Mittwoch, 24. April 2024
Gewerbe mieten in Börde (Kreis)
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
20.395
m2
39171 Langenweddingen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Auf einem ca. 50.000 m gro en Gewerbegrundst ck wurde in den Jahren 1993/1995 ein multifunktionales Logistikobjekt mit angrenzendem B rogeb ude und einer Gesamtmietfl che von ca. 20.535 m errichtet. Die Fl chen teilen sich wie folgt auf: ca. 18.585
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m Logistik-/Lagerfl che ca. 1.810 m B ro-/Sozialfl che - Andienung der Logistik-/Lagerfl che auf ber eingehauste Rampentore mit berladebr cken sowie mit ebenerdigen Toren - Cross-Docking ist m glich - lichte Hallenh he ca. 7 m - Traglast des Bodens betr gt ca. 5 t/m - der B rotrakt verteilt sich auf Erd-, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen, Umkleider ume, Duschen, Teek chen und Aufenthaltsr ume - das Grundst ck verf gt ber gro z gige Parkpl tze und LKW-Stellpl tze (ca. 145) - das Geb ude ist komplett umfahrbar Es k nnen zahlreiche PKW- und LKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.800
m2
39167 Irxleben
Immobilientyp: Industrie
Lage: Verbindung: - A2 Auffahrt Irxleben: ca. 1.5 km - A14 Kreuz Magdeburg: ca. 4 km - Magdeburg: ca. 12 km - Halle (Saale): ca. 100 km - Leipzig: ca. 130 km
Objekt: Das Gewerbeobjekt besteht aus zwei Halleneinheiten zwischen 1200
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m²(Halle 1) und 1600 m²(Halle 2) sowie einem angerenzenden Bürokomplex von ca. 825 m². Die Halle 1 ist mit einer Heizungsanlage ausgestattet. Es sind zudem weitere Extras, wie z. B. ein Notstromaggregat und eine Nachtsichtkamera vorhanden. Bei Bedarf kann eine Einbruchmeldeanlage aufgeschaltet werden. Zudem gibt es einen mehrstöckigen Bürotrakt an dem Gebäude, welcher optional hinzugemietet werden kann. Die Büros sind mit Fußbodenheizung und Plattenheizkörpern, Kunststofffenstern, Kassettendecken etc. ausgestattet. Duschen und WCs sind auf jeder Etage vorhanden, zudem gibt es einen Aufzug. - Hallenhöhe Halle 1 ca. 9 m UKB - Hallenhöhe Halle 2 ca 3,5 m UKB - Bodenbelastung 5 t/m² - Andienung über ebenerdige Sektional Tore - ausreichend Parkplätze
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.043,91
m2
39171 Osterweddingen
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lage: Osterweddingen liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg in der Magdeburger Börde. Durch die vor Ort aufstrebende Industrie und den damit steigenden Arbeitsplatzzahlen gehört es mittlerweile zu den gefragtesten Gegenden rund um Magdeburg.
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Wichtige Anbindungen sind besonders die A 14 (direkt) und die B 71 (ca. 0,5 km) sowie in deren Fortführung die B 81 (ca. 2,5 km). Der Haltepunkt Osterweddingen liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Halberstadt-Thale. Es halten die Regionalbahnen von Magdeburg nach Oschersleben im Zweistundentakt. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist der Hauptbahnhof in Magdeburg. Ein direkt an der Elbe liegender Hafen ist 18 km entfernt. Der nächste Flugplatz liegt in Magdeburg (5 km Entfernung), der nächste Linienflughafen in circa 110 km Entfernung (Flughafen Leipzig/Halle). Die Gemeinde Sülzetal wurde als erste Einheitsgemeinde in Sachsen-Anhalt am 1.4.2001 nach Genehmigung durch das Regierungspräsidium Magdeburg gegründet.
Objekt: Sie sind auf der
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.094,84
m2
39167 Irxleben
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Immobilie liegt in erster Baureihe direkt an der A 2. Selbst die Zufahrt zur A 2-Anschlussstelle ist sehr kurz. Näher und sichtbarer an einer Autobahn kann man nicht liegen.
Ausstattung: - 6.100 m² Hallenfläche - 12,0 m
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Nutzhöhe - 3 Rampen - Deckensprinkler - Heizung - LED-Beleuchtung - sehr gutes Flächenverhältnis Halle zu Büro - vorhandene moderne Regalanlage (bis zu 6.100 Palettenstellplätze)
Objekt: Das Logistikobjekt bietet rd. 6.100 m² Hallenfläche. Hinzu kommt ein Einbau mit Büro-/Sozialflächen von ca. 100 m² sowie ein Mezzanine-Geschoss mit zusätzlichen 400 m² Nutzfläche. Die Anmietung ist ab sofort möglich. Die Halle hat eine nutzbare Höhe von rd. 12 m (UKB), ist aktuell bis zu einer Nutzhöhe von ca. 7,00 m regaliert. Die vorhandenen Regale können übernommen werden, bieten ca. 6.100 Palettenstellplätze. Eine Kommissionierfläche an den Rampen ist vorhanden. Die Halle ist temperierbar (17-24°C), war jahrelang an einen Pharmalogistiker vermiete
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
29.378,62
m2
39171 Osterweddingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: Andienung ebenerdig: Ja Heizung: beheizt Sprinklerung: vorhanden Gleisanschluss: Nein 24-Stundenbetrieb: ja - 11,63 m lichte Höhe - Deckensprinkler - 1 Rampe pro 1.000 m² Halle - ebenerdige Tore, 4,50 m Durchfahrtshöhe
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Objekt: Das Grundstück umfasst ca. 60 ha und liegt im nachgefragten Gewerbe- und Industriegebiet vor den südlichen Toren der Landeshauptstadt Magdeburg. Die A 14 tangiert das GE-/ GI-Gebiet, der Anschluss ist nach wenigen Fahrminuten erreicht. In der Nachbarschaft des Logistikparks liegen weitere Logistikzentren anderer Unternehmen, u.a. aus dem E-Commerce-Bereich oder dem Pharmahandel. Die bestehenden Hallengebäude auf dem Gelände sind spekulativ errichtet, und nach und nach vermietet worden. In der anstehenden 5. Bauphase wird bis Ende 2023 eine rd. 65.000 m² große Halle auf dem letzten freien Baufeld spekulativ errichtet. Die Hallen sind beheizbar, verfügen über eine Deckensprinklerung und haben eine lichte Höhe mind. 11,50 m. Die Hallenfläch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
29.120
m2
39326 Hermsdorf b Wolmirstedt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 127 Stellplätze
Lage: Das Grundstück liegt in einem mit B-Plan gesicherten GI-Gebiet. Das Gelände ist umgeben von weiteren, teils großflächigen Industrie- und Logistikbauten. Die A2 ist innerhalb von wenigen
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Minuten auf 2 Wegen erreichbar. Das Kreuz Magdeburg (A2/A14) ist keine 5 km entfernt. Auch das künftige Intel-Werk liegt nur 18 km entfernt.
Objekt: Das rd. 7,7 ha große Greenfield (im GI-Gebiet) wird SPEKULATIV bebaut mit einem Hallengebäude, bestehend aus 3 Hallenabschnitten. Dadurch ist das Projekt das eine, welches dem Markt Magdeburg zum frühestmöglichen Zeitpunkt hochmoderne und ESG-konforme Logistikflächen zur Verfügung stellt. Die Abschnitte können auch separat angemietet werden. Jeder Hallenabschnitte verfügt über mehrere Rampen, jeweils ein ebenerdiges Zufahrtstor sowie Mezzanine und Büro/Sozialflächen. Die Hallen sind 12,20 m hoch und sind mit einer WGKIII-Folie ausgestattet, die das Handling / Lagerung von Gefahrgütern ermögli
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13.982,33
m2
39387 Oschersleben (Bode)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: Andienung ebenerdig: Ja Heizung: unbeheizt Sprinklerung: nicht vorhanden Gleisanschluss: Ja 24-Stundenbetrieb: ja - mehrere Rampen je Halle
Objekt: Die Liegenschaft ist in den 1990er Jahren mit 3 nahezu baugleichen
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Lagerhallen bebaut worden. Jede der 3 Hallen ist rd. 4.600 m² groß. Die Hallen haben jeweils mehrere Rampentore. Die Hallen sind baulich voneinander getrennt, und somit auch separat zu mieten. Bei den Hallen handelt es sich um Kaltlagerhallen. Eine Beheizung ist nicht vorhanden. Die Hallen haben ein leichtes Satteldach, die Nutzhöhe liegt um die 8,50 m. In den Hallen 2 + 3 befinden sich Einbauten für Büro- und Sozialflächen. Die Hallen haben auch seitlich ebenerdige Tore um einen Gabelstaplerverkehr zwischen den Hallen zu ermöglichen. Diese Fahrtstrecken zwischen den Hallen sind überdacht. Halle 1: 4 Rampen (teilweise mit hydraulischen Überladebrücken) seitliche Betonrampe (überdacht) vorhanden 2 ebenerdige Tore Halle 2: 7 Rampen (teilweise mit hydr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30.000
m2
39171 Langenweddingen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Areal befindet sich südlich der Landeshauptstadt Magdeburg im Industriegebiet Osterweddingen. Durch die direkte Anbindung an die A14 und die Nähe zum Autobahnkreuz Magdeburg (A2 / A14) ist der Standort hervorragend überregional
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angebunden. Angesiedelt haben sich bereits namhafte Unternehmen wie DHL, Edeka und nicht zuletzt auch Amazon. Entfernungen: - A14 Auffahrt Magdeburg-Sudenburg ca. 4,6 km - A2 Kreuz Magdeburg ca. 16 km - Hauptbahnhof Magdeburg ca. 11 km - ÖPVN: Buslinie durch das Industriegebiet
Objekt: Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 60 ha und kann mit ca. 310.000 m² Logistik- und Produktionsfläche bebaut werden. Die jeweiligen Mieteinheiten stehen ab einer Größenordnung von ca. 10.000 m² zur Verfügung. Ausgesattet sind die Hallen wie folgt: - Deckenhöhe UKB: mind. 10,00 m - Stützenraster: 12,00 m x 24,00 m - Andienung: ein Rampentor je 1.000 m² Hallenfläche und mind. ein ebenerdiges Tor je Halleneinheit - Lagerbereiche werden mit einem Dunkels
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14.000
m2
39171 Osterweddingen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Entfernung - ÖPNV (Bus/Bahn) unmittelbar vor Ort - Magdeburg Zentrum ca. 15 km - A14/A2 Kreuz - Magdeburg: ca. 20 km - A14 Auffahrt Magdeburg- Reform: ca. 4 km
Ausstattung: Qualitätsbausteine - Bodentraglast 5,0 t/m² und
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Stillast Regale von 5,0 t - Ca. 1 Rampentor/ 1.000 m² Hallenfläche, Überladebrücken 3,00 m lang - Große ebenerdige Tore, 5,00 m x 4,50 m - WGK Ausbau möglich - Leistungsstarke Sprinkleranlage nach FM Global (ausgelegt bis zur Lagerung von Reifen/Räder und ungeschäumten Kunststoffen) Mezzaninetiefe 12,00 m, Traglast 1 t/m² - Erhöhte Dachtragfähigkeit für technische Installationen - Hochwertige Büro und Sozialräume mit viel Tageslicht - Landschaftsgerechte Fassadengestaltung - Hofflächen in Beton und Asphalt - Gute Anbindung an die Autobahn (BAB14 und BAB2) Nachhaltigkeitsbausteine - Hallen und Hofbeleuchtung komplett in LED - Steuerung Hallenbeleuchtung über Tageslichtdimmer/Präsenzmelder - Beleuchtung von Büro und Sozialräumen in LED - Hallenheizung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.000
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: +++++ Sofort verfügbar - Logistik-, Produktions-, Hallen- und Außenfläche ++++++ Im nördlichen Bereich von Magdeburg an der BAB 2 und Bundesstraße 189, im Umfeld namhafter Unternehmen, liegt diese Gewerbeliegenschaft. Die
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Infrastruktur ist sehr gut und die Haltestelle des ÖPNV, sowie zu den Versorgen ist gut und liegen im nahen Umfeld. Zur Vermietung gestellt ist diese Gesamtliegenschaft mit Hallen-, Produktions-, Logistik- und Bürofläche. Das gesamte Areal ist zum Teil eingezäunt und verfügt über einen Zufahrtsbereich zu der Mietfläche. Die Mieteinheit verfügt u.a. über folgende Ausstattungen: LKW-Andienungen - Ebenerdig Industriefußboden Lichtkuppeln Lichtbänder - zum Teil RWA BMA Sektionaltore Etc. Folgende Mietfläche steht zur Vermietung: ca. 4.000 qm zzgl. der PKW-Stellplätze und Hof-/Außenflächen. Die monatliche Nettomiete der Gebäudefläche beträgt Euro 3,50 / qm. Hinzu kommen die Betriebskostenvorauszahlungen und gesetzl. Mwst. Die Mietfläche kann von Ihnen s
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20.000
m2
39171 Osterweddingen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Areal befindet sich südlich von Magdeburg und ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A 14 hervorragend überregional angebunden. Entfernungen mit dem PKW: - A 14 Auffahrt Magdeburg-Sudenburg ca. 3,5 km - A 9 Kreuz Magdeburg ca. 15 km -
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Zentrum Magdeburg ca. 9,3 km
Objekt: Auf dem Grundstück werden Lager- und Logistikflächen ab einer Größenordnung von ca. 10.000 m² errichtet. Mieterwünsche können beim Bau teilweise berücksichtigt werden. - Hallenhöhe: ca. 10 m UKB - teilbar ab ca. 10.000 m² - Andienung über Rampentore und ebenerdige Sektionaltore (1 pro 10.000 m²) - Oberlichter LED - Sprinkler - WGK III auf ca. 52.232 m² - hoher Stromanschlusswert - Bodenbelastung ca. 6 t/m² - Heizung: Gas-Dunkelstrahler - Beleuchtung: LED Langfeldleuchten - ausreichend befestigte Freifläche - Bürofläche nach Bedarf - 24 Stunden / 7 Tage Genehmigung - Umfahrung des Objektes möglich - Fertigstellung: ca. Juli 2022 - Mieterwünsche können berücksichtigt werden - PKW Parkplätze: ca. 476
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30.000
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt: Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 12,00 m - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren
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WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fliesenboden im Eingangs-/Flurbereich - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
25.000
m2
39326 Hohenwarsleben
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt: Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m bis 12,00 m - Bodenbelastung ca. 5-7 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen-
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und Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15.000
m2
39387 Oschersleben (Bode)
Immobilientyp: Industrie
Lage: Anbindungen: - A14: ca. 22,2 km, ca. 20 Min. - Magdeburg Zentrum: ca. 37 km, ca. 32 Min. - Braunschweig Zentrum: ca. 87,7 km, ca. 1 Std. 6 Min.
Stichworte: Lagerfläche: 15.000,00 m², Nutzfläche: 15.000,00 m², Gesamtfläche:
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15.000,00 m², Bürofläche: 247,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.083
m2
39167 Irxleben
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 30 Stellplätze
Stichworte: Lagerfläche: 2.083,00 m², Gesamtfläche: 2.563,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, modernisiert: 2016
Provision: provisionspflichtig für den Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18.585
m2
39171 Langenweddingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Logistikobjekt befindet sich zentral im Gewebegebiet in Langenweddingen. Diese Ortschaft ist Teil der Einheitsgemeinde Sülzetal, in Sachsen-Anhalt und weist eine gute Infrastruktur auf. Die Landeshaupt Magdeburg ist nur ca. 10 km entfernt.
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Es ist eine sehr gute Anbindung an die Autobahn 14, Auffahrt "Magdeburg-Sudenburg" (ca. 800 m Entfernung) vorhanden. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist über Busse und Bahn möglich.
Ausstattung: Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Provision: PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30.000
m2
39326 Hermsdorf b Wolmirstedt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation: 112 Stellplätze
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
18.000
m2
39171 Langenweddingen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
88.320
m2
39646 Oebisfelde
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 350 Stellplätze
Objekt: Im Ort Oebisfelde entsteht eine neue Logistikimmobilie auf einem ca. 168.000 m² großen Grundstück. Der Standort bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Bei der Entwicklung der Immobilie
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können die Anforderungen des Mieters angepasst werden. Insgesamt entstehen ca. 74.651 m² Mietfläche, die sich auf neun Hallen-Units verteilen. Parkplätze für LKW und PKW sind ausreichend vorhanden. Nutzen Sie die frühe Planungsphase, um sich mit unserer Unterstützung als Mieter zu positionieren! Oebisfelde befindet sich in Sachsen-Anhalt, an der Grenze zu Niedersachsen. Der Standort ist mit weniger als 18 km Entfernung zum Hauptwerk von VW-Wolfsburg in einem guten Sequenzierungsradius. Ergänzend eignet sich der Standort für jegliche Distributiongeschäfte in der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Wolfsburg. Diverse Autobahnen und Bundesstraßen ermöglichen eine optimale Verkehrsanbindung. Dadurch ist eine gute nationale Vernetzung gewährleistet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Börde (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
28
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Stichworte: Lagerfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 28,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
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56
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Stichworte: Lagerfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 56,00 m²