Samstag, 4. Mai 2024
Gewerbe mieten in Bochum
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.700
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die angebotene Lagerhalle mit dazugehöriger Freifläche befindet sich in Bochum Wattenscheid. Die Liegenschaft hat eine sehr gute Anbindung an die A 40 in Richtung Essen, Bochum und Dortmund und ist somit verkehrsgünstig gelegen. Zusätzlich
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bietet das Objekt eine gute ÖPNV Anbindung. Umliegende Städte wie Herne, Essen oder Dortmund sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte Lagerhalle. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und ist komplett umzäunt. Zahlreiche Stellplätze stehen auf dem gesamten Gelände zur Verfügung. Folgende Flächen stehen zur Disposition: Hallenfläche: 2.700 m² Freifläche: 3.600 m²
Ausstattung: . Andienung: ebenerdige Andienung . Boden: 5.000 kg/m² . Deckenhöhe: 7 m UKB . Tore: zwei ebenerdige Tore
Preisinformation: Nettokaltmiete: 4,80 EUR
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.900
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Industrie
Objekt: Das Entwicklungsgrundstück "Werner Hellweg" hat eine Fläche von rd. 13.000 m² und liegt unmittelbar gegenüber der Bochumer Feuerwache III. Es ist verkehrstechnisch sowohl über einen zum Grundstück gehörenden Erschließungsstich sowie
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direkt über den Werner Hellweg erschlossen. Das Grundstück ist baureif und lässt durch seine baurechtliche Ausweisung "GI" und "GE" vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel im Bereich des verarbeitendes Gewerbes oder aber auch der citynahen, kleinteiligen Logistik, zu. Infrastrukturell kann das Grundstück mit allen notwendigen Medien versorgt werden. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine vitale und zugleich etablierte gewerbliche Nachbarschaft, aus der Synergieeffekte generierbar sind.
Lage: Das Gewerbe- und Industriegebiet "Robert Müser" liegt im Osten Bochums und wird durch die wichtige städtische Verbindungsachse "Werner Hellweg" erschlossen. Sowohl über die Anbindung an den nördlich angrenzenden Ruhrpark, als auc
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Quelle: www.immowelt.de
4.550,00 €
492
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Liegenschaft befindet sich an der stark frequentierten Wittener Straße in Bochum Laer. Verkehrsanbindung an die Autobahnen (A40, A3, A43) sind gegeben. Der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen. Der Standort garantiert darüber hinaus,
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aufgrund des reichhaltigen Angebots von Handels-, und Gastronomieunternehmen, für eine ideale Nahversorgung.
Objektbeschreibung: Diese gepflegte Hallenfläche liegt im Bochumer Stadtteil Laer. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über die stark frequentierte Wittener Straße auch an die Autobahnen A40, A43 und A 3. In der unmittelbaren Umgebung finden sich ein Reifenfachgeschäft sowie eine Tankstelle mit Waschanlage. Neben der Halle steht dem Nutzer eine Bürofläche zur Verfügung. Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition: Halle: 492 m² Büro-/Sozialflächen: 69 m²
Ausstattung: . Pausenraum . Umkleiden mit Duschen . Boden: Stein-, Fliesen-, Teppichboden
Preisinformation: Nettokaltmiete: 4.000,00 EUR
Pr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.157
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Industrie
Objekt: Die Hallenfläche eignet sich sowohl für Lager- als auch für Produktionszwecke. Der Boden wird neu gemacht und weitere Renovierungswünsche sind laut Eigentümerseite nach Absprache möglich.
Lage: Das Objekt befindet sich in
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einer ruhigen, zentralen Randlage von Bochum-Wattenscheid. Die Autobahn A40 ist nur ca. 1,5 km entfernt. Der Ruhrschnellweg wurde vor kurzem sechsspurig ausgebaut und ist die zentrale Ost-West-Achse des Ruhrgebiets. Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen Dortmund und Essen. Die Bushaltestelle der Linie 386 ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - 1 ebenerdiges Rolltor - 1 ebenerdiger Zugang - 2 Auffahrrampen (auf 4 Rampen aufrüstbar) - Höhe: von ca. 4,65 m bis 6,40 m - Starkstromanschluss: vorhanden - Beheizbar: ja - Stellplätze: ausreichend vorhanden
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.718,53
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Wattenscheid- Günnigfeld. Die Autobahnausfahrt Bochum- Stahlhausen (A40) ist in 3 Fahrminuten zu erreichen. Hierüber gelangt man sehr schnell zur neu geschaffenen A 448. Die Innenstadt von Wattenscheid
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ist in 9 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Bochumer Innenstadt in ebenfalls nur 15 Minuten. Eine Bushaltestelle (Linie 363) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine geräumige, für verschiedene Zwecke nutzbare Halle. Die Liegenschaft ist luxuriös und ansehnlich ausgestattet. Die Hallenfläche wird vollständig zurückgebaut, sodass eine Nutzung für Veranstaltungen nicht mehr in Frage kommt. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: 3.718,53 m²
Ausstattung: . Marmorboden . luxuriöser Sanitärbereich
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
535
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Objekt befindet sich nahe des Bochumer Hauptbahnhofs, das Stadtzentrum ist fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A40 und A43 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Parks die für
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Naherholung in der Mittagspause sorgen.
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Lager- und Logistikfläche im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 535 m². Die Liegenschaft verfügt über 3 Rolltore, welche die Anlieferung erleichtern. Dem Nutzer steht Vielzahl von Außenstellplätzen zur Verfügung. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG: 535 m²
Ausstattung: . Bodenbelag: Betonboden . Beleuchtung: Deckenbeleuchtung . 3 Tore . Gebietsausweisung: GE
Preisinformation: Nettokaltmiete: 4,25 EUR
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11.500
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Die komplett eingefriedete Liegenschaft liegt in einem 24/7 Industriegebiet mit einem 24-Stunden Pförtnerdienst und verfügt über insgesamt 15.700 m² Fläche. Diese teilt sich auf 11.500 m² Halle, 700 m² Büro und 3.500 m²
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Freifläche. Das Gefahrstofflager ist mit einer Regalanlage mit Sprinklern versehen. Zudem stehen ca. 9.000 Paletteneinstellplätze zur Verfügung. Die Andienung erfolgt über 10 Rampen und ein ebenerdiges Tor.
Lage: Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Arnsberg ist neben Duisburg, Essen, Dortmund und Hagen eines der fünf Oberzentren des Ruhrgebiets und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Liegenschaft befindet sich ca. 4 Fahrminuten von der Autobahnauffahrt Bochum-Riemke der A 43 entfernt. Der Bochumer Hauptbahnhof ist in ca. 14 Fahrminuten erreicht und der Dortmunder liegt ca. 32 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB: 10,0 m .Bodenbelastung: 5,0 t/m² .Bode
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.000
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt liegt im sehr gut angebundenen Gewerbegebiet Robert-Müser. Die Autobahnanschlussstelle Bochum Werne A40 und das Autobahnkreuz Bochum (A40/A43) können in kürzester Zeit erreicht werden. - Fahrzeit zu dem Autobahnkreuz Bochum
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A40/A43: ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 14 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 35 Min. - Fußweg zur nächsten ÖPNV: ca. 1 Min.
Objekt: Auf dem ca. 13.000 m² Grundstück werden ca. 4.900 m² flexibel nutzbare Hallenfläche realisiert. Der Neubau kann bei Bedarf in mehrere Einheiten unterteilt werden, sodass Einheiten ab rund 2.000 m² angeboten werden können. Des Weiteren entstehen ca. 375 m² Bürofläche im Mezzaninbereich. Ausstattungsmerkmale Halle*: - Andienung: - 2 Sprintertore - 2 Rampentore - 1 ebenerdiges Tor - Höhe: ca. 10 m UKB - Heizung: Gas-Gebläse oder Gas-Dunkelstrahler - Bodentraglast: ca. 5 t/m² - LED-Beleuchtung - Sprinkleranlage gemäß FM Global - Bürofläche nach modernem Standard - WC-Anlage (D/H) - ca.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.740
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die zur Verfügung stehende Logistikimmobilie befindet sich im Herzen des Ruhrgebiets in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A40 (4 Min.). - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bochum: ca. 8 Min. - Fahrzeit zum Dortmunder Hafen: ca. 21 Min. - Fahrzeit zum
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Flughafen Düsseldorf: ca. 24 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min., Haltestelle "Am Umweltpark"
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter--- Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt. Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte: Lagerfläche: 10.740,00 m², Nutz
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50.000
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt: Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m bis 13,00 m - Bodenbelastung ca. 5-7 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen-
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und Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
Preisinformation:
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.330
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die attraktive Fläche findet sich im Gewerbegebiet Wattenscheid-West mit optimaler Verkehrsanbindung. Die A 40 ist in unter 2 Minuten mit dem PKW/LKW erreichbar. Ferner ist auch die A43 über das Autobahnkreuz Bochum schnell zu erreichen.
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Über die A 40 und A 43 erreicht man das gesamte Ruhrgebiet. Die A3 und A2 sind binnen 10 Minuten erreichbar. Mit dem Auto erreicht man die Flughäfen in Düsseldorf & Dortmund innerhalb von 20 Minuten mit dem PKW. Weiterhin ist die ÖPNV-Verbindung als gut zu bezeichnen, mit dem Bus erreicht man z.B den Bochumer HBF in wenigen Minuten. Der Wattenscheider Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung: Die attraktive Hallenfläche ist beidseitig andienbar und verfügt über sechs Rampentore auf der Frontseite und weitere drei Rampentore auf der Rückseite. Dem Nutzer stehen zudem zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Hallenfläche: 1.330 m²
Ausstattung: . Hallenhöhe: 8m
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20.339
m2
44795
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - 36 Sektionaltore auf Rampenhöhe mit Überladebrücken - 2 ebenerdige Tore - Hallenhöhe: ca. 10,00 m (lichte Höhe) - Stützenraster: 18 m x 24 m - Kraftstromanschlüsse - Heizung (Gasdunkelstrahler) - Sprinkler- sowie
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Brandmeldeanlage - Bodenbelastung: 5 t/m² - WGK-2 - Ausstattung - PKW-Stellplätze / LKW- Stellplätze - eingezäuntes Areal
Objekt: - ca. 19.453 m² Hallenfläche - ca. 886 m² Büro- und Sozialfläche
Sonstiges: - Energieausweis: liegt vor
Stichworte: Gesamtfläche: 20.339,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.003
m2
44795
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - Sektionaltore auf Rampenhöhe mit Überladebrücken - ebenerdiges Tor - Hallenhöhe: ca. 10,00 m (lichte Höhe) - Stützenraster: 18 m x 24 m - Kraftstromanschlüsse - Heizung (Gasdunkelstrahler) - Sprinkler- sowie Brandmeldeanlage -
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Bodenbelastung: 5 t/m² - WGK-2 - Ausstattung - PKW-Stellplätze / LKW- Stellplätze - eingezäuntes Areal
Objekt: - ca. 8.713 m² Hallenfläche - ca. 290 m² Büro- und Sozialfläche
Sonstiges: - Energieausweis: liegt vor
Stichworte: Gesamtfläche: 9.003,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17.474,08
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Industrie
Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive Hallen- und Bürokombination in Bochum mit hervorragender Autobahnanbindung.
Lage: Das Objekt befindet sich im "Harpener Feld" in verkehrsgünstiger Lage. Die Autobahnen A40,
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A42, A43, A44 und A2 sind sehr gut erreichbar erreichbar, die Auffahrt zur A43 ist sogar direkt um die Ecke. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Ausstattung: - Andienung: Rampenandienung - Bodenbelastung: Erdgeschoss ca. 2 t/m², Mittelgeschoss ca. 500 kg/m² - Deckenhöhe: Ergeschoss ca. 4,80m, Mittelgeschoss ca. 3,80 m - Lastenaufzug vorhanden
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich auf der stark frequentierten Berliner Straße in Wattenscheid und ist umgeben von zahlreichen Fachmarktnutzern wie Fressnapf, FitX, ATU, Mc Fit und Trink & Spare. Die Autobahn 40 ist in 2 Fahrminuten erreichbar. Das
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Zentrum von Wattenscheid ist in 5 Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Essen erreichen Sie in etwa 10 Minuten.
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine neu erbaute Hallenflächen. Die erbaute Fläche kann schon in wenigen Wochen übernommen werden. Die Lagerhallen entsprechen allen Anforderungen an eine moderne und funktionale Lagerimmobilie. Derzeit steht folgende Fläche zur Disposition: EG: ca. 400 m²
Ausstattung: . Deckenhöhe:7,00 m . Anlieferung: ebenerdig . Andienung: Rolltor, elektrisch . Heizung: Gaszentralheizung
Preisinformation: Nettokaltmiete: 6,80 EUR
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.700
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die vakante Fläche ist in Bochum Werne situiert und und kann infrastrukturell mit allen notwendigen Medien versorgt werden. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine vitale und zugleich eine etablierte gewerbliche Nachbarschaft, aus
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der Syne rgieeffekte generierbar sind. Es ist verkehrlich sowohl über einen zum Grundstück gehörenden Erschließungsstich sowie direkt über den Werner Hellweg erschlossen.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein Entwicklungsgrundstück in Bochum Werne. Das Grundstück ist baureif und lässt durch seine baurechtliche Ausweisung "GI" und "GE" vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel im Bereich des verarbeitenden Gewerbes oder aber auch der citynahen kleinteiligen Logistik, zu. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition: Hallenfläche 2: 2.900 m² Hallenfläche 1: 1.800 m²
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
2.566,41
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet in Bochum-Werne mit optimaler Verkehrsanbindung. Vorhanden sind direkte Anbindung an die Autobahnen A40 und A43. Somit ist die Immobilie eingebettet in einen vitalen Ballungsraum.
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Ausstattung: - 3 ebenerdige Rolltore - Heizung vorhanden - Beleuchtung vorhanden - 2 Kräne vorhanden (jeweils 5t) - Bodentraglast ca. 5 t/m² - Deckenhöhe ca. 8 m
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
585,47
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet in Bochum-Werne mit optimaler Verkehrsanbindung. Vorhanden sind direkte Anbindung an die Autobahnen A40 und A43. Somit ist die Immobilie eingebettet in einen vitalen Ballungsraum.
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Ausstattung: - 3 ebenerdige Rolltore - Heizung vorhanden - Beleuchtung vorhanden - Freiflächen vorhanden, teilweise überdacht - Deckenhöhe ca. 7,40 m
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12.000
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt: Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren
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WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.520
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die attraktive Hallenfläche befindet sich im Bochumer Norden. Die Auffahrt zur Autobahn A 43 ist binnen einer Minute mit dem PKW/LKW erreichbar. Ferner befindet sich auch die Autobahn A40 in unmittelbarer Umgebung. Über beide Autobahnen
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erreicht man das gesamte Ruhrgebiet. Zudem ist das Objekt hervorragend an den ÖPNV angebunden.
Objektbeschreibung: Die attraktive Hallenfläche befindet sich im Bochumer Norden. Neben der großzügigen Hallenfläche stehen dem Nutzer Büroflächen, wie auch eine Freifläche zur Verfügung. Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition: Hallenfläche: 1.520 m² Freifläche: 1.500 m² Bürofläche: 230 m²
Ausstattung: . Bodenbelag: Betonboden . Anlieferung: zwei Rampen . Heizung: Ölheizung . Deckenhöhe: 4,75 m
Preisinformation: Nettokaltmiete: 5,50 EUR
Provision: provisionsfrei