Objektbeschreibung: Diese attraktive Gewerbeimmobilie wurde 1970 auf einem 1.650 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in Ortsrandlage von Hardegsen, direkt an B241, in ca. 8 km Entfernung zur Autobahnauffahrt der A 7 in
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Nörten-Hardenberg. Das Gebäude ist aktuell nicht beheizt. Die Immobilie verfügt über: -Halle 1 mit ca.402 m² -Halle 2 mit ca.417 m² -Stark und Normalstrom Anschlüsse -Büro ca.25m² -Aufenthaltsraum und WC -Großer Park und Wendeplatz um das Gebäude -Unterstand mit ca.95 m² -Grundstück mit LKW Zufahrt -Halle mit großen Tor für LKW Anlieferung Die monatliche Kaltmiete für das Objekt beträgt 3250,-Euro, die Nebenkosten liegen bei 300.- Euro. Die Mietkaution umfasst zwei Kaltmieten. Die Mindestmietdauer liegt bei zwei Jahr. Die Immobilie kann ab sofort angemietet werden. Das Objekt befindet sich in Gebiet von Hardegsen welches als Überschwemmungsbegiet ausgewiesen ist. Das letzte Mal ist es an dieser Stelle1989 zu einer Überschwemmung gekommen, danach würde ein Rü
Ausstattung: Die abschließbare Lagerhalle hat ein großes Zufahrtstor mit einer Einfahrtshöhe von ca. 2,33m. Die Deckenhöhe ist unterschiedlich und beträgt maximal 4,20m. Die Hauptfläche der Halle misst rund 73 qm. Diese Flächen können
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aber auch als Stellplätze/Winterquartier für Ihr Wohnmobil, oder diverse andere Fahrzeuge genutzt werden! Der/das holzvertäfelte Büroraum/Trockenlager (ca. 23 qm) kann beheizt werden und eine kleine Spüle mit Wasseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Über eine schmale Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Hier gibt es weitere Abstellmöglichkeiten. Diese Flächen/Holzkonstruktion im OG können jedoch nicht mit schwereren Gegenständen belastet werden!
Objekt: Angeboten wird hier eine Lagerhalle mit einem separaten, beheizbaren Büroraum. Diese Lagerhalle eignet sich ideal als geräumige Abstellfläche für diverses Gewerbe. Es sollen keine Schmierstoffe (z.B Öle) dort verwendet werden, sodass eine "Schrauberwerkstatt" nicht in Frage kommt! Bitte
Lage: - Lagerflächen in zentraler Lage von Einbeck
Objekt: - Lagerflächen in ehemaligem Technikgebäude - Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt - Mietflächen liegen im EG und 1.OG, pro Etage ca. 250 m² - gesamtes Objekt oder
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Teilräume anmietbar Das Gebäude ist aktuell nicht beheizbar und wird auch so vermietet!
Sonstiges: - Lagerräume trocken, sauber und separat abschließbar - Zugang mit Schlüssel jederzeit möglich - Strom und Licht vorhanden - ohne Heizung und ohne Wasser - Raumhöhe ca. 3,00 m Die Flächen ist nicht beheizbar und unterliegen nicht der Notwendigkeit der Vorlage eines Energieausweises gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV).
Stichworte: Lagerfläche: 370,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 240
Provision: provisionsfrei