, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, so gelangt man in kürzester Zeit nach Düsseldorf, bzw. Wuppertal.
Ausstattung: * ca.19 Büro- /Schulungsräume * ca. 20 PKW- Stellplätze * WC-Räume auf allen Etagen * Küchen auf allen Etagen * Lagerräume/Abstellräume auf allen Etagen * Moderne IT-Anlage * Lastenaufzug (2,5t) * Personenaufzug * aktuelles Brandschutzkonzept (von 2015) * Außentreppe an der Hinterseite (Fluchtweg aus allen Etagen) * Gas-Etagenheizungen * Kunststofffenster (zweifachverglasung) * Objekt vollständig unterkellert * Teppichböden in den Obergeschossen * Glasfaser
Objekt: Hier bieten wir Ihnen ein Mietobjekt in attraktiver Lage von Mettmann. Vermietet wird die erste Etage eines Gesch
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Quelle: www.immowelt.de
2.900,00 €
285
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Kreisstadt Mettmann ist ein beliebter Standort zum Wohnen & Arbeiten. Zentral, gut erreichbar und ruhig, das ist das kleine Gewerbegebiet "Mettmann-Nord-Ost". In weniger als 10 Gehminuten ist die Haltestelle "Seibelstraße" erreicht. Dort
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halten die Buslinien 743 und 746. LIDL liegt nur 500 m, die Innenstadt mit dem "Jubiläumsplatz" 1 km entfernt - ideal für den Snack in der Mittagspause. Mit der überregionalen Anbindung an die B 7, A 46 und A 3 sind Ruhrgebiet, Wuppertal und die Metropolen Düsseldorf und Köln bestens erreichbar. Am Flughafen Düsseldorf und der Messe ist man in 25 Minuten. Der Gewerbesteuerhebesatz Mettmanns beträgt moderate 435 %.
Objekt: Das Bürogebäude stammt aus dem Baujahr 1988 und befindet sich in einem gut modernisierten Zustand. Die vakante Bürofläche mit ca. 285 m² befindet sich im ersten Obergeschoss und lässt sich variabel nutzen und aufteilen. Neun Büroräume zuzüglich einem großen Pausen-/ Küchenraum stehen zur flexiblen Nutzung zur Ve
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
800
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In diesem Wohn - Praxis - Gewerbegebäude bieten wir Räumlichkeiten ab 100 qm - 800 qm an. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Aufteilung sowie die Ausstattung kann nach Wunsch abgesprochen werden. Erstbezug nach
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Totalsanierung in 2023 nach Absprache. Es stehen derzeit noch 800 qm Fläche zur Verfügung. Bei diesem Wohn - Geschäfts - Praxis Gebäude handelt es sich um ein in der Kernsanierung befindliches Haus in bester Citylage unmittelbar am Jubiläumsplatz neben der Deutsche Bank gelegen. Alle Gewerke werden erneuert. Die Aufteilung der einzelnen Geschosse ist derzeit noch flexibel zu gestalten, da alle Zwischenwände entfernt wurden und nur die Außenwände erhalten bleiben. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
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Quelle: www.immobilien.de
8.446,00 €
40699 Erkrath
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Aufteilung nach Mieterwunsch
- Einzel- und Großraumbüros
- Besprechungs- und Konferenzräume
- Serverräume
- Teilweise Klimageräte, elektrische Sonnenjalousien
- CAT V und CAT VII, Highspeed-Glasfaseranschluss
- Teppich-, Holz-, PVC-Böden
-
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Personenaufzug
- Getrennte moderne Sanitäranlagen
- Außenstellplätze optional
- Tiefgaragenstellplätze optional
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Quelle: www.immobilie1.de
9.504,39 €
1.357,77
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier bieten wir Ihnen ein Mietobjekt in attraktiver Lage von Mettmann. Vermietet werden die erste und dritte Etage eines Gesch ftshauses. Es w rden bis zu 38 B ros zur Verf gung stehen, auf 1357,77 qm. Die Etagen k nnen auch einzeln angemietet
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werden. Das 1. OG bietet 18 B ros auf rund 673 qm und das 3. OG 20 B ros auf 685 qm. Jede Etage verf gt ber ausreichend WC s, K chen, sowie Lager- und Archivr ume. Es stehen bis zu 60 Parkpl tze zur Verf gung, die in dem Mietpreis inbegriffen sind! Das Gesch ftshaus wurde 1985 in Massivbauweise errichtet. Zun chst gedacht als Autohaus, wurde es nach Anfrage, zum B rogeb ude errichtet. Da der Nutzen der Immobilie planm ig ein anderer sein sollte, verf gt sie ber besonders massive und extrem belastbare Stahlbetondecken, so das es kaum tragende Innenw nde gibt. Der Lastenaufzug (Zugkraft 2,5t) - der immer noch vorhanden und voll funktionst chtig ist - kann schwere Lasten (z.B. Autos) in die oberen Stockwerke bef rdern. So w rde die Immobilie also au
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Quelle: www.immobilien.de
4.218,00 €
40699 Erkrath
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Aufteilung nach Mieterwunsch
- Einzel- und Großraumbüros
- Besprechungs- und Konferenzräume
- Serverräume
- Teilweise Klimageräte, elektrische Sonnenjalousien
- CAT V und CAT VII, Highspeed-Glasfaseranschluss
- Teppich-, Holz-, PVC-Böden
-
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Personenaufzug
- Getrennte moderne Sanitäranlagen
- Außenstellplätze optional
- Tiefgaragenstellplätze optional
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Quelle: www.immobilien.de
2.200,00 €
40822 Mettmann
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Bürogebäude stammt aus dem Baujahr 1988 und befindet sich in einem gut modernisierten Zustand.
Die vakante Bürofläche mit ca. 285 m² befindet sich im ersten Obergeschoss und lässt sich variabel nutzen und aufteilen.
Neun Büroräume
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zuzüglich einem großen Pausen-/ Küchenraum stehen zur flexiblen Nutzung zur Verfügung.
- Alufenster teilweise mit Lamellen
- Einbauküche
- Sanitär - Damen und Herren getrennt
- Klimatisierter Serverraum
- Sofort bezugsfrei
- Auch Teilflächen möglich
- Stellplätze optional
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.620,00 €
147,69
m2
Peckhauser Str. 55, 40822 Mettmann / Metzkausen
Immobilientyp: Einzelhandel
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer gehobenen Wohnanlage im sehr beliebten Stadtteil Metzkausen. Die Anlage besteht aus 2 Gebäuden mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß, die durch eine Tiefgarage und Gemeinschaftsräume verbunden
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sind.
Aktuell befinden sich in den Gewerbeeinheiten ein Friseur, ein Hotel, ein Kosmetikstudio und bisher eine Apotheke. Für Letztere wird ein Nachmieter gesucht. Die Wohnanlage und auch der Stadtteil zeichnen sich durch eine gut situierte Einwohnerschaft in reiferem Alter aus. Daher eignet sich das Ladenlokal ideal für Dienstleistungen wie Fußpflege, ambulante Pflege, etc. aber auch als Büro für Rechtsanwalt, Steuerberater oder Architekten.
Die Gewerbeeinheit kann auch käuflich erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Ausstattung: Verbrauchsenergieausweis vom 15.11.2023 Endenergieverbrauch: 229 kWh Klasse G BJ 1903 Erdgas
Objekt: Im Alleinauftrag steht das in Haan sehr bekannte Restaurant "Friedrich Stuben bei Sofie" zur Neuvermietung an. Die
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Betreiber möchten sich zur Ruhe setzen und suchen daher einen Pächter, der den Betrieb übernimmt. Bitte bewerben Sie sich ausschließlich schriftlich mit Vorstellung Ihrer Gastronomie-Erfahrung und Ihrem Vorhaben. Eine einwandfreie Auskunft und eine Selbstauskunft mit Kapitalnachweis sind notwendig. Die Ausstattung des Restaurants ist sehr üppig. Neben verschiedenen Gasträumen gibt es einen großen Biergarten. Die Immobilie verfügt über diverse Kellerräume. Für viel Gesellschaftlichkeit und Stammkunden sorgen 2 Kegelbahnen. In der Nähe gibt es diverse öffentliche Parkmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es einen Wintergarten. So können Sie autark den normalen Gaststättenbetrieb anbieten und gleichzeitig Kegelbahn, Wintergarten und Biergarten bewirten. Der
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.900
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet von Haan mit direkter Anbindung an die A46. Die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Hilden und Wuppertal können somit schnell erreicht werden. Fußläufig erreichbar ist eine Bushaltestelle,
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sodass auch der ÖPNV sehr gut angebunden ist und eine flexible An-/ und Abreise garantiert. Der Düsseldorfer Flughafen ist nur ca. 25 Fahrminuten entfernt.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen großzügigen Industriekomplex bestehend aus mehreren miteinander verbundenen Hallen sowie ausreichend Freifläche in Haan. Die Deckenhöhe variiert je nach Halle von 4,50 m - 7,50 m UKB. Die Andienung erfolgt über ebenerdige Sektionaltore. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle 1: ca. 2.200 m² Halle 2: ca. 1.100 m² Freifläche: ca. 600 m² Büro: ca. 200 m² Die Flächen können kombiniert oder getrennt voneinander angemietet werden.
Ausstattung: . ebenerdige Andienung . flexible Aufteilu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
26,55
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Durch die Nähe zur Innenstadt ist die Lage für Ihr neues Büro geradezu ideal. Denkbar ist hier ein Büro aus dem Bereich der Versicherungen, Hausverwaltungen oder andere Büro- und Dienstleistungsbereiche. Denkbar sind auch kleine Praxen wie
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Fußpflege, Kosmetik, Heilpraktiker etc. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ihr Büro gut zu erreichen. Nur 1 Gehminute ist der nächste Bushalt entfernt. Bis in die Innenstadt von Haan sind es zu Fuß 5 Minuten. Die Autobahn in Richtung Düsseldorf/Wuppertal und Köln/Oberhausen haben Sie in wenigen Fahrminuten erreicht.
Objekt: Ein attraktiver Büroraum für den Start in ein selbständiges Berufsleben. Die Nähe zur Innenstadt ist ein Plus. Ebenso profitiert Ihr Büro von der belebten Lage an der Bahnhofstraße. Der helle Raum bietet eine tolle Möglichkeit ein schönes Büro einzurichten. Der Raum ist gefliest. Ebenso das dazugehörige WC.
Stichworte: Nutzfläche: 26,55 m², Gesamtfläche: 26,55 m², Verkaufsfläche: 30,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.267
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zu dem Autobahnkreuz Hilden. Darüber sind die Autobahnanschlussstellen der A3 und A46 innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. - Fahrzeit zum Autobahnkreuz Hilden: ca. 4 Min. - Fahrzeit zum Bahnhof
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Haan: ca. 3 Min. - Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca. 25 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 22 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
250
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im mit hochwertigen Firmen angesiedelten und zentral zu erreichenden Gewerbegebiet Haan-Ost. Durch die unmittelbare Autobahnanbindung durch die A46 und die gute Infrastruktur ist diese Bürolage außergewöhnlich
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und hervorragend zu erreichen. Es stehen Ihnen 8 Stellplätze für ein monatliches Entgeld von insgesamt 300,00 € (zzgl. MwSt) zur Verfügung.
Ausstattung: Die moderne und lichtdurchflutete Bürofläche verfügt über 250 m² Fläche und verteilt sich auf derzeit neun Einzel- bzw. Großraumbüros und Besprechungsräume welche alle durch einen Flur erreichbar sind. In der gesamten Fläche wurde ein hochwertiger Nadelflies verlegt, alle Räume sind sofort bezugsfertig. Ihnen steht neben den modernen und und mit hochwertiger Möblierung und Technik ausgestatteten Räumen eine vollausgestattete Kücheneinheit auch zwei moderne und und helle Sanitäreinrichtung zur Verfügung. Die monatliche Nutzungsentschädigung für die Küchenzeile und die komplette Aus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Objekt befindet sich in Haan unmittelbar an der Autobahn A 46. Eine Anbindung an die Autobahn A 3 und somit an Ruhrgebiet und Rheinland besteht binnen kurzer Fahrzeit. Der Regional-/ und S-Bahnhof Wuppertal Vohwinkel ist in 5 Fahrminuten
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erreichbar. Umliegend befinden sich Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, welche eine gute Nahversorgung sicherstellen. Der internationale Düsseldorfer Flughafen ist in etwa 25 Fahrminuten erreichbar.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine attraktive Gewerbehalle in Haan. Die Andienung erfolgt ebenerdig durch ein großes Sektionaltor. Moderne Büroflächen stehen dem Nutzer ebenfalls zur Verfügung. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Hallenfläche: ca. 1.000 m² Büro: ca. 75 m²
Ausstattung: . neuwertige Büroflächen . Boden: Beton . Stellplätze am Objekt
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honor
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Lagerfläche befindet sich zentral gelegen im Gewerbegebiet von Haan. Die Autobahnen A 3 und A 46 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte. Die nächste Bushaltestelle ist
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circa 5 Gehminuten vom Objekt entfernt. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 25 Fahrminuten erreicht.
Objektbeschreibung: Die attraktive Lagerfläche befindet sich in zentraler Lage in Haan. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Sektionaltor. Zusätzlich stehen dem Mieter Sozialflächen zur Verfügung. Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: - Halle: 461 m²
Ausstattung: . Regalierung kann übernommen werden . Ausstattung: nach Mieterwunsch . Stellplätze: vorhanden
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
670
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 20 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR
Lage: Das Gewerbegebiet Haan-Ost zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Die Autobahnauffahrt der A46 (Haan-Ost), Richtung Autobahnkreuz Wuppertal Nord (A1/A44) oder
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Richtung Düsseldorf und Köln über das Autobahnkreuz Hilden (A3), erreichen Sie in nur 2 Minuten. Bis in die Rheinmetropolen Düsseldorf oder Köln brauchen Sie 30 Minuten und der Flughafen Düsseldorf liegt ebenfalls nur 30 Autominuten entfernt. Die Immobilie liegt mitten im Gewerbegebiet wo sich mittlerweile die unterschiedlichsten Firmen niedergelassen haben. Darunter gibt es auch diverse Gastronomien und ein großes Möbelhaus. Über die Homepage der Stadt Haan / Wirtschaftsförderung gibt es noch weitere Informationen.
Objekt: Diese repräsentativen Büroräume befinden sich im 1.Obergeschoss in einem sehr gepflegten Bürogebäude innerhalb des Gewerbegebietes Haan-Ost. Eine Anmietung der Räume ist sofort möglich. Über ein sehr ansprechendes
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
98
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 15,00 EUR
Lage: Die Büroetage liegt in einem reinen Bürokomplex im Gewerbegebiet Schallbruch am Rande von Haan, Richtung Wuppertal-Vohwinkel. Hier befinden sich zum größten Teil
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verschiedene Gewerbe- und Produktionsbetriebe. Verkehrstechnisch gesehen ist das Gewerbegebiet hervorragend zu erreichen. Die Buslinie Richtung Wuppertal-Vohwinkel und Haan-Zentrum liegt nur 5 Minuten entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A46 Richtung Düsseldorf und Wuppertal sowie zur A3 Richtung Köln und Oberhausen über das Autobahnkreuz Hilden befindet sich nur 3 Fahrminuten vom Objekt entfernt. Zwei Lebensmitteldiscounter befinden sich in der Nähe, so dass man auch nach der Arbeit mal eben schnell einkaufen kann.
Objekt: Bitte fordern Sie über das Kontaktformular das Exposé mit Adresse der Immobilie an. !!! Beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Kontaktformular automatisiert beantwortet wird. Aufgeführte Fragen zur Immobilie sowie Besichtig
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.333
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Logistikimmobilie liegt nur wenige Autominuten von der Haaner Innenstadt mitten im Gewerbegebiet. Von dem Standort aus ist die Auffahrt zur A46 und zur A3 in nur 5 Fahrminuten zu erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen ist ca. 30 Minuten
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entfernt. Auch ist der ÖPNV durch eine fußläufig erreichbare S-Bahnstation sowie eine Bushaltestelle bestens angeschlossen. Eine gute Nahversorgung gewährleisten verschiedene Geschäfte.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen eingefriedeten Hallenkomplex mit Büroflächen. Die Andienung erfolgt über 17 Rampentore und ein ebenerdiges Sektionaltor. Ein Umbau als Cross-Dock ist möglich. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: 5.333 m² Büro: 1.183 m²
Ausstattung: . Druckluftleitungen vorhanden . Starkstrom vorhanden . Büroflächen nach Mieterwunsch . RWA & BMA
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.350
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: Büroflächen . Raumaufteilung nach Mieterwunsch . Teppichboden, Fensterbank-Kabelkanal, abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung Hallenflächen . Hallenhöhe: 7,75 m UKB . Bodentraglast: 5t/m² . Heizung: Ölheizung .
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Brandschutz: BMA, RWA und Sprinkleranlage . Potential für Cross-Dock
Objekt: Das hier beschriebene Gewerbeobjekt unterteilt sich in 5.430 m² Lager und 1.470 m² Büro.
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besich
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Quelle: www.immowelt.de
330,00 €
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: provisionsfrei