Sonntag, 1. September 2024
Produktionsstätten & Hallen zur Miete in Haan
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Quelle: www.immowelt.de
3.000,00 €
340
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Haan, an der Bahnhofstraße. Haan, eingebettet im Grünen und gleichzeitig hervorragend an bedeutende Verkehrswege angebunden, bietet ideale Voraussetzungen für logistische und
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produzierende Unternehmen. Die Nähe zum Bahnhof und die erstklassige Anbindung an das Straßenverkehrsnetz, einschließlich der Autobahnen A46 und A3, garantieren eine schnelle Erreichbarkeit und effizienten Warenumschlag. Die Stadt Haan ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Nordrhein-Westfalen, bekannt für ihre optimale Infrastruktur und das dynamische Wirtschaftsumfeld. Dies macht sie zu einem beliebten Standort für Betriebe aus verschiedensten Branchen. Die attraktive Lage unterstützt das Wachstumspotenzial Ihres Unternehmens und bietet zugleich eine sehr gute Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Ausstattung: - 4 Außenstellplätze im Mietangebot enthalten - Grundstück ist von zwei Straßen aus befahrbar - Ebenerdige
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
110
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Hochwertige Gewerbehalle mit guter Ausstattung samt gepflastereten Grundstück vor der Halle im Gewerbegebiet Haan / Schallbruch. Die Halle hat eine Größe von ca. 110m² zzgl. ca. 86m2 Außenfläche direkt vor der Halle.
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(Grundriss im Exposé). Weitere Außen- Innenflächen sind verfügbar. Der Zugang / Zufahrt zur Halle erfolgt über ein großes, elektrisch gesteuertes Sektionaltor (B: ca. 4,6m / H: 4,7m). Die Gewerbefläche verfügt zusätzlich über eine Alarmanlage samt Videoüberwachung. Flächenaufteilung: Nutzfläche Halle ca. 110m2 Nutzfläche Grundstück/Parkplätze an der Halle ca. 86m2 zu vermietete Nutzfläche insgesamt ca. 196m2 Weitere Außen- Innenflächen wie etwa Bürofläche etc. sind verfügbar. Weitere Außen- Innenflächen sind verfügbar.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in gefragter Geschäftslage von Haan, im Gewerbegebiet Schallbruch. Es liegt unweit der Autobahn A46, Ausfahrt Haan-Ost. Die umliegenden Städte wie Wuppertal, Hilden, Düsseldorf oder Köln
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Hochwertige, kleine Gewerbehalle mit guter Ausstattung samt Grundstück, direkt vor der Halle im Gewerbegebiet Haan / Schallbruch. Der Zugang / Zufahrt zur Halle erfolgt über einen großen, elektrisch gesteuerten Sektionaltor.
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Der Zugang / Zufahrt zur Halle erfolgt über ein großes, elektrisch gesteuertes Sektionaltor (B: ca. 4,6m / H: 4,7m). Die Gewerbefläche verfügt zusätzlich über eine Alarmanlage samt Videoüberwachung. Weitere Außen- Innenflächen sind verfügbar. Flächenaufteilung: Halle samt Nebenräumen ca. 70m2 Grundstück/Parkplätze direkt an der Halle ca. 55m2 zu vermietete Nutzungsfläche insgesamt ca. 125m2
Ausstattung: - neuwertige Halle mit Nebenraum und WC, Bj. 2000 - großes Sektionaltor H: 4,7m / B: 4,6m, elektrisch - Büroraum - Toilette mit Waschmöglichkeit - Grundstück mit breiter Zufahrt - Halle gedämmt und isoliert - Videoüberwachung - Alarmanlage - hoche Bodenbelastung - Stromanschlüsse + Beleuchtung
Lage: Die Immobilie liegt i
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
140
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Hochwertige Gewerbehalle mit guter Ausstattung samt gepflastereten Grundstück vor der Halle im Gewerbegebiet Haan / Schallbruch. Die Halle hat eine Größe von ca. 110m² zzgl. ca. 86m2 Außenfläche direkt vor der Halle.
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(Grundriss im Exposé). Weitere Außen- Innenflächen sind verfügbar. Der Zugang / Zufahrt zur Halle erfolgt über ein großes, elektrisch gesteuertes Sektionaltor (B: ca. 4,6m / H: 4,7m). Die Gewerbefläche verfügt zusätzlich über eine Alarmanlage samt Videoüberwachung. Des weiteren: kleine, separate Bürofläche (Rückseite vom Gebäude) mit Waschraum und WC. Die Bürofläche hat eine Größe von ca. 26m2, zzgl. Außenfläche/Parkplätze direkt am Büro. Flächenaufteilung: Halle ca. 110m2 Nutzfläche Grundstück/Parkplätze direkt an der Halle ca. 86m2 Nutzfläche Bürofläche samt WC ca. 30m2 zu vermietete Nutzungsfläche insgesamt ca.226m2
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in gefragter Geschäftslage von Haan, im Gewerbegebiet Schallbruch. Es liegt unweit de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
350
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Hochwertige Gewerbehalle mit guter Ausstattung samt gepflastereten Grundstück vor der Halle im Gewerbegebiet Haan / Schallbruch. Die linke Halle hat eine Größe von ca. 110m² zzgl. ca. 86m2 Außenfläche direkt vor der Halle.
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Die rechte Halle samt Waschraum/WC hat eine Größe von ca. 72m2 zzgl. 56m2 Aueßnfläche für Fahrzeuge etc. (Grundrisse im Exposé). Weitere Außen- Innenflächen sind verfügbar. Der Zugang / Zufahrt zur Halle erfolgt über ein großes, elektrisch gesteuertes Sektionaltor (B: ca. 4,6m / H: 4,7m). Die Gewerbefläche verfügt zusätzlich über eine Alarmanlage samt Videoüberwachung.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in gefragter Geschäftslage von Haan, im Gewerbegebiet Schallbruch. Es liegt unweit der Autobahn A46, Ausfahrt Haan-Ost. Die umliegenden Städte wie Wuppertal, Hilden, Düsseldorf oder Köln sind in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen. Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Es besteht eine sehr gute Anschlussmögli
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Objekt befindet sich in Haan unmittelbar an der Autobahn A 46. Eine Anbindung an die Autobahn A 3 und somit an Ruhrgebiet und Rheinland besteht binnen kurzer Fahrzeit. Der Regional-/ und S-Bahnhof Wuppertal Vohwinkel ist in 5 Fahrminuten
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erreichbar. Umliegend befinden sich Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, welche eine gute Nahversorgung sicherstellen. Der internationale Düsseldorfer Flughafen ist in etwa 25 Fahrminuten erreichbar.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine attraktive Gewerbehalle in Haan. Die Andienung erfolgt ebenerdig durch ein großes Sektionaltor. Moderne Büroflächen stehen dem Nutzer ebenfalls zur Verfügung. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Hallenfläche: ca. 1.000 m² Büro: ca. 75 m²
Ausstattung: . neuwertige Büroflächen . Boden: Beton . Stellplätze am Objekt
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honor
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Lagerfläche befindet sich zentral gelegen im Gewerbegebiet von Haan. Die Autobahnen A 3 und A 46 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte. Die nächste Bushaltestelle ist
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circa 5 Gehminuten vom Objekt entfernt. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 25 Fahrminuten erreicht.
Objektbeschreibung: Die attraktive Lagerfläche befindet sich in zentraler Lage in Haan. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Sektionaltor. Zusätzlich stehen dem Mieter Sozialflächen zur Verfügung. Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: - Halle: 461 m²
Ausstattung: . Regalierung kann übernommen werden . Ausstattung: nach Mieterwunsch . Stellplätze: vorhanden
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.333
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Logistikimmobilie liegt nur wenige Autominuten von der Haaner Innenstadt mitten im Gewerbegebiet. Von dem Standort aus ist die Auffahrt zur A46 und zur A3 in nur 5 Fahrminuten zu erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen ist ca. 30 Minuten
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entfernt. Auch ist der ÖPNV durch eine fußläufig erreichbare S-Bahnstation sowie eine Bushaltestelle bestens angeschlossen. Eine gute Nahversorgung gewährleisten verschiedene Geschäfte.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen eingefriedeten Hallenkomplex mit Büroflächen. Die Andienung erfolgt über 17 Rampentore und ein ebenerdiges Sektionaltor. Ein Umbau als Cross-Dock ist möglich. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: 5.333 m² Büro: 1.183 m²
Ausstattung: . Druckluftleitungen vorhanden . Starkstrom vorhanden . Büroflächen nach Mieterwunsch . RWA & BMA
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.350
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: Büroflächen . Raumaufteilung nach Mieterwunsch . Teppichboden, Fensterbank-Kabelkanal, abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung Hallenflächen . Hallenhöhe: 7,75 m UKB . Bodentraglast: 5t/m² . Heizung: Ölheizung .
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Brandschutz: BMA, RWA und Sprinkleranlage . Potential für Cross-Dock
Objekt: Das hier beschriebene Gewerbeobjekt unterteilt sich in 5.430 m² Lager und 1.470 m² Büro.
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.268
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Gartenstadt Haan ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann in Nordrhein-Westfalen zwischen Düsseldorf und Wuppertal. Die Logistikimmobilie liegt nur wenige Autominuten von der Haaner Innenstadt entfernt. Von dem
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Standort aus ist die Auffahrt zur A46 und zur A3 in nur 10 Fahrminuten zu erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen ist 30 Minuten entfernt.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte Lagerfläche in Haan. Die Andienung erfolgt über 3 Rampentore sowie ein ebenerdiges Sektionaltor. Zusätzlich besteht die Option eine weitere Lagerfläche im UG anzumieten, welche über ein ebenerdiges Rolltor andienbar ist. Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: 4.600 m² Halle UG: 665 m² Büro: 290 m²
Ausstattung: . Heizung: Öl-Gebläse-Heizung . 3 Rampen + 1 ebenerdiges Rolltor . 5,50 - 5,70 Hallenhöhe
Preisinformation: Nettokaltmiete: 5,90 EUR
Provision: provisionsfr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
665
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
Objekt: Gesamtfläche: 4.900 m² Hallenfläche Erdgeschoss: 4.603 m² Büro- Sozialfläche: 291 m² optionale Fläche Untergeschoss 665 m²
Lage: Das Objekt befindet sich in einem innerstädtischen Gewerbegebiet der Stadt Haan. Es ist
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hervorragend an die umliegenden Autobahnen 3 und 46 angebunden, über die man sowohl in die umliegenden Metropolen des Rheinlandes (Düsseldorf) als des Ruhrgebiets gelangt.
Ausstattung: - Anzahl Rampen: 3 - Anzahl der Rolltore: 1 - Stelllast 5.000 kg
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.333
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Haan nur wenige Fahrminuten von dem Autobahnkreuz A3/A46 enfernt, wodurch eine gute Anbindung an die Großräume Köln, Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet gegeben ist. - Fahrzeit zur Autobahn A46: ca. 7 Min. -
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Fahrzeit zur Autobahn A3: ca. 9 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 23 Min. - Fahrzeit zum Bahnhof Haan: ca. 3 Min. - Fahrzeit zum Hbf Düsseldorf: ca. 28 Min. - Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca. 30 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.
Objekt: Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 13.698 m² großem Grundstück und umfasst ca. 5.333 m² Lagerfläche sowie ca. 1.183 m² Bürofläche. Das Objekt verfügt über ausreichend PKW-Stellplätze und ist komplett eingefriedet. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: - 18 Rampentore - 1 ebenerdiges Tor - Höhe: ca. 8 m UKB - Heizung: Gas-Gebläseheizung - Brandschutz: - Sprinklerung - BMA - RWA - Druckluftleitungen und Starkstrom vorhanden - teilweise horizontale Fensterbänder Ausst
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.900
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet von Haan mit direkter Anbindung an die A46. Die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Hilden und Wuppertal können somit schnell erreicht werden. Fußläufig erreichbar ist eine Bushaltestelle,
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sodass auch der ÖPNV sehr gut angebunden ist und eine flexible An-/ und Abreise garantiert. Der Düsseldorfer Flughafen ist nur ca. 25 Fahrminuten entfernt.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen großzügigen Industriekomplex bestehend aus mehreren miteinander verbundenen Hallen sowie ausreichend Freifläche in Haan. Die Deckenhöhe variiert je nach Halle von 4,50 m - 7,50 m UKB. Die Andienung erfolgt über ebenerdige Sektionaltore. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle 1: ca. 2.200 m² Halle 2: ca. 1.100 m² Freifläche: ca. 600 m² Büro: ca. 200 m² Die Flächen können kombiniert oder getrennt voneinander angemietet werden.
Ausstattung: . ebenerdige Andienung . flexible Aufteilu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.267
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zu dem Autobahnkreuz Hilden. Darüber sind die Autobahnanschlussstellen der A3 und A46 innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. - Fahrzeit zum Autobahnkreuz Hilden: ca. 4 Min. - Fahrzeit zum Bahnhof
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Haan: ca. 3 Min. - Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca. 25 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 22 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.600
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zu dem Autobahnkreuz Hilden. Darüber sind die Autobahnanschlussstellen der A3 und A46 innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. - Fahrzeit zum Autobahnkreuz Hilden: ca. 4 Min. - Fahrzeit zum Bahnhof
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Haan: ca. 3 Min. - Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca. 25 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 22 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5