Mittwoch, 26. Juni 2024
Produktionsstätten & Hallen zur Miete in Nettetal
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Quelle: www.immobilien.de
18.623,00 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Hier entstehen moderne Logistikflächen mit mezzaninen Bereichen für Büro/Werkstatt/Lager – verkehrsgünstig gelegen und zeitgemäß ausgestattet.
- sofort bezugsfertig
- Hallenfläche ca. 3.211 m²
- Hallenhöhe ca. 10,50 m UKB
-
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Bodenbelastung 5 t/m²
- 1 ebenerdiges Rolltor
- 10 Rampen
- LED Beleuchtung
Energieausweis: in Vorbereitung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.700
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Objekt: Die hier angebotene Lagerhalle liegt in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Nettetal-Leuth in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze. Die Halle hat eine Höhe von 4 Metern und bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten. Der
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Betonboten ist für Schwerlastregale und zum Befahren mit einem Gabelstapler ausgelegt. Die Bürofläche/Sozialbereich hat eine Größe von ca. 100 m² und kann mit angemietet werden. Eine Teilung der Fläche ab 750 m² ist möglich.
Stichworte: Lagerfläche: 1.700,00 m², vermietbare Fläche: 1.800,00 m², Bürofläche: 100,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3 Monatsnettoaltmieten zzgl. MWST
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Quelle: www.immowelt.de
1.440,00 €
240
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Lagerhalle befindet sich in Nettetal, unmittelbar an der Grenze zur niederländischen Stadt Venlo. Die Lage ist besonders attraktiv für Unternehmen, da sie direkten Zugang zum deutsch-niederländischen Wirtschaftsraum bietet. Die gute
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Infrastruktur und die Nähe zu Venlo ermöglichen schnelle und unkomplizierte Geschäftsabläufe. Nettetal liegt im Westen Deutschlands und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr, einem der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte Europas. Die Region ist bekannt für ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A61 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Über die A61 erreichen Sie die Autobahn A40, die direkt nach Duisburg und weiter ins Ruhrgebiet führt, sowie die A52, die Verbindungen nach Düsseldorf und Mönchengladbach bietet. Auch die A73 in den Niederlanden ist leicht zugänglich, was die Anbindung an niederländische Städte wie Roermond und Maastricht ermöglicht. Der nahegelegene Bahnhof in Venlo bietet zu
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Quelle: www.immowelt.de
12.422,72 €
872,09
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Speditionslager, Industrie
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Kaldenkirchen, 2 Minuten bis zur A61. Gewerbegebiet Venlo grenzt an den Ort Kaldenkirchen. Die Stadt Nettetal mit dem Ortsteil Kaldenkirchen liegt im Naturparks Maas-Schwalm-Nette in direkter
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Nachbarschaft zu den Niederlanden und umfasst sechs Stadtteile, die als räumlich getrennte Siedlungsflächen (Ortschaften) bestehen. (Siehe dazu den Abschnitt Stadtgliederung.) Ihren Namen verdankt die Gemeindefusion Nettetal dem Flüsschen Nette, das auf einer Länge von 12,25 Kilometern die Stadt durchfließt. Ausgedehnte Wald- und Heideflächen mit einem großen Wanderwegenetz machen die Stadt zu einem zentralen Erholungsort im Naturpark Maas-Schwalm-Nette.
Ausstattung: Sektionaltor, Schlupftür im Sektionaltor Fenster in der Halle für belichtete Arbeitsplätze, Wasser, Strom, Gas, WC, Gemeinschaftsraum, Technikraum, Alarmanlage. Garage, Bodentragkraft 5000 kg/m². Garten und Raum für Gartenzubehör, Terrassen, Loggia ähnlich, eine ebenerdig
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Quelle: www.immowelt.de
22.804,50 €
3.211
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Die Liegenschaft in Nettetal Kaldenkirchen befindet sich unmittelbar an der niederländischen Grenze zu Venlo. Die Nachbarschaft ist geprägt durch neue Objekte von Logistik,- Produktions- und Dienstleistungsunternehmen. Die neu gestaltete
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Autobahn A61 mit der unmittelbar erreichbaren neuen Auffahrt Venlo / Kaldenkirchen weist ideale Anbindungen an die A40 / A57 und A52 auf. Der LogPort Venlo beginnt unmittelbar hinter Kaldenkirchen auf niederländischer Seite. Der Standort hat somit nachge- wiesen optimale Bedingungen um Waren auf kürzesten Weg in das gesamte Ruhrgebiet sowie die angrenzenden Benelux Staaten zu distribuieren
Ausstattung: 5 Sektionaltore, Lichtkuppeln, LED-Beleuchtung, Bodenbelastbarkeit 5 t pro m², Hallenhöhe 10,5 m UKB, Heizung: Gasdunkelstrahler, Brandmeldeanlage, RWA, Besprinklerung nach FM-Global
Objekt: Erstbezug 01.10.2023 3.211 m² Lager, 25 m² Büro. Eine kleine Freifläche von 240 m² könnte gegen Aufpreis ebenfalls zur Verfügung gest
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.211
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Auf dem Grundstück entsteht eine neue Hallenfläche. Auf Anfrage teilen wir Ihnen gerne die genauen Ausstattungsdetails mit. Neben den normalen Pkw-Stellplätzen werden auch 3 E-Ladestationen zur Verfügung stehen.
Stichworte:
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Lagerfläche: 3.211,00 m², Gesamtfläche: 3.211,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m
Provision: provisionspflichtig für den Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11.000
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Der Standort ist weniger als einen Kilometer von der Autobahn A61 entfernt. Über den Bahnhof Nettetal-Kaldenkirchen und zwei fußläufig erreichbare Bushaltestellen ist das Gewerbegebiet sehr gut an den grenzüberschreitenden öffentlichen
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Nahverkehr angeschlossen.
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine neue Logistikfläche. Das Objekt verfügt über Rampentore und eine ebenerdige Zufahrt. Derzeit stehen zur Disposition: Logistikfläche: 3.200 m²
Ausstattung: . 10m Deckenhöhe UKB . 24/7 Nutzung . Rampen
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11.742
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 44 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Neubauprojekt mit mehreren Bauabschnitten. Einige Einheiten auf dem Gelände sind bereits vermietet. Die Flächen verfügen
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über einen modernen Ausbaustandard und werden über Rampentore, sowie jeweils ein ebenerdiges Tor angedient. Im Außenbereich befinden sich diverse PKW Stellplätze und ausreichend Rangierfläche.
Lage: Die Stadt Nettetal liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB 10,50 m .Bodenbelastung 5,0 t/m² .Anlieferung 24/7 Nutzung .Andienung Rampentore, ebenerdige Tore .Anzahl Rampentore 10 .Anzahl ebenerdiger Tore 1 .Stützenraster 22,50 x 12,00 .Befeuerung Gas .Heizungsart Dunkelstrahler .Beleuchtung LED-Beleuchtung, Lichtbänder .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore
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18.623,80 €
3.211
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Seenstadt Nettetal mit ca. 42.000 Einwohnern liegt im Westen von Nordrhein- Westfalen an der Grenze zu den Niederlanden zwischen den Städten Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach und der niederländischen Stadt Venlo. Wirtschaftskraft,
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hervorragende Verkehrsanbindungen, ein internationales Arbeitsklima, gehobene Lebensqualität und günstige steuerliche Rahmenbedingungen begründen den Ruf Nettetals als bevorzugter Wirtschaftsstandort. Ein Standortvorteil für die einheimische Wirtschaft ist die Lage an der deutsch-niederländischen Grenze und die Nachbarschaft zur boomenden Region Venlo. Nettetal selbst verfügt über einen gesunden Branchenmix mit Schwerpunkten im verarbeitenden Gewerbe, Transport und Dienstleistungen. In den vergangenen Jahren nehmen auch Handel, Tourismus, Freizeit und Erholung, die chemische und elektrochemische Industrie sowie Nahrungsmittelgewerbe an Bedeutung zu. Der Standort ist optimal erschlossen und bietet beste Verbindungen ins Ruhrgebiet und in die Niede
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.300
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Liegenschaft befindet sich ca. 4 Minuten von der Autobahn A61 entfernt. Die A61 verbindet die Niederlanden mit dem Ruhrgebiet und mündet an weiteren Autobahnen zum Ruhrgebiet und darüber hinaus. Bis zur niederländischen Grenze sind es
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nur 8 Autominuten.
Objektbeschreibung: Folgenden Flächen sind aktuell vakant: Halle: 2.300 m² Büro: 60-180 m² (2022 frisch saniert)
Ausstattung: . Deckenhöhe: 5,00 - 7,00 m . RWA und BMA vorhanden . komplett umzäunt . 24/7 Zutritt . Büroflächen wurden erst 2022 saniert
Provision: 3-4 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
3,70 €
800
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Nettetal im Gewerbegebiet ca. 1 Minute von der Autobahn A61 entfernt. Die A61 verbindet die Niederlanden mit dem Ruhrgebiet und mündet an weiteren Autobahnen zum Ruhrgebiet und darüber hinaus. Bis zur
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niederländischen Grenze sind es nur 8 Autominuten, zum nächsten Hauptbahnhof (Mönchengladbach) fährt man nur 21 Minuten.
Objektbeschreibung: Die Liegenschaft in Nettetal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3.500 m² aufgeteilt in 3 Units. Unit 1 verfügt über ca. 1.500 m² und eine Rampe, Unit 2 misst eine Fläche von ca. 1.200 m² und verfügt über 4 ebenerdige Tore. Unit 3 verfügt über ca. 800 m² Lager- und Produktionsfläche mit ebenfalls 4 ebenerdigen Toren.
Ausstattung: . Deckenhöhe ca. 8-10 m UKB . hervorragende Anbindung . LED-Beleuchtung . Rampenandienung
Provision: 3-4 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Lauf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.200
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Nettetal-Kaldenkirchen ca. 5 Fahrminuten von der niederländischen Grenze entfernt, nahe der Autobahn A61. Von hier sind außerdem die Autobahnen A40 und A52 gut zu erreichen. - Fahrzeit zur
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Autobahnauffahrt: ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Bahnhof Nettetal: ca. 4 Min. - Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 45 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 44 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 7 Min.
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um einen spekulativen Neubau in welchem derzeit noch ca. 3.200 m² Hallenfläche verfügbar sind. Die Liegenschaft wird voraussichtlich im 3. Quartal 2023 verfügbar sein. Ausstattungsmerkmale Liegenschaft: - Andienung: - 3 Rampentore - Höhe: ca. 10,00 m UKB - Heizung: Gasdunkelstrahler - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - LED-Beleuchtung - RWA - Brandmeldeanlage - Sprinklerung nach FM-Global - Bürofläche gemäß aktuellen Standards *Hinweis: - Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Plan
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Preis auf Anfrage
3.250
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: - Hallenhöhe 10,50 m UKB - 1 ebenerdiges Rolltor und 3 Rampen - Bodenbelastung 5 t/m² - LED Beleuchtung
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns
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Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Stichworte: Lagerfläche: 3.250,00 m², Gesamtfläche: 3.250,00 m²
Provision: provisionspflichtig
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.000
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Industrie, Lager
ACHTUNG: Kontraktlogistik: Im Mittelpunkt steht die Bewirtschaftung logistischer und logistiknahe Aufgaben des Anbieters entlang der Wertschöpfungskette!
Eckdaten: Objekt Nr.9137 Intern: LC067 Lagerart Kontraktlogistik Vermarktungsart
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Warehousing Gesamtlagergröße 10.000,00 m² Sofort verfügbare Lagerfläche 2.500,00 m² Frei ab sofort
Standort: Lage Ort Nettetal Region Nordrhein-Westfalen Land Deutschland
Beschreibung: Energieausweis nicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Lageraufteilung Lagerfläche 5.000,00 m² Textillager Teilbar ab 500 m² Branchenschwerpunkte Textillogistik
Ausstattung: Automatisierungsgrad manuell Befahrbarkeit einseitig
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.000
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Industrie, Lager
ACHTUNG: Kontraktlogistik: Im Mittelpunkt steht die Bewirtschaftung logistischer und logistiknahe Aufgaben des Anbieters entlang der Wertschöpfungskette!
Eckdaten: Objekt Nr. 9339 Intern: LC145 Lagerart Kontraktlogistik Vermarktungsart
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Warehousing Gesamtlagergröße 5.000,00 m² Sofort verfügbare Lagerfläche 300,00 m² Sofort verfügbare Palettenstellplätze 200 Preise auf Anfrage Frei ab sofort
Standort: Lage Ort Nettetal Region Nordrhein-Westfalen Land Deutschland Verkehrsanbindung Straße / Autobahn A61, ca. 1 km, A40 ca. 10 km weitere Angaben zum Standort Gewerbegebiet Nettetal-Leuth, Nahe der niederländischen Grenze bei Venlo(Zollamt Schwanenhaus)
Beschreibung: Baujahr 2003 Grundstücksfläche 3.000,00 m² Energieausweisnicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Stellplätze LKW 20 Stellplätze PKW 30 Lageraufteilung Blocklager 4.000,00 m² / 6,00 m Deckenhöhe Freifläche 500,00 m² Umschlagslager 300,00 m² / 6,00 m Deckenhöhe Zusätzliche Flächen Büroflächen