Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe mieten in Münster
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1/9
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
1.100
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ab dem 1.9.2023 steht eine der wenigen großen Gewerbehallen in zentraler Lage im Gewerbegebiet Münster – Dahlweg zur Miete frei. Ca. 1.100 m² großen, ebenerdige Produktions- und Lagerfläche (Gesamtfläche ca. 3.200 m²) wird über mehrere Tore
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erschlossen und ist mit einem schwerlastfähigen Betonboden ausgestattet. Aufgrund der Vornutzung durch einen Maschinenbaubetrieb ist die Halle mit zwei Kranbahnen (2 x 20 t) ausgestattet. Kraftstromanschlüsse und Druckluftleitungen sind vorhanden.
Das Gewerbegebiet Dahlweg profitiert erheblich von der innenstadtnahen Randlage. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Sowohl das Autobahnkreuz Münster-Süd (BAB 1/ 43) als auch die Münsteraner Innenstadt sind mit dem PKW ca. 5 Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle (Linie 5) befindet sich in fußläufiger Nähe, die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Münster beträgt lediglich ca. 8 Minuten.
Ein Energieausweis gem. EnEV 2014 liegt zur Zeit nicht vor.
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1/8
Quelle: immomarkt.ms
870,00 €
117
m2
48163 Amelsbüren
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im Stadtteil Amelsbüren steht ab sofort diese Fläche zur Anmietung bereit. Das Ladenlokal bietet ca. 75 m² Verkaufsfläche und ist mit großen Schaufenstern sowie einer Glastür ausgestattet. Zusätzlich zu der Fläche ist ein PKW-Stellplatz
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vorhanden. Die Fläche ist sowohl für Einzelhändler (z.B. Blumenfachgeschäft/ Floristik) als auch für Dienstleistungen mit Kundenverkehr geeignet. Darüber hinaus wird der Eingangsbereich im Frühjahr neu und barrierefrei gestaltet.
Die Mietfläche liegt im Ortszentrum von Amelsbüren, einem südlichen Stadtteil von Münster mit ca. 6.840 Einwohnern. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche frequenzbringende Nutzungen. Die Fläche liegt in einem Mehrfamilienhaus, in dem sich in Erdgeschosslage eine weitere Dienstleistungsfläche und ein Gastronomiebetrieb sowie Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss befinden. An das Grundstück angrenzend befindet sich eine Bankfiliale und sowie medizinische Dienstleister.
Der Ortsteil verfügt über
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1/9
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
1.696
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die zu vermietende Gewerbehalle bietet ca. 1.696 m² Produktions- und Lagerfläche (inkl. Meisterbüro). Die ehem. Montagehalle mit angegliederter Elektrowerkstatt und Versandbereich hat eine Deckenhöhe von 8,8 m (UK Binder) und verfügt neben den
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Kranbahnen mit Brückenkran (bis 2 x 20 t) über 2 Sektionaltore und einen schwerlastfähigen Betonboden. Bei Bedarf können auf dem Gelände weitere Büroräume angemietet werden.
Das Gewerbegebiet Dahlweg profitiert erheblich von der innenstadtnahen Randlage. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Sowohl das Autobahnkreuz Münster-Süd (BAB 1/ 43) als auch die Münsteraner Innenstadt sind ca. 5 Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle (Linie 5) befindet sich in fußläufiger Nähe, die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Münster beträgt lediglich ca. 8 Minuten.
Ein Energieausweis gem. GEG 2020 liegt zurzeit nicht vor.
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1/7
Quelle: immomarkt.ms
2.000,00 €
91
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel
Inmitten des Hansaviertels befindet sich dieses attraktive Ladenlokal. Die ca. 91 m² große Fläche liegt im Erdgeschoss und wird über einen ebenerdigen Haupteingang zum Hansaring sowie einen Nebeneingang zu dem angrenzenden Lebensmittelmarkt
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erschlossen. Derzeit wird es von einer Bäckerei mit angeschlossenem Café genutzt. Zusätzlich zum Verkaufsraum beinhaltet es einen Lagerraum sowie Sanitäranlagen.
Das Objekt zeichnet sich durch seine Lage mitten im Hansaviertel aus, das nicht zuletzt aufgrund seines vielfältigen Versorgungsangebots aus Handel und Dienstleistungen, aber auch Kneipen, Bars und Cafés zu den beliebtesten Quartieren Münsters zählt.
Mit dem PKW ist die BAB-1 (Münster-Süd) in ca. 10 Minuten sowie die Münsteraner Innenstadt in ca. 5 Minuten zu erreichen. Mit dem ÖPNV ist mittels der direkt vor dem Gebäude liegenden Haltestelle der Münsteraner Hauptbahnhof sowie die Innenstadt in ca. 9 Minuten zu erreichen.
Pflichtangaben gem. EnEV 2014:
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1/7
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
107
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ab dem 01.01.2024 steht diese Bürofläche im Gewerbegebiet Mitte-Dahlweg zur Anmietung bereit. Die ca. 107 m² große Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer Büro- und Produktionshalle und wird über ein Treppenhaus erschlossen. Die Fläche
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teilt sich auf in zwei Büros (29 m² und 78 m²), welche über eine zusätzliche Verbindungstür miteinander verbunden sind. Die Büroräume sind hell und funktional sowie mit Schrankwänden ausgestattet. Es ist möglich auch ein einzelnes Büro anzumieten. Neben den großen Büroräumen stehen eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie WC-Anlagen zur Verfügung.
Das Gewerbegebiet Dahlweg profitiert erheblich von der innenstadtnahen Randlage. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Sowohl das Autobahnkreuz Münster-Süd (BAB 1/ 43) als auch die Münsteraner Innenstadt sind mit dem PKW ca. 5 Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle (Linie 5) befindet sich in fußläufiger Nähe und die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Münster
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1/3
Quelle: immomarkt.ms
1.142,50 €
91,4
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Lage dieses Büros ist unschlagbar - nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt und mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A43 und A1. Trotz der Nähe zum Bahnhof befindet sich die Immobilie in
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einer belebten Seitenstraße, die Ihnen eine lebendige Arbeitsatmosphäre bietet und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schnellrestaurants in unmittelbarer Nähe bietet.
Auf einer Gesamtfläche von 91,4 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit einem offenen Grundriss, die viel Raum für kreative Arbeitskonzepte bieten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein separates Büro, das perfekt als Besprechungsraum oder Einzelbüro genutzt werden kann.
Ein absolutes Highlight dieser Gewerbefläche ist die ca. 29 m² große Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt bietet und als Ort der Entspannung oder für informelle Meetings unter freiem Himmel dient.
Für zusätzlichen Komfort steht in der
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1/6
Quelle: immomarkt.ms
835,00 €
4 Zi.
110
m2
48159 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses 1994 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fläche unterteilt sich in 2 kleinere und einen großen Büroraum, einen Sozialraum mit Teeküche sowie 2 WC-Anlagen.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.650,00 €
3 Zi.
152,85
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erd- und Kellergeschoss eines 1974 errichteten, sehr gepflegten Wohn- und Gesch ftshauses, in zentraler Lage von M nster-Wolbeck. Die bisher als Ladenlokal genutzte Fl che hat eine Gesamtgr e von 152,85
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m . 2020 wurden die R umlichkeiten umgebaut und modernisiert. Der gro e, verglaste, einladende Eingangsbereich / Windfang und das helle, weitl ufige Ladenlokal bieten vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Das angebotene Mietobjekt wurde bisher bereits als Sparkassenfiliale, als Friseursalon und als Einzelhandelsgesch ft genutzt. Dies allein zeigt schon, wieviel Potenzial diese Immobilie hat. Auch eine Nutzung als Praxis oder als B ro w re denkbar, da einer Umgestaltung der R umlichkeiten, je nach Bedarf, nichts im Wege steht. Das Erdgeschoss ist barrierefrei. Ein Aufenthaltsraum / eine K che ist in dieser Etage bereits vorhanden. Die vorhandene Einbauk che (neu in 2020) kann gegebenenfalls vom Vermieter k uflich bernommen werden. Auch i
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1/6
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
3.673,74
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Objekt verfügt über 3.673,74 m² Nutzfläche aufgeteilt in 3.006,20 m² Bürofläche und 667,54 m² Büro-/Lagerfläche.
Im Inneren besticht es mit einem großen Atrium über die gesamte Gebäudehöhe und bietet hiermit einen interaktiven
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Meeting Point und Kantinenbereich für die Mitarbeiter.
Teilklimatisierung und ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Das Erdgeschoss verfügt über zwei separate Eingänge, darunter einer barrierefrei.
Das Objekt ist durch zwei ebenerdige Tore andienbar und verfügt über ausreichend Außenstellplätze.
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1/4
Quelle: immomarkt.ms
1.520,00 €
48153 Münster
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Egal, ob Sie eine Werkstatt, ein Taxiunternehmen oder eine Autovermietung planen – diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an. Mit einer Gesamtfläche von 190 m², bietet dieses Objekt genügend Raum für Ihre geschäftlichen Ambitionen.
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Maßgeschneiderte Ausstattung für Ihren Erfolg
Die Halle bietet auch ein Büro und ein separates WC, perfekt für Mitarbeiter oder als zusätzlicher Arbeitsbereich.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
- 5 Parkplätze direkt vor der Halle, ideal für Mitarbeiter und Kunden, können ebenfalls angemietet werden.
- Charmante Mischung aus Gewerbe- und Wohnfläche im Umfeld, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
- Exzellente Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, des Bahnhofs und der Autobahnauffahrten A43 und A1.
Entdecken Sie eine geräumige und vielseitig einsetzbare Gewerbefläche in einer der begehrtesten Lagen Münsters. Gelegen in einem lebendigen und zentrumsnahen Stadtteil, bietet diese Immobilie die perfekte
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1/5
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
1.536
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Büro- und Dienstleistungskomplex mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten und hochwertiger Ausstattung.
Geboten werden viele Serviceleistungen, unter anderem eine moderne Kantine und separat anmietbare
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Seminarräume sowie Bürogemeinschaften/Coworkingflächen
Die vakante Büro- und Dienstleistungsfläche von insgesamt ca. 1.536 m² ist in unterschiedliche Größen unterteilbar, beginnend ab ca. 382 m² mit individuellen Raumgestaltungsmöglichkeiten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4.200,00 €
770
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Industrie, Lager
Vermietet wird im Gewerbegebiet Kr gerweg/H ltenweg eine Kombination aus einer ca. 583 qm gro en Lagerhalle und einem ca. 187 qm gro en, zweist ckigen B roanbau, welcher der Lagerhalle angeschlossen ist. Die B ros verf gen gr tenteils ber
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Klimaanlagen. Die angebotene Lagerhalle und das B ro befinden sich innerhalb eines abgeschlossenen Teils eines gro en Lagergeb udes, das sich im "Gewerbegebiet H ltenweg", in M nster-Gremmendorf befindet. Sie verf gt ber eine Gesamtfl che von rund 583 m bestehend aus reiner Lagerfl che. Aktuell sind Hochregale verbaut, die ca. 810 Palettenstellpl tze beinhalten. Die Regale geh ren dem derzeitigen Mieter und k nnen gegen eine Abstandszahlung bernommen werden. Alternativ besteht auch die M glichkeit, die Regale anzumieten. Ein ca. 3 m tiefes Vordach sorgt f r zus tzlichen Schutz bei widrigen Wetterbedingungen. Erst im vergangenen Jahr wurde die Halle mit einer neuen LED-Beleuchtung ausgestattet. Das B rogeb ude verf gt ber einen eigenen Eingang.
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1/3
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
660
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zentrumsnah haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume exakt nach Ihrer Corporate Identity zu gestalten und gleichzeitig die optimale Work-Life-Balance für Ihre Mitarbeiter auf 660 m² zu schaffen.
Highlights dieser Immobilie:
•Individuelle
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Gestaltung: Erschaffen Sie eine inspirierende Arbeitsumgebung, die nicht nur die Produktivität steigert, sondern auch ein Gefühl der Zugehörigkeit bei Ihren Mitarbeitern hervorruft.
•Hervorragende Lage: Das Bürohaus befindet sich lediglich 800 Meter vom Hauptbahnhof entfernt, und eine Bushaltestelle direkt vor der Tür bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt.
•Bequeme Anreise: Parken Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad direkt am Gebäude und starten Sie Ihre Arbeitstage ohne Stress. Die komfortable Anfahrt gehört hier zum Standard.
•Erholung und Kulinarik: Nutzen Sie die Pausen für eine entspannte Auszeit im nahegelegenen Park und entdecken Sie eine Vielzahl von gastronomischen
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1/3
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
81
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Ladenlokal in Münster zur Miete anbieten zu können. Das Objekt befindet sich in einer beliebten Lage und eignet sich ideal für den Einzelhandel.
Mit einer Nutzfläche von ca. 38 m² im EG und ca. 43 m² im
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OG bietet dieses Ladenlokal ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten und ermöglicht eine flexible Gestaltung und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen.
Die Objektart Laden/Einzelhandel macht dieses Angebot besonders interessant für Gewerbetreibende, die auf der Suche nach einer optimalen Präsentationsfläche für ihre Produkte sind. Durch die zentrale Lage in Münster profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung!
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und unterstützen Sie bei der
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
462,00 €
1 Zi.
48157 Münster
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Angeboten wird ein Einzelbüro innerhalb einer Büroetage im ersten OG mit insgesamt sieben Büroeinzelräumen. Aktuell sind hier vier Gewerbe vertreten: eine Rechtsanwalts-Kanzlei, ein Lohnsteuerbüro, eine Unternehmensberatung und ein
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Immobilien-Management-Büro. Gemeinschaftlich stehen ein Besprechungsraum, ein Wartebereich, eine Teeküche, ein Abstellraum sowie eine Herren- und eine Damen-WC zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten sind hell und modern ausgestattet.
Die Vermietung erfolgt als Untervermietung.
Die Miete wird als Pauschalmiete in Höhe von 549,78 € (inkl. 19 % MwSt.) vereinbart. Hierin sind sämtliche Betriebskosten sowie die Kosten für die Nutzung der Gemeinschaftsräume enthalten.
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1/5
Quelle: immomarkt.ms
2.465,00 €
276,75
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese moderne, helle Bürofläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss betreten Sie einen großzügig gestalteten Empfangsbereich, der als Großraumbüro oder Ausstellung genutzt werden kann. Auf Wunsch des neuen Mieters ist natürlich auch
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eine Änderung in mehrere Räume denkbar. Weitere 2 Büroräume sowie die Sanitäranlagen (Damen-/Herren-WC getrennt) liegen in diesem unteren Bereich. Im 1. OG befinden sich zurzeit 5 Räume sowie eine Küche.
Energieausweis in Bearbeitung
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1/5
Quelle: immomarkt.ms
6.400,00 €
48143 Münster
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Eine hoch interessante Toplage mit hoher Publikumswirkung zum attraktiven Mietzins. Hier im Komplex des „Station Business Centers“ mit interessanten Mietern wie Ärzte, Steuerberater, IT–Unternehmen, Textilladen, Friseur und einer Reihe von
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verschiedenen interessanten Esslokalen können Sie sich mit einem guten Kontakt einreihen mit vielen Synergieeffekten.
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1/4
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
48163 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese großzügige Immobilie erstreckt sich über 830 Quadratmeter auf einer fast stützenfreien Etage und bietet eine ideale Grundlage für vielseitige Büro- und Gewerbekonzepte wie z.B. Verkauf und Ausstelleung – sei es als Großraum oder in der
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Kombination aus offenen Arbeitsbereichen und geschlossenen Büros.
•Fahrstuhlzugang: Die Fläche ist über einen Fahrstuhl erschlossen und gewährleistet so eine barrierefreie Nutzung.
Das Objekt befindet sich im Südwesten von Münster. Hier finden Sie nicht nur sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sondern auch attraktive Frühstücks- und Mittagsangebote für Ihre Mitarbeiter.
•Parkmöglichkeiten: Sowohl Fahrrad- als auch Autoparkplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung.
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.169,00 €
5 Zi.
48157 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der angebotene B roraum findet sich in einem modernen B rogeb ude im Gewerbegebiet An der Kleimannbr cke , in M nster-Nord. Insgesamt stehen bis zu 5 B ror ume zur Vermietung. Die Vermietung erfolgt warm, inkl. Reinigung, M llabfuhr und Internet
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(Glasfaser). Ebenso sind die B ros bereits m bliert. Es besteht auch die M glichkeit das B ro/die B ros unm bliert anzumieten. Die hell und freundlich wirkenden R ume haben folgende Gr en: B ro Schulung = 42,5 qm B ro 1 = 28,5 qm B ro 2 = 14,1 qm B ro 3 = 16,1 qm B ro 4 = 19,3 qm Die angegebene Kaltmiete ist gleich die Warmmiete, da unsere System hier keine andere Angabe zulie . Der Preis versteht sich netto zzgl. MwSt. Der Mietpreis ist warm, inkl. Internet und Reinigung und inklusive M belgrundausstattung. Es k nnen hier auch einzelne B ros angemietet werden! Selbstverst ndlich geh ren auch ein Damen- und ein Herren-WC, sowie eine K che zu den angebotenen R umlichkeiten (Mitbenutzung) F r die B ror ume gibt es in unmittelbarer N he a
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1/5
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
175,24
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese attraktive und sehr gepflegte Büro-/Praxisfläche im 3. OG mit Aufzug wird zurzeit als Physotherapie genutzt und soll neu vermietet werden. Ca. 175 m² gewerbliche Fläche inkl. ca. 55 m² Archiv/Lagerfläche.
Ein Energieausweis ist in
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Vorbereitung.