Lage: Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Stadt Brandenburg an der Havel, ca. 70 km von der Bundeshauptstadt Berlin entfernt. Brandenburg ist durch die nur 9 km entfernte Autobahn A2 und die Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B102
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hervorragend in das überregionale Infrastruktursystem integriert. Das Objekt befindet sich im Bürocenter am Jakobsgraben in der Geschwister-Scholl-Straße. Die Geschwister-Scholl-Straße ist die Verbindungsstraße zwischen der am Bahnhof vorbeiführenden B1 und der Brandenburger Innenstadt. Zum Hauptbahnhof als auch zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Darüber hinaus ist das Objekt optimal durch unmittelbar davor gelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Im "Bürocenter am Jakobsgraben" sind eine Vielzahl verschiedener Gewerbebetriebe und Büros ansässig. So haben sich in diesem Gewerbekomplex die Deutsche Post AG, diverse Bildungsträger und viele andere Unternehmen erfolgreich angesie
Objekt: Die Immobilie, welche als Lager- oder Produktionsfläche genutzt werden kann, steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Das Objekt ist zweigeteilt in einen Produktions- und einen Lagerbereich. Der Produktionsbereich ist 2geschossig. Im
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EG-Bereich ist die Produktion in mehrere unterschiedlich große Bereiche aufgeteilt. Es gibt einen separaten Warenein- und -ausgang, jeweils auf Rampenniveau. Der gesamte Bereich ist rd. 2.400 m² (inkl. 2 kleiner Büroräume). Im OG befindet sich ein weitere Produktionsbereich, rd. 720 m² groß. Die Verbindung zum EG erfolgt über einen Lastenfahrstuhl. Die Produktionsflächen sind rd. 4-5 m hoch, und verfügen über nutzungspezifische Bodenabläufe als auch teils geflieste Wände. An den Produktionsbereich grenzt der Lagerbereich an. Dieser besteht aus einem Hochregalbereich (ca. 12 m hoch, mit vorhanden Palettenregalen, sowie einem vorgelagerten Kommissionierbereich mit Zugang zu 7 Verladetoren (Rampe). Die regalierte Hallenfläche ist in 3 Units unter
Gewerbefläche/Lagerhalle 146m²: -146m² -6€ pro m² -Gesichertes Gelände -Massiv gemauertes Gebäude ( 40cm Wandstärke ) -Strom und Starkstromanschluss vorhanden -3 Industrierolltore -Tor 1 ( 4,95m Breite , 4m Höhe ) Tor 2+3 ( 2,45m Breite ,
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4,20m Höhe ) -4,59m Raumhöhe -1 große und 2 kleinere Werkstatthallen ( mit Durchgängen verbunden )
Lagebeschreibung: Gewerbe/Industriegebiet Das Objekt liegt auf einem gesichertem Gelände.
Provision: provisionsfrei
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Lage: Das Objekt liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahn.
Ausstattung: - Bodentraglast 6 t - 6 Rampen - ebenerdig - Stellplätze am Objekt - Ausbau nach Mieterwunsch
Objekt: Mitten in Brandenburg entstehen im Jahr 2023
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ca. 39.500 m² Hallenfläche. Diese kann individuell aufgeteilt werden. Büros sind im Objekt integriert.
Stichworte: Lagerfläche: 39.500,00 m², Gesamtfläche: 39.500,00 m²
Provision: provisionsfrei
Lagebeschreibung: Gewerbegebiet im Land Brandenburg in Sichtweite der Autobahn
Stichworte: Lagerfläche: 7.354,00 m², Gesamtfläche: 8.478,00 m², Büroteilfläche: 325,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m
Provision: provisionsfrei