Objektbeschreibung: Verfügbare Flächen: Lager, Produktion EG ca. 74.000 m² Bebauung / Ausstattung: Entwicklung eines Multi-User Standortes für Logistik, Light-Industrial und Produktion am Standort Neumünster Es verfügt über eine
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Gesamtgebäudefläche von ca. 74.000 m², die in zwei Bauabschnitten errichtet wird Ziel ist es, die Flächen an Interessenten zu vermieten Geplant sind 4.000 m² bis 10.000 m² und 13,5 m hohe Brandabschnitte-/Mieteinheiten Bei der Gestaltung/Planung einer Immobilie können die Wünsche der Mieter berücksichtigt werden Eine 24/7 Nutzung ist möglich Verfügbar nach Absprache
Provision: provisionsfrei
Objektbeschreibung: Photovoltaik-Anlage auf der Dachfläche geplant Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden Mieterspezifische Ausbauwünsche werden berücksichtigtt 24/7 Nutzung ist gegeben 50 LKW- und 200 PKW-Stellplätze auf dem Gelände vorgesehen
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Prod.-/ Lagerflächen: 72.000,00 m², teilbar ab 8.100,00 m² Büro-/ Sozialflächen: auf Anfrage Mezzanine: auf Anfrage 8 Andocktore mit Überladebrücken je Unit 1 ebenerdiges Tor je Unit Hallenhöhe: ca. 12,20 m UKB Bodentraglast Halle: auf Anfrage Sprinklerung vorhanden Heizung vorhanden
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Norden von Boostedt südlich von Neumünster. Die Autobahnauffahrt zur A7 ist über die B205 ohne Durchfahrung von Wohngebieten zu erreichen. Somit besteht direkter Anschluss an das überregionale Autobahnnetz. Der Elbtunnel in Hamburg ist in ca. 40 Minuten, der Hamburger Hafen in ca. 54 Minuten erreichbar.
Energieausweis: Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, e
Lage: Verbindungen: A7 Neumünster-Süd: ca. 10 Fahrminuten, ca. 9,3 km Bf. Neumünster: ca. 19 Fahrminuten, ca. 9,2 km Bf. Boostedt: ca. 5 Fahrminuten, ca. 2,1 km Flughafen Hamburg: ca. 42 Fahrminuten, ca. 61,9 km Kombi-/Güterbahnhof: ca. 20
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Fahrminuten, ca. 10,2 km
Objekt: -Hallenhöhe: ca. 12,50 m UKB -Andienung über Rampentore und ebenerdige Sektionaltore (1 Rampe / 800 m²) -Oberlichter -Sprinkleranlage dem FM-Global Standard entsprechend -Bodenbelastung ca. 5 t/m² -flexible Aufteilung möglich -Bürofläche nach Bedarf -24 Stunden / 7 Tage Genehmigung -WGK 3 -beheizt über Gasdunkelstrahler Mieterwünsche werden gerne berücksichtigt.
Stichworte: Lagerfläche: 74.000,00 m², Nutzfläche: 74.000,00 m², Gesamtfläche: 74.000,00 m²
Provision: provisionsfrei