Donnerstag, 2. Mai 2024
Gewerbe mieten in Winsen (Luhe)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.500
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in Winsen (Luhe), im nordöstlichen Niedersachsen und damit ca. 25 km von der Hansestadt Hamburg entfernt. Die direkte Lage an einer Hauptverkehrsstraße, ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn 39,
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Anschlussstelle "Winsen-Ost" und damit in wenigen Fahrminuten an das Autobahnkreuz "Maschen", welches eine gute Anbindung an Hamburg, Bremen und Hannover ermöglicht. In der Region haben sich zahlreiche Unternehmen der Logistikbranche angesiedelt. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Busse sowie die Bahnstrecke "Hamburg-Hannover" gewährleistet.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Provision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in Winsen (Luhe), im nordöstlichen Niedersachsen und damit ca. 30 km von der Hansestadt Hamburg entfernt. Die direkte Lage an einer Hauptverkehrsstraße ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn 39,
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Anschlussstelle "Winsen-Ost". Dementsprechend ist in wenigen Fahrminuten das Autobahnkreuz "Maschen" erreichbar, welches eine gute Anbindung an Hamburg, Bremen und Hannover ermöglicht. Das Objekt liegt in fußläufiger Entfernung zu gastronomischen und technischen Betrieben sowie Supermärkten. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Busse sowie die Bahnstrecke "Hamburg-Hannover" gewährleistet.
Objekt: Im Jahr 1972 entstanden auf dem ca. 17.200 m² großen, vollständig umzäunten Gewerbegrundstück diverse Lager-/Fertigungsflächen sowie Büro-/Atelier-/Labor-/Ausstellungs-flächen. Das Grundstück wurde in jüngerer Zeit von dem Eigentümer revitalisiert und in flexible Flächen für kleinere und mittelständische Unternehmen aus ver
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.200
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Industrie
Lage: Der zukünftige Gewerbehof befindet sich im alten Gewerbegebiet der Stadt Winsen Luhe südlich von Hamburg. Die Autobahn A39 befindet sich in unmittelbarer Nähe, A1 und die A7 erreicht man innerhalb von ca. 5 Fahrminuten.
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Ausstattung: - ebenerdige Rolltore - lichte Hallenhöhe ca. 4,00 - 4,20 m UKB - unbeheizt - Betonboden (schwerlasttauglich) - Starkstrom mit 16 A - LED Hallenbeleuchtung - Internentanschlüsse vorhanden - gute natürliche Belichtung - RWA-Anlagen, teils Deckensprinklerung - Sanitärflächen zur Mitbenutzung Zusätzlich ist der Ausbau von Büroflächen auf dem Gelände geplant, die bei Bedarf und auf Anfrage mit angemietet werden können.
Objekt: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine ca. 1.200 m² große, ebenerdige Kalthalle. Die Hallenfläche wird derzeit umfassend renoviert und mit zusätzlichen Rolltoren ausgestattet. Eine Teilung oder Erweiterung der Hallenfläche kann bei Bedarf besprochen werden.
Sonstiges: Bei Zustandeko
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.800
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Industrie
Lage: Der zukünftige Gewerbehof befindet sich im alten Gewerbegebiet der Stadt Winsen Luhe südlich von Hamburg. Die Autobahn A39 befindet sich in unmittelbarer Nähe, A1 und die A7 erreicht man innerhalb von ca. 5 Fahrminuten.
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Ausstattung: - ebenerdige Rolltore - lichte Hallenhöhe ca. 4,00 - 4,20 m UKB - unbeheizt - Betonboden (schwerlasttauglich) - Starkstrom mit 16 A - LED Hallenbeleuchtung - Internentanschlüsse vorhanden - gute natürliche Belichtung - RWA-Anlagen, teils Deckensprinklerung - Sanitärflächen zur Mitbenutzung Zusätzlich ist der Ausbau von Büroflächen auf dem Gelände geplant, die bei Bedarf und auf Anfrage mit angemietet werden können.
Objekt: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine ca. 3.800 m² große, ebenerdige Kalthalle. Die Hallenfläche wird derzeit umfassend renoviert und mit zusätzlichen Rolltoren ausgestattet. Eine Teilung oder Erweiterung der Hallenfläche kann bei Bedarf besprochen werden.
Sonstiges: Bei Zustandeko
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.900
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Kühlhaus, Industrie
Lagebeschreibung: Winsen ( Luhe ) liegt südöstlich von Hamburg ist ist über die BAB 39 und BAB 1 in ca. 25 km hervorragend angebunden. Der Hamburger Hafen und die City sind so in kurzer Zeit zu erreichen.
Provision: 3
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Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.900
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Die Flächen sind Teil einer größeren Liegenschaft. Somit sind weitere Flächen verfügbar und ein Wachstum am Standort ist möglich. Die angebotene Fläche ist temperaturgeführt, über Rampen anzudienen und verfügt
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zusätzlich über Büroflächen.
Lagebeschreibung: Winsen ( Luhe ) liegt südöstlich von Hamburg ist ist über die BAB 39 und BAB 1 in ca. 25 km hervorragend angebunden. Der Hamburger Hafen und die City sind so in kurzer Zeit zu erreichen.
Besichtigungstermine: Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Besichtigungstermine: Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Provision: 3 Bruttomieten zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
965
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die zentrale Lage innerhalb der Metropolregion Hamburg und die direkte Anbindung an die Autobahn 39 und die daraus entstandene zusätzliche Nähe zu den Autobahnen A1, A7 und A24 hat die Entwicklung Winsens als Wirtschaftsstandort in den
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letzten Jahren entscheiden begünstigt. Im Stadtgebiet haben sich rund 3.000 Gewerbebetriebe angesiedelt. Der überwiegende Teil der Unternehmen sind in den Be-reichen Bauwesen, Maschinen- und Fahrzeugbau, Holz-, Elektro-, Nahrungsmittel und Pharmaindustrie, Logistikdienstleistungen sowie Verwaltung und Handel ansässig. Winsen ist Standort mehrerer gewerblicher Unternehmen mit mehr als 100 Arbeitnehmern. Der größte gewerbliche Unternehmer beschäftigt mehr als 300 Arbeitnehmer. Insgesamt leben über 15.000 erwerbstätige Personen im Stadtgebiet. Viele von ihnen profitieren von der Lage Winsens an der Bahnstrecke Hannover-Hamburg. Den Bahnhof Winsen nutzen nicht nur rund 9.000 Auspendler, sondern auch die ca. 6.200 Einpendler, die einer Erwerbstätigkeit
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Quelle: www.immowelt.de
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65
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Winsen (Luhe) ist mit etwa 33.700 Einwohnern die Kreisstadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen. Die Stadt befindet sich in der Lüneburger Heide am Fluss Luhe zwischen Lüneburg (ca. 20 km) und Hamburg (ca. 30 km). Winsen ist an die
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Autobahn A 39 (Anschlussstelle ca. 5 Min.) und über das Maschener Kreuz an die Autobahnen A 1 und A 7 angebunden wie auch dem HVV (Hamburger Verkehrsverbund) Bus- und Bahnnetz angeschlossen. Als Kreisstadt verfügt Winsen über Kindergärten und Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen, Berufsbildende Schulen und die Wolfgang-Borchert-Schule als Lernförderschule. Ebenso sind alle Einrichtungen der medizinischen Versorgung vorhanden. Nicht nur die gemütliche Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Handel und Gewerbe und der Stadtpark lädt zum Bummeln ein. Ein vielseitiges kulturelles Angebot, das rege Vereinsleben und die naturnahe Umgebung bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.300
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im südlich von Hamburg gelegenen Winsen (Luhe). Entfernungen: - Autobahn (A 39): ca. 3,0 km - Bundesstraße (B 404): ca. 10,0 km - Bahnhof Winsen: ca. 1,5 km - Hauptbahnhof Hamburg: ca. 37,3 km - Flughafen Hamburg: ca.
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56,2 km - Eine ÖPNV-Anbindung befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit
Ausstattung: Hallenfläche: - ca. 870 m² - 1 ebenerdiges Rolltor (B x H: ca. 4,00 m x ca. 3,00 m) - 1 Lastenaufzug - lichte Hallenhöhe: ca. 3,5 m - beheizt (Gas) - Starkstrom-/Wasseranschluss - getrennte sanitäre Anlagen
Objekt: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um insgesamt ca. 870 m² Lager-/Produktionsfläche, welche sich in Erdgeschossfläche und Obergeschossfläche unterteilen. Die Andienung erfolgt über 1 ebenerdiges Rolltor sowie einem Lastenaufzug. Auf dem Grundstück stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Stichworte: Lagerfläche: 1.300,00 m², Nutzfläche: 1.300,00 m², Gesamtfläche: 1.300,00 m²
Provision: pr
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Preis auf Anfrage
1.500
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Kreisstadt Winsen mit ca. 35.300 Einwohnern liegt ca. 30,0 km südöstlich von Hamburg und verfügt über expandierende Gewerbeansiedelungen in den Randbereichen sowie über ein attraktives ausgebautes Stadtzentrum. Die Gewerbeliegenschaft
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befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Der Regionalbahnhof an der Strecke Hannover-Hamburg ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Winsen wird über die Bundesstraße 4, die Autobahn A 39 sowie diversen Landes- und Kreisstraßen erschlossen. Die Zufahrt zur A 39 (AS Winsen-Ost) ist nur ca. 2,4 km entfernt.
Ausstattung: Auf dem Gewerbehof befinden sich vier ebenerdige Lager- und Produktionseinheiten in unterschiedlichen Größen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 3.749 m². Die angebotenen Mieteinheiten können autark oder zusammenhägend angemietet werden. Mieteinheit 1: ca. 1.339 m² Lager-/ Produktionsfläche ca. 120 m² Bürofläche ca. 82 m² Sanitär-/ Sozialfläche - 2 ebenerdige Andienungen - lichte Hallenhöhe: ca. 4,0 m
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Preis auf Anfrage
1.339
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Kreisstadt Winsen mit ca. 35.300 Einwohnern liegt ca. 30,0 km südöstlich von Hamburg und verfügt über expandierende Gewerbeansiedelungen in den Randbereichen sowie über ein attraktives ausgebautes Stadtzentrum. Die Gewerbeliegenschaft
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befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Der Regionalbahnhof an der Strecke Hannover-Hamburg ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Winsen wird über die Bundesstraße 4, die Autobahn A 39 sowie diversen Landes- und Kreisstraßen erschlossen. Die Zufahrt zur A 39 (AS Winsen-Ost) ist nur ca. 2,4 km entfernt.
Ausstattung: Auf dem Gewerbehof befinden sich vier ebenerdige Lager- und Produktionseinheiten in unterschiedlichen Größen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 3.749 m². Die angebotenen Mieteinheiten können autark oder zusammenhägend angemietet werden. Mieteinheit 1: ca. 1.339 m² Lager-/ Produktionsfläche ca. 120 m² Bürofläche ca. 82 m² Sanitär-/ Sozialfläche - 2 ebenerdige Andienungen - lichte Hallenhöhe: ca. 4,0 m
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Preis auf Anfrage
6.000
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Industrie, Lager
ACHTUNG:: Im Mittelpunkt steht die Bewirtschaftung logistischer und logistiknahe Aufgaben des Anbieters entlang der Wertschöpfungskette!
Eckdaten: Objekt Nr. 9449 Intern: LC108_2 Lagerart Kontraktlogistik Vermarktungsart Warehousing
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Gesamtlagergröße 10.000,00 Palettenstellplätze Sofort verfügbare Lagerfläche 10.000,00 Palettenstellplätze Preise auf Anfrage Frei ab sofort
Standort: Lage Ort Winsen Region Niedersachsen Land Deutschland Verkehrsanbindung Straße / Autobahn A 7, A 39
Beschreibung: Energieausweisnicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Lageraufteilung Lagerfläche 10.000,00 m² Textillager Teilbar ab100 m² Branchenschwerpunkte Lebensmittellogistik, Textillogistik, eCommerce-Logistik
Dienstleistung: Logistische Dienstleistung Ein-/Ausladung, Warenbehandlung, Inventur, Kommisionierung, Speditionelle Leistung (Transport), Containerbeladung
Ausstattung: Automatisierungsgrad manuell Befahrbarkeit einseitig
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Preis auf Anfrage
405
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die zentrale Lage innerhalb der Metropolregion Hamburg und die direkte Anbindung an die Autobahn 39 und die daraus entstandene zusätzliche Nähe zu den Autobahnen A1, A7 und A24 hat die Entwicklung Winsens als Wirtschaftsstandort in den
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letzten Jahren entscheiden begünstigt. Im Stadtgebiet haben sich rund 3.000 Gewerbebetriebe angesiedelt. Der überwiegende Teil der Unternehmen sind in den Be-reichen Bauwesen, Maschinen- und Fahrzeugbau, Holz-, Elektro-, Nahrungsmittel und Pharmaindustrie, Logistikdienstleistungen sowie Verwaltung und Handel ansässig. Winsen ist Standort mehrerer gewerblicher Unternehmen mit mehr als 100 Arbeitnehmern. Der größte gewerbliche Unternehmer beschäftigt mehr als 300 Arbeitnehmer. Insgesamt leben über 15.000 erwerbstätige Personen im Stadtgebiet. Viele von ihnen profitieren von der Lage Winsens an der Bahnstrecke Hannover-Hamburg. Den Bahnhof Winsen nutzen nicht nur rund 9.000 Auspendler, sondern auch die ca. 6.200 Einpendler, die einer Erwerbstätigkeit
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Preis auf Anfrage
58,38
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Sowohl die zentrale Lage (Luhepark) mit guter Anbindung als auch Gastronomie, Kultur und Shopping in der unmittelbaren Umgebung, tragen zum Komfort bei.
Austattung: 3-Raum-Schliessung: - Antistatischer
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Teppichboden - Es handelt sich um eine 3-Raum-Schliessung mit insgesamt ca. 58,38 m². Es sind drei Einzel-Büroräume (19,67m², 19,71m², 19,00m²) welche durch Zwischentüren miteinander verbunden sind. - Besprechungs-/Konferenzraum (bis zu 50 Personen) - Präsentationstechnik (Beamer, Overheadprojektor) - Moderationsmaterialien (Pinwand, Flipchart, Moderationskoffer) Business-Service: - Empfang - Kunden und Besucher werden an die jeweiligen Firmen weitergeleitet, - Informationen werden weitergeleitet - Paket- und Postannahme Kopierraum - Full-Service Kopierer für DIN A4/A3 s/w-und Farbkopien mit Sortierfunktion - Parkplätze für Kunden und Besucher. - Stellplätze für Mieter können zusätzlich angemietet werden.
Provision: provisionsfrei
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26,37
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Sowohl die zentrale Lage (Luhepark) mit guter Anbindung als auch Gastronomie, Kultur und Shopping in der unmittelbaren Umgebung, tragen zum Komfort bei.
Austattung: 3-Raum-Schliessung: - Antistatischer
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Teppichboden - Es handelt sich um eine 3-Raum-Schliessung, welche durch zwei Zwischentüren getrennt ist. Zwei Büros aus dieser 3-Raum-Schliessung sind bereits vermietet. - Besprechungs-/Konferenzraum (bis zu 50 Personen) - Präsentationstechnik (Beamer, Overheadprojektor) - Moderationsmaterialien (Pinwand, Flipchart, Moderationskoffer) Business-Service: - Empfang - Kunden und Besucher werden an die jeweiligen Firmen weitergeleitet, - Informationen werden weitergeleitet - Paket- und Postannahme Kopierraum - Full-Service Kopierer für DIN A4/A3 s/w-und Farbkopien mit Sortierfunktion - Parkplätze für Kunden und Besucher. - Stellplätze für Mieter können zusätzlich angemietet werden.
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Winsen (Luhe):
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Preis auf Anfrage
200
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Diese Gewerbefläche kann sich der Mieter entsprechend seiner Nutzung durch Leichtbauwände gestalten. Zur Zeit gibt es in dieser Einheit 4 Büroräume, den Empfang und einen Sozialraum. Desweiteren ist ein Personal-WC sowie für
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Kunden ein Damen- und ein Herren-WC vorhanden. Die Einheit kann aber auch problemlos in große Räume umgestalltet werden. Ein öffentlicher Parkplatz befinden sich direkt am Objekt. Hier bietet auch die große Fensterfront eine gute Möglichkeit für Werbemaßnahmen. Der Zugang ist sowohl vom Parkplatz sowie aus der City-Passage möglich. Die Räume können zum 01.05.2024 übergeben werden.
Objekt: Büro, Praxis, Studio oder Yoga-Zentrum, hier ist vieles möglich!
Stichworte: Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², modernisiert: 2007
Provision: 4.845€
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
35
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche bietet dem neuen Mieter zwei Büros sowie ein Bad mit Dusche. Anschlüsse für eine Küchenzeile sind
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im großen Raum vorbereitet. Durch zeitlosen Fußbodenbelag und die großen Fenster erscheint diese Fläche hell und freundlich. Unmittelbar gegenüber befinden sich eine Vielzahl an öffentlichen Stellplätzen. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Friseursalon. Sichern Sie sich im Herzen von Winsen (Luhe) dieses Büro und etablieren Sie an diesem Standort Ihr Unternehmen.
Stichworte: Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 35,00 m², modernisiert: 2001
Provision: 3,57 MM inkl. MwSt.
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615
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in Winsen (Luhe), im nordöstlichen Niedersachsen und damit ca. 30 km von der Hansestadt Hamburg entfernt. Die direkte Lage an einer Hauptverkehrsstraße ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn 39,
...
Anschlussstelle "Winsen-Ost". Dementsprechend ist in wenigen Fahrminuten das Autobahnkreuz "Maschen" erreichbar, welches eine gute Anbindung an Hamburg, Bremen und Hannover ermöglicht. Das Objekt liegt in fußläufiger Entfernung zu gastronomischen und technischen Betrieben sowie Supermärkten. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Busse sowie die Bahnstrecke "Hamburg-Hannover" gewährleistet.
Objekt: Im Jahr 1972 entstanden auf dem ca. 17.200 m² großen, vollständig umzäunten Gewerbegrundstück diverse Lager-/Fertigungsflächen sowie Büro-/Atelier-/Labor-/Ausstellungs-flächen. Das Grundstück wurde in jüngerer Zeit von dem Eigentümer revitalisiert und in flexible Flächen für kleinere und mittelgroße Unternehmen aus verschie
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