Lage: Die Immobilie liegt in einem Gewerbepark in Wiedemar. Die Gemeinde Wiedemar liegt im westlichsten Zipfel des Landkreises an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Halle (Saale) liegt ca. 17 km westlich und Delitzsch 13 km nordöstlich des namensgebenden
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Ortsteils Wiedemar. Die Auffahrt auf die A9 liegt ca. 800 m entfernt. Leipzig ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen. Das Schkeuditzer Kreuz (A14) und Rippachtal (A38) sind nächstgelegene Autobahnkreuze und nur wenige Kilometer entfernt.
Ausstattung: - 1993 erbaut - Fernwärme - Zentralheizung - derzeit Rohbau - Personen-Lift im Gebäude - Deckenhöhe ca. 3,90 m - Deckenbodenlast von ca. 500 kg/m² bis 5.000 kg/m² (je nach Baubeschaffenheit) - Starkstromanschlüsse - Betonboden - Teeküchenanschluß - 3 WCs + 1 Urinal - straßenseitige Fenster mit Außenjalousie - Tiefgaragenstellplätze für à 40,-€/mtl. mögl. - Außenstellplätze für à 25,-€/mtl. mögl. - sehr gute LKW-Anlieferung möglich
Objekt: Große und helle Produktions-/B
Eckdaten: Objekt Nr. 9639 Intern: LC248 Lagerart Kontraktlogistik Vermarktungsart Warehousing Gesamtlagergröße 60.000,00 m² Sofort verfügbare Lagerfläche 10.000,00 m² Preise auf Anfrage Frei ab sofort
Standort: Lage Ort
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Delitzsch Region Sachsen Land Deutschland Verkehrsanbindung Straße / Autobahn A 9 weitere Anbindung Schiene, Flughafen
Beschreibung: Energieausweis nicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Lageraufteilung Lagerhalle Freilager Zusätzliche Flächen Büroflächen2000 m² Kommissionierflächen5000 m² Servicefläche5000 m² Teilbar ab50 m² Branchenschwerpunkte Baustofflogistik, Lebensmittellogistik, Schwergutlogistik, Textillogistik, eCommerce-Logistik
Dienstleistung: Logistische Dienstleistung Ein-/Ausladung, Warenbehandlung, Inventur, Kommisionierung, Speditionelle Leistung (Transport), Containerbeladung Wareneingangsanforderungen Leerguttausch, Retouren, Umpackarbeiten Warenausgangsanforderungen Ladungssicherung, Verpackung (KEP)
Eckdaten: Objekt Nr.9686 Intern: LC 248_2 LagerartLogistikimmobilie Vermarktungsart Vermietung Gesamtlagergröße 17.600,00 m² Sofort verfügbare Lagerfläche 17.600,00 m² Preise auf Anfrage Frei ab sofort
Standort: Lage Ort
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Delitzsch Region Sachsen Land Deutschland Verkehrsanbindung Straße / Autobahn A 9, B 183, B 184
Beschreibung: Energieausweisnicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Lageraufteilung Lagerhalle 17.600,00 m² Freifläche 10.000,00 m², Zusätzliche Flächen Büroflächen 300 m² Teilbar ab 500 m²
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale Ebenerdig befahrbar
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Lage: Die Immobilie liegt in einem Gewerbepark in Wiedemar. Die Gemeinde Wiedemar liegt im westlichsten Zipfel des Landkreises an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Halle (Saale) liegt ca. 17 km westlich und Delitzsch 13 km nordöstlich des namensgebenden
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Ortsteils Wiedemar. Die Auffahrt auf die A9 liegt ca. 800 m entfernt. Leipzig ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen. Das Schkeuditzer Kreuz (A14) und Rippachtal (A38) sind nächstgelegene Autobahnkreuze und nur wenige Kilometer entfernt.
Ausstattung: - 1993 erbaut - Fernwärme - Zentralheizung - derzeit veredelter Rohbau - jeweils 2 Ein-/Ausgänge - jeweils 2 Treppenhäuser - Deckenhöhe von 3,10 m bis 3,90 m - Deckenbodenlast von ca. 500 kg/m² bis 5.000 kg/m² (je nach Baubeschaffenheit) - Odenwalddecken in den Büros - Starkstromanschlüsse - Lift - Teppichboden in den Büros - Teeküchenanschlüsse - WCs + Urinale - straßenseitige Fenster mit Außenjalousien - z.T. Dachterrasse und begrünter Innenhof - Tiefgaragenstellplätze für à 40,-
Lage: Das Objekt befindet sich nördlich vom Schkeuditzer Kreuz in der Gemeinde Wiedemar und ist durch seine direkte Nähe zur Autobahn A9 hervorragend überregional angebunden. Entfernungen: - A9 Auffahrt Wiedemar ca. 1,4 km - A14 Auffahrt
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Schkeuditzer Kreuz ca. 5,5 km - Halle Zentrum ca. 26 km - Leipzig Zentrum ca. 27 km
Sonstiges: EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter--- Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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