Sonntag, 1. September 2024
Produktionsstätten & Hallen zur Miete in Erlangen-Höchstadt (Kreis)
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1/9
Quelle: vrm-immo.de
2.000,00 €
300
m2
Hochstraße 9a, 91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Wir bieten Ihnen ein hervorragend ausgestattetes Gewerbeobjekt zur Verpachtung an, das sich ideal für handwerkliche oder industrielle Nutzungen eignet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 937 qm und verfügt über diverse Gebäude und
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Einrichtungen, die optimale Arbeitsbedingungen gewährleisten.
Werkstattgebäude:
- Zwei Werkstattgebäude, errichtet im Jahr 2012
- Hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung
Zusätzlicher Gebäudeteil:
- Bürofläche
- Küche
- WC
- Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung
Technische Ausstattung:
- Hebebühne für Fahrzeuge
- Bremsenprüfstand
- Kompressor
Lagerflächen:
- Lagerflächen im Obergeschoss der Werkstattgebäude
- Zusätzliche Lagerflächen in drei Containern
- Überdachte Lagerfläche im Freien
Stellplätze:
- Ca. 30 Stellplätze für PKWs
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Dieses Objekt ist prädestiniert für eine KFZ-Werkstatt, KFZ-Umbauten, den KFZ-Handel sowie für den Verkauf von KFZ-Zubehör. Dank der flexiblen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Das Industriegebiet Hemhofen - Zeckern West liegt nordwestlich von Erlangen direkt an der B 470, mittig zwischen den Autobahnanschlüssen Höchstadt Ost (A 3) und Forchheim Süd (A 73). Die Fahrzeit zu den Autobahnanschlüssen beträgt rund 10
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Minuten. Über beide Autobahnen ist der Ballungsraum Nürnberg - Fürth - Erlangen in weniger als 20 Minuten zu erreichen.
Objekt: Der Hallenkomplex besteht aus mehreren Gebäuden, die aneinander gebaut 4 größere Hallenschiffe bilden. Das Areal ist auf ein hohes LKW - Aufkommen ausgelegt. Die Erschließung des Areal erfolgt über eine mit einem Rolltor, zufahrtsgeschützte Zufahrt, von welcher aus alle 4 Hallenschiffe angefahren werden können.
Sonstiges: Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor. Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.000
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Das Industriegebiet liegt nordwestlich von Erlangen, mittig zwischen den Autobahnanschlüssen Höchstadt Ost (A 3) und Forchheim Süd (A 73). Die Fahrzeit zu den Autobahnanschlüssen beträgt rund 10 Minuten. Über beide Autobahnen ist der
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Ballungsraum Nürnberg - Fürth - Erlangen in weniger als 20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Zu der Ausstattung der Rampenhalle zählen u.a.: - Kalthalle - Hallenhöhe UKB ca. 6,00 m - Zweiseitige Rampenandienung + ebenerdige Andienung - LKW-Stellplätze sind hier vorhanden -- Handling / Lagerdienstleistungen sind möglich Bei Bedarf stehen optional ca. 120 m² Büroflächen zur Verfügung - sprechen Sie uns an!
Objekt: Der Hallenkomplex besteht aus mehreren Gebäuden, die aneinander gebaut 4 größere Hallenschiffe bilden. Das Areal ist auf ein hohes LKW - Aufkommen ausgelegt. Die Erschließung des Areal erfolgt über eine mit einem Rolltor, zufahrtsgeschützte Zufahrt, von welcher aus alle 4 Hallenschiffe angefahren werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.760,-- EUR., Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR
Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer
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verkehrsgünstigen Lage, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar ist. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Logistik. Die Autobahn ist nur ca. 1 km entfernt.
Ausstattung: Die Böden der Werkstatthallen bestehen aus ca. 30 cm nicht Öl durchlässigen Ytong Betonsteinen. Auf dem Grundstück haben ca. 30 Autos Platz.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: Strom 22,90 kWh/(qm*a), Wärme 184,30 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 2012 Das beste Expose ist die Immobilie selbst. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Lagerfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², StromAnschlußwert: 63 k
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
590
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gedämmte Massivbauhalle: Gedämmte und beheizbare Lagerhalle; 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster Heizung über Granitplatten-Heizpaneelen; mit großem Decken-Sektionaltor 4,50m x 4,50m; mit Teeküche inkl. Herd und Spülmaschine; 2 getrennte WC mit
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Waschtisch; für Damen und Herren Zugang zu 1. Stock über zimmermannsmäßige Holztreppe; 2 große Büros im 1. OG (62,77m²); Lagerfläche (Galerie) auch im 1. OG Gepflasterte Lagerfläche im EG; Fliesen in den Sozialräumen und Technikraum; Laminatboden in den beiden Büroräumen
Lage: Ca. 12 km nordöstlich von Nürnberg, direkt an der Umgehungsstraße von Eschenau (B2); Entfernung zur Autobahnauffahrt Nürnberg Nord: Ca. 9 km
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.525,00 €
232
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Hochregallager, Industrie
Objektbeschreibung: Gro0e Lagerhalle mit ca. 200m2 Fläche. Befahrbar über ein Sektionaltor. Abgegrenzter Bereich als Kleinlager oder kleines Büro. Beheizt. Ca 7m Deckenhöhe. Hochregale können übernommen werden.
Lagebeschreibung:
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Baiersdorf Industriestraße
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.659
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Die Stadt Herzogenaurach liegt im direkten Einzugsgebiet von Nürnberg, Fürth und Erlangen. Der Ort hat eine überdurchschnittliche Beschäftigungsdichte mit Schwerpunkt im produktiven Bereich. Die Immobilie befindet sich in einem
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Gewerbegebiet, welches sich durch eine sehr gute überörtliche Erreichbarkeit auszeichnet. Durch einen hohen Werbepylonen ist das Objekt und seine Mieter bereits von weiten zu sehen.
Ausstattung: Je nach Gebäude stehen Flächen zur Produktion / Fertigung oder Lagerung zur Verfügung. Die Ausstattungsdetails sind abhängig von den Gebäuden - Sprechen Sie uns an, gerne teilen wir Ihnen weitere Details mit.
Objekt: Das Objekt gliedert sich in 3 Baukörper, welche miteinander verbunden sind. Gebäude 1 Das extravagante, architektonisch sehr ansprechende Gebäude 1 wurde 1999 erbaut. Mittels einer überdachten, privaten Auffahrt ist es möglich mit dem Kfz direkt vor dem repräsentativen Eingang des Gebäudes zu halten und dieses zu betreten. Geb
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Quelle: www.immowelt.de
3.020,00 €
380
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Mittelfränkische Kleinstadt, ca. 8 km nördlich von Erlangen und 8 km südlich von Forchheim, ca. 7.800 Einwohner, bevorzugtes Wohngebiet für Pendler nach Erlangen; gute Anbindung an A 73; S-Bahn, ca. 20 Automin. nach Nürnberg, gute
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Einkaufsmöglichkeiten, Kinderkrippe, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule (M-Zug), weiterführende Schulen in Erlangen/Forchheim, Ärzte, Apotheken, Banken, Sportvereine, Badesee, ausgewiesene Radwanderwege, öffentliche Verkehrsmittel
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 1 Nettomiete zzgl Mwst
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Quelle: www.immowelt.de
10.930,00 €
2.500
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: In Bubenreuth steht eine Sporthalle, Gewerbefläche zur Verfügung. Diese kann in Produktion oder Lagerhalle umgebaut werden. Die Halle gehört zu einem Areal, bestehend aus zwei Hallen. Es stehen ca. 4.000 qm Gesamtfläche inkl.
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Büro, Gastronomie und Sozialräume sowie zahlreiche Stellplätze nach Wunsch ab 01.05.2024 zur Vermietung, Flächen können vom Hauptmieter auch untervermietet werden, mit vorheriger Absprache mit dem Vermieter Perfekte Infrastruktur vorhanden: Autobahnanschluss A73, die Ausfahrt "Möhrendorf" nach den Wegweisern Bubenreuth, Erlangen. Die Anmietung kann ab Mai 2024 erfolgen,
Raumaufteilung: Sporthalle kann für verschiedene Zwecke umgerüstet werden.
Lagebeschreibung: Perfekte Infrastruktur vorhanden: Autobahnanschluss A73, die Ausfahrt "Möhrendorf" nach den Wegweisern Bubenreuth, Erlangen.
Preisinformation: 10 Stellplätze
Provision: 3 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt. verdient und fällig mit Abschlu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
438
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: Das Objekt besteht aus Werkstattflächen mit Lager und Büro nebst Personalraum und Damen-/Herren-WC im Obergeschoss; alle Flächen sind beheizbar. Werkstatt und Lager sind ebenerdig über Rolltor (manueller Betrieb) befahrbar;
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Die Raumhöhe beträgt ca. 3m. Ein gültiger Energieausweis wird nachgereicht.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Uttenreuth befindet sich am östlichen Stadtrand von Erlangen. Ins Zentrum von Erlangen gelangt man in ca. 10 Pkw-Minuten, eine Bushaltestelle ist 2 Fußminuten entfernt. (Linie 209, ca. 20 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Erlangen).
Raumaufteilung: Werkstatt mit Lager und Büro im EG: ca. 365 m² Büro, Personal und WC im OG: ca. 73 m² Gesamt: ca. 438 m² 5 Stellplätze sind vor der Werkstatt vorhanden und werden mit vermietet.
Miete:: Die Miete beträgt 1800.- Euro zzgl. 280.- Euro für Betriebskosten und Heizung. (Quadratmetermiete ca. 4,11 Euro einschließlich der Stellplätze) Kaution: 3 Monatskaltmieten – 540
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Neu entstanden !!! - 10 Keller - / Lagerräume von ca. 10 qm - 20 qm - Kellertür Typ A : Stahlgittertür - Kellertür Typ B : geschlossene Stahltür - per Auto zu erreichen - Aufzug vorhanden - Mietpreis: 7€ / qm (zzgl. 10
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Euro Betriebskosten pro Monat)
Ausstattung: - belüftet - trocken - Aufzug - per Auto bis vor die Tür zu erreichen ( incl. Parkmöglichkeit) - geschlossene Stahltür oder Stahlgittertüre
Lage: Gewerbepark Baiersdorf in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Baiersdorf
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Gewerbe mieten in Erlangen-Höchstadt (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
35
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Stichworte: Lagerfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 35,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
56
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Stichworte: Lagerfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 56,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
28
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Stichworte: Lagerfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 28,00 m²