Montag, 8. Juli 2024
Büros & Praxen zur Miete in München (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
4.446,00 €
342
m2
82024 Taufkirchen , Kr München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Traditionsunternehmen Kaut-Bullinger GmbH & Co. KG bietet in seinem repäsentativen Stammhaus jeweils zwei übereinanderliegende Etagen (342 m² und 490 m²) einzeln oder auch gemeinsam zur Vermietung an. Das Anwesen aus dem
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Jahr 1992 ist sehr gepflegt und in einem tadellosen Gesamtzustand. Der Hintergrund für die möglichen Anmietung der frei werdenden Etage(n) in diesem soliden Unternehmen (seit 1794) ist der Wunsch verfügbare Kapazitäten nicht ungenutzt zu lassen. Hier bietet sich für ein branchenfremdes Unternehmen die Chance zu einem fairen Mietpreis den Betrieb zu starten oder fortzuführen - in ausgezeichneter Nachbarschaft von namhaften Unternehmen, einer hervoragenden Lage südlich von München sowie einem attraktiven Gewerbesteuer Hebesatz. Die hier angebotene Fläche in der zweiten Etage (abschließbar) besteht aus 7 hellen und modernen Räumen, 1 Abstellraum/Büro, einer komplett ausgestatteten Teeküche, einem Flur sowie getrennte Sanitäreinrichtungen (Damen & H
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94,73
m2
85653 Aying
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Aying Aying ist eine Gemeinde im Südosten des Landkreises München im Regierungsbezirk Oberbayern, etwa 25 km südöstlich von München (Innenstadt) entfernt. Das Gemeindegebiet grenzt an die drei
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Landkreise Ebersberg, Miesbach und Rosenheim. Die Autobahn A 8 liegt zehn Fahrminuten von Aying entfernt. Weiterhin führt die Staatsstraße 2078 von München nach Bad Aibling ("Rosenheimer Landstraße") durch das Gemeindegebiet. Das Gemeindegebiet ist über den MVV an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die S-Bahn-Linie S 7 fährt auf der Bahnstrecke München-Giesing-Kreuzstraße nach Aying. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Nähe Ayings gibt es Hauptschulen in Höhenkirchen-Siegertsbrunn und Feldkirchen-Westerham, Realschulen u. a. in Neubiberg und Gymnasien u. a. in Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Ottobrunn und Neubiberg. Demographische Zahlen Einwohnerzahl Aying: 5.381 (Stand Dezember 2018) Einwohnerzahl gesamte
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Preis auf Anfrage
1.246,76
m2
85540 Haar , Kr München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 32 Stellplätze, Miete je: 42,96 EUR
Lage: Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: - 6 begrünte Dachterrassen im 3. Obergeschoss - zusätzlicher Eingang für
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Fußgänger, die von der S-Bahn kommen
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich eim eine repräsentative Büroimmobilie mit einer Vollglasfassade. Die stillvolle Eingangshalle geht über 3 Etagen. Die Verkabelung erfolgt Mieterseitig. Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 350%.
Stichworte: Gesamtfläche: 1.299,09 m²
Provision: provisionsfrei
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2.028,60 €
138
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Gehobene Ausstattung *** großzügige Büros mit großen Fensterflächen *** neue Fenster und Fassade renoviert *** elektrisch bedienbare Fensterrollos *** moderne Netzwerkverkabelung ist vorhanden *** WC-Anlagen ***
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Autostellplätze vorm Haus nach Vereinbarung € 45,- / pro Stellplatz im Monat *** Personenaufzug *** großer Lastenaufzug
Objekt: Repräsentative Geschäftsadresse direkt an der Grenze Martinsried / Großhadern. Die 5 Büros werden im gepflegten Zustand an den neuen Mieter übergeben und sind auch kurzfristig verfügbar. Es sind im Haus auch weitere Büroflächen verfügbar. Bitte rufen Sie uns an, damit wir alle Details besprechen können.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2024. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 75.70 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließ
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Preis auf Anfrage
137,49
m2
85748 Garching b. München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: alle Preise zzgl. MwSt.
Lage: Der Wirtschaftsstandort Garching ist einer der Top-Adressen im Großraum München. In nur wenigen Minuten Fahrtzeit gelangen Sie auf die A9 München-Nürnberg. Die U-Bahn Haltestelle U6
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(Garching-Hochbrück) ist mit dem Bus sehr gut zu erreichen. Standortvorteile: + Günstiger Hebesatz (330) + gute Infrastruktur + Telefonvorwahl (089)
Ausstattung: + EDV-Verkabelung vorhanden + teilweise außenliegender Sonnenschutz + Glasfaserverbindung + kleine Teeküche
Objekt: Erstbezug nach Renovierung - Hell und gut geschnitten. Die Fläche verfügt über 4 Bürozimmer, einer separaten Teeküche sowie getrennten WC-Anlagen und Serverraum. Aufzug fährt direkt in die Fläche. Die Teeküche sowie das aktuelle Mobiliar kann vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Stellplätze vorhanden.
Stichworte: Gesamtfläche: 137,49 m², Bundesland: Bayern
Provision: 1 Nettokaltmiete zzgl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
206
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Bitte sprechen Sie mich hierzu an!, 2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage: In ruhiger Lage befindet sich das Objekt ausgesprochen gu?nstig am nahegelegenen Ortszentrum
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und fu?r die Anbindung an das Fernstraßennetz. Die Landeshauptstadt Mu?nchen ist sowohl u?ber die Autobahn als auch die Bundesstraßen schnell zu erreichen. In wenigen Minuten schaffen Sie es auch zum Flughafen Mu?nchen mit der S-Bahnlinie S1 und u?ber die BAB 92 Mu?nchen-Deggendorf. Fu?r den S-Bahnanschluss haben sie Zugriff aus die Bahnstationen Unterschleißheim und Lohhof. Der Wirtschaftsstandort Sowohl weiche als auch harte Standortfaktoren haben dazu beigetragen, dass namhafte Unternehmen wie Microsoft, BMW, Linde, EADS-Cassidian, Baader Bank, Baxter u.v.m. den Standort Unterschleißheim schätzen. Dies fu?hrte auch dazu, dass sich viele mittelständische Betriebe fu?r diesen Unternehmensstandort entschieden haben.
Ausstattung: *
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Preis auf Anfrage
350
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage: In ruhiger Lage befindet sich das Objekt ausgesprochen gu?nstig am nahegelegenen Ortszentrum und fu?r die Anbindung an das
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Fernstraßennetz. Die Landeshauptstadt Mu?nchen ist sowohl u?ber die Autobahn als auch die Bundesstraßen schnell zu erreichen. In wenigen Minuten schaffen Sie es auch zum Flughafen Mu?nchen mit der S-Bahnlinie S1 und u?ber die BAB 92 Mu?nchen-Deggendorf. Fu?r den S-Bahnanschluss haben sie Zugriff aus die Bahnstationen Unterschleißheim und Lohhof. Der Wirtschaftsstandort Sowohl weiche als auch harte Standortfaktoren haben dazu beigetragen, dass namhafte Unternehmen wie Microsoft, BMW, Linde, EADS-Cassidian, Baader Bank, Baxter u.v.m. den Standort Unterschleißheim schätzen. Dies fu?hrte auch dazu, dass sich viele mittelständische Betriebe fu?r diesen Unternehmensstandort entschieden haben.
Ausstattung: Büroeinheit im 1. OG * 350 qm BGF * R
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Preis auf Anfrage
267,26
m2
85622 Feldkirchen , Kr München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Alle Preise zzgl. MwSt.
Lage: + Feldkirchen bei München + Gewerbegebiet /ehem. Gewerbepark GIP + S-Bahnlinie S6 mit Zubringerbus in unmittelbarer Nähe + Autobahnanschluss A94 in wenigen Fahrminuten + Flughafen in ca.
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30 Fahrminuten + Hauptbahnhof in ca. 20 Fahrminuten + Supermarkt, Gastronomie und Hotel fußläufig erreichbar
Ausstattung: + Solide und schlichte Fassade mit funktionaler Architektur + Große Anzahl an TG und Außenstellplätzen vorhanden + Sitzmöglichkeiten vorhanden + 6 Personenaufzüge in hellen Treppenhäusern vorhanden + Mietereigene Kantine (Qioptiq) + Bodensteckdosen in Teilbereichen, sonst Brüstungskanäle + 1- bis 4-geschossige Logistik- und Büroimmobilie + 600 kg/m Bodentraglast + Innovative Raumplanung + Lastenaufzüge
Objekt: Das multifunktionale Gewerbeobjekt wurde 2002 gebaut und verfügt über Büro-, Service- und Hallenflächen. Diese sind über eine Rampe ebenerdig andienbar. Das Objekt hat mehrere Eingangsbereic
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Preis auf Anfrage
190
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Mietfläche mit ca. 190 m² befindet sich im 1. OG und kann als Untermiete angemietet werden. Zusätzlich gibt es eine Mietfläche mit ca. 190 m² im Souterrain und eine Lagerfläche mit ca. 100 m² im 2. UG, welche über
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einen Lastenaufzug andienbar ist. Der Mietpreis versteht sich als Pauschale inkl. aller Betriebskosten, Strom, EDV, Stellplätze und Reinigung. Eine gemeinsame Nutzung der attraktiven Dachterrasse ist ebenfalls möglich. Die Stellplätze stehen im Freigelände zur Verfügung und sind teilweise mit E-Ladesäulen ausgestattet.
Lagebeschreibung: Das Gewerbegebiet in Martinsried liegt nahe den Autobahnen A95, A96 und A99. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Die sehr gute Nahversorgung durch Bäcker, Supermarkt, Getränkemarkt und Mittagstisch ist für Mitarbeiter gewährleistet. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 35,00 Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 50,00 Fahrzeit nächste BAB (in min): 6,00 Fußweg zu ÖPNV (in min): 1,00
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Preis auf Anfrage
380
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Mietfläche mit ca. 190 m² befindet sich im 1. OG und mit ca. 190 m² im Souterrain und kann als Untermiete angemietet werden. Zusätzlich gibt es eine Lagerfläche mit ca. 100 m² im 2. UG, welche über einen Lastenaufzug
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andienbar ist. Der Mietpreis versteht sich als Pauschale inkl. aller Betriebskosten, Strom, EDV, Stellplätze und Reinigung. Eine gemeinsame Nutzung der attraktiven Dachterrasse ist ebenfalls möglich. Die Stellplätze stehen im Freigelände zur Verfügung und sind teilweise mit E-Ladesäulen ausgestattet.
Lagebeschreibung: Das Gewerbegebiet in Martinsried liegt nahe den Autobahnen A95, A96 und A99. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Die sehr gute Nahversorgung durch Bäcker, Supermarkt, Getränkemarkt und Mittagstisch ist für Mitarbeiter gewährleistet. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 35,00 Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 50,00 Fahrzeit nächste BAB (in min): 6,00 Fußweg zu ÖPNV (in min): 1,00
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1.200,00 €
50
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ihr voll ausgestattetes, eigenes Büro mit perfekter Anbindung und niedrigem Gewerbesteuerhebesatz in München-Unterföhring zu mieten ab sofort Die gute Infrastruktur, die Nähe zur Autobahn, Flughafen und die gute Anbindung an öffentliche
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Verkehrsmittel, Bahnlinien, sowie Buslinien und Tramlinien machen das Büro mit der Lage zu einem attraktiven Geschäftsort. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar oder direkt im Haus zu finden.
Ausstattung: Folgende Leistungen sind in Ihrem Büropreis bereits inkludiert: - 24/7 Zugang - Postannahme - Möbel - sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung - Highspeed Internet (LAN & WLAN) - Firmenbeschilderung - Parkplätze vor Ort - Küche Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: p
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1.726,59 €
49,24
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 300 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR Nebenkosten pro qm: 4,90 EUR
Lage: THE VIEW liegt am südöstlichen Stadtrand Münchens in zentraler Verkehrslage. Er ist über die BAB München-Salzburg, Ausfahrt Ottobrunn oder
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über Perlach-Neubiberg-Rosenheimer Landstraße ideal angebunden. Der Linienbus 210 hält im 10-Minuten-Takt direkt vor dem Objekt und bringt sie in wenigen Minuten zur Haltestelle ´´Neuperlach Süd`` mit S- und U-Bahn Anschluss ( U5, S7). Zudem ist die S-Bahnstation "Neubiberg" in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Hinter einer architektonisch bemerkenswerten Glasfassade befinden sich helle, große Büroräume. Die repräsentative Immobilie bietet mit ihrer hochwertigen Ausstattung das ideale Umfeld für Mieter aus den Bereichen IT-Technologie, Finanzdienstleister, für Medienunternehmen und Artztpraxen.
Objekt: THE VIEW - Die komplett durchgängige Glasfassade sorgt für einen beeindruckenden Panoramablick. "THE VIEW" ist das
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Preis auf Anfrage
1.783,21
m2
82041 Oberhaching b München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 72 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage: Das Objekt ist in Oberhaching, ca. 10 km südlich von München, gelegen. Die Haltestelle "Furth" der S-Bahn-Linien S3 und S7 ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
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Über die Autobahn A 995 (Ostumgehung), erreicht man zügig die Innenstadt, die Autobahnen A 8 Richtung Salzburg, A 9 Richtung Nürnberg sowie den Flughafen München und das Messegelände München Riem. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Hotels und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig schnell erreichbar.
Ausstattung: - Fernwärmeanschluss - Starkstromversorgung und Notstrom-Aggregat - Alarm- und Brandmeldeanlage - Teilklimatisierung (in allen Laborbereichen vorhanden) - Glasfaseranschluss (Telekom) verfügbar - Strom, Fernwärme und Technik-Wartungen wurden bisher direkt über den Mieter abgerechnet und machten ca. ¾ der Nebenkosten aus - Gewerbesteuerhebesatz: 250
Objekt: Das 5-geschossige Gebäude (UG
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520,80 €
28
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 300 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR Nebenkosten pro qm: 4,90 EUR
Lage: THE VIEW liegt am südöstlichen Stadtrand Münchens in zentralster Verkehrslage. Es ist über die BAB München-Salzburg, Ausfahrt Ottobrunn oder
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über Perlach-Neubiberg-Rosenheimer Landstraße ideal angebunden. Der Linienbus, der zur S7 und U5, Haltestelle "Neuperlach Süd" fährt, hält nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Die S-Bahnstation "Neubiberg" ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Der attraktive Bürokomplex bietet höchste Flexibilität in der Standortplanung, geringe Direktkosten und viele inkludierte Flächen und Serviceleistungen. Überzeugen Sie sich vor Ort von unserem Einzelbürokonzept. Ein starker Standort für starke Unternehmen.
Objekt: Preiswerte und helle Büros. Flexible Laufzeiten! Besprechungsraum, Teeküche, WCs und Allgemeinflächen zur kostenlosen Mitnutzung. Die Büros liegen im ersten und zweiten Stock des Bestandsgebäudes im "THE
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4.298,07 €
168,24
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 300 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR Nebenkosten pro qm: 4,00 EUR
Lage: Der "THE VIEW" liegt am südöstlichen Stadtrand Münchens in zentraler Verkehrslage. Er ist mit dem Auto über die BAB München-Salzburg,
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Ausfahrt Ottobrunn oder über Perlach-Neubiberg-Rosenheimer Landstraße ideal angebunden. 300 Pkw-Stellplätze (teilweise in der Tiefgarage) bieten eine stressfreie Anfahrt zum Büro. Der Linienbus 210 hält im 10-Minuten-Takt direkt vor dem Objekt und bringt sie in wenigen Minuten zur Haltestelle "Neuperlach Süd" mit direktem S- und U-Bahn Anschluss (U5, S7). Die S-Bahnstation "Neubiberg" ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Ottobrunn ist bekannt als Technologiestandort im wirtschaftlich starken Münchner Umfeld. Der Top-Standort bietet Synergien und Entwicklungspotential. Der Freizeitwert für Sie und Ihre Mitarbeiter ist herausragend. Im inspirierenden Umfeld des Büropark Ottobrunn ergeben sich Synergien in der interessanten Gemeinschaft der Mieter aus versc
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Preis auf Anfrage
220
m2
85609 Aschheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Einstein Business-Center ... Schickes Bürohaus in attraktiver Lage
Lage: - im Gewerbegebiet Aschheim-Dornach, an der Autobahn A94 - Bushaltestelle vor der Tür, einige Gehminuten entfernt S-Bahn Riem - in direkter
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Umgebung befindet sich ein Supermarkt, das Einkaufszentrum Riem-Arcaden in der Messestadt Ost ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen - einige kleinere Bistros und eine Kantine findet man unweit entfernt - verkehrsgünstiges Gewerbegebiet
Ausstattung: - Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Absprache - weiße Türen (zum Teil mit Glasschwertern) - große Fensterelemente - Deckenleuchten - Teeküche nach Absprache - getrennte WCs - Doppelboden für IT-Verkabelung - Personenlifts in jedem Gebäude - außen liegender Sonnenschutz - normale Raumhöhe
Objekt: Das schicke Gebäudeensemble, bestehend aus 5 Häusern, liegt eingebetttet von viel Grün im Gewerbegebiet Aschheim-Dornach. Die 4 kubischen und ein zylindrischer Baukörper bilden ein
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Preis auf Anfrage
1.203
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Individuelle und moderne Büros ... Für jeden Geschmack das Richtige
Lage: - südlich von München, entlang der A8 - S-Bahn Taufkirchen - im nahen Umfeld findet man in einem Gewerbegebiet Bäckereien, Supermärkte,
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eine Drogerie sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf und ein Fitnessstudio - gute Infrastruktur an Restaurants und Cafés in der Umgebung, ein Hotel mit Catering- und Mittagsangebot befindet sich auf dem Gelände - dynamische Geschäftsgegend vor den Toren Münchens
Ausstattung: - neuer Bodenbelag in Absprache mit dem neuen Mieter - weiße Türen, zum Teil auch Glastüren und -wände - weiße Schallschutzfenster - Pendelleuchten - Teeküche vorhanden - getrennte WCs - Brüstungskabelkanäle für die IT-Verkabelung - Personenlifts in allen Häusern - normale Raumhöhe, in einigen Flächen Dachschrägen - teilweise klimatisiert
Objekt: Das großzügige Areal 'SonnenHöfe' liegt zentral in Unterhaching mit guter Verkehrsanbindung an die
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Preis auf Anfrage
2.792,1
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 361 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt nordöstlich von München, in Unterföhring. Die Münchener Innenstadt und die Neue Messe München sind bequem über den Mittleren Ring zu erreichen. Der
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Englische Garten ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Ausstattung: - attraktive Terrassenflächen (Dachgeschoss) - flexible Raumaufteilung - behindertengerecht - Ladestationen für Elektroautos - Glasfaseranschluss
Objekt: Das attraktive und moderne Bürogebäude verfügt über vier repräsentative Eingangsportale. Ebenerdige Anlieferzonen mit Lastenaufzug sind ebenfalls verfügbar.
Stichworte: Gesamtfläche: 2.792,10 m²
Provision: provisionsfrei
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2.937
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 42 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Lage: Das Objekt ist am südlichen Stadtrand von München in Unterhaching gelegen. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein dynamisches Gewerbegebiet. Die Sonnenhöfe sind bestens
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angebunden und erreichbar, umgeben von einer lebendigen, vielfältigen Infrastruktur.
Ausstattung: - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - hochwertige Bodenbeläge - Kantine vorhanden - Dachterrasse - Gewerbesteuerhebesatz: 295
Objekt: Die Sonnenhöfe bieten neben Büroflächen auch Lager und Produktion. Auf dem Gelände befindet sich auch das Hotel und Boardinghouse Erlenhof, dass über ein Casino sowie Konferenz- und Veranstaltungsräume verfügt. Die Sonnenhöfe bieten repräsentative Arbeitswelten mit atemberaubendem Alpenblick, Raumkonzepte in exklusivem Design und technisch anspruchsvoller Machart, attraktive Mietkonditionen und einen günstigen Gewerbesteuer-Hebesatz. Die Flächen sind flexibel und je nach Anspruch des Mieters
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3.652
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 77 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Lage: Die Liegenschaft bietet durch seine verkehrsgünstige Lage eine schnelle Anbindung an das Autobahnkreuz München-Nord, wodurch der Flughafen München sowie die Münchener
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Innenstadt schnell erreichbar sind, als auch eine schnelle Erreichbarkeit des ÖPNV. In fußläufiger Nähe befindet sich ein wunderschöner barocker Schlosspark und die Innenstadt von Ismaning mit einem großen gastronomischen Angebot. Auch Dienstleistungen des alltäglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Nähe. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: - ausreichend Lagerfläche zur Anmietung vorhanden Hinter dem Gebäude befindet sich ein ebenerdiger Zugang zu den Untergeschoßflächen - Glasfaser - zentrale Kühlung - Schulungsflächen möglich - überdachte Fahrradstellplätze - Ökostrom und Ökogas vorhanden; zeitnahe Umstellung auf Geothermie
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