Bei diesem Gewerbeobjekt handelt es sich um ein derzeit genutzten Altmetallhandel.
Das Objekt eignet sich hervorragend für Gewerbetreibende im Bereich:
- Spedition und Lagerhaltung
- Produktion
- Werkstätte und Reparaturbetriebe
-
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Landwirtschaftliche Nutzung
- Veranstaltungen
Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 1.600 qm, davon sind 800 qm Lagerhallenfläche.
Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss (101 qm) und im Obergeschoss (133 qm). 104 qm Nutzfläche sind im Untergeschoss vorhanden. Weitere Außenflächen sowie Stellplätze erschließen sich rund um das Objekt.
Lagerhalle: ca. 4.635,00 m² Nutzfläche
Büro: ca.1.243,00 m² Nutzfläche möbliert, nebst Kantine
Freifläche: ca. 15.000,00 m² Nutzfläche kompl. mit Verbundsteinpflaster belegt
Miete: EUR 30.000,00 zzgl. 6.676,00 Betriebskosten Vorauszahlung,
Lagerhalle: ca. 4.635,00 m² Nutzfläche
Büro: ca.1.243,00 m² Nutzfläche möbliert, nebst Kantine
Freifläche: ca. 15.000,00 m² Nutzfläche kompl. mit Verbundsteinpflaster belegt
Miete: EUR 30.000,00 zzgl. 6.676,00 Betriebskosten Vorauszahlung,
Als Kompetenzzentrum unter dem Dach des TechnologieZentrumDortmund fördert das Zentrum für Produktionstechnologie Dortmund (ZfP) Existenzgründer und junge Wachstumsunternehmen aus dem Bereich der Produktionstechnologie. Das Angebot umfasst die
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Bereitstellung moderner Räumlichkeiten sowie der technologischen Infrastruktur und eines modernen Maschinenparks auf Mietbasis. Zusätzliche Angebote in den Bereichen Marketing, Coaching, Qualifizierung und Clustermanagement runden das Servicespektrum ab. Als regional verankertes Kompetenzzentrum bietet das ZfP eine optimale Plattform für Kontakte, Kooperationen und Wissenstransfer. Damit übernimmt das ZfP eine zentrale Funktion bei der Standortentwicklung des neuen Technologiepark PHOENIX West sowie beim Ausbau des regionalen Clusters für Produktionstechnologie.
Es handelt sich um eine alte Industriehalle mit der Nr. 3, die sich sowohl zur Lagerung von großen Gütern oder zur Produktion eignet.
Die Halle verfügt über eine ausreichende Höhe um selbst mit LKW`S in die Halle fahren zu können.
Direkt an
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der Einfahrt auf das Gelände, befindet sich eine Waage die für Groß LKW`S geeignet ist.
Nebenräume wie Büro und Sozialbereich gehören zu dieser Halle dazu.
Diese Halle besteht aus zwei Teilen, die optimal zusammenhängend gepachtet werden sollten.
Auf dem insgesamt circa 590.000 m² großen Grundstück mit GI-Ausweisung entstehen verteilt auf vier Baukörper circa 180.000 m² Logistikfläche. Ebenfalls ist ein kleinteiliger Ligth-Industrial-Gewerbepark mit Größen ab ca. 1.000 m² geplant.
Der Logistikpark befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, der Dortmunder Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Über die Autobahnen A 40 / 42 besteht eine
Zur Vermietung steht folgender kompletter Gebäudeteil an:
Erdgeschoss:
Bürofläche E ca.1.050,00 m²
1. Obergeschoss:
Bürofläche J ca. 574,00 m²
2. Obergeschoss:
Büro/Lagerfläche Q ca. 457,00 m²
Gesamtfläche: ca. 2.099,00 m²
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige Lager- und Produktionsfläche mit vielseitiger Nutzung.
Hervorragend geeignet für:
- Logistiklager
- Onlineversandhandel
- Produktionsstätte und ähnliche Gewerke