Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe mieten in Köln-Gremberghoven
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Quelle: www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
3.834
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie
Gemischt genutzter Gewerbepark. Auf dem Gelände stehen bei Bedarf zusätzlich ca. 530 m² Bürofläche zur Verfügung.
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1/2
Quelle: www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
2.112
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie
Gemischt genutzter Gewerbepark. Auf dem Gelände stehen bei Bedarf zusätzlich ca. 600 m² Bürofläche zur Verfügung.
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Quelle: www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
8.900
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie
Es entsteht eine Logistikhalle mit Bürofläche. Das Objekt befindet sich aktuell in der Bauphase und ist voraussichtlich zu Beginn des zweiten Quartals 2024 bezugsfertig.
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Quelle: www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
7.380
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie
Der Gewerbepark verfügt über 3 Bauteile. Die Hallen- und Büroflächen im Bauteil B sind noch nicht erstellt. Es handelt sich um eine Projektierung, welche Mieterwünsche individuell berücksichtigen kann.
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Quelle: www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
4.875
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstellen Porz-Gremberghoven (A 559 / Flughafenautobahn) und Rath-Heumar (A 59 - Heumarer Dreieck). Damit ist ein schneller Anschluss zum Flughafen Köln/Bonn und dem Kölner
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Autobahnring gewährleistet.
Über die naheliegende B 8 (Frankfurter Straße) ist die Kölner Innenstadt in ca. 15 Fahrminuten erreichbar; das Messegelände ist ca. 10 Autominuten und der Flughafen Köln/Bonn ca. 5 Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.055
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie
Gemischt genutzter Gewerbepark. Auf dem Gel nde stehen bei Bedarf zus tzlich ca. 600 m B rofl che zur Verf gung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Gremberghoven:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.057
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Bei der Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Liegenschaft, die aus einem Büro-/Hallenkomplex besteht. Das Objekt befindet sich in einem gemischt genutzten Gewerbepark. Die angebotene Halle (A6) von 885 m² und die
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Bürofläche (Gebäude A) von 171 m² befinden sich in der Einheit A des Gewerbegebietes. Die Flächen können mit der neben stehen Halle (A5) um 884 m² und die Gebäudefläche (Gebäude A) um 171 m² vergößert werden, siehe auch anhängende PDF Datei "Lageplan". • Eine 24/7 Nutzung ist bereits genehmigt. • Ausreichend Stellplätze vorhanden • Flexibel gestaltbare Büroflächen • Objektzustand: nach Vereinbarung ___________________________________________________________________ Object description ================================================================ The commercial property is a property that consists of an office/hall complex. The property is located in a mixed-use business park. The area can be increased by 884 m² with the adjacent hall (A6) and the buil
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.112
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Bei der Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Liegenschaft, die aus einem Büro-/Hallenkomplex besteht. Das Objekt befindet sich in einem gemischt genutzten Gewerbepark. Die angebotene Hallen A5 + A6 von 884 m² + 885 m² und
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die Bürofläche 171 m² + 172 m² befinden sich in der Einheit A des Gewerbegebietes. Zusammen ergeben sich 1.769 m² Hallen- und 343 m³ Bürofläche. • Eine 24/7 Nutzung ist bereits genehmigt. • Ausreichend Stellplätze vorhanden • Flexibel gestaltbare Büroflächen • Objektzustand: nach Vereinbarung ___________________________________________________________________ Object description ================================================================ The commercial property is a property that consists of an office/hall complex. The property is located in a mixed-use business park. The offered halls A5 + A6 of 884 sqm + 885 sqm and the office space 171 sqm + 172 sqm are located in unit A of the commercial area. Together there is 1,769 sqm of hall and 343
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
894
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Autobahnen A3 und A4 sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Kölner Innenstadt ist in nur wenigen Autominuten erreichbar, und der Flughafen Köln/Bonn liegt
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in bequemer Reichweite.
Objektbeschreibung: Ab Dezmeber 2024 wird die angebotene Liegenschaft vakant und verfügt über ca. 890 m² Hallenfläche und ca. 17 m² Sozialflächen. Die Hallenhöhe beträgt ca. 5,80 m - 6,00 UKB. Für die Be- und Entladung steht ein elektrisches Rolltor zur Verfügung.
Ausstattung: . Andienung: 1 elektrisches Rolltor . Hallenhöhe: 5,80 - 6,00 m UKB . Bodenbelastung: 5t/m² . Büroflächen: auf Wunsch anmietbar
Provision: 3-4 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.228
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Der Standort definiert sich durch seine zentrale Lage zu den Autobahnen A59, A4 und A3 sowie mit gleichzeitig optimaler Anbindung an den ÖPNV. Sowohl die Stadtmitte als auch der Kölner Flughafen sind binnen weniger Fahrtminuten erreichbar
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Objektbeschreibung: Die Liegenschaft verfügt über eine große, vielseitig nutzbare Lager- & Produktionsfläche. Die Andienung kann mit LKW über bis zu 19 Tore erfolgen. Dadurch ist das Objekt optimal geeignet für ein aktives Tagesgeschäft. Unterstützend hinzu kommt, dass ausreichend Rangierfläche auf dem Grundstück besteht. Folgende Flächen stehen zur Dispostion: Halle: 8.288 m² Büro: 550 m²
Ausstattung: . 19 Rampen zur Andienung mit LKW . Hallenhöhe: 10,50 m UKB . Bodenbelastbarkeit: 5 t/m² . LED Beleuchtung . 24/7 Betriebsgenehmigung Mieterspezifische Wünsche können nach Abstimmung berücksichtigt werden.
Provision: 3-4 Nettomonatsmieten zzgl. Ust. Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von