Objektbeschreibung: Lagerhalle auf 2 Etagen mit Büro im EG (inkl. Einrichtung) zu vermieten. Mietpreis zzgl. 19% MwSt. LKW Zufahrt zum Hallentor (Höhe ca. 3 m) ist gegeben, Parkplätze für PKW sind vorhanden.
Lagebeschreibung:
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Gewerbegebiet Bergrheinfeld
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Lage: Mikrolage: Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt in Unterfranken. In der Stadt leben knapp 54.000 Einwohner. Der Einzelhandel erreicht ein Kundenpotential von mehr als 380.000 Personen. Schweinfurt ist ein bedeutender Arbeitsplatzstandort, aber
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auch Kultur-, Schul- und Gesundheitszentrum für viele Menschen der Region. In Schweinfurt selbst sind weltweit tätige Firmen aus der Wälzlager- und Autoteilezubehörproduktion angesiedelt, Firmen wie zum Beispiel die Schaeffler Gruppe mit ihrer Marke FAG, Bosch Rexroth AG, SKF und ZF Friedrichshafen AG mit der Marke Sachs. Alles Firmen die mit ihren innovativen Produkten, Anwendungen und Systemen weltweit vertreten sind. In der direkter Umgebung dieser Liegenschaft befinden sich Baumärkte, Möbelmärkte, Baustoffhandel, Restaurants, Stahlhandel, Fitnesscenter, Hotels und viele weitere Firmen. Diese Liegenschaft ist eingebettet in einem über Jahrzehnte gewachsenen sehr großen Gewerbegebiet. Verkehrsanbindung: Autobahn A70 in 3 km Entfernung mi
Beschreibung: Moderne multifunktionale Geschäftsräume. Deckenhöhe bis zu 4 Meter. Die Räumlichkeiten sind mit der notwendigen Ausstattung versehen. Ausgebaute Infrastruktur, Verkehrsknotenpunkte, Autobahn und Parkplätze.
Zweck der
Ausstattung: - ESFR-Deckensprinklerung - Heizung via Wärmepumpe - tageslichtgesteuerte LED-Langfeldleuchten - PV-Anlage - nutzerspezifische Ausstattung wie WGK III möglich
Objekt: - verfügbare Grundstücksfläche ca. 38.000 m²
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- geplante Hallenfläche ca. 16.500 m² | teilbar ab 8.000 m² - geplante Büro- und Sozialfläche ca. 500 m² - Hallenhöhe ca. 10,00 m UKB - Andienung über 16 Überladebrücken und 2 ebenerdige Sektionaltore - Bodenbelastbarkeit min. 7t/m² - 4 LKW- und 120 PKW-Stellplätze geplant
Stichworte: Lagerfläche: 16.500,00 m², Nutzfläche: 16.500,00 m², Gesamtfläche: 17.000,00 m², Bürofläche: 500,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m
Provision: provisionsfrei