Dienstag, 28. Mai 2024
Gewerbe mieten in Niedersachsen
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Quelle: www.immobilien.de
1.350,00 €
9 Zi.
26789 Leer (Ostfriesland)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bürofläche in der Leeraner Innenstadt. Erdgeschoss.
Geeignet für Dienstleister, Verwaltung, Vertrieb, Kanzleien.
Aufteilung: Eingangsbereich, Flur, Büro eins, Büro zwei, Büro drei und Büro vier. Sozialraum mit Einbauküche.
Bad mit WC, Wanne
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und Dusche. Alles schon neu gefliest.
Das Objekt wird renoviert übergeben. gestaltungswünsche sind möglich.
Gasheizung, Energieausweis ist vorhanden und kann bei Bedarf ausgehändigt werden.
Es wird eine nachhaltige Vermietung angestrebt. Mit der Option für die Verlängerung.
Besichtigung nach Rücksprache.
Gasheizung, Energiebedarfsausweis 75,2 kWh (m².a), C.
Zzgl. Kaution und zzgl. Courtage 2,5 Nettomieten incl. Mwst.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
200
m2
31789 Hameln / Hastenbeck
Immobilientyp: Gastgewerbe
Gastronomen aufgepasst: Dieses attraktive Wohn-/Geschäftshaus vereinbart das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Es erwarten Sie knapp 460m² Wohn- und Nutzfläche auf dem ca. 1205m² großem Eigentumsgrundstück verteilt auf eine großflächige
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und renovierte Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie zwei darüberliegende Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss der Immobilie.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 260m² Nutzfläche; welche sich auf einen großflächigen Gastraum mit Terrasse, einen anliegenden Clubraum sowie Küche, Lagerraum und drei Bäder aufteilt. Aktuell wird sie als gut etabliertes Restaurant betrieben, welches inklusive Inventar mit der Pacht übernommen werden kann. Das Lokal wurde 2008 hochwertig saniert und mediterran-modern gestaltet. Die Küche bietet Ihnen alle benötigten Gastronomiegeräte sowie einen neuwertigen Viessmann Kühlraum im Lagerbereich. Mit der momentanen Aufteilung finden hier etwa 100 Gäste Platz.
Über das Treppenhaus im Erdgeschoss gelangen Sie z
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.000,00 €
31311 Uetze
Immobilientyp: Einzelhandel
Großzügige Gewerbfläche im Herzen von Uetze. Ideal geeignet für Einzelhandel/Großhandel/Versandhandel/Lager/Büro oder Praxisräume.
Von Anfragen für Gastronomie bitten wir abzusehen, dies ist hier nicht möglich.
Diese Immobilie bietet Ihnen
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eine großartige Gelegenheit, Ihr Geschäft zu eröffnen und Ihre Kunden zu begeistern. Mit einer Nutzfläche von ca. 170 m² haben Sie hier ausreichend Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihre Waren optimal zu präsentieren. Ebenso ideal geeignet für ein repräsentatives Büro.
Rufen Sie bei Interesse Herrn Stefan Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 05173-24604 oder 0176-96121593.
Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
www.langeundlange-immobilien.de
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.500,00 €
270
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Ladenlokal in der Johannisstraße in Osnabrück bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen kreativen Unternehmer, der auf der Suche nach einer neuen Geschäftsidee ist. Mit einer Gesamtfläche von 170 qm und zusätzlichen Kellerräumen von
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ca. 100 qm bietet das Ladenlokal ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das bisher als Gastro genutzte Ladenlokal wurde modernisiert und verfügt über neue Bodenbeläge, Raumheizkörper und Toiletten für Damen, Herren und Personal. Die großen Schaufensterflächen sorgen für eine optimale Präsentation der Produkte oder Dienstleistungen und locken potenzielle Kunden an.
Der Mietzins beträgt 3.500,00 € pro Monat zzgl. 19 % USt. Der Vermieter strebt ein langfristiges Mietverhältnis an und sucht daher nach einem Mieter mit einer innovativen Idee, die das Ladenlokal zu neuem Leben erwecken kann.
Nicht erwünscht sind jedoch Mieter aus den Bereichen Gastronomie, Shisha Bar, Spielothek, Wettbüro, um eine Vielfalt an Geschäften in der Johann
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
760,00 €
2 Zi.
200
m2
27432 Bremervörde
Immobilientyp: Industrie
Die angebotene Werkstatt mit zusätzlicher Freifläche (insgesamt ca. 200 quadratmeter) befindet sich zentral in Bremervörde. Die Adresse bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist auch mit dem Auto leicht zu
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erreichen.
Die Werkstatt umfasst eine großzügige Fläche, die sich ideal für verschiedenste handwerkliche und kreative Projekte eignet.
Ausgestattet mit Maschinen und Werkzeugen, bietet sie optimale Bedingungen für die Holzverarbeitung sowie für andere handwerkliche Tätigkeiten. Die vorhandenen Geräte ermöglichen eine Vielzahl von Fertigungsprozessen und bieten somit ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten für potenzielle Mieter.
Über eine gut begehbare Treppe gelangt man von der Werkstatt aus auf eine großzügige Freifläche, die zu vielfältigen Aktivitäten einlädt. Früher als Fotostudio genutzt, bietet dieser Bereich eine inspirierende Umgebung für kreative Projekte, Foto- und Filmaufnahmen sowie für Events.
Die Vielseitigkeit der Räumlichkei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
300,00 €
1 Zi.
20
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen 3 einzelne Büroräume mit einer Pauschalmiete von jeweils 300,00 € (kleines Büro 200,00 €).
Die Büros haben eine Größe von ca. 20 m² und ein kleineres Büro mit ca. 12 m².
Zur Verfügung steht die Mitbenutzung der
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Küche, der WCs und der Stellplätze.
Ein großer Besprechungsraum kann nach Wunsch stundenweise dazu gebucht werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.600,00 €
183,44
m2
49565 Bramsche
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht hier eine Bürofläche mit ca. 183,44 m² Gesamtfläche. Sie erhalten 3 drei Büroräume, einen großzügigen Besprechungsraum, sowie einen einladenden und hellen Empfangsbereich. Der Zugang erfolgt barrierefrei.
Im
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Kellerbereich finden Sie ausreichend Stellfläche, um Materialien oder auch das Archiv unterbringen zu können.
Eine Teeküche rundet das Angebot ab.
Optional besteht die Möglichkeit, die Büroflächen zu erweitern. So finden sich im Obergeschoss mit direktem Zugang vom Erdgeschoss aus, 3 weitere Räume plus WC im 1.OG. Es handelt sich um:
1 Büro ca. 22,7 m²
1 Büro ca. 21,3 m²
1 Büro ca. 14,3 m²
1 WC ca. 3,7 m²
Gerne präsentiere ich Ihnen diese Gelegenheit in einem persönlichen Gespräch!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550,00 €
1 Zi.
21423 Winsen/Luhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese hochwertig ausgestattete Gewerbefläche befindet sich in einem Gebäude mit einem Friseurfachgeschäft in Winsen/Luhe OT Borstel. Geeignet ist die Räumlichkeit zum Beispiel als Büroräume.
Zwei große Fensterflächen bieten viel Licht. Ein
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Kunden WC ist vorhanden.
Stromkosten rechnet der Mieter selber mit dem Versorger ab.
Die Vermietung erfolgt Provisionsfrei für den Mieter.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Wir suchen in allen Region in Baden-Württemberg und Bayern freie Grundstücke im Industriegebiet in der Nähe von Umspannungswerken.
Bieten Sie uns Ihr Grundstück mit allen Gegebenheiten an und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
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Anforderungen sind folgende:
+ Trafo bereits vorhanden mit 1 KV Mittelspannung
+ Grundstücksfläche von 8 Meter x 2,50 x 2,60 sollte vorhanden sein
+ Umspannungswerk in max. 1 Kilometer Entfernung
+ Pachtdauer mindestens 10 Jahre
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Wir suchen in allen Region in Baden-Württemberg und Bayern freie Grundstücke im Industriegebiet in der Nähe von Umspannungswerken.
Bieten Sie uns Ihr Grundstück mit allen Gegebenheiten an und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
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Anforderungen sind folgende:
+ Trafo bereits vorhanden mit 1 KV Mittelspannung
+ Grundstücksfläche von 8 Meter x 2,50 x 2,60 sollte vorhanden sein
+ Umspannungswerk in max. 1 Kilometer Entfernung
+ Pachtdauer mindestens 10 Jahre
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
504,00 €
27419 Sittensen
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur gewerblichen Nutzung biete ich Ihnen eine Fläche als Einzelhandelsgeschäft, Büroraum, Gastronomie, Beratung etc. im sanierten Gebäude "Zur Alten Post" in der Bahnhofstraße in Sittensen.
Die feine Passage mit mehreren Geschäften und einem
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Café bietet noch Räumlichkeiten zur Miete in der Größe von 23m² bis 32m².
Alle Shops wurden mit Infrarotheizungen, LED-Beleuchtung, Rauchmeldern, Laminat und Akustikdecken ausgestattet. Des Weiteren sind Videoüberwachung, Alarm und Brandschutz in der Miete enthalten.
Besucherparkplätze stehen auf dem Gelände in ausreichender Menge zur Verfügung und Gästetoiletten befinden sich zentral in der Passage.
In dieser Anzeige stehen die Daten von "Shop 3".
Melden Sie sich bei Interesse gerne bei mir.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.245,00 €
13 Zi.
319,85
m2
21640 Horneburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses tolle Wohn- und Geschäftshaus befindet sich inmitten des Horneburger Zentrums und sucht zum 01.10.2024 einen neuen, langfristigen Mieter. Die Immobilie überzeugt mit ausreichend Freiraum zur individuellen Gestaltung und einem gepflegten und
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repräsentativen Erscheinungsbild.
Schon beim Betreten taucht man in den einladenden Verkaufsraum ein. Eine großzügige Schaufensterfront erstreckt sich entlang der gesamten Länge, um Ihr Unternehmen ins rechte Licht zu rücken. Im hinteren Bereich der Verkaufsfläche ist der Raum erweitert worden, der zusätzliche Platz wird derzeit als gemütlicher Besprechungs-Bereich genutzt.
Von der Verkaufsfläche aus gelangen Sie in den modern gestalteten Flur der Immobilie, welcher mit einem zeitgemäßen Designplankenbelag überzeugt. Hier findet sich zur Rechten ein derzeit als Lagerraum genutzter Büroraum, gefolgt von einer kleinen Pantry Küche und daneben die WC-Anlage mit getrennten WC's. Am Ende des Flures erwarten Sie zwei weitere Räumlichkeiten sowi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.245,00 €
13 Zi.
319,85
m2
21640 Horneburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses tolle Wohn- und Geschäftshaus befindet sich inmitten des Horneburger Zentrums und sucht zum 01.10.2024 einen neuen, langfristigen Mieter. Die Immobilie überzeugt mit ausreichend Freiraum zur individuellen Gestaltung und einem gepflegten und
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repräsentativen Erscheinungsbild.
Schon beim Betreten taucht man in den einladenden Verkaufsraum ein. Eine großzügige Schaufensterfront erstreckt sich entlang der gesamten Länge, um Ihr Unternehmen ins rechte Licht zu rücken. Im hinteren Bereich der Verkaufsfläche ist der Raum erweitert worden, der zusätzliche Platz wird derzeit als gemütlicher Besprechungs-Bereich genutzt.
Von der Verkaufsfläche aus gelangen Sie in den modern gestalteten Flur der Immobilie, welcher mit einem zeitgemäßen Designplankenbelag überzeugt. Hier findet sich zur Rechten ein derzeit als Lagerraum genutzter Büroraum, gefolgt von einer kleinen Pantry Küche und daneben die WC-Anlage mit getrennten WC's. Am Ende des Flures erwarten Sie zwei weitere Räumlichkeiten sowi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
5.500,00 €
217,05
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Das hier zur Untermiete angebotene Eiscafé wurde 2020 hochwertig saniert und neu eröffnet. Es verfügt über ca. 60 mögliche Plätze im Café und ca. 40 mögliche Außenplätze. Das Flair der Altstadt lädt Laufkundschaft und Touristen immer
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wieder gerne zum Verweilen ein. Zwischen den zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants bereichert das Eiscafé das gastronomische Angebot direkt im Herzen des Stintmarktes. Die monatliche Miete beträgt 5.500 €, zuzüglich 250 € Betriebskosten. Die Heizkosten sowie die Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorger. Die Nutzung der vorhandenen Geräte und des Inventars sind in der Miete enthalten. Sie können also direkt loslegen. Das Eis wird zurzeit von einem Partnerunternehmen bezogen. Es gibt noch zahllose tolle Möglichkeiten das Angebot zu erweitern, wie wäre es mit Frühstück, Kuchen und kleinen Snacks oder mit Cocktails in den Abendstunden? Für die Einholung aller Genehmigungen ist der Untermieter zuständig. Es besteht auch die Möglichkeit, das Invent
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
750,00 €
76,53
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vor dem großen Stadtbrand, um 1760 herum, soll das Gebäude entstanden sein. Direkt am Amtsgericht gelegen, stand es über viele Jahre hinweg Rechtsanwälten zur Verfügung. Seinen Namen erhielt es, weil der Senatspräsident des OLG Celle, Martin
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Kastendieck, dort bis 1963 wohnte. Es wurde als repräsentatives Kaufmannshaus der Familien Roseneck und Drell gebaut, ein sogenanntes traufständiges zweigeschossiges Einzelgebäude in Fachwerkbauweise. In Gestaltung, Bautechnik und funktioneller Anlage ist es die Idealvorstellung eines herrschaftlichen Stadthauses im 18. Jahrhundert. Ein Haus mit Walsroder Geschichte, das nach dem Willen der Stadt unbedingt in seiner äußeren Bauweise erhalten bleiben soll.
Die behutsame Sanierung dieses denkmalgeschützten Gebäudes ist außergewöhnlich gut gelungen. In dem ca. 360 m² großen Verwaltungsgebäude ist nun 1 Gewerbe-/Büroeinheit (Bürozimmer 3,4) ab 1. Januar 2024 zu vermieten. Das repräsentativ sanierte Erdgeschoss (großes Foyer mit Hochtischen und Stühlen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.450,00 €
9 Zi.
230
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Inmitten der idyllischen Kulisse Papenburgs befindet sich die exklusive Bürovilla Papenburg. Das repräsentative Bürohaus mit 9 Büros erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von großzügigen 230 Quadratmetern. Zusätzlich
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steht ein Kellerarchiv mit einer Fläche von 72 Quadratmetern zur Verfügung, welches ausreichend Platz für die sichere Aufbewahrung von Dokumenten, Akten und sonstigen Materialien bietet. Die Lage des Bürohauses ist äußerst vorteilhaft, da es sich im Herzen von Papenburg-Untenende befindet, unmittelbar am Hauptkanal. Die zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner. Durch die Nähe zu anderen Gewerbebetrieben und Annehmlichkeiten in der Umgebung ist die Villa Papenburg besonders attraktiv für Bürobetriebe, Ärzte, Rechtsanwälte und Notare. Das Bürohaus beeindruckt mit einem ansprechenden architektonischen Stil, der eine professionelle und exklusive Atmosphäre schafft. Die gro
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
600,00 €
73
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro! Diese Büro- / Ladeneinheit mit insgesamt 73 m² Fläche bietet Ihnen die ideale Arbeitsumgebung für produktives Arbeiten in einem ansprechenden Ambiente.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich (34 m²): Der großzügige
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Eingangsbereich bildet das Herzstück der Einheit. Hier steht ausreichend Platz für kreative Zusammenarbeit und effizientes Arbeiten zur Verfügung.
Büro (12 m²): Ein separates Büro mit 12 m² Fläche bietet die Möglichkeit für konzentriertes Arbeiten, Telefonate oder als Besprechungsraum für kleinere Meetings.
Büro (15 m²): Das zweite Büro mit 15 m² Fläche eignet sich ebenfalls ideal als Einzelbüro oder für spezifische Aufgaben, die mehr Raum erfordern.
Große Fensterfront:
Die Büroeinheit besticht durch eine großzügige Fensterfront, die nicht nur für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt, sondern auch einen inspirierenden Blick nach draußen ermöglicht. Die natürliche Belichtung schafft eine angenehme Arbeitsumgebung und fördert das Woh
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.100,00 €
245
m2
Verdener Str. 55, 29664 Walsrode
Immobilientyp: Industrie
Im Herzen von Walsrode, an der zentralen Verdener Straße 55, steht eine vielseitige Gewerbehalle zur Vermietung. Die strategisch günstige Lage und die umfangreichen Ausstattungsmerkmale machen diese Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen,
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die eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung suchen.
Flächenaufteilung:
Die Gesamtfläche der Gewerbehalle beträgt großzügige 245m² und besteht aus einer Montage-/Lagerfläche mit einem strapazierfähigen Bodenbelag, der durch einen ölabweisenden Epoxidharzbelag geschützt ist. Die Halle verfügt über eine Brandschutzwand mit Durchgangstür zum Empfangsbereich, einem Büro und zwei Toilettenräumen.
Technische Ausstattung:
Die Gewerbehalle ist mit einem elektrischen Segmenttor ausgestattet, das eine Breite von ca. 4,80m und eine Höhe von 3,00m aufweist. Der Zugang zur Halle ist ebenerdig und barrierefrei gestaltet. Ein eigener Stromverteilerkasten mit Drehstrom (380V) bietet optimale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Anwendungen. Zudem
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
669,15 €
2 Zi.
44,61
m2
Am Marstall 13, 30159 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die kleine Ladenfläche befindet sich am Marstall in einer Reihe von kleinen Geschäften.
Die Fläche teilt in eine Verkaufsfläche (ca. 20,8 qm) im vorderen Bereich und einer Arbeitsfläche im hinteren Bereich, welche auch über den Hausflur zu
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erreichen ist. Im hinteren Bereich gibt es eine kleine Teeküche und das WC. Der Schaufensterbereich bietet eine sehr gute Sichtbarkeit. Aufgrund der Sichtbarkeit und viel Fußgängerverkehr bietet die Ladenfläche viel potenzial. Als Mieter ist ein ruhiges Gewerbe gewünscht. Die Fläche ist ab dem 01.02.24 frei und kann gerne nach Absprache besichtigt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.490,00 €
160
m2
Neutorstraße 72, 26721 Emden
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in der Herzschlagader der Emder Innenstadt, wo Gelegenheit und Potenzial aufeinandertreffen. Diese erstklassige Ladenfläche in einem Gebäude mit insgesamt vier Stockwerken erwartet Sie und bietet eine exzellente Gelegenheit, Ihre
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geschäftlichen Träume zu verwirklichen.
Die Immobilie ist günstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zu vielfältigen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den idealen Rahmen für Ihr zukünftiges Unternehmen schafft.
Die großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss wurde als moderne Apotheke genutzt und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit in der Innenstadt. Auch die Innenausstattung kann bei Verwendung und nach Absprache übernommen werden.
Mit einer Gesamtfläche von etwa 160 m² + Kellerflächen steht Ihnen hier genügend Raum zur Verfügung, um Ihren Einzelhandelsgeschäft oder Ihr Bürokonzept nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Doch das ist noch nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat. Im Untergeschoss finden Sie nicht nur