Montag, 6. Mai 2024
Gewerbe mieten in Köln-Weiden
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.586
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Dieser Neubau glänzt mit sehr guten Andienungsmöglichkeiten, einer hohen Bodenbelastbarkeit, sowie 8 m Deckenhöhe. Neben einer Lagerfläche von rund 2.500 m² ist eine Büro- und Sozialfläche von rund 600 m²
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mitanzumieten.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.908
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Objekt befindet sich in optimaler Lage im Industriegebiet am Europark in Frechen. Die Autobahnen A 1 und A 4 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Metropolen. Der Hauptbahnhof
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sowie der Flughafen Köln/Bonn sind nur wenige Kilometer entfernt. Zudem ist die nächste Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, sodass eine gute ÖPNV-Anbindung gegeben ist.
Objektbeschreibung: Bei dem Immobilie handelt es sich um eine modernen Logistikkomplex. Die Gesamtgröße beläuft sich auf ca. 30.000 m², unterteilt in mehrer Hallenabschnitte, mit einer Hallenhöhe von rund 8 m UKB. Das Gelände ist voll umfahrbar. Die Anlieferung erfolgt über Rampen mit Überladebrücken, sowie ebenerdige Toren. Eine 24/7 Nutzung ebenfalls ist gestattet.
Ausstattung: . Hallenhöhe: 8 m UKB . Rampen . ebenerdige Tore . BMA . Bodenbelastung: 5 t/m² . zahlreiche Stellplätze . Heizung: Gas . Dach: Folienwarmdach mit Wärmedämmung . Fenster: A
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.206,7
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Industrie
AUSSTATTUNG:: - Hallenhöhe ca. 8 m UKB - Folienwarmdach mit Wärmedämmung - Alu-Fenster mit Isolierverglasung - beheizt über Gasdunkelstrahler für Temperaturen bis 17 °C
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.655,3
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Industrie
AUSSTATTUNG:: - Hallenhöhe ca. 8 m UKB - Folienwarmdach mit Wärmedämmung - Alu-Fenster mit Isolierverglasung - beheizt über Gasdunkelstrahler für Temperaturen bis 17 °C
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
692
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Industrie
AUSSTATTUNG:: - Hallenhöhe ca. 8 m UKB - Folienwarmdach mit Wärmedämmung - Alu-Fenster mit Isolierverglasung - beheizt über Gasdunkelstrahler für Temperaturen bis 17 °C
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
22.533
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Industrie
AUSSTATTUNG:: - Hallenhöhe ca. 8 m UKB - Folienwarmdach mit Wärmedämmung - Alu-Fenster mit Isolierverglasung - beheizt über Gasdunkelstrahler für Temperaturen bis 17 °C
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
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12.463
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Frechen. Die umliegenden Autobahnen sind in wenigen Autominuten zu erreichen so das ein rascher Anschluss an die Kölner Innenstadt und an überregionale Ziele gewährleistet wird.
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Ausstattung: - Fensterbänder im Servicebereich - Folienwarmdach mit Wärmedämmung und teilweise begrüntem Dach gemäß gültiger EnEV - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - Stahlfaserbewehrte Betonplatte, fugenarm, mit abriebfester Oberfläche - Gesamtgewicht und Punktlasten der Regalpfosten von 2,5 t - Stahlrohrheizkörper, ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17°C (Lager) / 20 °C (Büro/Sozialräume) - Flächenlast von 5 t/m², Punktlast von 2,5 t/m² - Servicebereich: Fensterbänder geeignet für feste Arbeitsplätze, LED-Beleuchtung
Objekt: Hier entstehen spekulative Logistikneubauflächen in top Lage direkt an der Autobahn A4.
Stichworte: Lagerfläche: 12.463,00 m², Gesamtfläche: 13.686,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m
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Quelle: www.immowelt.de
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10.655,3
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Industrie
AUSSTATTUNG:: - Hallenhöhe ca. 8 m UKB - Folienwarmdach mit Wärmedämmung - Alu-Fenster mit Isolierverglasung - beheizt über Gasdunkelstrahler für Temperaturen bis 17 °C
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.558,5
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Industrie
AUSSTATTUNG:: - Hallenhöhe ca. 8 m UKB - Folienwarmdach mit Wärmedämmung - Alu-Fenster mit Isolierverglasung - beheizt über Gasdunkelstrahler für Temperaturen bis 17 °C
Provision: provisionsfrei
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37.500
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: Andienung ebenerdig: Ja Heizung: beheizt Sprinklerung: vorhanden 24-Stundenbetrieb: ja - beheizt über Öl-Zentralheizung - Epoxidharzboden -Palettenstellplätze -Umkleidebereich - Großraum sowie Gruppen- und Einzelbüros - Kantine
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Objekt: Die Logistikliegenschaft befindet sich im Frechener Gewerbegebiet Europark und ist komplett umfahrbar. Auf dem Gelände besteht die Möglichkeit einer Gebäudeerweiterung von ca. 3.200 m². Eine Baugenehmigung liegt vor.
Stichworte: Lagerfläche: 37.500,00 m², Gesamtfläche: 38.550,00 m², Bürofläche: 1.050,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m
Provision: provisionspflichtig
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18.134
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Marsdorf. Die Bundesstraße 264 stellt eine gute Erreichbarkeit des Kölner-Stadtgebietes sowie der Autobahn A4 (Anschlussstelle Frechen) dar. Von hier aus ist das Autobahnkreuz Köln-West (A1/A4 )
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in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen und ermöglicht die Anbindung in Richtung der Großräume Bonn, Aachen und Leverkusen. - Fahrzeit zur Autobahn A4: 2 Min. - Fahrzeit zum Autobahnkreuz Köln-West: 5 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Köln: ca. 20 Min. - Fahrzeit zum Hafen Köln: ca. 25 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Köln-Bonn: ca. 20 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.
Objekt: Auf dem ca. 54.948 m² großem Grundstück, stehen ca. 18.134 m² Hallenfläche sowie ca. 1.120 m² Bürofläche zur Verfügung. Eine 24-h-Nutzung ist realisierbar. Die Logistikimmobilie bietet durch die verschiedenen Flächentypen eine besonders hohe Flexibilität in der Nutzung. Ausstattung Hochregallager: - Andienung: 2 seitige Andienung: 25 Rampentore - Höhe: 12,50 m U
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Quelle: www.immowelt.de
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2.380
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Der Gewerbepark befindet sich im Gewerbegebiet Köln-Marsdorf. Von dort aus hat man sowohl aufgrund der umliegenden Autobahnen als auch die nahegelegenen Bahnstation eine gute Verkehrsanbindung. In direkter Umgebung befinden sich neben
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renommierten Lebensmittelketten auch große Büronutzer aus der internationalen Automobilindustrie. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: - Wärmegedämmte Dachkonstruktion - Kabelkanäle - Beheizt über Gasdeckenlufterhitzer - RWAS (manuell steuerbar) - Seitliches Fensterband - Ein ebenerdiges Tor mit Schlupftüre (4,75 m Höhe x 3,76 m Breite) - Zwei Tore mit Rampen (3 m Höhe x 2,75 Breite) - Starkstromanschlüsse
Objekt: Der 1986 erbaute Gewerbeteil mit diversen Gebäuden bietet flexibel und variabel nutzbare Flächen. Die Flächen werden vor Einzug renoviert. Großraum- oder Zellenbüros sind gut darstellbar, Stellplätze sind ausreichend auf dem Gelände
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Quelle: www.immowelt.de
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2.650
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Durch die zentrale Lage bietet die Immobilie eine perfekte Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz. Neben einer fußläufigen Erreichbarkeit von Haltestellen des ÖPNV garantiert die zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an umliegende
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Hauptverkehrsadern. Für eine optimale Nahversorgung sorgen zahlreiche Cafés als auch Geschäfte des täglichelreiche Cafés in der Umgebung.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 750 m² - 2.650 m² große Lagerhalle inkl. Büro-/ Sozialflächen. Die Hallenfläche misst eine Deckenhöhe von 6,40 m und besitzt eine Rampenandienung. Darüber hinaus stehen auf dem Außenstellplätze Grundstück zur Verfügung.
Ausstattung: . Rampen . Starkstrom . Deckenhöhe: 6 m . Bodenbelag: Beton, glatt . Außenstellplätze . gute Anlieferungsmöglichkeit . perfekte ÖPNV-Anbindung . Büro-/ Sozialfläche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.630
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: - Gebietsausweisung: Gewerbegebiet Köln-Marsdorf
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - Andienung über ebenerdige Sektionaltore, als auch Rampentore mit - Überladebrücke - Bodentraglasten von bis zu 5 t/m² - Hallenhöhen bis ca. 6,50
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m UKB - Oberlichter mit RWA - beheizbar - Starkstromanschlüsse Bürofläche - einfacher, zeitgemäßer Standard - teilweise klimatisiert Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden könne
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
750
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: - Gebietsausweisung: Gewerbegebiet Köln-Marsdorf
FLÄCHEN:: Die hier angebotene Einheit verfügt über: - ca. 750 m² Hallenfläche - ca. 259 m² Büro-/ Sozialfläche Bei Bedarf können im 1. OG weitere ca. 445 m² Bürofläche
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mit angemietet werden.
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - Andienung über ebenerdige Sektionaltore, als auch Rampentore mit - Überladebrücke - Bodentraglasten von bis zu 5 t/m² - Hallenhöhen bis ca. 6,50 m UKB - Oberlichter mit RWA - beheizbar - Starkstromanschlüsse Bürofläche - einfacher, zeitgemäßer Standard - teilweise klimatisiert Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Ei