Sehr geehrter Interessent,
ich vermiete in unserem Objekt in Töging trockene Lager-/Kellerflächen. Die Fläche eignet sich sehr gut um beispielsweise Gegenstände wie Akten oder Möbel einzulagern. Es kommt ebenfalls als Warenlager für
...
Onlinehändler in Frage.
Insgesamt können mehrere Abteile (bis zu 600m²) zusammen gemietet werden. (Staffelpreis möglich)
Der Mietpreis beträgt 1,75€/m² netto, warm.
Die Deckenhöhe beträgt 2,40m.
Der Zugang ist 24/7 möglich und erfolgt per Treppe von der Außenseite des Gebäudes. Die Waren können per Lastenaufzug (Tragkraft 500kg, Abmessung ca. 2,5m²) in den Keller gebracht werden.
Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden.
Durch die dicken Mauern herrscht ganzjährig ein angenehmes und trockenes Klima.
Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, melden Sie sich gerne bei mir!
Sehr geehrter Interessent,
ich vermiete in unserem Objekt in Töging trockene Lager-/Kellerflächen. Die Fläche eignet sich sehr gut um beispielsweise Gegenstände wie Akten oder Möbel einzulagern. Es kommt ebenfalls als Warenlager für
...
Onlinehändler in Frage.
Insgesamt können mehrere Abteile (bis zu 600m²) zusammen gemietet werden. (Staffelpreis möglich)
Der Mietpreis beträgt 1,75€/m² netto, warm.
Die Deckenhöhe beträgt 2,40m.
Der Zugang ist 24/7 möglich und erfolgt per Treppe von der Außenseite des Gebäudes. Die Waren können per Lastenaufzug (Tragkraft 500kg, Abmessung ca. 2,5m²) in den Keller gebracht werden.
Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden.
Durch die dicken Mauern herrscht ganzjährig ein angenehmes und trockenes Klima.
Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, melden Sie sich gerne bei mir!
Die ca. 427 m² große Stahlbauhalle wurde 1998 errichtet, verfügt über eine Gasbetonfassade, ein Sandwichdach mit großem Firstlichtband und 1 Portalkran, der die gesamte Fläche überstreicht. Zusätzlich bietet ein Vordach ca. 140 m²
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überdachte Außenlagerfläche. Ein großes Tor sorgt für eine reibungslose Produktlogistik. Die Immobilie ist gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehenden Lagerflächen befinden sich direkt an der Weilharter Landesstrasse in St. Pantaleon nächst St. Georgen bei Salzburg. Über eine großzügige Zufahrt (auch für LKW geeignet) gelangt man zur
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westseitigen Laderampe.
Über ein paar Stufen ist der Innenbereich begehbar. Die Halle verfügt über rund 800 m² und ist beheizt bzw. mit Klimageräten ausgestattet.
Zusätzlich befinden sich beim Eingangsbereich noch 2 abgetrennte Büroräume sowie Toiletten.
Optional kann Ende 2024 eine weitere Fläche von rund 900 m², unmittelbar an die derzeit verfügbare Fläche, angemietet werden. Hierbei handelt es sich um eine reine Lager- bzw. Hallenfläche mit einem kleinen Dispositionsbüro, jedoch mit ebenerdiger LKW-Zu-/ bzw. Einfahrt.
Weiters stehen Anfang 2025 voraussichtlich weitere 450 m², wiederrum mit großem Sektionaltor zur Verfügung.
Hard Facts
- 850 m² Nutzfläche
- 2 Büros
- Optional Erweiterbar Ende 2024 & Anfang 2025
Auf dem Areal ist ein Neubau von modernsten Hallenflächen zu Anmietung geplant. Die Zufahrt zum Gelände erfolgt über eine eigene neue Straße.
Es sind zwei Hallengebäude mit folgenden Eckdaten geplant:
A) Halle 1
- Gesamtfläche rd. 3.650 m²,
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real teilbar mit Abzäunung, Mindestfläche rd. 1.825 m²
- nutzbare Raumhöhe rd. 7,90 m (Hakenhöhe des Brückenkran), rd. 9,00 m lichte Raumhöhe
- Zugang/-fahrt über jeweils eigenes Sektionaltor
- Mietfläche ist beheizt (Bodenheizung)
B) Halle 2
- Gesamtfläche rd. 1.700 m² , real teilbar mit Abzäunung, Mindestfläche rd. 180 m²
- nutzbare Raumhöhe rd. 9,60 m lichte Raumhöhe
- Zugang/-fahrt über jeweils eigenes Sektionaltor
- Mietfläche ist beheizt (Bodenheizung)
Das Gesamtareal ist umzäunt und mit einen Tor versehen.
Der Mietpreis beträgt 5,55 €/m² zuzüglich MWST. Die Betriebskostenvorauszahlung betragen 1,50 €/m².
Eine entsprechende Logistik wie LKW, Kran, Stapler und Personal kann zu