Sonntag, 5. Mai 2024
Gewerbe mieten in Tübingen (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
896,00 €
39
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Fußweg zum Bus: 1 Minute - Fußweg zum Hauptbahnhof: 1 Minute - Fußweg zu Geschäften: 3 Minuten - Fußweg zu allerlei Essens-, Bar- und Café-Möglichkeiten: 1-5 Minuten
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet -
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Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.650,00 €
244
m2
72127 Kusterdingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet in bester Verkehrslage von Kusterdingen. Kusterdingen ist ein Teilort der Härtengemeinde. Von hier aus haben Sie eine schnelle
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Anbindung zur nahe gelegenen B 28, über die Sie nach Tübingen und Reutlingen gelangen. Der Flughafen und die Messe in Stuttgart erreichen Sie in ca. 30 Autominuten über die B 27.
Objekt: Diese gepflegte Büroeinheit befindet sich im Souterrain eines gepflegten Geschäftshauses und besticht vor allem durch seine lichtdurchfluteten Räume und das sehr gute Preis-Leistungsverhältnis. Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtnutzfläche von ca. 296 m² zur Verfügung. Diese verteilen sich auf die rund 240 m² große Bürofläche sowie auf das inkludierte Lager-/Versandabteil mit weiteren ca. 50 m². Dank der flexiblen Bauweise sind Änderungen am Grundriss sowie an weiteren Ausstattungsmerkmalen wie z.B. dem Fußboden denkbar. Aktuelle Aufteilung und Aussta
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Quelle: www.immowelt.de
299,00 €
72072 Tübingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120,2
m2
72108 Rottenburg am Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Lage: verkehrsgünstige Lage Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei zu Fuß erreichbar Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof vor Ort, Schulbus, öffentliche Verkehrsmittel, Anschluss an die B28
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und B296 Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergarten und Grundschule zu Fuß erreichbar, Hauptschule, Realschule und Gymnasium in Rottenburg
Objekt: Die Praxis- oder Büroräume mit einer Grundfläche von ca. 120 m² befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamiliengebäudes im Herzen von Rottenburg-Wurmlingen. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage in Wurmlingen zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung aus. Direkt am Gebäude stehen 2 Abstellplätze zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind derzeit nicht genutzt. Einer zeitnahen Umgestaltung und Renovierung nach den eigenen Bedürfnissen steht daher nichts im Wege. Die Nebenkosten betragen monatlich 100,00 Euro. In diesem Betrag sind Kosten für folgende Punkte enthalte
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
72119 Ammerbuch
Immobilientyp: Industrie
Lage: Raum Ammerbuch
Ausstattung: - ebenerdige Zugänge - ca. 10,00 m UKB - unbeheizt - hohe Bodentraglast - Tageslicht
Objekt: Bei dem angebotenen Mietobjekt handelt es sich um eine unbeheizte Teilfläche einer
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alleinstehenden Gewerbeliegenschaft, welche über ebenerdige Rolltore angedient werden kann. Durch eine Hallenhöhe von ca. 10 m UKB, bietet die Fläche eine optimale Vorausetzungen für ihre Lager-/ Produktionsanforderungen.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Ver
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Quelle: www.immowelt.de
2.256,00 €
130
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Universitätsstadt Tübingen mit ihren rund 89.000 Einwohnern ist die Stadt der Dichter und Denker und der geographische Mittelpunkt des Landes Baden-Württemberg. Die Altstadt zwischen Österberg und Schlossberg, Ammer und Neckar ist fast
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vollständig erhalten und liebevoll restauriert. Auf Haupt- und Seitenstraßen, in Gassen und Wegen - ganz Tübingen ist eine Einkaufsstadt mit einer Vielzahl kreativer, individueller Geschäfte und Läden.
Ausstattung: - Kugelfliz-Teppichboden - Teeküche - klimatisiert - 2 getrennte WC's - keine Stellplätze
Objekt: Moderne Büroräume mit Blick aufs Rathaus in einem denkmalgeschützten klassizistischen Bürgerhaus aus dem Jahre 1821 am Tübinger Marktplatz. Das gesamte Haus wurde zuletzt 1994 modernisiert. Die Büroräume mit Klimatisierung verfügen über ca. 130 m² Nutzfläche inkl. Teeküche, 2 WC's und einem Serverraum. Die Räume sind über die Kronenstraße zugänglich und verfügen über keine PKW Stellplätze. Kaltmiete 1.560,- zzgl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
265
m2
Reutlinger Straße 19, 72147 Nehren
Immobilientyp: Halle, Industrie
In Nehren steht eine helle Gewerbeeinheit (ca. 265 m ) f r Lager und leichte Produktion zur Vermietung. Die Fl che befindet sich im Erdgeschoss. Eine berdachte Rampe mit Hebeb hne dient zur Andienung. Die zweifl glige Glast r (bxh=ca. 1,5 x 2,15 m) l
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sst sich elektrisch ffnen. Ein separater, berdachter Treppenzugang mit Glast r f hrt in den Eingangsbereich und Flur, der die R ume verbindet. Insgesamt stehen ca. 205 m Produktions- und Lagerfl che mit Industrieparkett und ein B roraum (ca. 23 m ) sowie ein Umkleideraum mit zwei WCs und eine kleine Teek che zur Verf gung. Der Eingang und der Sanit r- und Andienungsbereich sind gefliest. Gro e Fensterfl chen in den Au enw nden erm glichen ein angenehmes Arbeiten bei Tageslicht. Die lichte Raumh he liegt bei ca. 2,96 m. Das Geb ude ist mit Starkstrom versorgt und verf gt ber eine Kamera berwachung im Innenbereich. Auf den befestigten Fl chen k nnen bis zu 5 Pkw-Stellpl tze angemietet werden.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
72116 Mössingen
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese einladende Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet mit großzügigen 130 Quadratmetern eine ideale Grundlage für Ihr Business. Aktuell als Friseursalon genutzt, präsentiert sich die Fläche äußerst wandlungsfähig und eignet sich sowohl für
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Friseursalons als auch für Büros und andere Geschäftszwecke.
Erdgeschoss mit Charme:
Die 130 Quadratmeter im Erdgeschoss überzeugen durch eine kluge Raumaufteilung, die sowohl großzügige Arbeitsbereiche als auch Rückzugsmöglichkeiten für Mitarbeiter ermöglicht. Die vorhandenen Sanitäranlagen und Abstellräume im Keller sorgen für zusätzlichen Komfort.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Die bisherige Nutzung als Friseursalon zeigt die Anpassungsfähigkeit der Räumlichkeiten. Ob als moderner Friseursalon, Büro für Dienstleistungsunternehmen oder als Showroom – die Fläche lässt sich flexibel und nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
140
m2
Sulzgasse 6, 72116 Mössingen
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese einladende Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet mit großzügigen 130 Quadratmetern eine ideale Grundlage für Ihr Business. Aktuell als Friseursalon genutzt, präsentiert sich die Fläche äußerst wandlungsfähig und eignet sich sowohl für
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Friseursalons als auch für Büros und andere Geschäftszwecke.
Erdgeschoss mit Charme:
Die 130 Quadratmeter im Erdgeschoss überzeugen durch eine kluge Raumaufteilung, die sowohl großzügige Arbeitsbereiche als auch Rückzugsmöglichkeiten für Mitarbeiter ermöglicht. Die vorhandenen Sanitäranlagen und Abstellräume im Keller sorgen für zusätzlichen Komfort.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Die bisherige Nutzung als Friseursalon zeigt die Anpassungsfähigkeit der Räumlichkeiten. Ob als moderner Friseursalon, Büro für Dienstleistungsunternehmen oder als Showroom – die Fläche lässt sich flexibel und nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.500,00 €
5 Zi.
282
m2
72116 Mössingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Dieser Gewerbest tzpunkt befindet sich verkehrsg nstig gelegen im Nord-Osten von M ssingen. Auf ca. 282 qm sind die Ausstellungs- und B ror ume verteilt. Merkmale vor Ort: - kurze Wege zur B27 - nicht ausgesch pftes Potential f r die Erstellung
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einer Betriebswohnung (Penthouse mit gro em Dachgarten) - Au enbereich mit Parkm glichkeiten - neues Dach von 2019 Energieausweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.250,00 €
422
m2
72116 Mössingen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Dieser Gewerbest tzpunkt befindet sich verkehrsg nstig gelegen im Nord-Osten von M ssingen. Auf ca. 420 qm sind die Werkshalle, B ro- und Lagerr ume zu finden. Merkmale vor Ort: - gro e Werks-oder Lagerhalle (Tor und Kranbahn) mit angeschlossenem B
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robereich - Hochregale k nnen bernommen werden - kurze Wege zur B27 - gro er Au enbereich mit vielen Parkm glichkeiten (ca. 780 qm) - neues Dach von 2019 Energieausweis: befindet sich in Bearbeitung
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
72072 Tübingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Bürogebäude liegt in dem neu erschlossenen Güterbahnhof- Areal, welches direkt an die Innenstadt anschließt. Mit einer Holz/Alu- Fassade, den dreifachverglasten Schallschutzfenstern, einer hochmodernen Schließanlagen und einem Effizienz 40
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Standard, reiht sich das Haus in die Klasse der nachhaltigen und hochmodernen Häuser unserer Zeit ein. Nachinstallationen sind dank der großen und zentralen Technikschächte kein Problem. Die große Fensterfassade und die natürlichen Baumaterialien sorgen für ein gutes Raumklima, sowie eine helle und freundliche Atmosphäre am Arbeitsplatz. Durch die offenen Grundrisse ist auch für eine gute Kommunikation gesorgt. So soll den Menschen, der perfekten Ort für ihre Arbeit geboten werden. In der großzügigen Eingangshalle gibt es Möglichkeiten, um sich hinzusetzen und sich auch mal mit den Kollegen aus den anderen Firmen auszutauschen. Parkmöglichkeiten, für Fahrräder und Autos, gibt es in der Tiefgarage, welche sich über zwei Ebenen erstreckt. Möchte ma
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
170
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Bürogebäude liegt in dem neu erschlossenen Güterbahnhof- Areal, welches direkt an die Innenstadt anschließt. Mit einer Holz/Alu- Fassade, den dreifachverglasten Schallschutzfenstern, einer hochmodernen Schließanlagen und einem Effizienz 40
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Standard, reiht sich das Haus in die Klasse der nachhaltigen und hochmodernen Häuser unserer Zeit ein. Nachinstallationen sind dank der großen und zentralen Technikschächte kein Problem. Die große Fensterfassade und die natürlichen Baumaterialien sorgen für ein gutes Raumklima, sowie eine helle und freundliche Atmosphäre am Arbeitsplatz. Durch die offenen Grundrisse ist auch für eine gute Kommunikation gesorgt. So soll den Menschen, der perfekten Ort für ihre Arbeit geboten werden. In der großzügigen Eingangshalle gibt es Möglichkeiten, um sich hinzusetzen und sich auch mal mit den Kollegen aus den anderen Firmen auszutauschen. Parkmöglichkeiten, für Fahrräder und Autos, gibt es in der Tiefgarage, welche sich über zwei Ebenen erstreckt. Möchte ma
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Quelle: www.immobilie1.de
2.250,00 €
540
m2
72116 Mössingen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Dieses Gewerbegrundst ck befindet sich verkehrsg nstig gelegen im Nord-Osten von M ssingen. Merkmale vor Ort: - verkehrsg nstige Lage neben Tankstelle und gro em B ckerei-St tzpunkt - kurze Wege zur B27 - Stromanschluss auf dem Grundst ck Die
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Zaunanlage zur Stra e hin wird entfernt, um f r Stellpl tze optimale Zufahrtsm glichkeiten zu schaffen.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.085
m2
Ob dem Himmelreich 9, 72074 Tübingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das B ro- und Laborgeb ude mit insgesamt ca. 1.085 m steht zur Vermietung. Teilfl chen sind nach Absprache etagenweise ab ca. 280 m m glich. Das Hauptgeb ude bietet auf drei Etagen ca. 465 m Labor- und B rofl chen, ca. 105 m Lager- und Messr ume
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sowie 300 m Flure, Aufenthalts- und Sanit rbereiche. Im Nebengeb ude stehen zudem im Erdgeschoss ca. 120 m Lagerfl chen und im Sockelgeschoss ca. 40 m Lager und knapp 60 m Garagen und Technikr ume zur Verf gung. Das Geb ude ist mit einem Personenaufzug (Tragkraft 600 kg/8 Personen), einer Brandmeldeanlage und einer L ftungsanlage mit Heizfunktion ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die bisherige Labornutzung wurde ber eine zentrale Medienverteilung (Stickstoff, Druckluft, Argon, Helium, Sauerstoff, synthetische Luft, Wasserstoff) in den abgeh ngten Decken und den Einbauschr nken im Flurbereich versorgt. Die R ume verf gen zum Teil ber Klima-Splitger te. Zur Verschattung sind an der S dseite Au enjalousien und an der Nordseite
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
72076 Tübingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
Wilhelmstraße 8, 72074 Tübingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.655
m2
Lächle 3, 72147 Nehren
Immobilientyp: Halle, Industrie
In Nehren stehen in einem dreigeschossigen Produktions- und Lagergeb ude insgesamt ca. 1.680 m zur Vermietung. Der berdachte Eingang f hrt in das Treppenhaus und hallenseitig zum Lastenaufzug (Tragkraft 800 kg), welche die drei Ebenen miteinander
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verbinden. Es k nnen auch Teilfl chen ab ca. 580 m angemietet werden. 2014/2015 wurden umfangreiche Erneuerungsma nahmen u. a. der Elektronik, der Sanit rbereiche, einem Gro teil der Fenster und der Tore durchgef hrt. Das Erdgeschoss bietet ca. 470 m Produktions- und Lagerfl chen sowie zwei moderne B ror umen (ca. 50 m ) im Zwischengeschoss, welches ber einen Treppenaufgang direkt mit der Halle verbunden ist. Die Andienung erfolgt ber ein Rolltor mit Rampe sowie ein Sektionaltor mit Rampe und berladebr cke. Bei Bedarf kann eine ebenerdige Andienung hergestellt werden. Im Untergeschoss ist der Heizraum untergebracht, dazu gibt es optional eine kleine Werkstatt und einen Abstellraum (ca. 25 m ). Im ersten Obergeschoss stehen rund 350 m Lager
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
540
m2
Im Bärengarten 11, 72116 Mössingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Gewerbegeb ude mit Produktion, Lager- und B ror umen steht zur Vermietung oder zum Verkauf (insgesamt ca. 540 m ). Es wurde 1988 erstellt. 2002 wurde die Halle durch einen Anbau erweitert. Der massiv gebaute, zweigeschossige Bau verf gt im
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Erdgeschoss ber zwei B ror ume, eine K che mit Aufenthaltsraum sowie ber Umkleide- und Sanit rr ume. Im Hallenbereich betr gt die lichte H he aufgrund der Dachneigung ca. 2,90 bis ca. 4,30 m und im Anbau ca. 3,45 m. Dort ist ein Meisterb ro untergebracht. Das Untergeschoss ist in mehrere Produktions-, Lager- und Technikr ume sowie ein WC aufgeteilt. Die Innenw nde k nnen bei Bedarf zur ckgebaut werden. Hier betr gt die lichte H he ca. 2,97 m. Die Andienung erfolgt im EG ber zwei dreifl gelige Tore und im UG von der R ckseite des Geb udes ber ein Sektionaltor. Das Geb ude ist mit Druckluftleitungen, Starkstromsteckdosen und Kabelkan len ausgestattet. Die Zweifach-Isolierglasfenster verf gen ber Au enjalousien. Auf dem 2.448 m gro en Grundst c
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
580
m2
Lächle 3, 72147 Nehren
Immobilientyp: Halle, Industrie
Im zweiten Obergeschoss des Produktions- und Lagergeb udes in Nehren k nnen ca. 580 m (inkl. Anteil Gemeinschaftsfl chen) angemietet werden. Die Etage wurde in der Vergangenheit als Showroom genutzt. Der loftartige Raum ist an allen Seiten mit
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Fenstern ausgestattet und verf gt ber einen Chinolith-Industriebelag. Bei Bedarf kann er auch als Gro raumb ro umgenutzt werden. Die Raumh he liegt hier bei ca. 2,7 m UK Betontr ger bis ca. 3,1 m UK Dach. Der berdachte Geb udeeingang f hrt in das Treppenhaus und hallenseitig zum Lastenaufzug (Tragkraft 800 kg), welche alle drei Ebenen des Geb udes miteinander verbinden. 2014/2015 wurden umfangreiche Erneuerungsma nahmen u. a. der Elektronik, der Sanit rbereiche, einem Gro teil der Fenster und der Tore durchgef hrt. Bei Bedarf stehen weitere Fl chen in dem insgesamt ca. 1.680 m gro en Produktions- und Lagergeb ude zur Vermietung. Die angrenzende Shedhalle wird vom Eigent mer selbst genutzt. Das Grundst ck bietet eine Umfahrung der Geb ude und mi