Montag, 20. Mai 2024
Produktionsstätten & Hallen zur Miete in Köln
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.720
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die attraktive Lagerhalle befindet sich im beliebten Köln-Mülheim. Die Fläche ist hervorragend an den ÖPNV sowie an die Autobahn angeschlossen und garantiert somit eine schnelle und flexible Erreichbarkeit.
Objektbeschreibung:
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Die attraktive Hallenfläche dient derzeit als Showroom genutzt. Besonders überzeugen die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die weiträumigen Parkmöglichkeiten. Die ebenerdige Fläche ist überdies nahezu stützenfrei. Die Andienung erfolgt über drei ebenerdige Rolltore.
Ausstattung: . 3 elektrische Rolltore . großzügige Bürofläche . vielseitig nutzbar . Brandschutz: RWA / Sprinkleranlage . Starkstrom: vorhanden . Gebietsausweis: Gewerbegebiet . schnelle Autobahnanbindung . Parkplätze . LED-Beleuchtung . E-Ladesäulen . Deckenhöhen bis zu 12,00 m UKB . CAT 7
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.625
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 10.000 m² große Gewerbehalle. Die Andienung erfolgt über 11 ebenerdige Tore und 2 Rampen. Oberlichter sorgen für ausreichende Tageslichtbeleuchtung und Belüftung
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der Immobilie. Zusätzlich ist das Objekt mit RWAs ausgestattet. Außerdem bietet das ca. 14.700 m² große Grundstück ausreichend Platz zum Parken und Rangieren.
Lage: Gremberghoven ist ein rechtsrheinischer Stadtteil im Südosten von Köln im Stadtbezirk Porz. Der Stadtbezirk Porz umfasst Gremberghoven, Westhoven, Eil, Wahn, Grengel und Lind. Die Autobahnanschlüsse Dreieck- Heumar A3 in Richtung Leverkusen bzw. Siegburg und A4 in Richtung Hürth sowie die A59 in Richtung Troisdorf und die A559 in Richtung Gremberghoven bzw. Deutz sind schnell zu erreichen. Außerdem befindet sich der ÖPNV in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: .Boden Beton .Anlieferung 24/7 Nutzung .Andienung ebenerdige Tore .Anzahl ebenerdiger Tore 11 .Anzahl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.282
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Das Objekt wurde im Jahr 1997 in einer Stahlrahmenkonstruktion auf einem ca. 10.600 m² großen Grundstück errichtet. Es besteht aus einer Umschlagshalle, einem Mehrweglogistiklager und einem Bürogebäude. Der aktuelle Mieter hat
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noch einen Mietvertrag bis 31.08.2021. Insofern kann bis dahin zur Untermiete angemietet oder bei längerfristigem Interesse mit dem Eigentümer ein entsprechender Vertrag abgeschlossen werden.
Lage: Gremberghoven ist ein rechtsrheinischer Stadtteil im Südosten von Köln im Stadtbezirk Porz. Der Stadtbezirk Porz umfasst Gremberghoven, Westhoven, Eil, Wahn, Grengel und Lind. Die Autobahnanschlüsse Dreieck- Heumar A3 in Richtung Leverkusen bzw. Siegburg und A4 in Richtung Hürth sowie die A59 in Richtung Troisdorf und die A559 in Richtung Gremberghoven bzw. Deutz sind schnell zu erreichen. In Gremberghoven haben sich bekannte Unternehmen wie UPS, Sigalux, DB Technologies, ABC Umzüge Verkerk, MBS Speditionsgesellschaft und Galeria Kaufhof
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
310
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: Die Kaltmiete und die Betriebskostenvorauszahlung verstehen sich jeweils zuzüglich 19,0 % Umsatzsteuer
Lage: Infrastruktur: Dist. A 1 (km): 2,0 Dist. B9 (km): 0,9 Dist. A 57 (km): 3,9 Dist. Nahversorgungszentrum (km):
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2,7 Dist. Bus (km): 0,12 Der Stadtteil Merkenich umfasst das Gebiet der drei Rheindörfer (von Süden nach Norden) Merkenich, Rheinkassel und Langel sowie die westlich davon gelegenen Industrie- und Gewerbegebiete. Begrenzt wird dieses Gebiet vom Fühlinger See. Südöstlich von Rheinkassel befindet sich Kasselberg, bestehend aus einem Gasthaus, einem Campingplatz und einigen wenigen Wohnhäusern. Kasselberg liegt vor dem Rheindeich und wird schon bei kleinerem Hochwasser überschwemmt. Ansonsten ist Merkenich seit wenigen Jahren durch eine Dammerhöhung und -stabilisierung gut geschützt (Quelle: Wikipedia).
Ausstattung: Details auf einen Blick: - gute Verkehrsanbindung - wenige Minuten bis zur A1, B9 und A57 - sehr gute Infrastruktur -
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.840
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 96 Stellplätze
Lage: Die Hornstraße in Köln-Ehrenfeld ist ein etablierter Standort für Industrie und Gewerbe, der eine ideale Kombination aus Zugänglichkeit und Infrastruktur bietet. Die Lage zeichnet sich durch
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ihre verkehrsgünstige Anbindung aus. Die Autobahn A57 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den überregionalen Verkehrsnetzen. Darüber hinaus bieten die nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus- und Bahnhaltestellen, eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Köln und die umliegenden Regionen.
Ausstattung: -Ca. 7,47 m UKB -26 Rampen mit Überladebrücken | 2 Rampen ohne Überladebrücken -24/7 von Mo. bis Sam. -Automatisiertes Hochregallager (SAP) -Max. Palettenhöhe 1,45 m bis 1,80 m -Ausreichend LKW Parkplätze -LKW-Waschhalle (stillgelegt)
Objekt: Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Kaltlagerhalle mit dazugehörigen Büroflächen, welche auf einem ca. 25.000 m² großen G
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.724
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt liegt im Gewerbepark Müngerdorf und bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A1 (Köln-Lövenich), A4 (Köln-Bocklemünd) und A57 (Bickendorf), über welche der Großraum Köln sowie auch das Ruhrgebiet gut zu erreichen ist. -
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Fahrminuten zum Hauptbahnhof Köln: ca. 14 Min. - Fahrminuten zum Kölner Hafen: ca. 5 Min. - Fahrminuten zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 25 Min. - Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 5 Min.
Objekt: Dieser hochwertige Gewerbepark wird in insgesamt 2 Gebäudekomplexen auf einem ca. 110.000 m² großen Grundstück erstellt. Zusammen werden auf diesem Areal ca. 25.000 m² Gesamtnutzfläche realisiert. Aktuell stehen hier ca. 2.724 m² Hallenfläche sowie Büro- und Serviceflächen zur Verfügung. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: - ebenerdige Sektionaltore (ca. 3,00 m x 4,30 m) - teilweise kombiniert mit Rampenandienungen - Hallenhöhe: ca. 6,00 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Heizung: Gas-Dunkelstrahler - Beleuchtung: LED-Lichtkonzept
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.068
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt liegt im Gewerbepark Müngerdorf und bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A1 (Köln-Lövenich), A4 (Köln-Bocklemünd) und A57 (Bickendorf), über welche der Großraum Köln sowie auch das Ruhrgebiet gut zu erreichen ist. -
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Fahrminuten zum Hauptbahnhof Köln: ca. 14 Min. - Fahrminuten zum Kölner Hafen: ca. 5 Min. - Fahrminuten zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 25 Min. - Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 5 Min.
Objekt: Diese modernen Lager/-Logistikflächen werden auf einem ca. 110.000 m² großen Grundstück errichtet, bei welchen eine nutzerspezifische Ausstattung möglich ist. Ausstattung der Hallenflächen: - Andienung: ebenerdige Zufahrten - Hallenhöhe: ca. 6,00 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Heizung: Gas-Dunkelstrahler - Fensterbänder in den Hallenflächen für ständige Arbeitsplätze vorhanden - RWA-Anlage - stützenfrei - modernster Bürostandard - attraktive Gebäude mit Service- und Ausstellungsflächen für großhandelsorientierte Unternehmen Ausstattungsmer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.929
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt liegt im Gewerbepark Müngerdorf und bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A1 (Köln-Lövenich), A4 (Köln-Bocklemünd) und A57 (Bickendorf), über welche der Großraum Köln sowie auch das Ruhrgebiet gut zu erreichen ist. -
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Fahrminuten zum Hauptbahnhof Köln: ca. 14 Min. - Fahrminuten zum Kölner Hafen: ca. 5 Min. - Fahrminuten zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 25 Min. - Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 5 Min.
Objekt: Dieser hochwertige Gewerbepark wird in insgesamt 2 Gebäudekomplexen auf einem ca. 110.000 m² großen Grundstück erstellt. Zusammen werden auf diesem Areal ca. 25.000 m² Gesamtnutzfläche realisiert. Aktuell stehen hier ca. 10.929 m² Hallenfläche sowie Büro- und Serviceflächen zur Verfügung. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: - ebenerdige Sektionaltore (ca. 3,00 m x 4,30 m) - teilweise kombiniert mit Rampenandienungen - Hallenhöhe: ca. 6,00 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Heizung: Gas-Dunkelstrahler - Beleuchtung: LED-Lichtkonzept
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.117,24
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - Andienung über zwei (2) Rampentore, sowie zwei (2) ebenerdige Sektionaltore - hochbelastbarer Betonboden; gabelstaplergeeignet - Hallenhöhe ca. 5,00 -
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Oberlichter über RWA - beheizt über Gasgebläse Büro-/Sozialfläche - zeitgemäßer Standard - Glasfaserverkabelung Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden können. Sollten von uns beworbe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.000
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Industriegebiet (GI)
AUSSTATTUNG:: Logistik Neubau - Andienung über zahlreiche Rampen sowie ebenerdige Sektionaltore - Hallenhöhe ca. 10 m UKB - beheizbar über Dunkelstrahler - Bodenbelag Betonestrich (ca.
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7,5 t/m²) - Sozial- und Sanitärflächen - Büroflächen nach Bedarf Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden können. Sollten von uns beworbene Immobilien ausnahmsweise doch für ein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
800
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - Andienung über ebenerdige Tore - Epoxidharzboden in allen Produktionsbereichen - Druckluft - komplette EDV-Infrastruktur vorhanden - Starkstrom Bürofläche -
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moderne, zeitgemäße Ausstattung - EDV Verkablung - Klimaanlage - eigene Kantine möglich Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden können. Sollten von uns beworbene Immobilien ausn
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.000
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Industriegebiet (GI)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - Rampentore sowie ebenerdige Tore - Höhe bis zu ca. 10 m - alle Flächen beheizbar - Lager- und Produktionsflächen geeignet - Freiflächen verfügbar -
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komplett umzäunt und befestigt - Sozial- und Sanitärflächen Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden können. Sollten von uns beworbene Immobilien ausnahmsweise doch für eine der vorgena
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.730,7
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Industriegebiet (GI)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - Rampentore sowie ebenerdige Tore - Höhe bis zu ca. 10 m - alle Flächen beheizbar - Lager- und Produktionsflächen geeignet - Freiflächen verfügbar -
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komplett umzäunt und befestigt - Sozial- und Sanitärflächen
PREISE:: Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.000
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - Andienung über ebenerdige Sektionaltore (ca. B 3,00 m x H 4,30 m) sowie Rampenandienungen - Hallenhöhe ca. 6,50 m UKB - hochbelastbarer Betonboden mit
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abriebfester Oberfläche und einer zusätzlichen Flächenlast von 5 t/m² - LED-Beleuchtung - Starkstromanschluss - beheizbar - PV-Anlage - Büro-/Sozialfläche - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Fensterbänder - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Brüstungskanal inkl. Elektroverkabelung (ohne EDV/IT-Verkabelung) - LED-Beleuchtung - Heizen/Kühlen über Decken-Umluftgeräte mit Wärmepumpen Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und G
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
310
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: Die Kaltmiete und die Betriebskostenvorauszahlung verstehen sich jeweils zuzüglich 19,0 % Umsatzsteuer
Lage: Infrastruktur: Dist. A 1 (km): 2,0 Dist. B9 (km): 0,9 Dist. A 57 (km): 3,9 Dist. Nahversorgungszentrum (km):
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2,7 Dist. Bus (km): 0,12 Der Stadtteil Merkenich umfasst das Gebiet der drei Rheindörfer (von Süden nach Norden) Merkenich, Rheinkassel und Langel sowie die westlich davon gelegenen Industrie- und Gewerbegebiete. Begrenzt wird dieses Gebiet vom Fühlinger See. Südöstlich von Rheinkassel befindet sich Kasselberg, bestehend aus einem Gasthaus, einem Campingplatz und einigen wenigen Wohnhäusern. Kasselberg liegt vor dem Rheindeich und wird schon bei kleinerem Hochwasser überschwemmt. Ansonsten ist Merkenich seit wenigen Jahren durch eine Dammerhöhung und -stabilisierung gut geschützt (Quelle: Wikipedia).
Ausstattung: Details auf einen Blick: - gute Verkehrsanbindung - wenige Minuten bis zur A1, B9 und A57 - sehr gute Infrastruktur -
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.000
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Rodenkirchen ist ein linksrheinischer Bezirk der Stadt Köln.Das Autobahnkreuz Köln-Süd A4 in Richtung Frechen bzw. Köln-Westhoven und A555 in Richtung Bonn ist schnell zu erreichen.
Objektbeschreibung: Die Liegenschaft hat ein
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Hallenfläche von ca. 5.000 m² und ist in vier Brandabschnitte unterteilt. Die Andienung erfolgt über Verladerampen und 2 ebenerdige Tore. Die Deckenhöhe beträgt 6,50 m UKB. Dem Nutzer stehen ausreichend Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.
Ausstattung: . Rampen/Tore: Verladerampen + ebenerdige Tore . angrenzende Büroflächen . Bodenbelastbarkeit: 5 t . Deckenhöhe: 6,50 m UKB . Stellplätze vorhanden . optimale Anbindung . Freifläche verfügbar . Büroflächen angrenzend . Ausstattung: Standartausstattung . Glasfasernetz
Provision: 3-4 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu komm
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.000
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - Andienung über ebenerdige Sektionaltore (ca. B 3,00 m x H 4,30 m) sowie Rampenandienungen - Hallenhöhe ca. 6,50 m UKB - hochbelastbarer Betonboden mit
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abriebfester Oberfläche und einer zusätzlichen Flächenlast von 5 t/m² - LED-Beleuchtung - Starkstromanschluss - beheizbar - PV-Anlage - Büro-/Sozialfläche - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Fensterbänder - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Brüstungskanal inkl. Elektroverkabelung (ohne EDV/IT-Verkabelung) - LED-Beleuchtung - Heizen/Kühlen über Decken-Umluftgeräte mit Wärmepumpen Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und G
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.250
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - Andienung über ein ebenerdige Tor (3,00 m x 3,00 m) - Hallenhöhe ca. 5,50 m UKB - hochbelastbarer Betonboden; gabelstaplergeeignet - Oberlichter über RWA -
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beheizt Büro-/Sozialfläche - zeitgemäßer Standard Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden können. Sollten von uns beworbene Immobilien ausnahmsweise doch für eine der vorgenannten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.000
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - Andienung über ebenerdige Sektionaltore (ca. B 3,00 m x H 4,30 m) sowie Rampenandienungen - Hallenhöhe ca. 6,50 m UKB - hochbelastbarer Betonboden mit
...
abriebfester Oberfläche und einer zusätzlichen Flächenlast von 5 t/m² - LED-Beleuchtung - Starkstromanschluss - beheizbar - PV-Anlage - Büro-/Sozialfläche - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Fensterbänder - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Brüstungskanal inkl. Elektroverkabelung (ohne EDV/IT-Verkabelung) - LED-Beleuchtung - Heizen/Kühlen über Decken-Umluftgeräte mit Wärmepumpen
PREISE:: Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtig
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.300
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Der Fläche befindet sich in einem Gewerbepark in Köln-Niehl. Die umliegenden Ballungszentren lassen sich mithilfe der guten Verkehrsanbindung über die A1, A3, A4 und A57 problemlos erreichen. Demnach gelangt man in kürzester Zeit zum
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Ruhrgebiet, Köln-Bonn oder in die Benelux-Region. Ferner befindet sich der zweitgrößte Binnenhafen, Niehler Hafen, nur wenige Kilometer entfernt. Das ÖPNV-Netz ist fußläufig erreichbar. Den Kölner Flughafen erreicht man in rund 25 Fahrminuten.
Objektbeschreibung: Auf dem Logistikareal befindet sich mehrere Hallen in verschiedenen Größen. Das Gelände verfügt darüber hinaus über ein Bürogebäude. Die Anlieferung erfolgt über mehrere ebenerdige Tore als auch Rampentore. Die Hallenflächen sind mit einem Stahlbetonboden ausgestattet und verfügen über eine Bodentraglast von mindesten 5 t/m². Ferner verfügen einige der Hallen über Regale. Dem Nutzer stehen nicht nur Büro-, und Sozialflächen auf dem Gelände zur Verfügung, sondern auch zahlreiche