Der ehemalige Gewerbehof der Firma Legler befindet sich auf einem ca. 15.230m² großen Grundstück in Delmenhorst nur 2km von der A28 entfernt.
Die derzeit noch freien Flächen von insgesamt 1.100m². Im vorderen Gebäudetrakt befindet sich zudem
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ca. 120m² freie Bürofläche. Dazu kommen Sanitäranlagen und weitere Verkehrsflächen. Aufgrund der technischen Ausstattung und baulichen Beschaffenheit kann die Immobilie für viele Zwecke optimal genutzt werden, mit flexibler Flächenaufteilung. Die Raumaufteilung und die Ausstattung mit ebenerdigen Rolltoren kann individuell an die Bedürfnisse angepasst werden.
Diese geräumige Halle in Delmenhorst ist perfekt für Selbstständige, Handwerker oder Kreative, die auf der Suche nach einem vielseitigen Arbeitsraum sind. Mit einem Tor von 3,5m x 3,5m und 100m² Fläche bietet sie genügend Platz für
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verschiedenste Projekte. Die Beleuchtung sorgt für optimale Arbeitsbedingungen und der Starkstromanschluss weitere Infos...
Das hier angebotene Objekt ist optimal am Autobahndreieck Stuhr, Abfahrt Stuhr – Groß Mackenstedt gelegen. Innerhalb weniger Minuten sind somit alle Fernstraßennetze wie die A1, A28 & A27 zu erreichen. Das Grundstück selbst ist komplett
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eingefriedet und in weiten Teilen gepflastert (schwerlastgeeignet).
Die Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 5.600m² großen Grundstück in Groß-Mackenstedt nur 1,3 km von der A1 entfernt.
Die Energieversorgung der multifunktionalen Halle und den anliegenden Büroflächen erfolgt vollständig über eine
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Wärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion.
Flächenaufstellung:
Hallenfläche (Halle 1-2) ca. 400 m²
Bürotrakt: ca. 593m² (Einzelbüros anmietbar teilbar)
Diese großzügige Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 1.212 m² großen Grundstück im Innenbereich, direkt angrenzend an das Gewerbegebiet Groß Mackenstedt-West, in unmittelbarer Nähe zum Autobahndreieck A1/A28 – die ideale Immobilie
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für Handwerksbetriebe, oder Groß- und Einzelhandelsbetriebe!
Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:
- ca. 156 m² Ausstellungsfläche
- ca. 141 m² Bürofläche im Erdgeschoss
- ca. 58 m² Bürofläche im Obergeschoss
- ca. 317 m² Werkstatt
- ca. 156 m² Lagerfläche
- ca. 80 m² Nebenfläche
Über wenige Stufen gelangt man über die Rampe zum Haupteingang. Es folgt ein großzügiger Empfangsbereich, von dem aus die Büroräume und die Ausstellungsfläche zu erreichen sind. Die Ausstellungsfläche ist mit großzügigen Schaufensterelementen ausgestattet und erstreckt sich über zwei Geschosse. Das zweite Obergeschoss ist über insgesamt sechs Treppenelemente zu erreichen.
Der Bürobereich besteht aus einem kleinen Büroraum
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