Lage: Das Objekt liegt im südlichen Teil der Gemeinde Herten. Im Herzen umschlossen durch die Autobahnen A42, A43 und A2 zeichnet sich die Logistikimmobilie durch eine verkehrsgünstige Lage mit direktem Anschluss an das europäische Netz aus.
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Objektbeschreibung: Das Areal besteht aus modernen Logistik- und Büroflächen. Eine von drei Einheiten steht ab sofort zur Verfügung und bietet rund 9.000 m². Die Hallenfläche bietet 9 Rampen, ein ebenerdiges Tor und ist mit ESFR-Sprinklerung, einer BMA und RWA ausgestattet. Die Fläche kann 24/7 genutzt werden.
Ausstattung: . Boden: Epoxidharzboden . Anlieferung: neun Rampen und ein Rolltor . Heizung: Gasheizung . Deckenhöhe: 10,00 m
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
Objekt: Die Halle verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 900 m². An die Halle schließt ein Bürotrakt mit weiteren 150 m²an, der über einen Sanitärbereich verfügt. Die Andienung der Halle erfolgt ebenerdig über ein großes Rolltor.
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Stellplätze in ausreichender Anzahl befinden sich unmittelbar vor dem Objekt, die bei Bedarf ggf. auch anderweitig als Freifläche genutzt werden können.
Stichworte: Bürofläche: 150,00 m²
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem Industriegebiet mit optimaler Lage zwischen der A2 und A42, über welche sich das gesamte Ruhrgebiet erschließen lässt. Alle Hauptverkehrsachsen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. - Fahrzeit zur
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Autobahn A2: ca. 7 Min. - Fahrzeit zur Autobahn A43: ca. 12 Min. - Fahrzeit zum Bahnhof Herten: ca. 20 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 40 Min. - Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 36 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 6 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision,
Die in den 1987er Jahren auf Pfahlgründungen errichtete Speditions- und Logistik Immobilie wurde in Fertigbauweise mit Stahlbeton-Sandwich-Bauteilen gebaut, das Dach mit verzinkten und gedämmten Trapezblechen gedeckt. Die angegliederten
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Büroeinheiten, teilweise Hallenbüroflächen, genügen einem normalen Bürostandard.
ACHTUNG: Kontraktlogistik: Im Mittelpunkt steht die Bewirtschaftung logistischer und logistiknahe Aufgaben des Anbieters entlang der Wertschöpfungskette!
Eckdaten: Objekt Nr. 9025 Intern: LC026 Lagerart Kontraktlogistik Vermarktungsart
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Warehousing Gesamtlagergröße 3.000,00 m² Sofort verfügbare Lagerfläche 1.500,00 m² Palettenstellplätze 2.000 Sofort verfügbare Palettenstellplätze 1.000 Preise auf Anfrage Frei ab sofort
Standort: Lage Ort Recklinghausen Region Nordrhein-Westfalen Land Deutschland Verkehrsanbindung Straße / Autobahn A43 / A2 / A42 weitere Anbindung Schiene, Wasserstraße
Beschreibung: Energieausweis nicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Lageraufteilung Blocklager 500,00 m² Hochraum/-regallager 1.500,00 m² Freilager 500,00 m² Langmateriallager 500,00 m² Teilbar ab 10 Palettenstellplätze Branchenschwerpunkte Baustofflogistik, eCommerce-Logistik
Dienstleistung: Betriebszeiten 8-16 mit Nacht Be-/Entladung Logistische Die
Lage: Die Immobilie befindet sich in Dorsten Feldmark. Die Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. In naher Distanz befinden sich Anschlüsse an die hochfrequentierten Bundesstraßen B 224 und B 225 sowie die Autobahnen A 31 und A 52.
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Die Nahversorgung ist durch diverse, gastronomische Angebote gewährleistet.
Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt ist eine attraktive und gepflegte Hallen-/Bürokomination und kurzfristig verfügbar. Die Andienung erfolgt über ein Rolltor. Die Ausstattung der Büroflächen kann bei Bedarf angepasst werden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Bereich 1: ca. 208 m² Büro + ca. 174 m² Halle Bereich 2: ca. 104 m² Büro + ca.174 m² Halle
Ausstattung: Halle: . Steinboden . Rolltor . Anlieferung: ebenerdig . Gaszentralheizung . Deckenhöhe: 5,5 m . EDV-Verkabelung vorhanden Büro: . Sonnenschutz: innenliegend, manuell . Bodenbelag: Laminat . EDV-Verkabelung vorhanden . Kabelführung: Kabelkanäle . Beleuchtung: Rasterd