- Lager/Produktionshalle mit Nebenräumen: 922 m²
- Büroflächen im Zwischengeschoss: 70 m²
- Hallenhöhe bis UK Decke: 5,2 m, UK Binder 4,95 m
- Zufahrt über Eigentümerweg
- Anfahrts- und Wendemöglichkeit für Lastzüge
- ausreichend
...
KFZ-Stellplätze auf dem Gelände
- Rampenandienung
- Achsraster 5,40m x 7,55m
- Kranbahn optional
- Lager/Produktionshalle mit Nebenräumen: 922 m²
- Büroflächen im Zwischengeschoss: 70 m²
- Hallenhöhe bis UK Decke: 5,2 m, UK Binder 4,95 m
- Zufahrt über Eigentümerweg
- Anfahrts- und Wendemöglichkeit für Lastzüge
- ausreichend
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KFZ-Stellplätze auf dem Gelände
- Rampenandienung
- Achsraster 5,40m x 7,55m
- Kranbahn optional
einfache Lagerhalle mit Holzverkleidung
Außenabmessungen ca. 21 m x 18 m
UK-Binder ca. 4,00 m
Traufhöhe ca. 4,50 m
Firsthöhe ca. 5,20m
Torbreite ca. 3,00 m
Torhöhe ca. 3,90 m
Asphaltboden mit Stapler befahrbar
keine Heizung
kein Strom- bzw.
...
Wasseranschluss
Alle Nebenkosten außer Müllabfuhr sind pauschal in der Nettokaltmiete enthalten.
Die Miete in Höhe von € 1.500,00 versteht sich zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
abgeschlossene Lagerfläche
mit staplerbefahrbarem Asphalt-Recyclingbelag befestigt
Zufahrt über die Spreestraße
Auf die Miete ist die gesetzliche Mehrwertsteuer zu entrichten
Objektbeschreibung:
Inmitten der charmanten Altstadt von Wolfratshausen erwartet Sie eine helle und modern sanierte Büro- oder Ladenfläche, ideal für kleine Unternehmen, Einzelhandel oder Dienstleistungsbetriebe. Das Gebäude stammt aus dem Jahr
...
1971. Die Einheit wurde 2020 umfassend saniert: Vinylboden, Heizung, Warmwasser, WC.
Die Fläche ist ab dem 01.11.2024 bezugsfrei.
Flächenaufteilung:
Gesamtfläche: 43,8 m²
Hauptraum: 28,58 m²
Lager: 9,69 m²
Abstellraum: 3,32 m²
WC: 2,21 m²
Besonderheiten:
Modernisierte, lichtdurchflutete Räume
Flexibel nutzbar als Büro oder Ladengeschäft
Attraktive Lage in der Altstadt von Wolfratshausen
Gute Anbindung und Laufkundschaft