Sonntag, 1. September 2024
Produktionsstätten & Hallen zur Miete in Düsseldorf-Heerdt
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Der Gewerbepark in Düsseldorf liegt linksrheinisch im Stadtteil Heerdt und umfasst acht Gebäudeteile, die auf rund 35.100 m² Mietfläche flexibel teilbare Büroflächen und Lagerflächen beherbergen. Die Lagerbereiche mit Deckenhöhen von 6,50 m
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bis 6,80 m können ebenerdig beziehungsweise über Rampen angedient werden. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen an den Objekten durchgeführt. Auf dem circa 41.800 m² großen Areal stehen zahlreiche Pkw-Stellplätze im Freien, in zwei Tiefgaragen sowie im Parkhaus zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
780
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Eine gute Anbindung des Gewerbeparks an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine in Fußreichweite gelegene U-Bahnstation sowie Bushaltestelle gegeben. Die Fahrtdauer zum Düsseldorfer Flughafen beträgt 20 Minuten und zum
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Hauptbahnhof 16 Minuten. Die Anschlussstelle zur A 52 ist lediglich fünf Minuten entfernt.
Ausstattung: Ausstattung Büro: Teppichbodenbelag, Fensterbankkanäle, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, z.T. Personenaufzug, außenliegender Sonnenschutz, Damen und Herren WC-Anlagen, Teeküchen. Ausstattung Halle: Die lichte Höhe unter Binder beträgt 6,00 m. Das Be- und Entladen geschieht über Andienungsrampen. Diese sind um 1,20 m gegenüber dem Hallenboden abegesenkt. Die Tore werden als Sektional- oder Rolltore ausgebildet. Höhe ca. 3,00 m. Belastbarkeit für Gabelstablerverkehr von 3.500 kp zulässigem Gesamtgewicht bzw. eine Flächenbelastung von 5.000 kg/m².
Objekt: Der Gewerbepark in Düsseldorf liegt linksrheinisch im Stadtt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
475
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lage: Die Lage dieser Gewerbeimmobilie ist äußerst attraktiv. Sie befindet sich in einem gefragten Gewerbe Gemisch Gebiet, das sich durch eine erstklassige Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung und eine hohe Visibilität auszeichnet. In
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unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Autobahnen, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Dienstleistungen, die den Erfolg Ihres Unternehmens unterstützen.
Ausstattung: Die Gewerbehalle und Bürofläche zeichnen sich durch eine hochwertige und funktionale Ausstattung aus, die den Anforderungen verschiedenster Geschäftstätigkeiten gerecht wird.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Gewerbehalle mit großzügiger Freifläche und einem funktionalen Büroanteil in einem attraktiven Gewerbe Gemisch Gebiet zur Anmietung anzubieten. Diese Immobilie stellt die ideale Lösung für Unternehmen dar, die eine vielseitige und moderne Gewerbefläche in bester Lage suchen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre geschäftlichen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
475
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lage: Die Lage dieser Gewerbeimmobilie ist äußerst attraktiv. Sie befindet sich in einem gefragten Gewerbe Gemisch Gebiet, das sich durch eine erstklassige Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung und eine hohe Visibilität auszeichnet. In
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unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Autobahnen, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Dienstleistungen, die den Erfolg Ihres Unternehmens unterstützen.
Ausstattung: Die Gewerbehalle und Bürofläche zeichnen sich durch eine hochwertige und funktionale Ausstattung aus, die den Anforderungen verschiedenster Geschäftstätigkeiten gerecht wird.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Gewerbehalle mit großzügiger Freifläche und einem funktionalen Büroanteil in einem attraktiven Gewerbe Gemisch Gebiet zur Anmietung anzubieten. Diese Immobilie stellt die ideale Lösung für Unternehmen dar, die eine vielseitige und moderne Gewerbefläche in bester Lage suchen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre geschäftlichen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.400
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
Lage: - sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A52, A44, die in ca. 3 - 5 Fahrminuten zu erreichen ist - die Autobahn A57 ist in 5 Fahrminuten erreichbar - der ÖPNV ist in Kürze zu erreichen - die Entfernung zum Flughafen Düsseldorf beträgt ca. 15
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km - die Düsseldorfer Innenstadt ist in nur 4 Fahrminuten zu erreichen
Objekt: Die zur Verfügung stehenden Hallenflächen befinden sich in einem Gewerbepark gehobenen Standards. Derzeit sind insgesamt ca. 2.400 m² Hallenfläche vakant. Die Fläche ist teilbar ab 700 m² zzgl. 1.000 m² Bürofläche. Ausstattungsmerkmale: - Andienung: ebenerdig sowie über Rampen - Höhe: ca. 6,00 m UKB - Bodenbelastung: max. ca. 5 t/m² - modern und funktional ausgestattete Büroräume - ausreichend Stellplätze vorhanden
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Provisionshinweis: Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.829
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: Büroflächen . Flächenaufteilung nach Mieterwunsch . Fensterbankkabelkanäle . Teppichboden . Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung . Außen liegender Sonnenschutz . WC-Einheiten D / H getrennt Hallen . Hallenhöhe ca. 6,00 m
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UKB . Andienung: 2 ebenerdige Tore . Lichtkuppeln im Dach und Fenster sorgen für gute Lichtverhältnisse und Belüftung . Eigenständige Versorgung der Einheiten mit separater Gasheizung, Wasser und Strom . Heizung vorhanden . Bodenbelastung ca. 5 t/ m² . Toilette
Objekt: Das Objekt teil sich wie folgt: 3 Lagerhallen ca. 2.750 qm - Mietpreis mind. 5,50 E3 ca. 1.209 qm F1 ca. 836 qm F2.1 ca. 703 qm Büro E3 ca. 208 qm - Mietpreis mind. 10 EUR Büro F1 ca. 75 qm - Mietpreis mind. 10 EUR
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionspflichtig -. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit bis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
846
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: Büroflächen . Funktionale Raumaufteilung . Teppichboden, Fensterbank-Kabelkanal . Klimatisierung . Gute Sanitärausstattung . Büros mit außenliegendem Sonnenschutz Hallenflächen . Kalthalle . Hallenhöhe 6,00 m UKB Einheit 1 .
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Hallenboden mit 5t/m² Traglast . Sektionaltore für ebenerdige Andienung . Bodenbelag Einheit 2 Verbundpflaster . Fenster im Hallenbereich sorgen für gute Lichtverhältnisse . Großzügige Außenflächen // Gesamtgröße des Grundstücks ca. 2.889 m²
Objekt: Es handelt sich hierbei um ein Grundstück in Düsseldorf Heerdt, das wie folgt bebaut ist: Halle: 846 m² Büro: 243 m² Freifläche ca. 1.500 m² Die Flächen müssen alle zusammen angemietet werden.
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionspflichtig -. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit bis einschließlich 5 Jahren in Rechnung stellen we
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
752
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die zentral gelegene Immobilie befindet sich in Düsseldorf-Heerdt. Die Autobahnauffahrten zur A52, A57 und A44 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen, womit die umliegenden Städte wie Köln und Essen erreicht werden können.
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Möglichkeiten zur Anbindung ans ÖPNV-Netz sind fußläufig gegeben. Innerhalb weniger Gehminuten gelangt man zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 15 Minuten erreicht.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Hallen- u. Bürokomplex. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: rd. 700 m² Büro: rd. 340 m²
Ausstattung: Ausstattung Halle: . Andienung: 2 Sektionaltore (ebenerdig) . Deckenhöhe: 6,5 m UKB . Bodentraglast: 5/t . Industrieboden Ausstattung Büro: . Jalousien, außenliegend u. elektrisch (Sonnenschutz) . Fensterbankkabelkanal . Klimaanlage . Tee-Küche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
800
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
Lage: - sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A52, A44, die in ca. 3 - 5 Fahrminuten zu erreichen ist - die Autobahn A57 ist in 5 Fahrminuten erreichbar - der ÖPNV ist in Kürze zu erreichen - die Entfernung zum Flughafen Düsseldorf beträgt ca. 15
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km - die Düsseldorfer Innenstadt ist in nur 4 Fahrminuten zu erreichen
Objekt: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Gewerbepark, welcher aus 8 Gebäudeteilen besteht. Auf dem Areal gibt es verschiedene Möglichkeiten individuelle Hallen- und Bürokombinationen zu realisieren. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andieung: ein ebenerdiges Tor - Höhe: ca. 6 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Heizung: Gas-Warmluftgebläse - RWA-Anlage Ausstattungsmerkmale Büro: - modern und funktional ausgestattete Büroräume - Ausstattungs und Aufteilung nach Mieterwunsch realisierbar
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter. Mietpreise verstehe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
800
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Diese Gewerbeimmobilie in Düsseldorf bietet eine exzellente Anbindung an die Autobahnen A52 und A57. Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 15 Minuten erreichbar, die Innenstadt in ca. 10 Minuten. Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle befindet
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sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: .Höhe in UKB .Höhe von (m) 6,5 m .Höhe bis (m) 6,8 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Heizungsart Warmluftgebläse .Befeuerung Gas .Beleuchtung LED, Neon, Oberlichter .Absicherung 16 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandmeldeanlage, Brandschutzwände
Objekt: Der Gewerbepark umfasst acht Gebäudeteile mit einer Gesamtmietfläche von 35.100 m²., die sich in 19.323 m² Bürofläche und 15.356 m² Lager- und Servicefläche gliedern, Die flexibel teilbaren Büro- und Hallenflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lagerbereiche verfügen über Deckenhöhen von 6,50 m bis 6,80 m und können sowohl ebenerdig als auch über Rampen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
800
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Diese Gewerbeimmobilie in Düsseldorf bietet eine exzellente Anbindung an die Autobahnen A52 und A57. Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 15 Minuten erreichbar, die Innenstadt in ca. 10 Minuten. Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle befindet
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sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: .Höhe in UKB .Höhe von (m) 6,5 m .Höhe bis (m) 6,8 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Heizungsart Warmluftgebläse .Befeuerung Gas .Beleuchtung LED, Neon, Oberlichter .Absicherung 16 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandmeldeanlage, Brandschutzwände
Objekt: Die angebotene Fläche gliedert sich in ca. 800 m² Halle, ca. 190 m² Büro und etwa 200 m² Freifläche. Angedient wird das Objekt über ebenerdige Tore und Rampen für maximal 7,5 Tonner. Im Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Sonstiges: H I N W E I S E Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik-
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
464
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im westlichen Teil von Düsseldorf. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A52 sowie an die Bundesstraße B7 sind die umliegenden Großräume Köln, Wuppertal wie auch das gesamte Ruhrgebiet schnell zu erreichen. -
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Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A52: ca. 4 Min. - Fahrzeit zur Anschlusstelle B7: ca. 4 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 20 Min. - Fahrzeit zum Logport Duisburg: ca. 35 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 12 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Objekt: Das zur Verfügung stehende Objekt umfasst ca. 464 m² Hallenfläche zzgl. ca. 149 m² Bürofläche und ist vollständig mit LKW's bis zu 12,5 t umfahrbar. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - 1 Rampentor - Höhe: ca. 3,80 m UKB - Heizung: Gas-Gebläse - horizontale Fensterbänder - integrierte Büro-/Sozial-/Fertigungeinbauten - ausreichend Pkw-Stellplätze vorhanden
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertra
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.750
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die zentral gelegene Immobilie befindet sich in Düsseldorf-Heerdt. Die Autobahnauffahrten zur A52, A57 und A44 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen, womit die umliegenden Städte wie Köln und Essen erreicht werden können.
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Möglichkeiten zur Anbindung ans ÖPNV-Netz sind fußläufig gegeben. Innerhalb weniger Gehminuten gelangt man zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Minuten erreicht.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich zwei verfügbare Einheiten im Gewerbepark in Düsseldorf. Die Andienung erfolgt über 4 Rampen bzw. 3 ebenerdige Sektionaltore. Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle Einheit F: 1.540 m² Büro Einheit F: 75 m² Halle Einheit E: 1.210 m² Büro Einheit E: 208 m²
Ausstattung: . ausreichend Stellplätze . Heizung: Gas-Deckenluft . moderne Büroflächen
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.400
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Heerdt, dem westlichsten Stadtteil Düsseldorfs. Die Autobahnanschlussstellen der A52, A44 und A57 sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Durch die verschiedenen Anschlussstellen ist eine strategisch
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gute Anbindung an das Verkehrsnetz in Düsseldorf und Umgebung garantiert. - Fahrzeit Autobahn A52: ca. 3 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 19 Min. - Fahrzeit zum Neusser Hafen: ca. 19 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 23 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.
Objekt: Derzeit besteht die Möglichkeit, eine Hallenfläche mit ca. 2.400 m² anzumieten. Bürocontainer sowie Sanitäranlagen können ab ca. 25 m² zusätzlich angemietet werden. Die Hallenfläche ist über eine Rampe sowie ein ebenerdiges Tor andienbar. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung - 1 ebenerdiges Sektionaltor seitlich (5 x 4,90 m) - 1 Sektionaltor mit vorgelagerter Rampenandienung (4 x 3 m) - überdachte und beleuchtete Laderampe - Höhe: ca.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19.254
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 129 Stellplätze
Objekt: Auf dem ca. 38.000 m² großen Grundstück wird eine moderne Logistik-/ Lagerimmobilie entstehen. Auch die Teilung des Objektes in mehrere Einheiten ist hierbei denkbar. Das Objekt wird über
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eine Vielzahl von Rampen und einigen ebenerdigen Toren verfügen. Zum jetzigen Zeitpunkt kann auf mieterspezifische Wünsche eingegangen werden.
Stichworte: Lagerfläche: 19.254,00 m², Gesamtfläche: 23.841,00 m², Hallenhöhe: 12,20 m
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
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2.749
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet des Düsseldorfer Stadtteils Heerdt, welcher an die Städte Neuss und Meerbusch grenzt. - Fahrminuten zu der Autobahn A52: ca. 3 Min. - Fahrminuten zu der Autobahn A57: ca. 5 Min. -
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Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 14 Min. - Fahrminuten zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 11 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 6 Min.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen gepflegten und sehr hochwertigen Gewerbepark in Düsseldorf Heerdt. Hier besteht die Möglichkeit, optimale Kombinationen aus Büro- und Hallenflächen darzustellen. Ausstattung der Hallenfläche F: - Andienung - 4 Rampentore - Höhe: ca. 6,50 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Heizung: Gas-Deckenluftheizung - stützenfrei Ausstattung der Hallenfläche E: - Andienung - 3 ebenerdige Tore - Höhe: ca. 6,50 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Heizung: Gas-Deckenluftheizung - stützenfrei Ausstattung der Büroflächen: - außenliegender Sonnenschutz - Kabelkanä
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
412
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Heerdt, dem westlichsten Stadtteil Düsseldorfs. Die Autobahnanschlussstellen der A52, A44 und A57 sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Durch die verschiedenen Anschlussstellen ist eine strategisch
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gute Anbindung an das Verkehrsnetz in Düsseldorf und Umgebung garantiert. - Fahrzeit Autobahn A52: ca. 3 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 19 Min. - Fahrzeit zum Neusser Hafen: ca. 19 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 23 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.
Objekt: Derzeit ist eine Lager-/Logistikfläche mit ca. 412 m² vakant. Des Weiteren können nach Bedarf Bürocontainer ab ca. 25 m² zusätzlich angemietet werden. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - 1 ebenerdiges Sektionaltor seitlich (5 x 4,90 m) - Höhe: ca. 6 m UKB - Gas-Warmluftgebläse - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Bodenbelag: Beton - Lichtbänder - RWA - LED-Beleuchtung mit Schutzklasse IP65 - ausreichend Rangierfläche für LKW Sonstiges: - Büro-/Sanitä
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800
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft liegt in einem beliebten Gewerbegebiet in Düsseldorf. Durch die kurzen Fahrtwege zu den Anschlussstellen der Autobahnen sind die umliegenden Großstädte und das Ruhrgebiet schnell erreichbar. - Fahrminuten zu der Autobahn
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A52: ca. 3 Min. - Fahrminuten zu der Autobahn A57: ca. 5 Min. - Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 14 Min. - Fahrminuten zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 11 Min. - Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 6 Min.
Objekt: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Gewerbepark, welcher aus 8 Gebäudeteilen besteht. Derzeit ist eine Hallenfläche mit ca. 800 m² vakant. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: ebenerdige Tore und Rampentore - Höhe: ca. 6 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Heizung: Gas-Warmluftgebläse - RWA-Anlage Ausstattungsnmerkmale Büro: - modern und funktional ausgestattet - Ausstattungs und Aufteilung nach Mieterwunsch realisierbar
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
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35.000
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
Provision: Im Falle einer Anmietung berechnen wir Ihnen ein Maklerhonorar gemäß unserer AGB.
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Quelle: www.immowelt.de
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3.332
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
Lage: Der projektierte Neubau befindet sich westlich von Düsseldorf. Es besteht eine ideale Anbindung an verschiedene Autobahnanschlussstellen. - Fahrzeit zur Autobahn (A52): ca. 6 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 13 Min. - Fahrzeit
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zum Düsseldorfer Hafen: ca. 16 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min.
Objekt: Bei diesem Projekt handelt es sich um eine ca. 3.332 m² Neubauhallenfläche. Die Gesamtfläche ist in Brandabschnitte unterteilt und kann entsprechend erweitert werden. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet ausreichend Park- und Rangierflächen. Projektentwicklung Beispielplanung*: - Rampentore - ebenerdige Sektionaltore - Höhe: ca. 12 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe - ESFR-Sprinklerung - LED-Beleuchtung - PV-Anlage Sonstiges: - alle Units können durch Brandschutztore verbunden werden - Bürofläche gemäß aktuellen Standards *Hinweis: - Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess b