Freitag, 17. Mai 2024
Produktionsstätten & Hallen zur Miete in Rhein-Kreis Neuss
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Quelle: www.immowelt.de
2.399,00 €
210
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Angeboten wird eine Lagerhalle mit mehreren Büroräumen. Die Lage der Halle bietet Platz für ein PKW in der Zufahrt. Die Innenstadtlage ist ein besonderer Bonus.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.799,00 EUR
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Stichworte: Lagerfläche: 210,00 m², Gesamtfläche: 434,00 m², Zustand nach Vereinbarung
Provision: 1,5 NKM
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
800
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Industrie, Lager
Stichworte: Gesamtfläche: 800,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
700
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 141 Stellplätze
Lage: Dormagen ist eine Große kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Sie grenzt unmittelbar an Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf. Das Objekt liegt nahe der
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Autobahnauffahrt "Dormagen" der A 57. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof und der Düsseldorfer Flughafen liegen ca. 30 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB 8,0 m .Anlieferung 6 bis 22 Uhr .Heizungsart Zentralheizung .Befeuerung Gas .Beleuchtung LED .Brandschutz Brandmeldeanlage, .Brandschutzwände
Stichworte: Lagerfläche: 700,00 m², Gesamtfläche: 1.462,00 m², Bürofläche: 762,00 m²
Provision: provisionsfrei inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
700
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Der etablierte Gewerbepark bietet unterschiedliche Einheiten und Nutzungsarten.
Stichworte: Lagerfläche: 700,00 m², Gesamtfläche: 1.462,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
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1.000
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 30 Stellplätze
Lage: Eine Mischung aus modernen Gewerbeparks und attraktivem Wohnumfeld prägen den Standort Neuss, in welchem sich bereits namhafte Unternehmen niedergelassen haben. Durch die Autobahnen A 46 / A 52 /
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A 57 und ein gutes ÖPNV-Netz ist eine optimale Anbindung nach Düsseldorf und in das Umland gegeben.
Objekt: Diese einzigartige Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten und bietet ein innovatives Zwitterkonzept aus Lager- und Büroflächen. Mit ihrer herausragenden Architektur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist sie ideal für Unternehmen, die sowohl Lager- als auch Büroflächen benötigen.
Stichworte: Lagerfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 3.000,00 m², Hallenhöhe: 3,70 m
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
700
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Dormagen Entfernungen: A 57 ca. 2 Min. Düsseldorf Zentrum ca. 15 Min. Köln Zentrum ca. 15 Min.
Ausstattung: Halle . Hallenhöhe ca. 5,75 m UKB . Andienung: ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor . Fenster im Hallenbereich erfüllen
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die Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinien . Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Lichtverhältnisse und Belüftung . Eigenständige Versorgung der Einheiten mit separater Gasheizung, Wasser und Strom . Gebläseheizung . Bodenbelastung ca. 5 t/ m² Büro . Flächenaufteilung nach Mieterwunsch . Fensterbankkabelkanäle . Teppichboden . Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung . Vorbildliche Sanitärausstattung . Außen liegender Sonnenschutz . WC-Einheiten D / H getrennt
Objekt: Die hier angebotene Fläche teilt sich in 700 m² Halle und 432 m² Bürofläche
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten S
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Preis auf Anfrage
1.611
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lage: - Stadtteil: Dormagen - Nahversorgung: Imbiß, Systemgastronomie - Fußweg öffentl. Verkehr: 10 min. - Fahrzeit Autobahn: 7 min. - Fahrzeit Hauptbahnhof Köln: 30 min. - Fahrzeit Flughafen: 40 min. - Bus: Linie Haltestelle - Bahn: RE, RE7 und
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S11 Haltestelle Dormagen - Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Krefeld und Köln; Anbindung an das Kreuz Köln Nord A1 Richtung Dortmund und Koblenz
Ausstattung: - Bodenbelag: Steinboden, gepflastert - überdachter Außenbereich: Bodenbelag - Hallenhöhe: ca. 5,50 m UKB - Hallenlänge: ca. 50 m - Hallenbreite: ca. 32 m - Halle mit ebenerdiger Zufahrt - Büros: nach Absprache ab 2024 im Vorderhaus anmietbar - Beleuchtung: Grundbeleuchtung - WC: getrenntes Damen/Herren WC im Vorderhaus - Heizungsart: keine - MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Objekt: Das Grundstück und die hier angebotene Freilufthalle befindet sich im Industriegebiet in Dormagen und ist hervorragend angebunden. Die Freilufthalle wurde vom Eigentümer
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700
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - Massivbauweise - Andienung über Rampen- sowie ebenerdige Tore - hochbelastbarer, gabelstaplergeeigneter Industrieboden - Höhe ca. 7,50m UKB - gasbetriebene
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Deckenheizlüfter - tagesbelichtet durch Lichtbänder sowie Oberlichter mit RWA - Starkstromanschlüsse - Büroflächen in Standardausstattung - geschlechtergetrennte Sanitärflächen Bürofläche - Büroflächen in Standardausstattung - geschlechtergetrennte Sanitärflächen - Teeküche Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logist
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Preis auf Anfrage
2.260
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Industrie
Objekt: Das Liegenschaft bietet ein hervorragendes Zusammenspiel aus Büro- sowie Lager-/Produktionsflächen. Im 5. und 6. Obergeschoss befindet sich zudem eine riesige Archivfläche von 2.100 Metern.
Lage: Das Objekt befindet sich in
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Neuss. Die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf sowie die moderne Infrastruktur mit den unzähligen Kultur- und Freizeiteinrichtungen kennzeichnen Neuss als privilegierten Standort. Sowohl Düsseldorf, die Metropolen des Rheinlandes/ Ruhrgebietes sowie die Niederlande sind über die fortgeschrittenen Verkehrsanbindungen A 57; A 52; A 44; A 46 schnell zur erreichen.
Provision: provisionsfrei
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119
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Entdecken Sie den herausragenden Sirius Business Park Neuss im Gewerbegebiet Uedesheim, einem pulsierenden Standort mit einer Vielzahl internationaler, mittelständischer und kleiner Unternehmen. Als wichtiger Teil der Wirtschaftsregion
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Metropolregion Düsseldorf profitiert die Großstadt Neuss von einer hervorragenden Verkehrsinfrastruktur. Mit den umliegenden Autobahnen und Bundesstraßen sowie der direkten Nähe zum S-Bahnhof Neuss Allerheiligen ist der Business Park bequem sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. IDEAL GELEGEN - ALLES IN DER NÄHE Flughafen Düsseldorf: 18 km A46: 2 km A3: 15 km A57: 3 km B9: direkt neben dem Business Park HÖCHSTE MOBILITÄT MIT ÖPNV Bushaltestelle Neuss Stüttgen: 100 m S-Bahnhof Neuss Allerheiligen: 3 km Hauptbahnhof Neuss: 10 km
Objekt: Willkommen im modernen Arbeitsparadies des Sirius Business Park Neuss! Mit einer großzügigen Fläche von 58.793 m² bietet dieser Standort Unternehmen aus vielfältigen
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425,98
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Entdecken Sie den herausragenden Sirius Business Park Neuss im Gewerbegebiet Uedesheim, einem pulsierenden Standort mit einer Vielzahl internationaler, mittelständischer und kleiner Unternehmen. Als wichtiger Teil der Wirtschaftsregion
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Metropolregion Düsseldorf profitiert die Großstadt Neuss von einer hervorragenden Verkehrsinfrastruktur. Mit den umliegenden Autobahnen und Bundesstraßen sowie der direkten Nähe zum S-Bahnhof Neuss Allerheiligen ist der Business Park bequem sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. IDEAL GELEGEN - ALLES IN DER NÄHE Flughafen Düsseldorf: 18 km A46: 2 km A3: 15 km A57: 3 km B9: direkt neben dem Business Park HÖCHSTE MOBILITÄT MIT ÖPNV Bushaltestelle Neuss Stüttgen: 100 m S-Bahnhof Neuss Allerheiligen: 3 km Hauptbahnhof Neuss: 10 km
Objekt: Willkommen im modernen Arbeitsparadies des Sirius Business Park Neuss! Mit einer großzügigen Fläche von 58.793 m² bietet dieser Standort Unternehmen aus vielfältigen
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189,89
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Entdecken Sie den herausragenden Sirius Business Park Neuss im Gewerbegebiet Uedesheim, einem pulsierenden Standort mit einer Vielzahl internationaler, mittelständischer und kleiner Unternehmen. Als wichtiger Teil der Wirtschaftsregion
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Metropolregion Düsseldorf profitiert die Großstadt Neuss von einer hervorragenden Verkehrsinfrastruktur. Mit den umliegenden Autobahnen und Bundesstraßen sowie der direkten Nähe zum S-Bahnhof Neuss Allerheiligen ist der Business Park bequem sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. IDEAL GELEGEN - ALLES IN DER NÄHE Flughafen Düsseldorf: 18 km A46: 2 km A3: 15 km A57: 3 km B9: direkt neben dem Business Park HÖCHSTE MOBILITÄT MIT ÖPNV Bushaltestelle Neuss Stüttgen: 100 m S-Bahnhof Neuss Allerheiligen: 3 km Hauptbahnhof Neuss: 10 km
Objekt: Willkommen im modernen Arbeitsparadies des Sirius Business Park Neuss! Mit einer großzügigen Fläche von 58.793 m² bietet dieser Standort Unternehmen aus vielfältigen
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Preis auf Anfrage
32.212
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 160 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Die angebotene Liegenschaft mit drei Hallenabschnitten sowie Büro- und Sozialflächen und Außenanlagen bietet insgesamt etwa 36.437 m² Gebäudefläche für Lager- und
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Logistikunternehmen. Alle drei Units werden sowohl über Rampen, als auch über ebenerdige Tore angedient. Die Fertigstellung der Immobilie wird für Februar 2023 im DGNB Gold Standard erwartet.
Lage: Dormagen ist eine Große kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Sie grenzt unmittelbar an Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf. Das Objekt liegt nahe der Autobahnauffahrt "Dormagen" der A 57. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof und der Düsseldorfer Flughafen liegen ca. 30 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB 10 - 12 m .Bodenbelastung 5,0 t .Boden Beton .Anlieferung 24/7 Nutzung .Andienung Rampentore, ebenerdige Tore .Anzahl Rampentore 36 .Anzahl ebenerdiger
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.500
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Autobahn A46 befindet sich wenige Fahrminuten vom Standort entfernt. Über die A 46 besteht eine direkte Verbindung zur A57. In wenigen Gehminuten ist die Bushaltestelle erreichbar. Das Objekt ist nur ca. 20 Minuten vom Flughafen
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Düsseldorf. Der Hauptbahnhof Neuss ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte Kalthalle in Neuss-Holzheim, welche in wenigen Minuten die Auffahrt zur Autobahn ermöglicht. Die Andienung an die Lagerfläche erfolgt durch ein ebenerdiges Sektionaltor. Die Deckenhöhe beträgt zwischen 5 - 6 m. Folgende Flächen stehen zur Disposition: Halle: 1.500 m² Halle: 900 m²
Ausstattung: . Hallenhöhe: 5,00 - 6,00 m . Bodenbelastbarkeit: 2,00 t . Andienung: 1 Rolltor
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.200
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Grevenbroich ist eine große kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, zum Rhein-Kreis Neuss gehörend. Sie liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach. Die Autobahn A 46 ist innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen und
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bietet einen Anschluss an die weiteren Autobahnen A 44 und A 57. Das ÖPNV-Netz ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Schwerlasthalle in Grevenbroich. Die Fläche weist eine Bodenbelastbarkeit von 40 t/m² auf und kann problemlos vom Schwerlastverkehr angefahren werden. Die gesamte Fläche ist mit Industriebeleuchtung ausgestattet und beheizt. Zudem stehen dem Mieter 2 Kranbahnen mit einer Traglast von 63 t bzw. 30 t zur Verfügung. Zur Industriehalle gehören Sozialflächen, ein Aufenthaltsraum sowie ausreichend Stellplätze vor dem Objekt. Eine Bürofläche kann nach Absprache in die Halle integriert werden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: 3.200 m²
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Preis auf Anfrage
3.000
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich lim Gewerbegebiet Neuss / Uedesheim in direkter Nähe zur Autobahn A46, über welche die Großräume Düsseldorf und weitere umliegende Städte innerhalb kürzester Zeit zu erreichen sind. - Fahrzeit zur
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Autobahnauffahrt (A46): ca. 3 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 15 Min. - Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca 18 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 10 Min. - Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 2 Min.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen modernen und repräsentativen Gewerbepark mit ca. 3.000 m² Hallenfläche, welche ab ca. 1.000 m² geteilt werden kann. Die Halleneinheiten sind sowohl durch ebenerdige Tore anzudienen als auch durch Rampentore. Ausstattungsmerkmale Halle: - Andienung: ebenerdige Tore und Rampentore - Höhe: ca. 6,00 m UKB - Boden: Beton - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Heizung: Warmlufterhitzer - Lastenaufzug Ausstattungsmerkmale Büro: - außenliegende (teilweise innenliegende) elktrische
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Preis auf Anfrage
4.000
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: In unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf und an der Autobahn A46 angebunden ist Grevenbroich-Wevelinghoven ein idealer Firmenstandort. Grevenborich liegt nur in geringer Entfernung zu den wirtschaftlichen Ballungsräumen
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Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln.
Objektbeschreibung: Die funktionelle Lagerfläche verfügt über eine Andienung über zwei Seiten und ermöglicht eine für LKW befahrbare Ladestraße. Das Gelände ist komplett umzäunt und besitzt eine Vielzahl an Stellplätzen. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Lagerhalle: 2.500 m² Freifläche: 2.500 m²
Ausstattung: . LKW-Ladestraße . zwei ebenerdige Rolltore . komplett umzäuntes Gelände . Genehmigung für Einzelhandelnutzung vorhanden
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gül
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.000
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche: zwei ebenerdige Tore Andienung von 2 Seiten ca. 4 m Deckenhöhe Sozialräume und Büro möglich komplett eingezäuntes Objekt
PREISE:: Zum Zeitpunkt
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der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Preis auf Anfrage
9.500
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Autobahn A46 befindet sich wenige Fahrminuten vom Standort entfernt. Über die A 46 besteht eine direkte Verbindung zur A57. In wenigen Gehminuten ist die Bushaltestelle erreichbar. Das Objekt ist nur ca. 20 Minuten vom Flughafen
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Düsseldorf und ca. 15 Minuten vom Hauptbahnhof Neuss entfernt.
Ausstattung: . Hallenhöhe: 5,00 - 7,00 m . Bodenbelastbarkeit: 5,00 t . Andienung: 5 Rolltor . Bürofläche möglich . Gleisanschluss möglich
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
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Preis auf Anfrage
3.535
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbepark und verfügt über eine optimale Anbindung an die Autobahnanschlussstellen der A52 und A57. Von hier aus ist der Großraum Düsseldorf schnell erreichbar. - Fahrzeit zur Autobahn A52: ca. 6 Min. -
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Fahrzeit zur Autobahn A57: ca. 8 Min. - Fahrzeit zur Autobahn A44: ca. 13 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 M