Ausstattung: Die Praxisfläche ist in drei Räume unterteilt. Drei separate WCs sowie eine Dusche stehen dem neuen Mieter/der neuen Mieterin zur Verfügung. Eventuelle Umbaumaßnahmen sind möglich.
Objekt: Die angebotene Praxis befindet
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sich im Erdgeschoss des 1999 erbauten Wohn- und Geschäftshauses Georg-Benjamin-Str. 39.
Stichworte: Nutzfläche: 123,00 m², Gesamtfläche: 123,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3
Ausstattung: Die Gewerbeeinheit ist in drei Büro oder Arbeitsräum unterteilt. Drei separate WCs sowie eine Dusche stehen dem neuen Mieter/der neuen Mieterin zur Verfügung. Eventuelle Umbaumaßnahmen sind möglich.
Objekt: Die
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angebotene 3-Zimmer-Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss des 1999 erbauten Wohn- und Geschäftshauses Georg-Benjamin-Str. 39.
Stichworte: Nutzfläche: 123,00 m², Gesamtfläche: 123,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3
Willkommen auf dem Altmarkt von Auerbach. Diese moderne Gewerbefläche bietet eine erstklassige Lage im Zentrum der Stadt und ist ideal für Unternehmen, die nach einer zentralen und gut sichtbaren Geschäftsadresse suchen. Am 31.12.2023 wird diese
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attraktive Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss frei. Der bisherige Mieter, ein Schuhladen, übergibt die großzügige Gewerbefläche von 160m² zurück an die Hausverwaltung. Die besondere Lage unmittelbar im Zentrum von Auerbach macht diese Gewerbeeinheit zu einer herausragenden Option für vielfältige Einzelhandelskonzepte.
Willkommen auf dem Altmarkt von Auerbach. Diese moderne Gewerbefläche bietet eine erstklassige Lage im Zentrum der Stadt und ist ideal für Unternehmen, die nach einer zentralen und gut sichtbaren Geschäftsadresse suchen. Am 31.12.2023 wird diese
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attraktive Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss frei. Der bisherige Mieter, ein Schuhladen, übergibt die großzügige Gewerbefläche von 160m² zurück an die Hausverwaltung. Die besondere Lage unmittelbar im Zentrum von Auerbach macht diese Gewerbeeinheit zu einer herausragenden Option für vielfältige Einzelhandelskonzepte.
Eine seltene Gelegenheit in dieser Gegend! Ein gewerblich nutzbares Grundstück an der Stadtgrenze zwischen Auerbach im Vogtland und Rodewisch.
Das herausragend gelegene Grundstück von 2450 qm (ggf. erweiterbar auf 3.457 qm) Größe liegt
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unmittelbar gegenüber dem größten Einkaufszentrum von Rodewisch und Auerbach, umgeben von Gewerbeflächen (Fitnesszentrum, Autohäuser, Waschanlage, TÜV), alles mit hoher Kundenfrequenz.
Besucher des Einkaufszentrums und der weiteren Gewerbeflächen kommen zwangsläufig an dem Grundstück vorbei.
Nutzung eventuell für Gebrauchtwagenhandel? Eine Waschanlage für die Handwäsche mit Hochdruck- und Schaumwäsche für Pkw und Transporter und Staubsaugerplätzen ist gleich nebenan angesiedelt!
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ist als Gebäude- und Freifläche, Handel und Dienstleistung (GFHD) ausgewiesen.
Es ist verkehrstechnisch erschlossen.
Die Gesamtfläche ist gepflastert, auf den Stellflächen mit Öko-Betonpflaster, und an die Stra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.650,00 €
246
m2
Warmmiete
08233 Treuen , Vogtl
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Treuen, einer Stadt in Sachsen und liegt im östlichen Teil der Stadt in einem Gewerbe-/Industriegebiet. Die Umgebung ist dennoch ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden
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sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was Treuen zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass man bequem in die umliegenden Städte gelangen kann.
Ausstattung: Die Flächen gliedern sich wie folgt: Bürofläche: Großraumbüro/Halle ca. 112,34 m² Abstellraum ca. 17,34 m² Archiv ca. 27,42 m² Verbindungsbau zur Halle ca. 14,46 m² Empfang ca. 19,51 m² Büro ca. 37,82 m² Dusche/WC ca. 3,76 m² Besprechung ca. 12,49 m² Büro und Montage ca. 56,02 m² Dunkelkammer ca. 17,
Kurzbeschreibung: Ehemalige Zolllagerhalle am Unteren Bahnhof. Es gibt 1 Rampe. Es können LKW jeder Größe an die Rampen fahren. Es handelt sich um eine Kalthalle. Das Beheizen der Halle ist derzeit nicht möglich.
Lage: Auerbach -
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ehemalige Kreisstadt im Vogtland - liegt verkehrstechnisch sehr günstig. Die Halle ist maximal 15 Minuten von der BAB Treuen (A72) und derzeit 25 Minuten (nach Fertigstellung der Ortsumgehung im kommenden Jahr 15 Minuten) von der BAB Plauen entfernt. Man muss nicht durch die Stadt fahren. Das Objekt ist von der Autobahn aus jeweils direkt über neue Umgehungsstraßen erreichbar. Über Rodewisch ist der Einstieg Richtung Erzgebirge gegeben.
Ausstattung: Es handelt sich um eine einfache Halle. Die Elektrik wurde gerade eben komplett erneuert. Es gibt 2 Kraftstromanschlüsse. Die Rampe ist neu. Da wir den Rest des Objektes selbst nutzen, achten wir auf die Pflege. Das Dach wurde bereits erneuert. Die Fassade ist in Planung. Das Objekt ist Na
Direkt vom Eigentümer und auf Wunsch mit einer kurzen Laufzeit ab 3 Monaten. Teilbar ab 250m² und maximal bis 4.000m². Das Dach steht nicht zur Vermietung zur Verfügung.
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Gebäudeteile, einer großen Halle,
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einem Hochbau mit 5 Ebenen sowie einem Anbau mit vier Ebenen.
Im Angebot enthalten sind die Flächen "Lager/Produktion A" mit 2.300m² sowie 250m² Parkplatz. Weitere Flächen stehen zu Anmietung bereit.
Lager/Produktion A: 2.300 m² mit Kranbahn und Durchfahrtsmöglichkeit für LKW’s
Lager/Produktion B: 750 m² mit Verladerampe
Lager/Produktion C: 750 m² + 200m² Anbau (Sozialräume/Büro) mit Übergang zur Halle und einem 100m² abgetrennten Bereich, welcher ebenfalls als Lager, Produktion, Büro oder Sozialraum genutzt werden kann.
Lager/Produktion D: 750 m² (ab Q2 2024 verfügbar)
Lager/Produktion E: 700 m² (in Nutzung)
Büro/Sozialflächen: Nach Absprache und Bedarf, bis zu 1.600 m² (optional, teils in Nutzung)
Freifläche: Nach Absprache und Bedarf 250m²
Etage: Erdgeschoss
Ausstattung: - Fußböden: Laminatfußboden in der gesamten Büroeinheit verlegt / Sanitärbereich gefliest / Nebenraum Teppichbelag - WC: ohne Fenster, eine Personaltoilette vorhanden - Küche: kleine
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Personalküchenzeile im hinteren Bereich möglich - Austritte: NICHT vorhanden - Nebengelass: Keller zur Einheit - Pkw Stellplatz: öffentliche Verkehrsflächen - Besonderheiten: Barrierefreier Zugang zur Gewerbefläche
Besonderheiten: mehr BILDER, Grundrisse und alle weiteren Angaben zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage
Lage: Haselbrunn
sonstiges: Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien GbR übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.