Dieses großzügige Gewerbeobjekt im Bad Waldseer Teilort Gaisbeuren besticht in erster Linie durch seine hervorragende Verkehrsanbindung sowie durch die multifunktionalen Flächen, die hinsichtlich ihrer künftigen Nutzung sehr vielseitige Optionen
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bieten. Die Gewerbehalle wurde im Jahr 1997 in Stahlskelettbauweise mit einem angeschlossenen Bürotrakt in Massivbauweise erstellt. Im Jahr 1999 wurde eine Kaltlagerhalle mit ca. 78 m² auf der südlichen Stirnseite des Bestandsgebäudes angebaut. 2001 wurden darüber hinaus eine Zwischendecke in die Bestandhalle eingebaut, wodurch die Nutzfläche um ca. 402 m² erweitert wurde. Das Gesamtgebäude beherbergt aktuell eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.658 m², aufgeteilt in Produktions-/Lagerflächen mit ca. 1.961 m² sowie Büro-/Verwaltungsflächen mit ca. 697 m².
* Aufteilung der Liegenschaft
Erdgeschoss:
Produktions-/Lagerflächen, Meisterbüro, Sozialraum, mehrere Einzel-/Doppelbüros, Schulungsraum, Aufenthaltsraum, Damen- und
Diese in Planung befindliche Gewerbeimmobilie in einem frequentierten Gewerbegebiet von Bad Waldsee besticht sowohl durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung, als auch durch ihre multifunktionalen Flächen, die hinsichtlich ihrer zukünftigen
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Nutzung sehr vielseitige Optionen bieten.
Die aktuelle Stallanlage soll im Jahr 2025 zu einer freitragenden Gewerbehalle umfunktioniert werden. Die gesamte Halle soll mit einer Fußbodenheizung, sowie mit einem Betonboden ausgestattet werden, wodurch Lager-/ Produktionsräume, großzügige Verkaufs-/Ausstellungsräume sowie multifunktionale Büro- und Nebenräume möglich wären. Die Gesamtfläche dieser Gewerbeimmobilie beträgt ca. 990 m².
Das großzügige Grundstück mit ca. 8.000 m² bietet die Möglichkeit eines Außenlagers sowie ausreichend PKW-Stellplätze für Kunden und auch Mitarbeiter. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.
Das gesamte Gewerbeobjekt kann nach den individuellen Wünschen des potentiellen Mieters
Großzügige Logistik und Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Die Hallen können variabel für verschiedene Zwecke genutzt werden.
Vorhanden ist eine Halle im Erdgeschoss mit Rampe, mit ca. 901 qm.
Sowie eine Halle im Obergeschoss mit
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einer Seitenrampe, mit ca. 942 qm.
Es besteht die Möglichkeit auch nur eine Halle anzumieten.
Separate Zugänge sind vorhanden.
LKW´s auf dem Gelände sind bis zu 7,5 t. auf dem Gelände zugelassen.
Traglast 1000 kg/ m²
Parkflächen für Mitarbeiter und Kunden vorhanden.
Zwei gemeinschaftliche WC´s auf dem Gelände stehen zur Verfügung.
Direkt gegenüber der schönsten Dorfkirche der Welt gelegen - zwischen Ulm und Bodensee. Brauereifrei vom Eigentümer zu verpachten.
• Platzangebot: 100 Sitzplätze im Innenbereich, 60 Sitzplätze auf der mediterranen Sonnenterrasse
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Hauptgastraum und abtrennbares Nebenzimmer
• Wintergarten
• Backstube
• Gemütliche Keller-Bar
• Parkplätze direkt vor dem Haus
• Ausstattung: Kühlräume im Erdgeschoss und Untergeschoss, geräumiges Lager im Keller
• Lage: Gegenüber der schönsten Dorfkirche der Welt, direkt am Jakobsweg
• Flexibilität: Brauereifrei – volle Gestaltungsfreiheit bei der Getränkeauswahl
• Komfortabel Wohnen: Großzügige Pächterwohnung
Dieses einzigartige Gastronomieobjekt in 88427 Steinhausen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Sonnenterrasse im mediterranen Stil, Wintergarten, einem abtrennbaren Nebenzimmer und einer gemütlichen Kellerbar ist das Objekt für eine Nutzung z.B. als Café-/Restaurant oder Eventlocation geeignet.
Egal ob für Pizza, Pasta
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Direkt gegenüber der schönsten Dorfkirche der Welt gelegen - zwischen Ulm und Bodensee. Brauereifrei vom Eigentümer zu verpachten.
• Platzangebot: 100 Sitzplätze im Innenbereich, 60 Sitzplätze auf der mediterranen Sonnenterrasse
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Hauptgastraum und abtrennbares Nebenzimmer
• Wintergarten
• Backstube
• Gemütliche Keller-Bar
• Parkplätze direkt vor dem Haus
• Ausstattung: Kühlräume im Erdgeschoss und Untergeschoss, geräumiges Lager im Keller
• Lage: Gegenüber der schönsten Dorfkirche der Welt, direkt am Jakobsweg
• Flexibilität: Brauereifrei – volle Gestaltungsfreiheit bei der Getränkeauswahl
• Komfortabel Wohnen: Großzügige Pächterwohnung
Dieses einzigartige Gastronomieobjekt in 88427 Steinhausen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Sonnenterrasse im mediterranen Stil, Wintergarten, einem abtrennbaren Nebenzimmer und einer gemütlichen Kellerbar ist das Objekt für eine Nutzung z.B. als Café-/Restaurant oder Eventlocation geeignet.
Egal ob für Pizza, Pasta