Das eingezäunte Objekt liegt in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg, ca. 9 km vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Geschosse (UG - 2. OG), Gemeinschafts-WCs, zwei überdachte Eingänge + zwei Treppenhäuser und einem
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Fahrradunterstand.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um 2 Räume im hinteren Teil eines Kaltlagers.
Der Einbau eines WCs/ Teeküchenanschluss auf dieser Etage kann auf Wunsch und in Absprache mit dem Vermieter erfolgen.
Ein Umbau/ Grundrissänderung kann in Absprache und auf Kosten des Vermieters erfolgen, wobei die anfallenden Mehrkosten dann abhängig von Mietlaufzeit sind und darauf umgelegt werden.
Mögliche Nutzung:
- Lager
- Produktion
- Proberäume
- Werkstatt
- Büro (Beheizung über Wärme-/Kältegerät denkbar)
- Crossfit
Gewerbegebiet Dölzig
Direkt gelegen an der A 9, B 181 und B 186.
Sehr gute Anbindung an die A9, A 14, A 38 und A 72
Vermieten Lagerfläche ca. 50 m² mit Doppelflügeltür ca. 2,20 m x 2,20 m
Raumtiefe 10 m, Raumbreite 5 m.
Raumhöhe ca. 5 m.
Und
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Vermieten Lagerfläche 103,2 m² mit Sektionaltor 3,00 m Breite x 3,30 m Höhe und Fenster.
Raumtiefe 10 m, Raumbreite 10 m.
Raumhöhe ca. 6 m.
Objekt umzäunt mit Videoüberwachung.
Isolierte Halle.
Elektrisches Zufahrtstor.
Toiletten im Objekt vorhanden.
Kaltmiete 5,30 €/m² ( 50 m²) 5,20 €/m² (100 m²) + 1,20 €/m² Nebenkosten zzgl. MwSt.
Vermietung nur an gewerbliche Mieter.
Keine KFZ-Betriebe, KFZ-Werkstätten.