Objektbeschreibung: Der Standort Falkensee verfügt über insgesamt 55.171,81 m² moderne Industriefläche. Die Andienung erfolgt einseitig über Rampen sowie 5 ebenerdige Tore. Personen- und Lastenaufzüge sind vorhanden. Ein Bezug ist zum 1.
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Oktober 2023 möglich.
Lage: Das Logistik-Zentrum liegt in Falkensee-Süd und ist ca. 5 km von der Berliner Stadtgrenze gelegen. Im benachbarten Gewerbegebiet haben sich namenhafte Unternehmen aus Produktion und Großhandel angesiedelt. Gut angebunden profitiert der Standort von der optimalen Verkehrsanbindungen an die Berliner City und die Autobahn A 10, A24 und der Bundesstraße B5. Das überregionale Einkaufszentrum "Havelpark" ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung: Produktions-/Hallenflächen: Ebenerdige Tore: 5 Überladebrücken: 5 Bodenbelastbarkeit 5 t/m² Stützenraster: 12 x 24m Rampe und 4 t-Lastenaufzug ab Hofebene 7 t-Lastenaufzug ESFR Sprinkleranlage Deckentraglast: 2.000 kg/m² Deckenhöhe: 12 m eigene
Ausstattung: Andienung ebenerdig: Ja Sprinklerung: ESFR/ FM-Global Mieterspezifische Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden. Büroflächen können in der Mezzaninefläche nach Bedarf errichtet werden.
Objekt: Auf einem
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ca. 25.000 m² großen Grundstück wird eine Halle mit ca. 14.000 m² Hallenfläche entstehen. Der Neubau liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A 10.
Stichworte: Lagerfläche: 13.839,58 m², Gesamtfläche: 15.061,62 m², Hallenhöhe: 12,20 m
Provision: provisionspflichtig
Lage: Die Lagerhalle befindet sich in Brieselang, im westlichen Umaland von Berlin, mit direkter Anbindung an die Autobahn A10. Die Berliner Innenstadt und das Umland sind somit schnell erreichbar. Entfernungen mit dem PKW: -Autobahn A10, Auffahrt
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Falkensee ca. 1,6 km /ca. 2min ÖPNV: - Bushaltestelle "Brieselang", GVZ"; 649: ca. 450 m /ca. 5 min (fußläufig) - Bahnhof "Brieselang"; RE2, RE8, RB10, RB14: ca. 4,3 km /ca. 10 min
Objekt: Dieses moderne Verteilerzentrum bietet eine Fläche von ca. 67.670 m² zuzüglich ca. 1.460 m² Büro- und Sozialfläche. Die Andienung erfolgt bequem über Rampen. Die Fläche ist nicht teilbar. - Deckenhöhe Halle: ca. 17,00 m UKB - Deckenhöhe Mezzanine: ca. 6,70 m UKB - Andienung: Rampe - Bodentraglast Halle: ca. 5 t/m² - Bodentraglast Mezzanine: ca. 3 t/m² - Brandschutz: RWA, VDS-Sprinkleranlage - Sanitärflächen: vorhanden - Stellplätze: vorhanden - 24/7 Genehmigung: vorhanden - Situation auf dem Gelände: Andienung mit 40 Tonner möglich
Lage: Verkehrsgünstige Lage in Brandenburg ca. 8 km nordwestlich von Berlin nahe dem Berliner Ring auch mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel einschließlich Regionalbahn.
Ausstattung: Auch für Schwer-LKW und Lastzüge
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ausreichende Zufahrts-möglichkeiten. Zwei Trafostationen mit jeweils 630 KVA versorgen einen Grundstücksteil mit zwei Hallen.
Stichworte: Lagerfläche: 2.349,00 m², Nutzfläche: 3.159,00 m², Verwaltungsfläche: 810,00 m², Hallenhöhe: 9,00 m, modernisiert
Provision: Provisionsfrei für den Mieter!