Sonntag, 19. Mai 2024
Gewerbe mieten in Stuttgart
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
280
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., Nettokaltmiete: 2.550,00 EUR
Lage: Nur wenige hundert Meter entfernt vom Cannstatter Carré in einer Nebenstraße.
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In direkter Umgebung befindet sich ein Getränkemarkt, der S- und U-Bahnhof Bad Cannstatt ist fußläufig nur 10 Minuten entfernt. Die Bundesstraßen 10, 14 und 27 liegen ebenfalls nur einige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: * frei gestaltbare Raumaufteilung * Sanitäreinrichtungen und Einbauküche * Eingangs-/Empfangsbereich durch Glastür abgetrennt * Lastenaufzug mit direktem Zugang zum Büro und Keller * Verkabelung für Internet und Telefon inkl. Telefongeräten und Server
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: Strom 6,00 kWh/(qm*a), Wärme 139,90 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1993
Stichworte: Gesamtfläche: 310,00 m²
Provision: 2,38 % (inkl. MwS
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
468,78
m2
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: MAKROLAGE Stuttgart ist die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg und besitzt ca. 626.300 Einwohner. Die sechstgrößte Stadt Deutschlands bildet das Zentrum der rund 2,8 Millionen Einwohner zählenden Region Stuttgart, einem der größten
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Ballungsräume Deutschlands. Stuttgart ist in 23 Stadtbezirke gegliedert. Das Objekt befindet sich in Stuttgart Mitte in markanter Lage in der Willy-Brandt-Straße. Im Umfeld haben sich renommierte Unternehmen und zahlreiche Versicherungen niedergelassen. Hier vereinen sich Wirtschaft, Politik und Kultur. MIKROLAGE Der Stadtbezirk Mitte ist das Herz der Landeshauptstadt. Er setzt sich aus unterschiedlich geprägten Wohnquartieren zusammen und zeichnet sich durch seine Vielfalt aus. Der Stadtbezirk liegt auf dem "Grund" des Stuttgarter Talkessels. Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe. Über die B10 und B27 besteht Anschluss an die Bundesautobahnen A81 und A8. Die S- und U-Bahnhaltestellen Staatsgalerie un
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Preis auf Anfrage
4.196
m2
70565
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Vaihingen ist der größte Stadtbezirk Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der Stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Bezirk ist durch die optimale Anbindung für
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Unternehmen sehr beliebt und ist vor allem für mehrere Forschungs- und Technologieunternehmen bekannt. Auch die Universität Stuttgart hat in Vaihingen einen großen Campus. Durch den S-Bahnhof sowie die Nähe zur Autobahn und Bundesstraßen besteht eine hervorragende Anbindung. Den Stuttgarter Flughafen erreicht man in nur 14 Minuten mit dem PKW und in die Innenstadt benötigt man ebenfalls nur 20 Minuten.
Objektbeschreibung: Die Aufteilung und Ausstattung der Büroflächen erfolgt nach Mieterwunsch und kann an die individuellen Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Das Bürogebäude befindet sich in im Industriegebiet Stuttgart-Vaihingen und besticht durch seine zeitlose Architektur. Das Objekt bietet auf sechs oberirdischen Geschossen
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Preis auf Anfrage
1.304
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: MAKROLAGE Stuttgart ist die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg und besitzt ca. 626.300 Einwohner. Die sechstgrößte Stadt Deutschlands bildet das Zentrum der rund 2,8 Millionen Einwohner zählenden Region Stuttgart, einem der größten
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Ballungsräume Deutschlands. Stuttgart ist in 23 Stadtbezirke gegliedert. MIKROLAGE Der Stadtbezirk Mitte ist das Herz der Landeshauptstadt. Er setzt sich aus unterschiedlich geprägten Wohnquartieren zuzsammen und zeichnet sich durch seine Vielfalt aus. Der Stadtbezirk liegt auf dem "Grund" des Stuttgarter Talkessels. Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe. Über die B10 und B27 besteht Anschluss an die Bundesautobahnen A81 und A8. Die S- und U-Bahnhaltestelle Hauptbahnhof befindet sich direkt vor dem Objekt. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Dadurch ist der Bürostandort hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Objektbeschreibu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.544
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die modernen Büroflächen befinden sich gut angebunden in Stuttgart-Weilimdorf. Die in relativer Umgebung befindliche S-Bahnstation kann zu Fuß in unter fünf Minuten erreicht werden. Von hieraus kann der Hauptbahnhof in Stuttgart in nur rd.
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15 Minuten aufgesucht werden. Die nahe dem Objekt verlaufende Bundesstraße B295 kann in unter einer Minute angefahren werden. Der Anschluss an die Autobahn A81 ist gerade einmal 2 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Zentralheizung, Personenaufzug, Einbauküche, TG-Stellplätze, Bodentanks, Grundriss flexibel, Sonnenschutz außen, gehobene Ausstattung, Ausbau nach Mieterwunsch
Sonstiges: Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Ene
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Preis auf Anfrage
491
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude liegt in Stuttgart-Ost mit bester Anbindung. Der Untere Schlossgarten ist in wenigen Minuten zu erreichen. In direkter Nachbarschaft finden Sie Ruheoasen sowie eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Kennzeichnend für
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die gute Lage ist die gute Anbindung an die Bundesstraße B14. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
Objekt: Das Bürogebäude verfügt über drei leerstehende Mietflächen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Panoramaglasfront, wodurch genügend Tageslicht in die Büros gelangt und somit eine positive Arbeitsatmosphäre geschaffen wird. Denkbar für ein Bürokonzept sind Open Space Büros. Es sind ausreichend Stellplätze vorhanden, die vom Mieter angemietet werden können. Es ist ein 5-Jahres-Vertrag vorgesehen mit der Option, auf Wunsche auch mit einer Sonderkündigungsklausel nach 3 Jahren.
Stichworte: Gesamtfläche: 491,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
1.144
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büroimmobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage im Stadtteil Plieningen in Stuttgart in unmittelbare Nähe zur Universität Hohenheim. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und bietet somit eine
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ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die direkte Anbindung an die Autobahn A8 gewährleistet eine schnelle Verbindung zum Stuttgarter Flughafen sowie zu anderen wichtigen Wirtschaftszentren in der Region. Darüber hinaus befindet sich die Büroimmobilie in der Nähe mehrerer Bushaltestellen und bietet somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Mitarbeitern eine vielfältige Auswahl für ihre Pausen bieten. Insgesamt bietet die Büroimmobilie in Stuttgart-Plieningen eine attr
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Preis auf Anfrage
975,07
m2
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Stellplätze, Miete je: 230,00 EUR
Lage: Die Büroflächen der Königstraße 5 befinden sich in direkter Innenstadtlage und somit im Herzen von Stuttgart. Dabei ist vor allem die hervorragende Auswahl an
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Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und Parkhäusern, die sich rund um das Objekt ansiedeln hervorzuheben. So finden sie in der Nähe den Hauptbahnhof, den Landtag, das Rathaus, die Universität und viele weitere Klassiker wie Altes und Neues Schloss, den Mittleren und Oberen Schlossgarten, das Wilhelmpalais und den Rotebühlbau. Die Königstraße ist die Haupteinkaufsstraße Stuttgarts und eine der schönsten Einkaufsstraßen Deutschlands. Durch den Cityring, welcher um die Königstraße herum liegt, erreicht man in wenigen Fahrminuten die Bundesstraßen B10, B14 und B27. Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Umgebung diverse Busanbindungen. Auch die Bundesstraßen B14 und B27 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Objekt: Die großzügig geschni
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525,00 €
25
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das moderne Büro befindet sich in der Kreuznacher Straße in der dritten Etage. Der Bahnhof Stuttgart-Bad Cannstatt ist nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung: 2 Monatsmieten Kaution. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung -
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24/7 - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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1.525,00 €
108,3
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: Diese schicke und gepflegte 4-Raum-Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 4 Gewerbe- und 6 Wohneinheiten. Das Reihen-Mittel-Haus wurde 1992, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie
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mit Satteldach und Tiefgarage erstellt. Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung und Holzfenstern mit Außen-Jalousien. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Im Haus befinden sich ein Allianz-Büro, zwei Hausverwaltungen sowie ein Ingenieurbüro. Der Energiebedarfskennwert beträgt 264,2 kWh/(m²*a). Zur Einheit gehören ein ca. 13 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie zwei Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage, welche bereits mit 150 EUR in der monatlichen Kaltmiete enthalten sind. Es soll ein Staffelmietvertrag vereinbart werden: die Kaltmiete erhöht sich drei Mal, alle zwei Jahre, um jeweils 60 EUR. Ebenso ist ein Kauf der Einheit für 355.000 EUR möglich. Die Käuferprov
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Preis auf Anfrage
175
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zentral zwischen Marienplatz, Autobahnzubringer, Stadtzentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Adresse für Startups und etablierte Gestalter aus dem Bereich Medien, IT, Design, Technologie und Architektur.
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Objektbeschreibung: URBAN OFFICE im Kreativquartier im Stuttgarter Süden. Ehemaliges Fabrikgebäude im Jugendstil, komplett saniert. - 1x Loft - 2x Büro - 1x WC / Dusche - 1x Teeküche
Ausstattung: - hohe Decken - Nahezu 360-Grad-Panorama - große und neue Fensterelemente - schöner Altbau trifft auf modernen Industriecharme Zentralheizung, Gasheizung, gehobene Ausstattung, Glasfaser, Sofort bezugsfrei, TG-Stellplätze, EDV-Verkabelung, Teeküche, Parkettboden
Sonstiges: Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und L
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Preis auf Anfrage
1.160
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Stuttgart-Vaihingen ist ein äußerer Stadtbezirk von Stuttgart im hochgelegenen Südwesten der Landeshauptstadt. Vaihingen liegt direkt am Autobahnkreuz Stuttgart, welches die Autobahnen A 8 und A 81 zusammenführt. Die abzweigende A 831
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führt direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Den Flughafen und das Messegelände erreicht man ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Vom S-Bahnhof Vaihingen aus, verkehren die S-Bahn-Linien S1, S2 und S3 sowie mehrere U-Bahn- und Buslinien.
Objektbeschreibung: Das Objekt wurde im Jahr 1990 erbaut. - Glasfaseranschluss - CAT-7 Verkabelung - Stehlampen/Deckenleuchten - bewegliches Trennwandsystem - Lagerflächen vorhanden - Schallschutzelemente im Großraum vorhanden Stellplätze sind in Tiefgarage vorhanden.
Ausstattung: Cat-7, , Sonnenschutz außen, Grundriss flexibel, Glasfaser, Teppichboden, Ausgebaut, Außenstellplätze, TG-Stellplätze, Personenaufzug
Sonstiges: Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Groß
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Preis auf Anfrage
600
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Stuttgart-Vaihingen ist ein äußerer Stadtbezirk von Stuttgart im hochgelegenen Südwesten der Landeshauptstadt. Vaihingen liegt direkt am Autobahnkreuz Stuttgart, welches die Autobahnen A 8 und A 81 zusammenführt. Die abzweigende A 831
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führt direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Den Flughafen und das Messegelände erreicht man ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Vom S-Bahnhof Vaihingen aus, verkehren die S-Bahn-Linien S1, S2 und S3 sowie mehrere U-Bahn- und Buslinien.
Objektbeschreibung: Das architektonisch ansprechende Objekt wurde im Jahr 1990 erbaut. Die einzigartige Fassadengestaltung mit hohem Wiedererkennungswert ist mit großzügig dimensionierten Fensterelementen versehen. Zur qualitativ hochwertigen Ausstattung zählen: - Glasfaseranschluss - CAT-7 Verkabelung - Schallschutz - Stehlampen/Deckenleuchten - bewegliches Trennwandsystem - Klimatisierung standartmäßig Stellplätze sind vorhanden.
Ausstattung: Cat-7, , Sonnenschutz außen, Grundriss flexibel, G
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Preis auf Anfrage
560
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Stuttgart-Vaihingen ist ein äußerer Stadtbezirk von Stuttgart im hochgelegenen Südwesten der Landeshauptstadt. Vaihingen liegt direkt am Autobahnkreuz Stuttgart, welches die Autobahnen A 8 und A 81 zusammenführt. Die abzweigende A 831
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führt direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Den Flughafen und das Messegelände erreicht man ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Vom S-Bahnhof Vaihingen aus, verkehren die S-Bahn-Linien S1, S2 und S3 sowie mehrere U-Bahn- und Buslinien.
Objektbeschreibung: Das architektonisch ansprechende Objekt wurde im Jahr 1990 erbaut. Die einzigartige Fassadengestaltung mit hohem Wiedererkennungswert ist mit großzügig dimensionierten Fensterelementen versehen. Zur qualitativ hochwertigen Ausstattung zählen: - Glasfaseranschluss - CAT-7 Verkabelung - Schallschutz - Stehlampen/Deckenleuchten - bewegliches Trennwandsystem Stellplätze sind vorhanden.
Ausstattung: Cat-7, , Sonnenschutz außen, Grundriss flexibel, Glasfaser, Teppichboden, Ausgeba
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Preis auf Anfrage
4.777
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 62 Stellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Lage: Der hier beschriebene Neubau mit gemischter Nutzung für Handel, Büro und Wohnen ist nahe des Wiener Platzes im Zentrum von S-Feuerbach gelegen. Die Nahversorgung ist
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entsprechend sehr gut. In dieser Lage besteht ein gesunder Mix aus Wirtschafts- Gewerbe- und Bürohäusern. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B27 und B295. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: EXKLUSIV BEI JLL! In dieser Liegenschaft finden Sie den perfekten Mix aus Work, Lifestyle und Fashion - neben einladenden Büroflächen entstehen in diesem Gebäude moderne Wohnungen sowie Ladenflächen. Das Neubauprojekt wird mit einer hauseigenen Tiefgarage mit 72 Stellplätzen erstellt. Ab circa Ende des Jahres 2025 wird dieses Schmuckstück bezugsfertig sein. Eine Anmietung der Gesamtfläche pro Etage ist neben einer kleinteiligen Anmietung ebenfalls realisie
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Preis auf Anfrage
14.250
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 200 Stellplätze, Miete je: 90,00 EUR
Lage: Das Gebäude liegt im Industriegebiet Vaihingen-Möhringen, das für viele weitere namenhafte Unternehmen als Dienstleistungsstandort dient. Unternehmen wie Daimler, Dekra,
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Züblin und das Regierungspräsidium haben sich bereits für diesen Standort entschieden. Dabei besticht die Lage mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür durch seine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. In Kürze erreicht man vom Bahnhof Vaihingen den Stuttgarter Hauptbahnhof sowie die Stuttgarter Innenstadt. Auch der Stuttgarter Flughafen kann in nur wenigen Autominuten über die nahegelegene A8 erreicht werden. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
Ausstattung: Besonderheiten: E-Ladestationen; Raumtemperaturregelung: Heiz- Kühlsegel
Objekt: Das Gebäudeensemble eignet sich dank seiner Strahlkraft und Werbewirksamkeit hervorragend als Head Quarter, das nicht nur durch seine Sichtbarkeit sondern
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Preis auf Anfrage
35
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese neu zu vermietende Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1985 (im Jahr 2004 saniert) in absolut zentraler und werbewirksamer Lage von Stuttgart-Untertürkheim. Im Gebäude
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befinden sich u.a. eine Bankfiliale, Büroflächen sowie 1 Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Hotels sowie etliche gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. S-/U-Bahn "Untertürkheim" (S1,RB,U4,U13) ca. 0,1 km (ca. 1 Gehminute) Bus Linie 60,61 (Untertürkheim/Alte Krone) ca. 0,2 km (ca. 3 Gehminuten) Stuttgart-Mitte/Hauptbahnhof ca. 7,8 km (ca. 12 Fahrminuten) Bundesstraße B14 ca. 1,5 km (ca. 4 Fahrminuten) Bundesstraße B10 ca. 0,8 km (ca. 3 Fahrminuten) Autobahn A8 ca. 15,0 km (ca. 20 Fahrminuten) Flughafen/Messe ca. 25,0 km (ca. 25 Fahrminuten)
Ausstattung: Die Fläche befindet sich in einem frisch renovierten Zustand. + Neue Fenster + Glattputz weiß gestrichen + Raumhöhe ca. 2,36 m + Laminat + Beleuchtung (L
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1.320
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese neu zu vermietenden Büroflächen befinden sich in einem modernen und repräsentativen Geschäftsgebäude (Baujahr 2015) in absolut verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Möhringen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den
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täglichen Bedarf, Hotels sowie diverse gastronomische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Bus (Linie 72/N9): ca. 900 m (10 Gehminuten) U-Bahn "Riedsee" (U5,6,8,12): ca. 1.000 m (12 Gehminuten) U-Bahn "Sigmaringer Straße" (U3): ca. 400 m (8 Gehminuten) Hauptbahnhof: ca. 8,0 km (15 Fahrminuten) Bundesstraße (B27): ca. 1,5 km (4 Fahrminuten) Autobahn (A8): ca. 4,5 km (7 Fahrminuten) Flughafen/Messe: ca. 7,5 km (11 Fahrminuten)
Ausstattung: Moderne und absolut hochwertige Ausstattung + Großraumbüro teilweise mit separaten Büroräumen (Glaswände) + helle Flächen durch grosse Fensterflächen + Teppichboden, PVC, Vinyl + Wände Glattputz weiß gestrichen + 2 WC´s sowie 1 behindertengerechtes WC + Teeküche mit Aufenthaltsraum + Bel
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170
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich in Stuttgart-Obertürkheim. Obertürkheim ist der östlichste Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart und grenzt an Esslingen. In diesem Stadtbezirk leben ca. 8.400 Einwohner. Im
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unmittelbaren Umfeld befinden sich der Neckarhafen, Gewerbe und Industrie. Über die A 8 und die B 10 sind die Stuttgarter City, Esslingen, Göppingen und der Flughafen schnell erreichbar. Das Objekt ist ebenfalls gut an den öffentlichen Nahverkehr (Bus u. S-Bahn) angebunden.
Objekt: In dem viergeschossigen Bürogebäude befindet sich im Erdgeschoss eine Küchenmanufaktur mit Schreinerei und im 1. Obergeschoss ein dazu gehöriger Showroom. Auf dem Gelände im Hofbereich sind 3 PKW-Stellplätze zur Bürofläche anmietbar.
Sonstiges: Die Büroeinheit befindet im 2. Obergeschoss des Gebäudes und wird über das Treppenhaus separat erschlossen. Ein Lastenaufzug steht zur Verfügung und ist direkt aus der Mietfläche nutzbar. Von einem Büro ist
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531
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese neu zu vermietenden Büroflächen befinden sich im Stuttgarter-Westen unterhalb der "Karlshöhe" in einem repräsentativen, sehr gepflegten und unter Denkmalschutz stehendem Wohn-/Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1871.
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Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse gastronomische Betriebe befinden sich in der Nähe und können fussläufig bequem erreicht werden. Bushaltestelle ("Schwab/Reinsburgstrasse" Linie 92) ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten) S-Bahn ("Schwabstrasse" S1-S3) ca. 600 m (ca. 9 Gehminuten) U-Bahn ("Erwin-Schöttle-Strasse" U1-U14) ca. 850 m (ca. 13 Gehminuten) B27a ca. 800 m (ca. 3 Fahrminuten) Autobahn ca. 10,0 km (ca. 13 Fahrminuten) Flughafen/Messe ca. 12 km (ca. 16 Fahrminuten)
Ausstattung: Moderne, repräsentative und hochwertige Ausstattung + 7 Büroräume zzgl. Besprechungsraum sowie diverse Nebenflächen + teilweise Stuckdecken + Wände mit Strukturtapete bzw. teilweise Rauhfaser in weiß + Raumhöhe ca. 3,05 m + 2 WC´s + 3 Balkone pro Etage + Fernwärme + K