Sonntag, 19. Mai 2024
Gewerbe mieten in Regensburg (Kreis)
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Quelle: www.immobilien.de
2.450,00 €
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93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hellen Vermietflächen befinden sich direkt am nördlichen Stadtrand von Regensburg. Sie sind verkehrsgünstig zur B 16 und A 93 gelegen. Eine RVV-Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Je Etage sind ca. 300 m² verfügbar. Die hellen Räume
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sind mit luxuriösen Parkett- bzw. Fliesenböden und abgehängten Decken mit integrierten Leuchten ausgestattet. EDV-Verkabelung, Dachterrassen, sowie eine Hackschnitzelheizung sind nur ein Teil der luxuriösen Ausstattung. Durch vorhandene Deckendurchbrüche können Sachen vom Erdgeschoss z. B. mittels Gabelstapler ins Obergeschoss gehievt werden. Auf Wunsch des Mieters können die Raumaufteilungen im Bestandsgebäude jederzeit verändert werden. Im Neubau werden Mieterwünsche noch berücksichtigt. Parkplätze sind am Objekt vorhanden.
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Quelle: www.immobilien.de
1.260,00 €
93155 Hemau
Immobilientyp: Einzelhandel
Die zur Vermietung angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in einem größeren Ort westlich von Regensburg. Die Bus- und Autobahnanbindung ist gut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Metzgerei mit großem
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Schaufenster und verglaster elektrischer Eingangs-Schiebetüre, welche ideale Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten bietet. Alle Räume sind gefliest. Im klimatisierten Verkaufsraum befindet sich eine Decke mit integrierten Strahlern, in der angrenzenden Küche Deckenleuchten. Der Aufenthaltsraum ist mit einer Eckbank ausgestattet und aufgrund der großen Fenster sehr hell. Der Lagerraum und die Kühlkammer sind vom Treppenhaus begehbar. Das WC ist hell gefliest. Zum Inventar gehören unter anderem eine Verkaufstheke, Regale, Tische, Kühlkammer, eine komplette Gastroküche mit Kühlvitrine, Schneidemaschinen, Kühlschrank sowie eine Kasse. Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Parken ist in der näheren Umgebung möglich.
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Quelle: www.immobilien.de
1.836,00 €
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Halle, Industrie
Der Hallenkomplex wurde in Massivbauweise erstellt und befindet sich in Neutraubling. Eine gute Verkehrsanbindung an die B 8 und A 3 ist gegeben. Der Hallenkomplex wurde laufend renoviert. Die Fenster und Türen wurden erneuert und die Fenster im
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Erdgeschoss sind vergittert. Die Dachflächen wurden 1997 erneuert. Die Halle 1 verfügt über einen Betonestrich und Starkstromanschlüsse. Es sind zwei Rolltore mit 3,5 m x 4,5 m und eine Eingangstüre vorhanden. Die Höhe ist ca. 5 m bis zu einer abgehängten Dämmung. Das WC ist gefliest. Die große Bürofläche ist aufgeteilt in sechs Büroräume, Küche und zwei WCs. Sie ist mit Teppichboden ausgestattet und wird mit Heizkörpern beheizt. Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden. Die kleine Bürofläche ist ebenfalls mit Teppichboden ausgelegt und zwei WCs sind vorhanden. Eine Freifläche sowie Stellplätze sind vorhanden und können angemietet werden.
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Quelle: www.immobilien.de
2.447,00 €
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Vermietfläche befindet sich in einem größeren Ort westlich von Regensburg. Die Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung ist sehr gut. Die voll ausgestattete Schreinerei wird mittels einer Späne/Stückgutheizung beheizt. Die Produktions- und
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Lagerflächen im Erd- und Untergeschoß sind mit Maschinen zum Betreiben eines Schreinereibetriebes ausgestattet und werden mitvermietet. Die hellen Flächen sind mit Holzböden, großen Fenstern und zwei verschieden großen Toren, Starkstromanschlüssen und Leuchten ausgestattet. Im Waschraum sind ein WC und Waschbecken vorhanden. Vor dem Gebäude stehen 2 Parkplätze zur Verfügung Der Eigentümer nutzt die Werkstatt noch geringfügig mit 15 %, deswegen ist die Miete reduziert Dieses Objekt wäre für einen Start-Up Betrieb gut geeignet.
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Quelle: www.immobilien.de
5.258,00 €
14 Zi.
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Bürohaus mit Hallenareal befindet sich ca. 10 km südlich von Regensburg. Eine gute Anbindung an die B16 und die A3 ist gegeben. Das helle neue Bürohaus verfügt über 3 Stockwerke welche separat anmietbar sind und über WC-Anlagen verfügen.
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Das Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Büroflächen sind mit Vinylboden, abgehängten Decken mit integrierten LED-Leuchten ausgestattet. Die EDV-Verkabelung erfolgt über Brüstungskanälen und Bodentanks. Die gesamte Anlage ist mit einer Toranlage versehen und wird eingezäunt. Jede der Hallen ist eine großzügige Freifläche zugeordnet.
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Quelle: www.immobilien.de
5.570,00 €
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die zur Vermietung angebotene Hallen-, und Büroflächen befinden sich sehr verkehrsgünstig gelegen in einem Gewerbegebiet in Neutraubling. Das mit Glasfaseranschluss ausgestatte Gewerbeanwesen besteht aus mehreren Hallen und einem Bürohaus. Zur
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Vermietung stehen Teile des Bürogebäudes und der Hallen. Beheizt wird mit einer Gasheizung. Die in Skelettbauweise errichteten Hallen sind ca. 5 m hoch und jeweils mit einem Rolltor mit ca. 4 m x 4 m ausgestattet. Sie verfügen über Betonböden und mehreren Starkstromanschlüssen. Die Beleuchtungen erfolgen über mehrere Oberlichten, einer großen Fensterfront sowie mehreren abgehängte Deckenleuchten. Beheizt wird mit einer Gasgebläseheizung. In Halle 1 ist ein 5 t Kran vorhanden. In Halle 2 kann ein Kran eingebaut werden. Parkplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
2.200,00 €
8 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden in zentraler Lage in Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B8 und B15 befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das 3-geschossige Büro- und
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Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 175 MBit/s ist möglich. Vor dem Gebäude befinden sich viele kostenlose Parkplätze. Die Fläche 2 im 1. Obergeschoss rechts ist derzeit ebenfalls im Ausbauzustand und wird nach Mieterwunsch ausgebaut. Sie ist sowohl über die Wendeltreppe als auch über das Treppenhaus begehbar. Durch die sich über die ganze Breite erstreckende Fensterfront kommt Licht in die Räume. Die Fläche 4 im 2. Obergeschoss wird im aktuellen Zustand vermietet. Es sollte vor Einzug eventuell renoviert werden. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl am Gebäude zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
15.000,00 €
93102 Pfatter
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die zur Vermietung stehenden fünf Kaltlagerhallen befinden sich in der Nähe von Geisling. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 8 bzw. die A 3. Die Hallen sind in Ziegelbauweise erstellt und mit Trapezblechelementen verkleidet. Sie sind mit
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Betonboden ausgestattet und haben eine Höhe von ca. 4,5 m. Die Hallen 1 und 2 sowie 4 und 5 haben ein Rolltor mit ca. 3 m x 2,20 m und seitlich Wandlampen. Die Halle 3 hat eine Rampe und ein Rolltor mit ca. 3,5 m x 3 m. Sie wurde vor einiger Zeit renoviert und mit Deckenleuchten ausgestattet. WCs und ein Aufenthaltsraum können mitbenutzt werden. Ein Glasfaser-Anschluss ist vorhanden. Es ist eine Tag- und Nachtanlieferung durch 40 t LKW möglich. Parkplätze sind vorhanden. Der Eigentümer wäre bei langfristiger Anmietung bereit eine Decke und eine Heizung einzubauen. Der Mietpreis richtet sich dann nach den Wünschen des Mieters.
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Quelle: www.immobilien.de
6.900,00 €
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Bestandshallen befinden sich in einem Gewerbegebiet in Regenstauf und können einzeln oder auch gesamt angemietet werden. Die großen befestigten Freiflächen am Objekt bieten die Möglichkeit der Umfahrung der einzelnen Hallen sowie der Nutzung
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als Freilager. Die helle Lager- und Produktionshalle ist gut isoliert, hat mit Warmwasser durchflossene Deckenstrahler, einen Brückenkran mit 3 t Tragkraft und einen weiteren mit 1 t Tragkraft. Die Halle hat 4 m x 5 m Rolltore und ist befahrbar. Es befinden sich Toiletten, Starkstrom und Stromanschlüsse in der Halle. Auf der noch zur Verfügung stehenden Freifläche werden weitere 5 Hallen gebaut. Diese werden je nach Mieterwunsch geplant.
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Quelle: www.immobilien.de
3.240,00 €
93086 Wörth a. d. Donau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die modernen Hallen und Büroeinheiten sind Teil eines Hallenkomplexes in einem Gewerbegebiet in Wörth. Durch die unmittelbare Nähe der A3 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Die Hallen 1 (ca. 464 m²) und Halle 2 (ca. 600 m²) sind mit
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einer Stahlkonstruktion und massiven Betonelementen errichtet und mit einem Innentor mit 3 x 3 m verbunden. Der ebenerdige Zugang erfolgt durch jeweils ein Sektionaltor mit einer Höhe von ca. 4 m x 4,5 m. Die Firsthöhe beträgt ca. 6 m. Ein eingelassenes Oberlicht sowie großformatige seitliche Verglasungen geben eine optimale Tagesbeleuchtung. Zusätzlich wurden LED-Leuchten installiert. Die ölbefeuerte Heizung erfolgt über eine Wärmetausch-Anlage. Die Halle 2 hat zusätzlich einen Kran mit 5 t Traglast. Die sehr helle Büroeinheit 1 (ca. 150 m²) mit zwei Büroflächen befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Ausgestattet ist sie mit Teppichboden, abgehengte Decke mit integrierten Leuchten und EDV-Verkabelung. Eine Gemeinschaftstoiletten
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Quelle: www.immobilien.de
1.300,00 €
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zur Vermietung angebotene Laden- oder Bürofläche liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A 93. Eine Bus- und Bahnverbindung ist gegeben. Der Laden befindet sich in einem größeren Gebäude mit mehreren Geschäften. Beheizt wird mit einer
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Gaszentralheizung. Eine Internetverbindung ist mit bis zu 100 MBit/s möglich. Die Ladenfläche ist mit Fliesenboden ausgestattet. Derzeit ist ein Lagerraum abgetrennt. Leuchten sind in die abgehängte Decke integriert. Die Toiletten befinden sich im Gemeinschaftsbereich. Der Vormieter wird die Fläche auf Wunsch zurückbauen. Übernahme der Einrichtung möglich. Das Schaufenster bietet gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Ein zugeordneter Außenbereich kann als Ausstellungs- oder Präsentationsfläche genutzt werden. Die Fläche eignet sich als Gastro-, Verkaufsfläche oder Ladenbüro. Kundenparkplätze sind ausreichend vorhanden.
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Quelle: www.immobilien.de
880,00 €
4 Zi.
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zur Vermietung angebotenen Flächen befinden sich ca. 20 km westlich von Regensburg. Die Anbindung an die Bundesstraße und Autobahn ist ebenso wie an die öffentlichen Verkehrsmittel gut. Es sind viele Geschäfte, Ärzte und Supermärkte im
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Umfeld. Die Flächen befinden sich in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus. Sie teilen sich in ein Lager im Erdgeschoss und eine Büro- oder Ausstellungsfläche im Souterrain. Ein kleiner Schaufensterraum mit ca. 3 m Schaufenster eignet sich ideal für Werbe- und Präsentationszwecke. Beheizt wird mit einer neuen Pelletheizung. Die Fläche im Souterrain ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Außenabgang zu erreichen. Sie ist neu gestrichen. Der Boden wird nach Mieterwunsch erneuert. Die ca. 3 m hohen Räume sind mit Deckenstrahler ausgestattet. Vom Büro 3 ist ein Lagerraum abgetrennt, von dem der Lastenaufzug erreichbar ist. Ein Telefon- und Internetanschluss ist vorhanden. Das Duschbad mit WC ist deckenhoch hell gefliest. Mehrere Fenster so
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der gepflegte, multifunktional nutzbare Gewerbekomplex befindet sich in einem großen Ort ca. 10 km von Regensburg entfernt mit bester Verkehrsanbindung an die Autobahn und Bundesstraße. Das Hallengebäude verfügt über alle Anschlüsse und
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Installationen, die für eine hochtechnische Produktion notwendig sind. Zusätzlich sind für alle Flächen eine Sprinkleranlage, gespeist über zwei Erdtanks und mehrere Notstromaggregate eingebaut. Das freitragende Hochregallager (Paletten-Silo) mit einer Höhe von ca. 20 m ist mit 3300 Palettenplätzen bestückt. Am Gebäude sind mehrere Verladezonen mit Rampen und ebenerdige Zugänge vorhanden sowie auch ein Gleisanschluss. Auf dem Gelände sind vier Erdtanks mit je ca. 100 000 l und drei Erdtanks mit je ca. 50 000 l eingebaut. Das Bürogebäude ist mit eleganten Fliesen- bzw. Teppichböden, Beleuchtungskörpern und größtenteils mit Einbauschränken und Klimageräten ausgestattet. Alle Gebäude werden mit Ferngas beheizt. Das gesamte Grundstück ist umzäunt. Die Z
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Quelle: www.immobilien.de
1.200,00 €
10 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zur Vermietung stehende moderne Praxis - oder Bürofläche befindet sich im Zentrum von Neutraubling. RVV und Verkehrsanbindung sind sehr gut. Die helle Praxis- oder Bürofläche hat einen eigenen Zugang und zusätzlich einen Treppenlift. Sie
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ist ausgestattet mit PVC-Böden, Einbauküche, abgehängten Decken mit integrierten Leuchten, EDV-Verkabelung und teilweise Büroeinrichtung (Empfangshalle, verschiedene Einbauschränke und -regale, großer Schreibtisch, Konferenztisch). Alle Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden. Beheizt wird mit Gas. Gemeinschaft-Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
2.150,00 €
8 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden in zentraler Lage in Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B8 und B15 befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das 3-geschossige Büro- und
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Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 175 MBit/s ist möglich. Vor dem Gebäude befinden sich viele kostenlose Parkplätze. Die Fläche 1 im Erdgeschoss ist derzeit im Ausbauzustand und wird nach Mieterwunsch ausgebaut. Sie eignet sich aufgrund der Lage als Verkaufsfläche. Zur Straßenseite hin ist eine Fensterfront. Die Belieferung erfolgt sowohl über den Laden als auch über die Gebäuderückseite. Es besteht die Möglichkeit durch die vorhandene Wendeltreppe die Fläche 1 mit der Fläche 2 zu verbinden. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl am Gebäude zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
1.300,00 €
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Einzelhandel
Die zur Vermietung angebotene Ladenfläche liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A 93. Eine Bus- und Bahnverbindung ist gegeben. Der Laden befindet sich in einem größeren Gebäude mit mehreren Geschäften. Beheizt wird mit einer
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Gaszentralheizung. Eine Internetverbindung ist mit bis zu 100 MBit/s möglich. Die Ladenfläche ist mit Fliesenboden ausgestattet. Derzeit ist ein Lagerraum abgetrennt. Leuchten sind in die abgehängte Decke integriert. Die Toiletten befinden sich im Gemeinschaftsbereich. Der Vormieter wird die Fläche auf Wunsch zurückbauen. Übernahme der Einrichtung möglich. Das Schaufenster bietet gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Ein zugeordneter Außenbereich kann als Ausstellungs- oder Präsentationsfläche genutzt werden. Die Fläche eignet sich als Gastro-, Verkaufsfläche oder Ladenbüro. Kundenparkplätze sind ausreichend vorhanden.
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Quelle: www.immobilien.de
1.755,00 €
5 Zi.
93161 Sinzing
Immobilientyp: Einzelhandel
Das vielseitig nutzbare Bürohaus befindet sich ca. 15 km westlich von Regensburg. Durch die nahe A3 und B8 ist eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Das hochwertig gebaute, energieeffiziente Gebäude wurde im
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KfW-55-Standard gebaut und wird über eine Pelletsheizung beheizt. Die Fläche befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Die Fläche ist mit einer Rasterdecke ausgestattet und die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m. Der zukünftige Mieter auf die Ausgestaltung noch Einfluss nehmen kann. Im Erdgeschoss befindet sich die Laden- /Ausstellungsfläche. Hier ist geplant neben der großen Ladenfläche auch einen Lager- oder Sozialraum und zwei WCs zu erstellen. Die Fläche kann derzeit nach den Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden. Kundenstellplätze befinden sich vor dem Objekt. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.
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Quelle: www.immobilien.de
1.110,00 €
93080 Pentling
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die zur Vermietung anstehende Halle befindet sich ca. 5 km südlich von Regensburg. Autobahnanbindung A3 und A 93 sind gegeben. Die Halle ist saniert. Die Lagerfläche im Obergeschoss ist nur über eine Treppe erreichbar, hat einen Betonboden, eine
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Firsthöhe von 3,70 m und einen Kniestock von 2 m und zwei Ladeöffnungen mit ca. 2 x 2 m an der Längsseite. Dachlichtelemente und Deckenleuchten sorgen für Helligkeit. Anschlüsse für Internet und Telefon werden bereitgestellt, bei Bedarf auch Parkplätze.
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Quelle: www.immobilien.de
988,00 €
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die exklusive und architektonisch gestaltete Verkaufsfläche befindet sich optimal gelegen an einer höchstfrequentierten Straße in Neutraubling. Die Autobahn A 3 und Bundesstraße B 8 befinden sich ebenso wie eine Bushaltestelle in der Nähe. Die
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zu vermietenden Flächen sind Teil eines Gewerbeanwesens und einzeln anmietbar. Sie werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss von bis zu 250 Mbit/s ist laut Telekom möglich. Die ineinübergehenden Räume sind im Pavillonstil in holzständerbauweise mit Sichtbalken und größtenteils mit Glaswänden und -dächern errichtet und mit einem eleganten hellen Fliesenboden bzw. Verbundpflastersteinen ausgestattet. Vor dem Gebäude befinden sich eine aufwändig gestaltete Grünanlage mit schöner Bepflanzung sowie 15 Stellplätze.
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Quelle: www.immobilien.de
11.630,00 €
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die zur Vermietung stehenden Verkaufsflächen befinden sich an einer Hauptverkehrsstraße in Neutraubling. Dadurch sind eine sehr gute Sichtbarkeit und eine damit verbundene hohe Kundenfrequenz gegeben. Eine RVV-Haltestelle befindet sich vor dem
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Haus. Durch die B8, B15 und A3 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Das Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 MBits/s ist möglich. Es besteht die Möglichkeit eine Außenwerbung am Gebäude anzubringen. Die Verkaufsfläche 1 hat eine Höhe von ca. 6 m und ist mit Deckenleuchten ausgestattet. Sie besteht aus zwei Teilflächen, wobei die rückwärtige Teilfläche auch der Verkaufsfläche 2 zugeordnet werden kann. Die Fläche ist gefliest und über einen vollverglasten Kundeneingang begehbar. Die großflächige Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringt Tageslicht in die Verkaufsfläche. Die Verkaufsfläche 2 hat eine Höhe von ca. 3,5 m und ist mit einer Ra