Freitag, 17. Mai 2024
Produktionsstätten & Hallen zur Miete in Rhein-Kreis Neuss
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.534
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: . Bodenbelastung 5 t/m² . Deckenhöhe 5,50 m . ebenerdige Andienung und starre Rampe . Kalthalle
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionspflichtig -. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen
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im Falle eines Mietvertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit bis einschließlich 5 Jahren in Rechnung stellen werden. Bei einer Mietvertragslaufzeit von mehr als 5 Jahren stellen wir 4 Nettomonatsmieten in Rechnung. Diese Vermittlungs-/Nachweisprovision ist verdient und vom Mieter/Käufer zahlbar bei Vertragsabschluss und wird zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % berechnet. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Ver
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.521,49
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Auf dem Gelände befinden sich Logistikhallen, welche kurzfristig zur Untervermietung stehen.
Stichworte: Lagerfläche: 10.521,49 m², Gesamtfläche: 11.844,12 m², Hallenhöhe: 10,00 m
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.400
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Neusser Hafens und grenzt an den Düsseldorfer Stadtteil Heerdt. Die Autobahnanschlussstellen der A52 und A57 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bieten eine optimale Anbindung an die
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Großräume Düsseldorf und Köln sowie die Niederlande. - Fahrzeit zur Autobahn A52: ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Autobahnkreuz "Kreuz Kaarst": ca. 10 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Neuss: ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca. 18 Min. - Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 40 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 20 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschni
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
760
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Autobahn A 57 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist eine Bushaltestelle, welche schnell zum nächsten
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S-Bahnhof führt. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 30 Fahrminuten erreicht. Fußläufig erreichbar befinden sich zudem zahlreiche Restaurants und Läden des täglichen Bedarfs.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine neuwertige Lagerhalle in Dormagen. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Rolltor sowie eine Rampe. Zudem befindet sich hinter dem Objekt eine Freifläche. Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: 760 m² Freifläche: ca. 500 m²
Ausstattung: . kleiner Büroraum . Sanitäranlagen . Solitäranlage . Freifläche
Provision: 3-4 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn J
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.900
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Logistikareal befindet sich in einem Gewerbegebiet in Grevenbroich. Die Auffahrt A46 erreichen Sie in 2 Minuten Fahrtzeit. Von hier lassen sich Städte wie Düsseldorf, Wuppertal und Dortmund problemlos erreichen. Gut erreichbar sind
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ebenfalls die Flughäfen in Dortmund, Düsseldorf und Köln/Bonn. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt.
Objektbeschreibung: Der angebotene Logistikkomplex befindet sich direkt an der Autobahnauffahrt. Die Hallenhöhe beträgt 5 Meter und enthält 2 Kranbahnen, welche eine Traglast von 3.200 kg aufweisen. Die Anlieferung erfolgt über 2 ebenerdige Tore. Die Bodentraglast liegt bei 5 t/m². Zusätzlich stehen Büro- und Sozialflächen zur Verfügung. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: ca. 1.600 m² (teilbar) Büro: ca. 200 m²
Ausstattung: . Deckenhöhe: 5,50 m UKB . Bodenbelastbarkeit: 5 t/m² . Heizung vorhanden . 2 ebenerdige Tore . Sozialflächen sowie Aufenthaltsraum vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.000
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Industrie, Lager
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40.000
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt: Ausstattungsmerkmale: - LKW - Andienung 1 Tor / 1000 m² - elektrische Rolltore 1 Tor/ Hallenabschnitt - Hallenhöhe ca. 12,00 m - Bodenbelastung ca. 5-7 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume -
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getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.200
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Meerbusch. Die Anschlussstellen der Autobahnen A44 und A57 sind in kürzester Zeit erreichbar. Von hier aus ist im weiteren Verlauf das Autobahnkreuz Meerbusch zu erreichen, wodurch eine optimale
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Anbindung an die Größräume Düsseldorf und Köln sowie an das komplette Ruhrgebiet garantiert ist. - Fahrzeit zur Anschlussstelle der Autobahn A44: ca. 2 Min. - Fahrzeit zur Anschlussstelle der Autobahn A52: ca. 2 Min. - Fahrzeit zur Autobahnkreuz Meerbusch: ca. 5 Min. - Fahrzeit zur Bundesstraße B9: ca. 6 Min. - Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 24 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 16 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen modernen Businesspark der über verschiedene Hallen- und Bürokombinationen verfügt. Derzeit sind ca. 1.200 m² Hallenfläche sowie ca. 500 m² Bürofläche vakant. Ausstattungmserkmale Hallenfläche: - Andienung: - ebenerdige Tore - Rampentore - Höhe: ca. 6,40 m
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1.500
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt liegt in Neuss in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A52 und A57, über welche die Großräume Düsseldorf, Köln/Bonn und das Ruhrgebiet gut zu erreichen sind. - Fahrminuten zur Innenstadt Neuss: ca. 8 Min. - Fahrminuten zum
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Hauptbahnhof Neuss: ca. 7 Min. - Fahrminuten zum Düsseldorfer Hafen: ca. 15 Min. - Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 13 Min. - Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 1 Min.
Objekt: Die zur Verfügung stehende Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbepark und besteht aus funktionellen Hallenkombinationen sowie Büroflächen. Die Andienung erfolgt über ebenerdige Zufahrten und/oder mittels Sektionaltoren über Rampen. Andienung: - 2 Rampen - 2 ebenerdige Tore - Höhe: 7 m UKB - Bodenbelastung: ca. 3t/m² - Gas-Deckenheizlüfter - Brandschutzwände Sonstiges: - Parkplätze können nach Bedarf angemietet werden
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine
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Preis auf Anfrage
10.945
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Meerbusch. Die Autobahnen A 44 und A 57 befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine gute Anbindung nach Düsseldorf sowie in das Ruhrgebiet. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar und
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führt schnell zum nächstgelegenen Bahnhof. Der Flughafen Düsseldorf ist nur circa 15 Fahrminuten entfernt.
Objektbeschreibung: Der attraktive Gewerbekomplex bestehend aus einem Neubau aus dem Jahr 2000 und einem Altbau aus dem Jahr 1960 befindet sich in zentraler Lage in Meerbusch. Die Andienung beim Neubau erfolgt über 7 Rampentore und 2 ebenerdige Sektionaltore, wohingegen der Altbau an 1 Rampentor und 3 ebenerdigen Toren angedient wird. Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: - Halle: 10.945 m² - Büro: 309 m²
Ausstattung: . Ausstattung: nach Absprache . Starkstrom: vorhanden . anliegende Büroflächen vorhanden
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar vo
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1.100
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Der Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage an der B9 in Dormagen im Gewerbegebiet Horrem. Die Autobahnen A1, A46 und A57 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass die umliegenden Städte, wie Köln und Düsseldorf schnell erreicht
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sind. Der Flughafen Düsseldorf ist in nur 30 Minuten erreicht. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass auch die ÖPNV-Anbindung gegeben ist.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Lagerfläche in Dormagen. Die Andienung erfolgt über 2 ebenerdige Sektionaltore. Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: ca. 1.100 m²
Ausstattung: . 2 ebenerdige Sektionaltore . beheizt . Stellplätze
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
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Preis auf Anfrage
8.448
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Neusser Gewerbegebiet und liegt in verkehrsgünstiger Lage zwischen den Autobahnen A57 und A2. Über die 2 Anschlussstellen ist der Standort gut an die Großräume Düsseldorf, Köln sowie das gesamte
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Ruhrgebiet angebunden. - Fahrzeit zum Autobahnkreuz Kaarst: ca. 7 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Neuss: ca. 6 Min. - Fahrzeit zum Logport : ca. 29 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 15 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 7 Min.
Objekt: Die vakante Liegenschaft verfügt über ca. 8.500 m² Lager-/Produktionsfläche. Die Flächen sind mit Kranbahnen von ca. 2,5 t - ca. 7,5 t ausgestattet. Zusätzlich kann eine Bürofläche von ca. 450 m² dazu gemietet werden. Die ca. 40.000 m² große unbefestigte Freifläche kann optional angemietet werden Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: - 2 ebenerdige Tore - Bodenbelastung: 5 t/m² - Kranbahnen ca. 2,5t - 7,5t Traglast -Gleisanschluss möglich Ausstattungsmerkmale Bürofläche: - Parkplätze vorhanden -
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.500
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die vakante Einheit liegt im Gewerbegebiet im Neusser-Barbaraviertel. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Autobahn A52 und die A57, welche Anbindung an das regionale sowie überregionale Straßennetz bietet.
Ausstattung:
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. Andienung: Rampen & ebenerdige Sektionaltore . Lagerhöhe: 5,60 m UKB . LED-Beleuchtung . überdachte und beleuchtete Andienung . Sprinklerung und Brandmeldeanlage (Q3/24)
Preisinformation: Nettokaltmiete: 5,00 EUR
Provision: 3 Nettokaltmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.277
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet. Die Autobahnanschlüsse der A57 und A46 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz und ermöglicht eine einfache
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Anbindung an wichtige Verkehrsadern. - Fahrzeit zur Autobahn A52: ca. 4 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Neuss: ca. 6 Min. - Fahrzeit zum Hafen Neuss: ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 18 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt. Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben. Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Ex
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.660
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Die Flächen befinden sich in Mitten eines gewachsenen Gewerbegebietes mit zahlreichen namenhaften Nachbarn (Media Markt, Toy's R Us, ATU und diversen Autohäusern). Entfernungen: A57 ca. 2 Minuten A46 ca. 5 Minuten Düsseldorf Zentrum ca. 15
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Minuten Neuss Zentrum ca. 5 Minuten ÖPNV und Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Ausstattung: Halle . Andienung: 3 ebenerdige Tore . Höhe 6,75 m Unterkante Binder . Bodenbelastung 5t/m² . Eigenständige Versorgung der Einheiten mit separater Gasheizung, Wasser und Strom . Heizung vorhanden . vollständige Dachmodernisierung sowie Fassadendämmung 2016
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Ve
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.660
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Objekt befindet sich in optimaler Lage im Gewerbegebiet Neuss-West. Die A46 und A57 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass die umliegenden Städte schnell erreicht sind. Der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig im
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Umfeld erreichbar. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 20 Fahrminuten erreicht.
Objektbeschreibung: Folgende Flächen stehen zur Disposition: Halle: ca. 1.650 m² Meisterbüro: ca. 10 m²
Ausstattung: . Deckenhöhe: 7m UKB . Andieung: 1 ebenerdiges Tor . Bodentraglast: 5 t Bodenbelastung . Heizung: Gasheizung . Einbaubüro & Sozialräume vorhanden . RWA-Anlage
Provision: 3 Nettokaltmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
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20.000
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Industrie
Lage: Der projektierte Neubau befindet sich westlich von Düsseldorf. Es besteht eine ideale Anbindung an verschiedene Autobahnanschlussstellen. - Fahrzeit zur Autobahn (A52): ca. 6 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 13 Min. - Fahrzeit
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zum Düsseldorfer Hafen: ca. 16 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min.
Objekt: Bei diesem Projekt handelt es sich um eine ca. 20.000 m² Neubauhallenfläche. Die Fläche ist in 4 Brandabschnitte unterteilt und kann separat als auch kombiniert angemietet werden. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet ausreichend Park- und Rangierflächen. Projektentwicklung Beispielplanung*: - Rampentore - ebenerdige Sektionaltore - Höhe: ca. 12 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe - ESFR-Sprinklerung - LED-Beleuchtung - PV-Anlage Sonstiges: - alle Units können durch Brandschutztore verbunden werden - Bürofläche gemäß aktuellen Standards *Hinweis: - Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Plan
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Quelle: www.immowelt.de
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600
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ausstattung: . Kranbahn . Deckenhöhe: 6 m UKB . Sanitär- & Waschräume . Anlieferung: 1 ebenerdiges Sektionaltor . Bürofläche separat anmietbar (bis zu 500 m²)
Provision: 3-4 Nettokaltmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit
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ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11.303
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Der moderne Logistikneubau befindet sich in optimaler Lage an der B9 in Dormagen. Die Autobahnen A 1, A 46 und A 57 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass die umliegenden Städte, wie Köln und Düsseldorf schnell erreicht sind. Der
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Flughafen Düsseldorf ist in nur 30 Minuten erreicht. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass auch die ÖPNV-Anbindung gegeben ist.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen projektierten Logistikkomplex in zentraler Lage in Dormagen. Insgesamt werden ca. 36.338 m² Hallenfläche mit Büro- und Sozialflächen errichtet, welche in 3 Abschnitte geteilt werden können. Die Andienung erfolgt über insgesamt 28 Rampen sowie 3 ebenerdige Sektionaltore. Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition: Unit 1: - Halle: ca. 10.660 m² - Mezzanine: ca. 643 m² - Büro: ca. 673 m² Unit 2: - Halle: ca. 11.373 m² - Mezzanine: ca. 718 m² - Büro: ca. 679 m² Unit 3: - Halle: ca. 10.131 m² - Mezza
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476
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in optimaler Lage im Gewerbegebiet Neuss-Grimlinghausen. Die A46 befindet sich 5 Fahrminuten vom Standort entfernt. Über die A 46 besteht eine direkte Verbindung zur A57. In wenigen Gehminuten ist die Bushaltestelle
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erreichbar. Das Objekt ist nur ca. 15 km vom Flughafen Düsseldorf, ca. 9 km von der Düsseldorfer Innenstadt und ca. 8 km vom Stadtzentrum Neuss entfernt. Der Hauptbahnhof Neuss ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte Hallen-/Bürokombination. PKW-Stellplätze sind auf dem Gelände vorhanden. Folgende Flächen stehen zur Disposition: Halle: 476 m² Büro: 109 m²
Ausstattung: . Hallenhöhe: 5,75 m . Bodenbelastbarkeit: 5,00 t . Andienung: ebenerdig, 1 Sektionaltor . Büroflächen: vorhanden
Provision: provisionsfrei