Freitag, 28. Juni 2024
Produktionsstätten & Hallen zur Miete in Langenfeld (Rhld.)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.500
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet im nördlichen Langenfeld, zwischen Düsseldorf und Köln unmittelbar an der Bundesstraße 8 und 4-5 Autominuten entfernt von der A 59. Die S-Bahnhaltestelle Langenfeld-Berghausen ist über einen
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Fußweg in 5 Minuten erreichbar. In der direkten Nachbarschaft befinden sich eine Baumaschinenvermietung, Autohändler, eine Spedition und ein Holzhandel.
Ausstattung: Zur Ausstattung des Objektes zählen unter anderem: -repräsentativer Empfangsbereich mit Lift -Böden und umlaufende Treppe mit hellgrauem Naturstein belegt -Fassade weiß gestrichen -Wände und Decken weiß gestrichen -Fenster mit Metallrahmen/Doppelverglasung -Beleuchtung in Decken integriert -Verkabelung über Fensterbankkanäle und Bodendosen -Teilweise Klimaanlage -Sonnenschutz außenliegend-Sanitärröume weiß gefliest -zu den Teilmietflächen gehören jeweilige Mieterkeller
Objekt: Die Immobilie besteht aus drei Bauteilen: Teil A Hauptsitz der Strauss Innovation Gm
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.303
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einem GI-Gebiet. Es besticht vor allem durch seine optimale Anbindung an die Autobahn A3, die unmittelbar zu erreichen ist. Von hier aus sind die Großräume Düsseldorf und Köln sowie das gesamte Ruhrgebiet optimal
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erreichbar. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 31 Min. - Fahrzeit zum Düsseldorf Hafen: ca. 34 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 28 Min. - Fahrzeit zum ÖPNV: ca. 5 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesa
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.200
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 20 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Lage: Direkt an der Geschäftsstraße und Haupteinfahrtstraße nach Langenfeld liegt das Objekt - von dem die Fussgängerzone fußläufig nur ca. 2 Min. entfernt ist. Die
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Autobahnzufahrten zu den Autobahnen A3, A59, A542 liegen nur ca. 5 Min. entfernt! Die Flughäfen Köln und Düsseldorf sind in ca. 20 Autominuten erreichbar.
Objekt: Hallenfläche ca. 1200 qm, teilweise unrenoviert mit ebenerdigem Zufahrt und Stellplätzen vor der Tür im Stadtzentrum von Langenfeld. Die Hallen sind unterschiedlich aufgeteilt und können auch in unterschiedlichen Größen angemietet werden. Es handelt sich um große lichtdurchflutete Räume, die durch Trennwänden frei unterteilt werden könnten. Die Toiletten sind modern ausgestattet - ebenso wie Büros ca. 500 qm, die man dazu mieten könnte. Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür. Je nach Länge des Mietvertrag können entsprechende Umbauarbeit vom Vermieter gegen Mietpreisanpassungen üb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.800
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich zwischen Düsseldorf und Köln und ist nur wenige Fahrminuten von den Autobahnen A3 und A59 entfernt. Diese bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. - Fahrzeit zur Autobahn A3: ca. 6 Min. - Fahrzeit
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zur Autobahn A59: ca. 9 Min. - Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca. 32 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 28 Min. - Fahrzeit zum HBF Düsseldorf: ca. 31 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min.
Objekt: Auf diesem ca. 5.250 m² großem Grundstück steht eine großzügige Solitärliegenschaft zur Verfügung. Derzeit sind ca. 1.800 m² Hallenfläche zzgl. ca. 440 m² Bürofächen vakant. Die Liegenschaft ist komplett eingefriedet sowie komplett umfahrbar. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - 3 ebenerdige Sektionaltore (Höhe: 4,50 m x Breite: 4,00 m) - Höhe: ca. 8 m UKB - Heizung: Warmluftgebläse - Bodentraglast: ca. 5 t/m² - RWA - eigene Trafostation - Horizontale Lichtbänder - Lichtkuppeln - LED-Beleuchtung - Fensterbänder Ausstattungsmerkmale
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.238
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Industriegebiet Langenfeld-Richrath in direkter Nähe zur Autobahn A 3, wodurch man die Autobahnen A 1 und die A 46 schnell erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor dem Objekt
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fußläufig zu erreichen, wodurch man schnell in die umliegenden Städte gelangt. Der Düsseldorfer Flughafen ist nur 30 min entfernt.
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte Lagerfläche in Langenfeld. Die Andienung erfolgt über 2 überdachte Laderampen. Die Halle ist zur Hälfte mit einer zusätzlichen zweiten Ebene ausgestattet. Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: ca. 1.238 m² Büro: ca. 100 m²
Ausstattung: . Showroom . Boden: Betonboden . Mezzanine-Ebene
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die je
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.383
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Industriegebiet von Langenfeld-Richrath in direkter Nähe zur Autobahn A3, wodurch man die Autobahnen A1 und die A46 schnell erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen,
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wodurch man schnell in die umliegenden Städte gelangt. Der Düsseldorfer Flughafen ist nur 30 Fahrminuten entfernt.
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Lagerfläche im Industriegebiet von Langenfeld-Richrath. Die Fläche wird sowohl über eine Rampe als auch über ein ebenerdiges Sektionaltor angedient. Zusätzlich stehen dem Mieter Büroflächen zu Verfügung. Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: - Halle: ca. 1.380 m² - Büro: flexible Einheiten bis zu 3.000 m²
Ausstattung: . flexible Raumaufteilung . Boden: Betonboden . angrenzend befindet sich ein Waschplatz mit Ölabscheider
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nett
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
725
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Industriegebiet in Langenfeld-Richrath. Die Autobahnen A 3 und A 59 befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte. Circa 5 Gehminuten entfernt
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befindet sich eine Bushaltestelle. Der Flughafen Düsseldorf ist circa 30 Fahrminuten entfernt.
Objektbeschreibung: Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um eine Parzelle in einer ca. 5.000 m² großen Halle. Die Fläche eignet sich hervorragend als Lagerfläche. Die Andienung erfolgt über 2 ebenerdige Sektionaltore und führt direkt zur vakanten Fläche. Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: - Halle: ca. 725 m²
Ausstattung: . Bodenbelag: Steinboden . Beleuchtung: Deckenleuchten . Ausstattung: Standardausstattung
Preisinformation: Nettokaltmiete: 5,50 EUR
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar;
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.200
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Industriegebiet in Langenfeld-Richrath. Die Autobahnen A 3 und A 59 befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte. Circa 5 Gehminuten entfernt
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befindet sich eine Bushaltestelle. Der Flughafen Düsseldorf ist circa 30 Fahrminuten entfernt.
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Gewerbekomplex handelt es sich um eine großzügige Produktions-/ Logistikfläche in Langenfeld. Die Andienung erfolgt über Rampen sowie ebenerdige Sektionaltore. Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: - Halle: ca. 8.200 m²
Ausstattung: . Kranbahn vorhanden . Beleuchtung: LED-Beleuchtung . Ausstattung: nach Mieterwunsch
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.100
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Industriegebiet in Langenfeld-Richrath. Die Autobahnen A 3 und A 59 befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte. Circa 5 Gehminuten entfernt
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befindet sich eine Bushaltestelle. Der Flughafen Düsseldorf ist circa 30 Fahrminuten entfernt.
Objektbeschreibung: Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um eine Lagerhalle im Gewerbegebiet von Langenfeld-Richrath. Die Andienung erfolgt über 2 ebenerdige Sektionaltore. Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: - Halle: ca. 1.100 m²
Ausstattung: . angrenzende Büroflächen . beheizt . Ausstattung: nach Mieterwunsch
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
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Preis auf Anfrage
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 171 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Die hier angebotene Hallenfläche ist über ein ebenerdiges Tor zugänglich. Zum aktuellen Zeitpunkt ist die Einheit mit einer Videoüberwachung und einer Regalanlage ausgestattet,
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welche beide abgelöst werden können. Der Bürobereich kann flexibel gestaltet werden. Im Außenbereich befinden sich ausreichend Stellplätze.
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Gewerbelage von Langenfeld, ca. 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Langenfeld (A3) entfernt. Die Verkehrsanbindung zu den Autobahnkreuzen Leverkusen, Köln, Düsseldorf etc. ist optimal. Auch die Flughäfen Köln und Düsseldorf sind auf der Achse in ca. 20-30 Minuten erreichbar.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB 5,10 m .Bodenbelastung 3 t/m² .Boden Estrich .Anlieferung 6 bis 22 Uhr .Andienung ebenerdige Tore .Anzahl ebenerdiger Tore 1 .Regalierung teilweise regaliert .Befeuerung Gas, Warmluftgebläse .Beleuchtung NEON-Beleuchtung, Oberlichter .B
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf und Köln gelegen und befindet sich zentral zwischen den Autobahnen A59 und A3. Charakteristisch für diese Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung mit dem KFZ, als auch mit den
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öffentlichen Verkehrsmitteln. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man den Hauptbahnhof und die Bushalte-, sowie U-Bahnhaltestellen befinden in der Nähe.
Objektbeschreibung: Bei dieser moderne Immobilie in Langenfeld handelt sich es um eine Lagerhalle inklusive Büroflächen. Die Halle ist mit einer Krahnbahn mit 5 t Traglast ausgestattet und hat eine Höhe von ca. 5m. Zusätzlich steht vor der vakanten Fläche noch Freifläche zur Verfügung. Das Objekt besticht durch seine gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen A59 und die A3. Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition: Halle: 1.400 m² Büro: 195 m²
Ausstattung: . Höhe: ca. 5m . Krahnbahn . Bodentraglast: 10 t/m² . Bürofläche vorhanden . Freifläche vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.000
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Industrie, Lager
ACHTUNG: Kontraktlogistik: Im Mittelpunkt steht die Bewirtschaftung logistischer und logistiknahe Aufgaben des Anbieters entlang der Wertschöpfungskette!
Eckdaten: Objekt Nr. 9557 Lagerart Kontraktlogistik Vermarktungsart Warehousing
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Gesamtlagergröße 6.000,00 m² Sofort verfügbare Lagerfläche 3.000,00 m² Palettenstellplätze 11.500 Sofort verfügbare Palettenstellplätze 6.000 Preise auf Anfrage Frei ab sofort
Standort: Lage Ort Langenfeld Region Nordrhein-Westfalen Land Deutschland Verkehrsanbindung Straße / Autobahn A3, A59, 542A
Beschreibung: Energieausweis nicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Lageraufteilung Blocklager Hochraum/-regallager Zusätzliche Flächen Büroflächen Teilbar ab 100 m² Branchenschwerpunkte, eCommerce-Logistik
Dienstleistung: Logistische Dienstleistung Ein-/Ausladung, Warenbehandlung, Kommisionierung, Speditionelle Leistung (Transport), Containerbeladung, Wareneingangsüberprüfung Wareneingangsanforderungen Leer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.305
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einem GI-Gebiet. Es besticht vor allem durch seine optimale Anbindung an die Autobahn A3, die unmittelbar zu erreichen ist. Von hier aus sind die Großräume Düsseldorf und Köln sowie das gesamte Ruhrgebiet optimal
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erreichbar. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 31 Min. - Fahrzeit zum Düsseldorf Hafen: ca. 34 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 28 Min. - Fahrzeit zum ÖPNV: ca. 5 Min.
Objekt: Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um eine ca. 3.305 m² Lager-/Produktionsfläche. Das Objekt verfügt über 9 Kräne sowie einer Außenkranbahn auf dem Grundstück. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - 5 ebenerdige Tore - Höhe: ca. 8 m UKB - Warmluftgebläse - 9 Kräne mit einer Traglast von 3 t - 16 t - Außenkranbahn auf Grundstück - Brandmeldeanlage - lichtdurchflutet Sonstiges: - Pförtnerhaus - 40 t LKW-Waage - 3 Traforäume - Tankstelle mit 25.000 Liter Dieseltank - Druckluftkompressor - Parkplätze verfügbar
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.500
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage im Gewerbegebiet von Langenfeld-Berghausen direkt zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln. Die Autobahn A59 ist nur ca. 2 Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die A3
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und A46. Durch die nur 5 Gehminuten entfernte Bushaltestelle ist auch der ÖPNV optimal angebunden. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen.
Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Lager-/ Logistikfläche in Langenfeld. Die Andienung erfolgt über 4 Rampen sowie 2 ebenerdige Sektionaltore. Zusätzlich stehen dem Mieter angrenzende Büroflächen zur Verfügung. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: - Halle: ca. 2.500 m² - Büro: ca. 100 m²
Ausstattung: . WGK-fähiger Boden . Aufteilung nach Mieterwunsch . Schwerlastregale
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.600
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Industrie, Lager
Achtung: Kontraktlogistik: Lager mit Bewirtschaftung - Im Mittelpunkt steht die Bewirtschaftung logistischer und logistiknahe Aufgaben des Anbieters entlang der Wertschöpfungskette!
Eckdaten: Objekt Nr.9670 Intern: LC60 Lagerart
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Kontraktlogistik Vermarktungsart Warehousing Gesamtlagergröße 19.500,00 m² Sofort verfügbare Lagerfläche 9.600,00 m² Preise auf Anfrage Frei absofort
Standort: Lage Ort Langenfeld Region Nordrhein-Westfalen Land Deutschland Verkehrsanbindung Straße / Autobahn A3, A46, A59 weitere Angaben zum Standort Die Lagerhallen liegen in einem Wasserschutzgebiet. Keine Lagerung vonwassergefährdenden Stoff en und loses Lagern von Granulat und Düngemitteln.
Beschreibung: Energieausweisnicht vorhanden Lageraufteilung Blocklager 9.600,00 m² / 5,50 m Deckenhöhe Teilbar ab 100 m² Weitere Angaben zur Beschreibung 3 Hallenkörper mit Bodenbelastbarkeit ca. 5t/qm und ebenerdigem Zugang. 3 Hallenkörper Halle 1 (links) Halle 2 (links) Halle 3 (mi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
871
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im Norden von Langenfeld in einem Gewerbegebiet. Langenfeld liegt rechtsrheinisch zwischen Düsseldorf und Köln und zeichnet sich neben seiner attraktiven Lage durch einen niedrigen Hebesatz für Unternehmen aus. Durch
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die Nähe zur Autobahn und den vorhandenen Autobahnanschlussstellen (A3/BAB542) besteht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren. - Fahrzeit zum Autobahndreieck Dreieck-Langenfeld (A3/BAB542): ca. 7 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Langenfeld: ca. 12Min. - Fahrzeit zum LogPort: ca. 45 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonat
Gewerbe mieten in Langenfeld (Rhld.):
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
56
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Stichworte: Lagerfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 56,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
35
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Stichworte: Lagerfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 35,00 m²
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