Freitag, 26. April 2024
Gewerbe mieten in Baden-Baden-Innenstadt
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Quelle: www.immowelt.de
1.320,00 €
140
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Denkmalgeschützten Jugenstilhaus aus dem Jahre 1899 und erstreckt sich mit 140 m² über das Erdgeschoss und dem kompletten Kellergeschoss mit 80 m². Insgesamt 220 m². Im 1.
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Obergeschoss befindet sich noch ein Abstellraum. Die leerstehende Gewerbeeinheit ist gerade komplett entkernt worden und soll in Absprache mit einem Mietinteressenten nach seinen Bedürfnissen und Wünschen saniert und renoviert werden.
Lagebeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich in guter Innenstadtlage von Baden Baden. Sie ist nur wenige Minuten von der Flaniermeile entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut. In nur 10 Minuten erreicht man die A 10. Eine Buslinie ist fußläufig zu erreichen. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus Neubauten und sanierten Stilhäusern.
Sonstiges: Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
Kontaktinformation: Der schnellste Kontakt geht über Anb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.800
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Provisionshinweis: provisionspflichtig Der Provisionsanspruch wird fällig, sobald aufgrund eines Nachweises und / oder einer Vermittlung durch uns ein Hauptvertrag (Mietvertrag) abgeschlossen ist. Bei der Vermietung und Verpachtung gewerblicher
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Flächen beträgt die Provision für Mietverträge mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren 3 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Die Provision für Verträge mit einer Laufzeit ab 5 bis kleiner 10 Jahren beläuft sich auf 3,5 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Für Mietverträge mit einer Laufzeit ab 10 Jahren beläuft sich die Provision auf 4 Monatsmieten zzgl. 19% USt..
Objekt: - ca. 10.000 m² Hallenfläche - ca. 2.000 m² Büro- und Sozialflächen - sofort verfügbar - attraktiver Mietpreis - ca. 5m bis zu ca. 12m UKB - Andienung über ebenerdige Tore und Rampen - ausreichend Stellplätze am Objekt verfügbar
Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Lagerfläche: 10.800,00 m², Gesamtfläche: 10.80
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
464
m2
76534
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagebeschreibung: Baden-Baden, Gewerbegebiet (GE). Hervorragender Standort, direkte Sichtlage an der B3-neu. Die Bedeutung/Frequenz der B3-neu wird weiter zunehmen, wenn der Lückenschluss bei Sinzheim in ca. 2024 fertigerstellt wird. Eine
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durchgehende Fahrt von Rastatt bis in die Ortenau ist dann möglich. Auch die Bundesstraße B3 und die Autobahn A5 Frankfurt-Karlsruhe-Basel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bahnstation ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Region Baden-Baden bzw. Mittelbaden befindet sich in Südwestdeutschland, unweit zur Grenze nach Frankreich und zur Schweiz, inmitten von Europa. Die Gewerbeimmobilie liegt wie erwähnt nah an der A5 und ist über gleich drei Autobahnausfahrten sehr gut zu erreichen. Auch die Schwarzwaldhochstraße (B500) ist in der Nähe und trägt zur guten Anbindung bei. Mittelbaden ist eine boomende Region mit qualifizierten Arbeitskräften und einer hervorragenden Anbindung an potentielle Absatzmärkte. Basel ist ca. 167 k
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
180
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Bodengleich einfahrbare Großraumgarage mit 180 m² Nutzfläche. Ideal als City-Lagerhalle für Gewerbebetriebe in der Innenstadt z.B. für die Einlagerung von Verpackungsmaterial oder Outdoor Möblierung von Restaurants etc.
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Keine Rampenabfahrt. Neue LED-Beleuchtung mit Bewegungsmelder. Separater Stromzähler. Neue Elektromontage mit neuen Doppel-Steckdosen/Wandmontage. Hörmann Einfahrtstor Funk/elektrisch. Wände und Decke neu gestrichen in Weiß.
Ausstattung: 180 m² Nutzfläche. Betonboden. LED Beleuchtung. Steckdosen-Ringleitung. Sektionaltor Hörmann elektrisch/Funk.
Sonstiges: In der Garage dürfen keine Schweiß-, Flex- oder KFZ-Instandsetzungsarbeiten vorgenommen werden!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.200
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Industrie
Ausstattung: - mehrere ebenerdige Zugänge - Sehr hohe Bodentraglast - Meisterbüro - Starkstrom - RWA's - LED Beleuchtung
Objekt: Die angebotene Lager-/Produktionsfläche mit einer Fläche von ca. 2.200 qm, biete eine hervorragende
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Erreichbarkeit in direkter Autobahnnähe. Die Immobilie überzeugt mit einer außergewöhnlich hohen Bodentraglast, die ideale Voraussetzungen für effiziente Produktions- und Lagerprozesse schafft. Eine starke Stromkapazität ermöglicht den reibungslosen Betrieb Ihrer modernen Maschinen und Anlagen. Zusätzlich bietet die Immobilie integrierte Druckluftleitungen, LED-Beleuchtung und ebenerdige Tore mit einer Höhe von ca. 4 Metern, die überdacht sind und somit eine reibungslose Logistik auch bei schlechtem Wetter garantieren. Für Ihre Sicherheit sind Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA's) vorhanden.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder K